物業(yè)前期介入計(jì)劃模板

前期介入計(jì)劃模板,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

編號(hào),計(jì)劃事項(xiàng),參考時(shí)間,計(jì)劃完成時(shí)間,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,成果要求

,,,（）年,,,,,,,,,,,,（）年,,,,,,,,,,,,

,,,1月,2月,3月,4月,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,12月,1月,2月,3月,4月,5月,6月,7月,8月,9月,10月,11月,12月,

A,項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)及方案設(shè)計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

A-1,設(shè)計(jì)封閉評(píng)審會(huì)提供物業(yè)建議,拿地后30天內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,封閉會(huì)物業(yè)意見(jiàn)評(píng)審單

A-2,啟動(dòng)會(huì)資料編制和審核,拿地后70天內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,物業(yè)前期介入方案PPT

A-2,物業(yè)前介計(jì)劃編制,啟動(dòng)會(huì)后7天內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,前介計(jì)劃電子表格

B,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

B-1,地產(chǎn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成立物業(yè)前介交底,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成立后2個(gè)月內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,會(huì)議紀(jì)要

B-2,建筑專(zhuān)業(yè)圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙?jiān)u審意見(jiàn)會(huì)簽

B-3,給排水專(zhuān)業(yè)圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙?jiān)u審意見(jiàn)會(huì)簽

B-4,暖通專(zhuān)業(yè)圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙?jiān)u審意見(jiàn)會(huì)簽

B-5,強(qiáng)弱電專(zhuān)業(yè)施工圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙?jiān)u審意見(jiàn)會(huì)簽

B-6,景觀專(zhuān)業(yè)施工圖、出入口專(zhuān)項(xiàng)圖紙審核,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙?jiān)u審意見(jiàn)會(huì)簽

B-7,精裝施工圖紙審核【戶內(nèi)、公區(qū)、物業(yè)用房）】,出圖后一周內(nèi),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,圖紙?jiān)u審意見(jiàn)會(huì)簽

C,營(yíng)銷(xiāo)配合,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

C-1,制定服務(wù)管理方案，確定管理架構(gòu)、編制預(yù)算,配合營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,管理方案

C-2,啟動(dòng)招投標(biāo)工作,配合營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,投標(biāo)完成

D,工程施工期,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

D-1,施工現(xiàn)場(chǎng)巡查報(bào)告,每?jī)蓚€(gè)月提交一次,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,現(xiàn)場(chǎng)巡查報(bào)告

D-2,承接查驗(yàn)計(jì)劃編制,項(xiàng)目交付前6個(gè)月編制完成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,查驗(yàn)計(jì)劃

D-6,一戶一驗(yàn)啟動(dòng)會(huì),交房前3個(gè)月（配合地產(chǎn)節(jié)奏）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,驗(yàn)房問(wèn)題匯總

E,工程竣工及交房,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

E-1,交房啟動(dòng)會(huì),交付前6個(gè)月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,會(huì)議紀(jì)要

E-2,前期介入向物業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)交底,交付前2個(gè)月,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,會(huì)議紀(jì)要

E-3,交付配合,交付前3個(gè)月,,,,,,,,