出租屋責(zé)任保證書

出租屋責(zé)任保證書出租屋責(zé)任保證書全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。出租屋責(zé)任保證書出租屋責(zé)任保證書全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。1.出租屋責(zé)任保證書為了加強(qiáng)城鎮(zhèn)租賃房屋的治安管理、預(yù)防和減少違法犯罪案件及治安災(zāi)害事故的發(fā)生，保障租賃房屋雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)治安秩序，根據(jù)1995年3月6日公安部24號(hào)令發(fā)布實(shí)施的《租賃房屋治安管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱規(guī)定)房屋出租人必須履行以下治安責(zé)任：

一、不準(zhǔn)將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;

二、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來(lái)暫住人員的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到鎮(zhèn)暫住人口管理辦公室或村居、企業(yè)單位申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證;

三、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向鎮(zhèn)暫住人口管理辦公室備案;

四、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告派出所;

五、對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

六、房屋停止租賃的，應(yīng)到鎮(zhèn)暫住人口管理辦公室辦注銷手續(xù);

七、房屋出租單位或者個(gè)人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

出租屋責(zé)任保證書全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。如果在管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋出租人不履行以上七條治安責(zé)任，則按公安部《規(guī)定》及《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

房屋出租人：

年月

2.出租房屋責(zé)任保證書為了加強(qiáng)出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法權(quán)益，明確管理職責(zé)，落實(shí)管理制度，根據(jù)公安部關(guān)于《租賃房屋治安管理規(guī)定》精神和《西安市暫住人口管理?xiàng)l例》、《××市流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理?xiàng)l例》、以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租房與當(dāng)?shù)嘏沙鏊睾灦ㄖ伟藏?zé)任保證書，出租房主必須履行如下治安責(zé)任。

1.不準(zhǔn)出租危險(xiǎn)和違章建筑的房屋;

2.出租房屋出租前，必須先到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行房屋出租治安管理登記備案。

3.不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人;

4.應(yīng)帶領(lǐng)外來(lái)的暫住人員到派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證;

5.對(duì)承租人的基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案;

6.出租房屋業(yè)主應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好對(duì)出租房屋和租住人員的日常管理工作，并對(duì)承租人員逐人進(jìn)行認(rèn)真登出租屋責(zé)任保證書全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。記。

7.承租人系外來(lái)暫住人員的，房主要主動(dòng)協(xié)助或督促其到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行暫住登記或申領(lǐng)《暫住證》(免費(fèi))。屬于婚育年齡段的，還應(yīng)要求出示《婚育證》，對(duì)未持證人員督促其到社區(qū)計(jì)生辦辦理《婚育證》。

8.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān);

9.租的房屋經(jīng)常進(jìn)行防火、防盜等安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;

10.租的房屋不準(zhǔn)違反規(guī)定用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)物品;

11.房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù);

12.如違反上述規(guī)定，出租房屋責(zé)任人將依照有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

13.此保證書一式兩份，分別由公安派出所和出租房屋業(yè)主保管備查。

公安派出所蓋章：

房主簽字(蓋章)

年月日

3.租賃房屋責(zé)任保證書為規(guī)范出租房屋的治安管理,房屋租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》和《湖南出租屋責(zé)任保證書全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。省流動(dòng)人口服務(wù)和管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)，按照“誰(shuí)出租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，出租房屋的個(gè)人或單位應(yīng)當(dāng)履行出租房屋治安管理責(zé)任：

1、出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全，禁止將危險(xiǎn)和違章建筑進(jìn)行出租。出租人應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全，出租房屋核定的居住人數(shù)達(dá)到十人以上的，要指定治安管理負(fù)責(zé)人并到流動(dòng)人口服務(wù)部備案，做好治安保衛(wèi)工作。

2、對(duì)承租人進(jìn)行暫住登記并申報(bào)。應(yīng)登記承租人(含同住建人員，下同)的姓名、性別、出生日期、年齡、民族、身份證件種類及號(hào)碼、戶籍地址、政治面貌等基本情況，如實(shí)填寫《流動(dòng)人口暫住信息登記表》。登記時(shí)應(yīng)復(fù)印承租人的身份證件，承租人是育齡婦女的，還需提供計(jì)劃生育流動(dòng)人口婚育證明(復(fù)印件)，3日內(nèi)向當(dāng)?shù)亓鲃?dòng)人口服務(wù)管理中心(站)申報(bào)。對(duì)沒(méi)有本市(縣)常住戶口的承租人，在申報(bào)的同時(shí)可免費(fèi)申領(lǐng)居住證。

3、及時(shí)將出租房屋進(jìn)行登記備案并及時(shí)依法納稅。房屋出租人應(yīng)當(dāng)在與承租人簽訂房屋租賃合同后，持房屋所有權(quán)證或者其他證明、房屋租賃合同、出租人與承租人的身份證件復(fù)印件向房產(chǎn)部門申請(qǐng)登記備案手續(xù)，核發(fā)《房屋租賃出租屋責(zé)任保證書全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。證》。核發(fā)《房屋租賃證》應(yīng)懸掛在出租房屋內(nèi)顯眼處。房屋租賃合同變終止的，應(yīng)及時(shí)到房產(chǎn)部辦理變更登記或者注銷手續(xù)。

4、不得向無(wú)身份證明的人出租房屋，出租房屋內(nèi)不得從事非法犯罪活動(dòng)。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)嫌疑的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。

5、行政企事業(yè)等內(nèi)保單位院落的公、私房屋和門店出租，由本單位承擔(dān)上述責(zé)任，監(jiān)督房主及時(shí)落實(shí)登記備案責(zé)任和繳納稅費(fèi)。

6、如違反上述規(guī)定，將依照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)出租房屋責(zé)任人予以處罰。

派出所(簽章)：

出租人(簽名)：

年月日

4.房屋出租戶責(zé)任保證書根據(jù)《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》，為保證承租人的合法權(quán)利，維護(hù)社會(huì)治安，合法出租房屋，我社區(qū)特向各村治保委員會(huì)簽定房屋出租戶治安責(zé)任保證書，并保證做到：

一、對(duì)承租人應(yīng)逐一查看其合法有效的居民身份證(外來(lái)暫住人口需辦理暫住證)和流動(dòng)人口婚育證明，對(duì)無(wú)身份證件，或證件與承租人身份不符的，保證不出租房屋。

二、將房屋出租給外來(lái)暫住人口居住時(shí)，在24小時(shí)內(nèi)出租屋責(zé)任保證書全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。帶領(lǐng)承租人到社區(qū)派出所申報(bào)暫住登記。離開(kāi)時(shí)，辦理注銷手續(xù)。經(jīng)常和暫住人口宣傳有關(guān)法律規(guī)定，落實(shí)治安防范措施，保障暫住人口居住和經(jīng)營(yíng)的安全。

三、將房屋租給本社區(qū)常駐人口居住時(shí)在24小時(shí)內(nèi)帶領(lǐng)承租人到居委會(huì)申報(bào)。

四、在居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)參加居委會(huì)工作，搞好本戶安全防范工作，一定做到以下幾點(diǎn)：

1、不允許承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。

2、不允許承租人從事偷竊、賭博、收臟、窩臟、制假、販假、賣淫、嫖娼、傳播和販賣反動(dòng)、淫穢物品等違法活動(dòng)。

3。不將房屋出租給“邪教組織”或非法團(tuán)體做為活動(dòng)據(jù)點(diǎn)。

4。、發(fā)現(xiàn)有違法犯罪可疑情況，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，不隱藏、包庇違法犯罪份子，不參與違法犯罪活動(dòng)。

五、主動(dòng)接受公安機(jī)關(guān)和居委會(huì)對(duì)房屋出租戶進(jìn)行的治安檢查。

本房屋出租戶治安安全責(zé)任書一式三份，居委會(huì)、房屋出租人、承租人各執(zhí)一份，自簽字之日生效。

居委會(huì)主要負(fù)責(zé)人：(簽字)

房屋出租治安責(zé)任保證人：(簽字)

年月日

出租