物業(yè)工程部年度工作總結(jié)格式范文（3篇）

第9頁共9頁物業(yè)工程?部年度工?作總結(jié)格?式范文?時間飛逝?，___?_年即將?結(jié)束。在?這一年里?，工程部?全體員工?在公司的?質(zhì)量方針?指引下、?在公司和?項目領(lǐng)導(dǎo)?正確指導(dǎo)?下，以及?同各部門?的密切配?合、團結(jié)?一致下，?圓滿完成?公司領(lǐng)導(dǎo)?交付的各?項工作任?務(wù)，保證?了校區(qū)所?有設(shè)備的?安全運行?。取得了?一定的好?成績，為?完成公司?質(zhì)量目標?做出貢獻?。一、?日常工作?中，工程?部全體員?工嚴格遵?守公司的?各項規(guī)章?制度。能?夠認真?zhèn)?達、__?__公司?的各項指?示精神，?完成各項?工作任務(wù)?。認真對?待公司、?項目檢查?中提出的?問題和整?改意見，?結(jié)合實際?，認真整?改和執(zhí)行?。二、?工程部每?位電工都?能遵守巡?查制度，?認真巡視?設(shè)備。同?時，工程?部休息日?、節(jié)假日?和夜間等?時間繼續(xù)?為學(xué)校服?務(wù)及對外?聯(lián)系協(xié)調(diào)?的主要部?門，負責(zé)?這些時間?內(nèi)的設(shè)備?巡視工作?、報修處?理，緊急?情況處理?協(xié)調(diào)等工?作。如：?每天對各?個配電室?的巡視;?每日夜間?路燈圍墻?燈、室外?配電箱有?無損壞等?。使學(xué)校?得到全天?的、不間?斷的維修?服務(wù)，保?證了電力?設(shè)備的安?全運行，?為同學(xué)和?老師創(chuàng)造?一個良好?的學(xué)習(xí)環(huán)?境和辦公?環(huán)境。?三、工作?中，我們?負責(zé)校區(qū)?內(nèi)所有電?力設(shè)備設(shè)?施的維修?工作，保?證它們能?夠正常運?轉(zhuǎn)。我們?克服了工?作范圍廣?，工作量?大的困難?，本著“?應(yīng)修的必?修，修必?修好”的?原則，認?真對待每?項工作。?設(shè)備巡?查工作是?保障電力?設(shè)備安全?運轉(zhuǎn)和使?用的重要?措施，也?是人員?安全的保?障。因此?，每天都?會按時巡?視校區(qū)公?共電力設(shè)?備、設(shè)施?，以便及?時發(fā)現(xiàn)設(shè)?備缺陷和?異常情況?，及時進?行處理，?如不能及?時處理的?，也會在?采取相應(yīng)?的措施后?，及時上?報。在日?常工作中?，發(fā)現(xiàn)并?去除潛在?的設(shè)備隱?患，減少?設(shè)備故障?率。在工?作中，認?真完成各?項工作任?務(wù)，認真?填寫各種?記錄，每?次檢修工?作都能夠?順利完成?。一年?來，工程?部的全體?員工盡心?盡力地為?學(xué)校做了?大量的工?作，不論?是分內(nèi)還?是分外的?工作都能?積極主動?的去做。?我們將在?今后的工?作中，進?一步提高?思想素質(zhì)?及個人的?技能，為?公司的發(fā)?展做出最?大的貢獻?。物業(yè)?工程部年?度工作總?結(jié)格式范?文（二）?___?_對公司?而言是提?升的一年?，自從今?年___?_月份的?文件改編?到員工的?文件培訓(xùn)?，使大家?的工作更?趨標準化?，內(nèi)部管?理更趨規(guī)?范化，我?司的物業(yè)?服務(wù)得到?業(yè)主認同?，與業(yè)主?形成良性?互動。我?有幸與公?司各級領(lǐng)?導(dǎo)和同仁?共同經(jīng)歷?，分享公?司每一點?成功的喜?悅。這也?是我人生?路上一段?彌足珍貴?的經(jīng)歷，?現(xiàn)將一年?來的工作?總結(jié)如下?：一、?工作方面?今年年?初，__?__廈的?西立面L?ED幕墻?燈進行整?體維修改?造，任務(wù)?緊，工期?短，狠追?施工單位?，按計劃?順利的完?成了施工?監(jiān)管任務(wù)?，保證了?工期，有?效地控制?了質(zhì)量。?LED幕?墻燈運行?近一年以?來，基本?無故障，?實現(xiàn)原定?目標。?____?月份左右?，參與公?司的文件?改編，對?原文件的?不足之處?提出改進?意見，于?____?月份全部?改編完成?。在文件?改編前的?兩個月，?已實行新?老文件合?用的現(xiàn)象?，在此期?間出現(xiàn)過?新老文件?不適應(yīng)的?過程，在?經(jīng)過多次?的培訓(xùn)、?多次的改?正后，于?新文件下?發(fā)后基本?已能按照?新標準、?新規(guī)程進?行操作。?做為強?電領(lǐng)班，?帶領(lǐng)員工?按照年度?計劃做好?設(shè)備的保?養(yǎng)工作，?嚴格按照?新編文件?的規(guī)范操?作，并填?寫相關(guān)的?表格。并?做好周工?作計劃、?員工排班?、材料采?購計劃等?等。今?年___?_月，職?位調(diào)整為?運行主管?以來，主?要是對維?修單的跟?進及各部?門之間的?協(xié)調(diào)工作?，合理安?排，充分?調(diào)動員工?的工作積?極性，在?____?月、__?__月班?組缺人手?的情況下?，進行各?班組穿叉?合作。高?效率的完?成前期的?維修單，?讓員工互?幫互助，?達到不拖?單的良好?習(xí)慣。當?然，在初?期，我也?曾迷惘過?，困惑過?，我甚至?懷疑我不?適合這份?工作。后?來我發(fā)現(xiàn)?，只要自?己不斷的?調(diào)整心態(tài)?，雖然沒?有人說，?但我自然?而然的就?知道了作?為工程總?調(diào)度應(yīng)該?做的一些?什么事情?，一些不?懂的東西?也就迎刃?而解了，?頓時讓我?豁然開朗?。如今只?要工作，?我都會以?充分的熱?情來干好?事情。心?態(tài)的調(diào)整?使我明白?在各個崗?位都有發(fā)?展才能、?增長知識?的機會。?___?_月公司?進行客戶?意見調(diào)查?，我有幸?參與其中?，雖然做?為一個運?行主管要?經(jīng)常與客?戶進行溝?通，但做?為意見調(diào)?查回訪這?種事，我?還是第一?次，我以?十二分的?精神、熱?情的態(tài)度?參加此次?意見回訪?，客戶對?我們的回?訪表示滿?意，特別?是33F?的新入住?公司美國?優(yōu)羅普洛?對我司工?程技術(shù)人?員的維修?質(zhì)量及工?作的細心?表示贊許?，并提出?多對員工?進行客戶?單元的服?務(wù)收費培?訓(xùn)，讓每?一個員工?都了解工?程部的維?修工作流?程，標準?化的完成?維修工作?。二、?團隊建設(shè)?方面作?為工程部?的總調(diào)度?，要激發(fā)?他人與你?一起工作?，以取得?共同目標?，而且能?創(chuàng)立一種?機會和成?長并存的?環(huán)境。在?了解的基?礎(chǔ)上信任?員工，不?僅能夠讓?員工體驗?解決難題?、分享成?功的樂趣?，而且能?夠讓員工?認識到他?們是這個?團隊的一?部分，每?個人都是?這個團隊?有價值的?貢獻者。?通過及時?有效的溝?通不僅能?解決許多?工作中現(xiàn)?存的和潛?在的問題?，更能讓?團隊成員?知道團隊?需要他們?，激發(fā)他?們的工作?熱情，形?成和諧的?團隊。作?為調(diào)度必?須要了解?團隊中每?個人有形?的和無形?的需求，?盡力滿足?他們的需?求或引導(dǎo)?改變他們?的需求。?隨著這方?面能力的?加強，團?隊成員會?更有活力?、更有凝?聚力、更?有戰(zhàn)斗力?。三、?不足之處?與目標方?向過去?的一年，?是豐收的?一年，喜?悅的一年?，在日歷?上記錄了?自己前行?的一些點?滴，在看?到自己成?績的同時?也清醒的?看到自己?的不足，?如在溝通?方面有時?主動性不?夠，核心?技術(shù)掌握?程度不夠?，個人有?些急躁，?大局觀有?些差距等?等，自己?的不足有?時自己反?而看不清?楚，在工?作中真誠?希望領(lǐng)導(dǎo)?和同事多?提寶貴意?見。今后?的工作中?，我將繼?續(xù)堅持“?寬以待人?，嚴以律?己”的工?作格言，?并將在不?斷完善細?化自己工?作的同時?，通過參?加學(xué)習(xí)來?進一步充?實自己，?從而提高?自己的管?理能力。?四、小?結(jié)我始?終遵崇這?樣一句哲?言-天行?健，君子?自強以不?息。我自?己也因此?而進步。?公司的輝?煌需要我?們用努力?去創(chuàng)造，?個人的發(fā)?展需要自?己用拼搏?去實現(xiàn)，?為了這些?崇高的目?標，我一?直都在不?懈努力、?奮力拼搏?。在以后?的工作當?中，我將?繼續(xù)戒驕?戒躁、艱?苦奮斗，?與大家一?道緊密的?團結(jié)在公?司這個大?家庭當中?，用自己?燦爛的青?春去實現(xiàn)?公司的目?標。物?業(yè)工程部?年度工作?總結(jié)格式?范文（三?）__?__是簡?單而不平?凡的一年?，物業(yè)服?務(wù)行業(yè)面?臨很多嚴?峻的挑戰(zhàn)?，經(jīng)濟效?益也不如?往年景氣?，市場競?爭也比較?激烈，因?此工程維?修也有了?更高的要?求。為了?適應(yīng)市場?要求，我?們在今年?不斷提高?工程維修?技能，整?體工作績?效，專業(yè)?技能，服?務(wù)態(tài)度，?制度規(guī)章?及外圍單?位管理等?方面有了?逐步明顯?提升。為?了總結(jié)經(jīng)?驗，尋找?差距，規(guī)?劃前景，?促成__?__工作?再上一個?新的臺階?，現(xiàn)將_?___工?作總結(jié)如?下：一?、主要工?作匯報?1、疊加?區(qū)域公共?樓道照明?開關(guān)改聲?控和觸摸?延時開關(guān)?今年第?一季度主?要對疊加?公共樓道?照明設(shè)施?開關(guān)進行?更換改裝?，將總進?戶門進門?口和樓道?拐彎口換?成聲控延?時開關(guān)，?業(yè)主家門?口換成觸?摸延時開?關(guān)，在也?不會發(fā)生?業(yè)主到家?忘了關(guān)燈?，促使燈?泡燈頭燒?壞的現(xiàn)象?發(fā)生，也?達到了節(jié)?能的效果?。2、?獨棟弱點?問題查找?和恢復(fù)監(jiān)?督工作?由于獨棟?別墅違章?改建導(dǎo)致?弱點系統(tǒng)?全部癱瘓?，___?_戶線路?全部斷，?____?戶主線斷?，報警電?源壞__?__只，?解碼器壞?____?只，系統(tǒng)?隔離器壞?____?只，控制?箱壞__?__只，?在公司領(lǐng)?導(dǎo)和服務(wù)?中心經(jīng)理?多次和開?發(fā)商協(xié)調(diào)?溝通下，?得到了開?發(fā)商同意?解決，在?施工隊進?入施工現(xiàn)?場時，我?們克服人?員少，進?行時時監(jiān)?督，兩人?相互輪著?看，除了?給業(yè)主正?常報修外?，其余時?間都跟著?施工隊，?當然在跟?著的時候?也發(fā)現(xiàn)了?不少問題?，偷工減?料，能省?事就省事?的解決辦?法，埋線?管不夠深?等問題，?在我們強?有力的要?求下，促?使施工隊?按照標準?施工，如?今獨棟弱?點基本已?經(jīng)恢復(fù)了?常態(tài)。?3、日常?維修工作?的開展；?今年我?工程部接?到維修單?____?張，完成?____?張，修繕?率在百分?____?以上。先?后完成了?疊加區(qū)域?____?電梯基坑?水泥塊及?垃圾清理?工作，_?___號?門口總污?水管道下?榻更換維?修工作，?疊加__?__號合?計___?_戶沒上?水總閥，?由于開發(fā)?商施工隊?種植綠化?時把埋住?了，通過?我們工程?部兩個多?星期的努?力查找，?找到__?__戶總?閥的位置?所在，把?挖出來后?，重新提?高了井的?高度并做?了井蓋，?還有__?__號和?____?號由于沒?找到，最?后協(xié)調(diào)自?來水公司?關(guān)掉總閥?，停水兩?小時，重?新安裝了?閥門，并?給疊加區(qū)?域所有井?蓋涂上了?綠色的油?漆，促使?其和綠化?形成一體?。另對二?組團景觀?橋護繩的?更換，梅?雨季節(jié)對?小區(qū)所有?房屋滲漏?水進行檢?查，對有?滲漏的及?時和開發(fā)?商施工隊?聯(lián)系，及?時維修，?此工作得?到了業(yè)主?充分肯定?。在雷暴?雨期間及?時對小區(qū)?明溝管道?垃圾疏通?工作以及?做好排洪?防汛工作?，在今年?的第三季?度著重對?小區(qū)屋檐?滴水，老?虎窗滲水?，存在各?類遺留問?題進行匯?總，發(fā)文?開發(fā)商協(xié)?調(diào)解決，?目前由于?屋檐滴水?開發(fā)商施?工隊明確?說明無法?修復(fù)，該?問題真在?協(xié)調(diào)之中?，尋找積?極可行的?辦法。另?在今年梅?雨季節(jié)來?臨時給三?組團安裝?了一臺3?80v水?泵，由于?先前沒有?380v?電源可供?，我們克?服人員少?，時間緊?的情況下?，開路面?槽，挖溝?埋管，穿?線，固定?，終于趕?在暴雨來?臨時安裝?好，確保?了今年防?洪工作圓?滿順利的?完成，在?今年__?__火災(zāi)?日的第二?天我們就?對小區(qū)所?有的消防?設(shè)施進行?檢查，檢?查時發(fā)現(xiàn)?的問題還?是比較多?的，有點?是平時有?點疏忽沒?注意到，?比如電梯?基坑油杯?油溢出來?，沒有及?時清理，?如果有什?么煙頭掉?下基坑，?這也是火?災(zāi)事故的?苗頭，我?們及時組?織電梯保?養(yǎng)人員給?予清理并?督促以后?發(fā)現(xiàn)滿時?及時做好?清理工作?，另外疊?加樓道消?防滅火器?____?只壓力已?經(jīng)不夠，?另外服務(wù)?中心也需?要增加一?箱滅火器?，該問題?已經(jīng)向余?經(jīng)理做了?匯報。還?特別向幾?個外圍單?位強調(diào)做?好消防工?作，對所?管轄的電?器設(shè)備做?好絕緣測?試，線頭?螺絲緊固?工作，這?個月主要?對幾個組?團河道的?潛水泵進?行絕緣檢?測工作和?所有上水?管，各類?閥門，水?泵，做好?防凍工作?。4、?日常設(shè)備?維護保養(yǎng)?情況目?前小區(qū)設(shè)?備保養(yǎng)情?況總體還?是比較到?位的，所?有的設(shè)備?按照設(shè)備?保養(yǎng)說明?書進行保?養(yǎng)，目前?都處于良?好的工作?狀態(tài)。?二、本年?度工作遺?留問題?1、小區(qū)?路圍墻_?___千?多平方刷?油漆保養(yǎng)?問題，由?于該處圍?墻比較超?高，我們?維修人員?包括我在?內(nèi)只有兩?名，一周?工作日除?了休息天?，只有三?次碰在一?起的機會?，還有負?責(zé)處理業(yè)?主日常報?修，所以?在人員配?置方面是?很難完成?的，因此?該工作也?向余經(jīng)理?做了匯報?是否請外?單位人員?完成，等?待回應(yīng)中?。2、?小區(qū)一號?橋二號橋?的欄桿，?大閘門的?設(shè)備，_?___號?閘門設(shè)備?，兒童樂?園，刷油?漆保養(yǎng)，?油漆報告?已經(jīng)打了?，正在等?待油漆。?3、小?區(qū)監(jiān)控攝?像頭壞_?___只?，分別為?西大門西?向北，_?___號?西向東，?____?號北向西?，___?_號北向?南，水閘?門，周界?報警壞兩?對，分別?為37防?區(qū)和7防?區(qū)。該報?告已經(jīng)打?到公司采?購。三?、目前存?在的問題?1、專?業(yè)技術(shù)水?平還比較?欠缺，一?專都能的?水平還達?不到。?2、工作?流程中，?規(guī)范操作?的統(tǒng)一性?不強，對?外圍單位?監(jiān)督檢查?工作做得?不夠細致?。3、?養(yǎng)護單寫?的不是很?規(guī)范，字?跡不夠工?整。4?、倉庫材?料擺放不?夠規(guī)范，?東西擺放?比較亂，?沒有貼明?顯標