葛家橋花苑零星用地建設(shè)工程招標(biāo)文件

3 3 3 3 5 5 5 6 6 6 7 7 17 9 10 24 24 25 26 26 26 27 28 21 27 28 29 30 31 36 37 38 383第一章招標(biāo)公告施工監(jiān)理招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目葛家橋花苑零星用地建設(shè)工程(項(xiàng)目名稱)已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為海安縣城東新農(nóng)村安2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍筑(含土建、安裝、裝飾)、室外管網(wǎng)、鋪裝、小品等、綠化、辦公網(wǎng)絡(luò)智能化綜3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍4投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備房屋建筑工程專業(yè)丙級(jí)及及監(jiān)理組成人員相關(guān)注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)、身份證等相關(guān)專業(yè)（4）投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員（含總監(jiān)）總?cè)藬?shù)應(yīng)符合下表要以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人5經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員不得超過(guò)60周歲從事工程監(jiān)理3年以上員的比例不得低于80%。中標(biāo)人須確保表中標(biāo)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)（市政、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師在相關(guān)），權(quán)要求增加相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理員或更換有關(guān)監(jiān)理人員。當(dāng)綠化施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須配備綠化專業(yè)監(jiān)理員到施工現(xiàn)場(chǎng)。在施工不同階段及時(shí)更換相應(yīng)專業(yè)4.評(píng)標(biāo)辦法5.招標(biāo)文件的獲取6.投標(biāo)文件的遞交網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。本工程為全程化電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到南通市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)，本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易模式（具體方法詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容的特別說(shuō)明中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)復(fù)制書(shū)面7.資格審查8.評(píng)標(biāo)辦法9.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。南通市公共資源交易網(wǎng)是本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約10.其他事項(xiàng)8.聯(lián)系方式9第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表用房地面以上建筑(含土建、安裝、裝飾)、室外管網(wǎng)78招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人可對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行考不召開(kāi)投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等相關(guān)文件全部在南通市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)發(fā)布。投標(biāo)人如就其招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性有疑問(wèn)需要通市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)公布給投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做的推證、解釋和結(jié)以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體答疑文件領(lǐng)取地點(diǎn)：南通市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)公投標(biāo)函；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書(shū)；近年財(cái)務(wù)狀況表；9實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1－浮動(dòng)幅度程的造價(jià)和監(jiān)理工作量,參照國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合市場(chǎng)行情報(bào)價(jià)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)以施工單位所完成工程的審核結(jié)算價(jià)為基數(shù)乘以所報(bào)費(fèi)率，并結(jié)合監(jiān)理考核情況計(jì)算最后的監(jiān)理費(fèi)不得超過(guò)招標(biāo)控制費(fèi)率，否則按無(wú)效標(biāo)處理。3、投標(biāo)人的投標(biāo)須知確定的投標(biāo)保證金金額在本工程開(kāi)標(biāo)前辦理投標(biāo)保投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)結(jié)束前向招標(biāo)人提交書(shū)面申請(qǐng)核實(shí)履約保證金，否則招標(biāo)人有權(quán)按中標(biāo)人自動(dòng)放棄中本工程為全程化電子招投標(biāo)，采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易模式（具體方標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到南通市公共審不采用否1退還有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求,履約保證金由市公共資源23并參與指紋考勤；專監(jiān)及監(jiān)理員：根據(jù)施工進(jìn)度安排監(jiān)理人員常駐紋考勤。若現(xiàn)場(chǎng)有施工，監(jiān)理人員必須保證到位；總監(jiān)專監(jiān)不得同為缺勤。甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)考勤時(shí)間段另有安排的，從其安排。每月2、監(jiān)理人員備案要求：中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)后3個(gè)工作日內(nèi)完成在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)備案，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)人員必須為備案人員，并按要求參加指紋考勤。監(jiān)理合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)備案人員不到位視為嚴(yán)重違約，委托人有權(quán)單方解除合同，追究監(jiān)理單位違約責(zé)程師每缺勤一天扣200元，其他管理人員每缺勤一天扣100元。③總監(jiān)必須到場(chǎng)節(jié)點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)檢查，總監(jiān)不在場(chǎng)的每次扣500解釋并保證人員限期到位；如監(jiān)理人在規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的，監(jiān)理人須向委托人支付違約金叁萬(wàn)元人民幣，并作為不良行為記錄上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案，情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)單方面解除合委托人將要求監(jiān)理人做出書(shū)面解釋并保證人員限期到位；如監(jiān)理人在規(guī)定期限內(nèi)拒不整改的，監(jiān)理人須向委托人支付違約金壹萬(wàn)元人民幣，并作為不良行為記錄上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案，情節(jié)嚴(yán)重對(duì)于項(xiàng)目結(jié)算送審價(jià)核減率介于8％和10％之間的（即8%<核減率≤10按照其超出8％部分金額的5％對(duì)施工支付的相應(yīng)款項(xiàng)中抵扣；對(duì)于項(xiàng)目結(jié)算送審價(jià)核減率介于10％和20％之間的（即10%く核減率≤20按照其超出8％部分金額的10％對(duì)施工單位予以處罰，同時(shí)對(duì)監(jiān)理單位扣減20％服務(wù)費(fèi)予以處罰，并由建設(shè)單位在應(yīng)支付的相應(yīng)款項(xiàng)中抵扣；對(duì)于項(xiàng)目結(jié)算由建設(shè)單位在應(yīng)支付的相應(yīng)款項(xiàng)中抵扣。市紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)審計(jì)核減原因追究建設(shè)單位相關(guān)管理人員的責(zé)任，建設(shè)單位對(duì)施工單在規(guī)定時(shí)間內(nèi)督促并完成，并對(duì)其完整性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性進(jìn)行確定，如不能完成上述要求的扣除監(jiān)理費(fèi)的5%。四、招標(biāo)人不定期對(duì)監(jiān)理單位人員在位情況進(jìn)行抽查考核。對(duì)第一次發(fā)現(xiàn)不在崗按合同價(jià)的千分之一處罰；第二次發(fā)現(xiàn)不在崗按合同價(jià)的千分之五處罰；第三次發(fā)現(xiàn)不在崗按合同價(jià)的百分之一處六、在工程施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員變更的，扣除監(jiān)理費(fèi)的七、我市行政區(qū)域內(nèi)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目以及與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備、材料等采購(gòu)，其變更責(zé)任追究，執(zhí)行《海安縣政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目變更追究暫行辦法》（海公管辦[2014]40號(hào)文）的相關(guān)內(nèi)容：第十一條監(jiān)理單位因履職不當(dāng)，造誠(chéng)信考核扣；（九、招標(biāo)人不提供現(xiàn)場(chǎng)辦公條件（包括交通、通訊、住宿等）將可能導(dǎo)致廢標(biāo)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人如對(duì)正確使用招投標(biāo)專用工具軟件有疑問(wèn)的，請(qǐng)盡早和人或法人代表提前進(jìn)入鴻雁3.0系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)/找到“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”模塊，根據(jù)操作手冊(cè)（請(qǐng)?jiān)谵k事指南中的“下載專區(qū)”中下載）進(jìn)入相應(yīng)標(biāo)段的開(kāi)標(biāo)會(huì)通過(guò)開(kāi)標(biāo)會(huì)議區(qū)發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)人在各自地點(diǎn)按規(guī)定時(shí)間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密（投標(biāo)人遠(yuǎn)致投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文為是投標(biāo)人的授權(quán)委托人或法人代表，投標(biāo)人不得以不承認(rèn)交互人員的資格或身份等為借口抵/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d239e3ba2d4b齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。共資源交易平臺(tái)，網(wǎng)址為/，投標(biāo)文件制作工具軟件請(qǐng)1.投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后，切勿對(duì)CA證書(shū)進(jìn)行任何變更1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概2招標(biāo)文件3投標(biāo)文件3.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作3.4.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附3.4.2投標(biāo)人不按本章第3.4.1項(xiàng)3.4.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人（3）投標(biāo)人從企業(yè)法人基本存款帳戶往完整（4）保證金匯款成功之后，投標(biāo)人須將銀行回執(zhí)單保的，招標(biāo)人必須取消其中標(biāo)資格，并不予退還其（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書(shū)或未按招標(biāo)鏈接獲取相應(yīng)信息。未按本項(xiàng)要求從企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中獲取3.6.4投標(biāo)文件需要進(jìn)行電子簽章的位置應(yīng)3.7.3投標(biāo)備份文件在出現(xiàn)本章第5.3.1項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按本章第3.1項(xiàng)的要求在投標(biāo)文件中提供與4投標(biāo)4.2.4逾期上傳投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不要求加密和數(shù)字證書(shū)認(rèn)證的投標(biāo)文件，招標(biāo)人5.2.2開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無(wú)法解密的情形。部分投標(biāo)文件無(wú)法解密的，不適用6評(píng)標(biāo)6.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有7評(píng)標(biāo)結(jié)果公示8合同授予監(jiān)理工程師在與招標(biāo)公告相同的發(fā)布媒介上予以公告，并9紀(jì)律和監(jiān)督11需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）評(píng)標(biāo)辦法前附表加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)準(zhǔn)無(wú)下列情形之一1）低于成本2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高控制費(fèi)率3）不符合第二章“投標(biāo)本次評(píng)標(biāo)采用合理低價(jià)法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.22.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)3.評(píng)標(biāo)程序3.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員到達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)在簽到表上簽到織評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，未在招標(biāo)文3.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第2.1項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，有一項(xiàng)（5）組成聯(lián)合體投標(biāo)未提供聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的（本工（6）在同一招標(biāo)項(xiàng)目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合），原則:第一部分協(xié)議書(shū)筑(含土建、安裝、裝飾)、室外管網(wǎng)、鋪裝、小品等、綠化、辦公網(wǎng)絡(luò)智能化綜合布管、項(xiàng)目施工單位完成工程并經(jīng)審核結(jié)算總價(jià)為基數(shù)×所報(bào)費(fèi)率=最終監(jiān)理費(fèi)用）。每更換一人，監(jiān)理人須向委托人支付2000元/人）：第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工第八條委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房場(chǎng)所及設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)合同生效、變更與終止第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)第三部分專用條件2、國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及檢驗(yàn)4、本工程的設(shè)計(jì)文件施工圖紙、工程地質(zhì)勘探報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知單、圖紙會(huì)審紀(jì)要等其他有關(guān)5、經(jīng)委托人認(rèn)可的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及施工組織設(shè)第四條監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容（應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容）:4.1.1為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理人指定為總監(jiān)理工程師與4.1.2監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員應(yīng)與投標(biāo)書(shū)附表中報(bào)送的人員名單4.1.3委托人有權(quán)以書(shū)面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本施工監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派4.1.5監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，必須按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排人員進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)管理期間必須常駐。不得無(wú)故拖延。監(jiān)理人因此增加的費(fèi)用支出應(yīng)視為已包4.3.2協(xié)助委托人落實(shí)必須提供的施工條件，檢查第三4.3.3協(xié)助委托人審核第三方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)評(píng)定、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量4.3.6工程進(jìn)度控制：協(xié)助委托人編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程4.3.7施工質(zhì)量控制：審查第三方的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件材料。依4.3.8工程造價(jià)控制：審核第三方的進(jìn)度報(bào)表和結(jié)算報(bào)表，協(xié)助委4.3.9施工旁站監(jiān)理：旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，；（4.3.13信息管理：及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄與信息反饋。參與編定的服務(wù)。監(jiān)理人必須按照其投標(biāo)文件和監(jiān)理規(guī)劃的承諾，足額、按時(shí)派駐監(jiān)理人員），4.4.12監(jiān)理人應(yīng)盡一切努力，高效又經(jīng)濟(jì)地按照本合同的規(guī)定及行業(yè)通常接4.4.13監(jiān)理人在工作職責(zé)范圍內(nèi)，必須不折不扣履行，不得推托或耽誤，不追究執(zhí)行到位證明；無(wú)違反廉政規(guī)定證明。監(jiān)理人在提供上述文件資料后由市公共資源交易中心無(wú)第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間:委托人應(yīng)在開(kāi)工前及時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供地質(zhì)勘察報(bào)開(kāi)工前三天提供圖紙壹套，施工單位組織設(shè)計(jì)壹份，進(jìn)度計(jì)第十五條委托人可根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室，本合同解除或終止時(shí)退還給委26.2監(jiān)理人違約需向委托人支付違約金時(shí)，委托人有權(quán)從應(yīng)支付監(jiān)26.5監(jiān)理人未按承諾建立組織架構(gòu)、派駐監(jiān)理人員和投入設(shè)備，書(shū)面同意，調(diào)換人員不得降低資格。如監(jiān)理人未經(jīng)委托人書(shū)面同意，擅自調(diào)換總監(jiān)理工程師或主26.7監(jiān)理人有以下情形，委托人除按考核辦法予以扣分外，還可視情節(jié)輕重，對(duì)監(jiān)理人給予足，監(jiān)理人不進(jìn)行檢查、督促、處理，不向委（6）工程施工承包人未按投標(biāo)書(shū)所作的承諾投入機(jī)械、設(shè)備、材料等，監(jiān)理人對(duì)此不進(jìn)行檢查、（7）對(duì)于工程施工承包人每次進(jìn)場(chǎng)材料，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)登記檢查，須安排專人負(fù)責(zé)材料的進(jìn)場(chǎng)、（10）監(jiān)理人必須加強(qiáng)監(jiān)理人員職業(yè)操守的教育，本項(xiàng)目監(jiān)理人員需共同遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德禁止接受承包人的請(qǐng)吃送禮，或變相受禮；禁止向施工單位介紹分包或推銷材料、設(shè)備等；禁止故意刁難承包人以謀取私利，損害委托人的合法利益。（11）承包人的施工質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)為合格，但經(jīng)委托人或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)（13）對(duì)承包人提交的施工方案、設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理人對(duì)其中明顯不符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的部分，或者與（16）監(jiān)理人對(duì)承包人的申請(qǐng)計(jì)量事項(xiàng)不準(zhǔn)確，造成每個(gè)單位工程竣工結(jié)算經(jīng)海安縣審計(jì)局審定（17）工程施工承包人沒(méi)有按投標(biāo)承諾做好文明施工措施，沒(méi)有按有關(guān)規(guī)定做到安全生產(chǎn)，監(jiān)理（18）對(duì)于承包人提交的請(qǐng)款報(bào)告，監(jiān)理人不按實(shí)際完成的工作量進(jìn)行審核，不按本合同要求簽監(jiān)理人越權(quán)審批設(shè)計(jì)變更；監(jiān)理人未盡到監(jiān)管責(zé)任或未及時(shí)實(shí)施告知義務(wù)；（20）工程或監(jiān)理資料存在不真實(shí)、不完整、不及時(shí)26.10本合同專用條件的違約金或賠償費(fèi)將在每期監(jiān)理報(bào)酬支付中第三十一條雙方一致同意不適用本合同標(biāo)準(zhǔn)條件第31條本合同的修改、包括服務(wù)范圍的修改，只能以雙方書(shū)面同意的方式進(jìn)行。委托人有調(diào)整局部服務(wù)以所監(jiān)理項(xiàng)目施工單位完成工程并經(jīng)審核結(jié)算總價(jià)為基數(shù)*監(jiān)理費(fèi)率-相應(yīng)的違約金。按新沿海、新農(nóng)39.1.2在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi),當(dāng)工程量增加、或設(shè)計(jì)變更、或設(shè)計(jì)工程變化39.1.3除非雙方另有約定,本合同規(guī)定的服非因監(jiān)理人原因造成工程未完工,使監(jiān)理人服務(wù)期出現(xiàn)延長(zhǎng),監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng),監(jiān)理人監(jiān)理因,造成本工程停建,則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù),并應(yīng)積極配合委托人作好善后工作,按已發(fā)生工程數(shù)量結(jié)清監(jiān)理報(bào)酬,并不要求額外費(fèi)用及任何形式補(bǔ)償。結(jié)算審定后,委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理報(bào)酬(含預(yù)付款等)超付,則監(jiān)理人必須在十四日內(nèi)無(wú)條件退還委托人,若監(jiān)理人遲延退還監(jiān)理報(bào)酬,除向委托人退還超付監(jiān)理報(bào)酬,還應(yīng)向委托人支付該超付監(jiān)理報(bào)酬的滯納金,該滯納金按應(yīng)退還超付監(jiān)理報(bào)酬總額的每日千分考核結(jié)果將與監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算、以及監(jiān)理單位誠(chéng)信考核相結(jié)合，付款時(shí)應(yīng)附相應(yīng)的證明39.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，經(jīng)委托人確認(rèn)監(jiān)理人員到崗履約情況位完成工程并經(jīng)審核結(jié)算總價(jià)×監(jiān)理費(fèi)率-已付監(jiān)理費(fèi)用-相應(yīng)的違約金計(jì)39.4監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)不符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，提供的監(jiān)理服務(wù)人員、執(zhí)業(yè)水平和服務(wù)時(shí)間未達(dá)到監(jiān)理工作要求的，不能滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量等要求的，委托人可按合同約定扣減相應(yīng)的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。39.5由于監(jiān)理人工作失誤給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)相（9）監(jiān)理人應(yīng)使用項(xiàng)目管理軟件實(shí)施監(jiān)理服務(wù)，有關(guān)工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)文件材料提供給委托人共第二條我縣行政區(qū)域內(nèi)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目以及與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)（一）項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、施工、監(jiān)理得參加海安縣境內(nèi)政府投資工程的投標(biāo)；造成工程建設(shè)項(xiàng)目累計(jì)變更率大于20%或累計(jì)變更金額大于6、新沿海公司和新農(nóng)村公司下達(dá)的各階段施工計(jì)劃、事監(jiān)理的單位必須承認(rèn)并接受本考核辦法：具體專項(xiàng)費(fèi)用處罰如下：（1）選派的總監(jiān)具有過(guò)硬的專業(yè)技能、豐富的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)能力。監(jiān)理工作人不再同時(shí)監(jiān)理本工程以外的其他工程（招標(biāo)文件或監(jiān)理合同中已明確人員相關(guān)要求的除外如有一次管其他工程的（招標(biāo)文件或監(jiān)理合同中已明確人員相關(guān)要求的除外扣減監(jiān)理費(fèi)100機(jī)送到建設(shè)單位辦公室錄取考勤數(shù)據(jù)否則每次扣減監(jiān)理費(fèi)200元，未經(jīng)準(zhǔn)假缺席三次及以上建設(shè)方（4）建設(shè)方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作情況、業(yè)務(wù)水平，要求監(jiān)理方對(duì)工作不稱職的監(jiān)理人員作場(chǎng)，同時(shí)建設(shè)方有單方對(duì)監(jiān)理方已開(kāi)展的監(jiān)理工作監(jiān)理費(fèi)的處置權(quán)。（5）進(jìn)場(chǎng)材料要符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同、變更或建設(shè)單位工程聯(lián)系單要求，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料不符（6）凡建設(shè)方在日常檢查工作中發(fā)現(xiàn)施工單位存在明顯進(jìn)度、安全文明問(wèn)題，且監(jiān)理方未按合同（7）認(rèn)真做好和配合好建設(shè)方對(duì)施工單位組織的階段考核，不得弄虛作假，須如實(shí)反映真實(shí)考核（8）在缺陷期內(nèi)，因工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生投訴至建設(shè)方，投訴率低于交付戶數(shù)5%不對(duì)監(jiān)理（9）由于監(jiān)理方未能監(jiān)理到位而發(fā)生安全或質(zhì)量事故，并造成建設(shè)方相關(guān)費(fèi)用損失的，建設(shè)方有新沿海、新農(nóng)村公司建設(shè)工程監(jiān)理考核評(píng)分表承諾總監(jiān)及監(jiān)理工程師全部662監(jiān)理部應(yīng)按招標(biāo)文件合同要求和監(jiān)理規(guī)劃配備相應(yīng)的檢1應(yīng)認(rèn)真審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案并提出監(jiān)理審核意見(jiàn)，督促施工方按施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，健3對(duì)測(cè)量放線及高程控制應(yīng)符經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽查，監(jiān)理驗(yàn)收合格的樓幢定位放線、樓層放線及水2應(yīng)認(rèn)真做好隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收并做好記錄，關(guān)鍵工序和部位應(yīng)按規(guī)定做好旁站對(duì)隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)或建設(shè)方組織巡分。關(guān)鍵部位及工序未做好現(xiàn)場(chǎng)旁站（需旁站的工序：土方回填、樁基、后澆帶及結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、卷材防水層細(xì)部構(gòu)3工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)達(dá)到驗(yàn)收規(guī)4進(jìn)場(chǎng)材料要符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同或變更要求，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)43監(jiān)理單位應(yīng)編制分戶驗(yàn)收細(xì)則，并按要求執(zhí)行，如沒(méi)有編制4監(jiān)理應(yīng)對(duì)分部分項(xiàng)工程及時(shí)驗(yàn)收并加驗(yàn)收標(biāo)記。驗(yàn)收不及時(shí)2目標(biāo)分解編制好月、旬進(jìn)度計(jì)劃，或進(jìn)度滯后未督促施工單5總進(jìn)度和分項(xiàng)、分階段進(jìn)度達(dá)到或超過(guò)承諾計(jì)劃得滿分；嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，督促各關(guān)鍵工序按節(jié)點(diǎn)工期完成，若節(jié)點(diǎn)32監(jiān)理項(xiàng)目標(biāo)志牌是否設(shè)置規(guī)范、完整；現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械、材料2安全監(jiān)理人員、安全責(zé)任制的落實(shí)情況；檢查施工單位安全教育情況、安全設(shè)施，安全技術(shù)交底、安全紀(jì)律檢查督促和檢查施工單位對(duì)安全施工的內(nèi)容檢查情況；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案審查、重大危險(xiǎn)源識(shí)別等，缺3是否及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在的安全問(wèn)題并提出整改通知等，視情352監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格控制施工圖及合同以外工程量簽證，并分，給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的除按合同規(guī)定處罰外，該項(xiàng)3監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)按月對(duì)施工單位合格工程進(jìn)行計(jì)量報(bào)建設(shè)方，51監(jiān)理例會(huì)等會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在會(huì)后兩天內(nèi)下發(fā)至相關(guān)單位，每推2監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和工作程序1崗證、工序報(bào)驗(yàn)、施工單位企業(yè)、人員資質(zhì)資格等提供不全1建立廉政教育制度，違反監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定單位推薦分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等名義獲得利5認(rèn)真落實(shí)業(yè)主交辦的有關(guān)工作2為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動(dòng)中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守2.4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相監(jiān)理人行政負(fù)責(zé)人對(duì)本監(jiān)理工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)證明和安全監(jiān)理能力情況等說(shuō)明；在監(jiān)理方案中應(yīng)當(dāng)包含安全監(jiān)理部分，將安全監(jiān)理工作（1）基礎(chǔ)工程涉及地上障礙物、地下隱蔽物、相鄰建筑物、場(chǎng)區(qū)開(kāi)挖基坑邊坡、四周的防護(hù)措施；暗挖工程、爆破工程和其它危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)方由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告委托人；施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全表；安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為和安全生產(chǎn)隱患整改通知單、暫停施工令及整改回復(fù)驗(yàn)收單；單位和建設(shè)安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)。安全監(jiān)理月報(bào)應(yīng)真實(shí)反映工程安全現(xiàn)狀和安全監(jiān)理工作狀監(jiān)理人違反安全管理規(guī)定發(fā)出的工作指令造成第三方及委托人的損失由監(jiān)理人承擔(dān)監(jiān)理人有違反本協(xié)議書(shū)責(zé)任行為，按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定追究安全責(zé)）：第五章投標(biāo)文件格式1.投標(biāo)文件封面、目錄葛家橋花苑零星用地建設(shè)工程（項(xiàng)目名稱及標(biāo)段）監(jiān)理招標(biāo)：（2.投標(biāo)函）：投標(biāo)人蓋單位章）3.法定代表人身份證明投標(biāo)人蓋單位章）4.授權(quán)委托書(shū)授權(quán)委托書(shū)投標(biāo)人蓋單位章）法定代表人簽字）委托代理人簽字）5.聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（本工程不接受聯(lián)合體協(xié)議）6.投標(biāo)人基本情況表（含附件）7.監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備師???說(shuō)明：投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)將“擬選派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表”所列監(jiān)理人員的資質(zhì)具有與投標(biāo)人簽訂的的有效勞動(dòng)合同書(shū)。投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托代理人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，須提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具8.擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器一覽表份9.資格證明材料：本單位的正式職工，具有與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)。本工程投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師年齡至投標(biāo)時(shí)間截止不得超過(guò)60周歲5）投標(biāo)人承諾書(shū)。本工程為全程電子化招投標(biāo)，以上資料均須完整的原件掃描上傳，否則視為不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)八、投標(biāo)人承諾書(shū)為加強(qiáng)公共資源交易活動(dòng)