綠化項(xiàng)目建議書(shū)

中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司蘭州石化公司綠化項(xiàng)目建議書(shū)（申報(bào)表）項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建設(shè)單位： 填表人：2012年11月2013年綠化新建改造項(xiàng)目建議書(shū)街區(qū)或單位道路名稱(chēng)。審查意見(jiàn)：生產(chǎn)廠區(qū)由規(guī)劃處及機(jī)動(dòng)處審批，礦區(qū)單位由礦區(qū)規(guī)劃工程部及運(yùn)行管理部審批。由二級(jí)單位報(bào)審后報(bào)綠化辦審批。篇二：六合區(qū)城市園林綠化提升工程項(xiàng)目建議書(shū)六合區(qū)城市園林綠化提升工程項(xiàng)目建議書(shū)—、總論（一） 項(xiàng)目名稱(chēng)：六合區(qū)城市園林綠化提升工程（二） 承辦單位：南京市六合城市建設(shè)投資有限公司（三） 項(xiàng)目概況：為了響應(yīng)創(chuàng)建生態(tài)園林城市的號(hào)召，根據(jù)市委、市政府優(yōu)化城市綠地功能，提升城市綠化品質(zhì)要求，六合區(qū)將對(duì)重要道路、立交等進(jìn)行綠化景觀提升改造（詳見(jiàn)附表1）。本次提升工程包括：雄州東路東延、潘家花園立交。（四） 編制依據(jù)1、 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）2、 國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)城市綠化建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[2001]20號(hào)）3、 建設(shè)部令第112號(hào)《城市綠線管理辦法》（2002年）4、 建設(shè)部《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》（cjj75-97）5、 《城市綠線管理辦法》6、 《江蘇省城市綠化管理?xiàng)l例》7、 《南京市城市綠化管理?xiàng)l例（修正）》8、 《南京市城市綠線管理暫行辦法》9、 《南京市“六線上網(wǎng)”工程》10、 《南京市六合區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2010—2030）》11、 其它相關(guān)用地外部條件規(guī)劃、法規(guī)及文件二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性城市園林綠化建設(shè)是城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施之一（城市基礎(chǔ)設(shè)施：道路交通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、能源供應(yīng)系統(tǒng)、環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)、園林綠化系統(tǒng)、郵電通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、城市防災(zāi)系統(tǒng)等），城市園林綠化建設(shè)與城市的興衰存亡息息相關(guān)。加強(qiáng)城市綠化建設(shè)，可以改善生態(tài)環(huán)境，建立起保護(hù)城市生態(tài)安全的綠色屏障，構(gòu)建城鄉(xiāng)綠地系統(tǒng)。城市園林綠化提升工程是改善城市生態(tài)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然要求，對(duì)美化城市環(huán)境、豐富城市景觀、滿足廣大市民休閑觀賞以及進(jìn)一步改善民生具有重要意義。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，六合區(qū)在綠化建設(shè)方面取得了一定的成績(jī)：滁河、護(hù)城河、公園、廣場(chǎng)以及重要性交通干道均實(shí)施了綠化改造工程，但部分由于建設(shè)年代久、種植密度大、人為踐踏現(xiàn)象嚴(yán)重等，急需提檔升級(jí)。本項(xiàng)目的提出符合城市建設(shè)需求，建成后將對(duì)城市形象的提升、人居環(huán)境的改善起到一定的推動(dòng)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的也是可行的。三、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容針對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀情況，根據(jù)實(shí)際要求，建設(shè)內(nèi)容如下：1、 雄州東路東延：總面積為6.88公頃，具體位置為328國(guó)道東立交至新簧路口，全長(zhǎng)約1.7km,兩側(cè)各20米綠化帶。項(xiàng)目為新增綠地，采用整體委托設(shè)計(jì)。2、 潘家花園立交潘家花園立交綠化總面積約12.87公頃。項(xiàng)目應(yīng)按照城市景觀道路的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，將具有代表性的六合文化元素點(diǎn)綴在綠化帶中。四、 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系（一） 本項(xiàng)目的建設(shè)條件成熟，相關(guān)配套措施齊全，各有關(guān)部門(mén)協(xié)作關(guān)系良好。（二） 項(xiàng)目資金來(lái)源穩(wěn)定。項(xiàng)目資金來(lái)源主要由政府財(cái)政撥付，部分資金可以考慮采用bt融資等形式以吸引社會(huì)資本對(duì)社會(huì)公益事業(yè)的投入。（三） 施工條件成熟。由于本工程是在原綠化工程的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造提升，因此，施工條件成熟，有利于項(xiàng)目的推進(jìn)。（四） 社會(huì)條件成熟，社會(huì)認(rèn)同感強(qiáng)。園林綠化提升工程是一項(xiàng)民生工程，提升后將為居民創(chuàng)造更加良好的生活、工作環(huán)境，因此，社會(huì)認(rèn)同感強(qiáng)。五、 資金籌措本項(xiàng)目為市政重點(diǎn)工程，資金來(lái)源為區(qū)政府統(tǒng)籌或自籌解決。六、 投資估算本項(xiàng)目工程估算總造價(jià)：8400萬(wàn)元，詳見(jiàn)下表：建設(shè)工程投資估算表七、 項(xiàng)目的進(jìn)度安排（一） 建設(shè)周期本項(xiàng)目為園林綠化提升工程，根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間緊迫等實(shí)際情況以及以往的經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)周期約18個(gè)月。（二） 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（1） 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：1個(gè)月（2） 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：2個(gè)月（3） 項(xiàng)目施工階段：6個(gè)月（4） 項(xiàng)目驗(yàn)收及后評(píng)階段：9個(gè)月八、 社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成可以不斷拓展城市綠地空間，改善主城區(qū)和主次干道綠化景觀質(zhì)量實(shí)現(xiàn)，顯著提升城市品味，改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量、增強(qiáng)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。因此，該工程是惠民工程、民心工程，社會(huì)效益十分顯著。九、 環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)（一） 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目對(duì)外環(huán)境的影響主要來(lái)自施工期各種施工噪聲，項(xiàng)目施工中產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及補(bǔ)栽植物后產(chǎn)生的一些污水。項(xiàng)目運(yùn)行期在大氣方面無(wú)明顯污染源，項(xiàng)目建設(shè)后遺留下的泥土以及補(bǔ)栽植物產(chǎn)生的污水，交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)處理，對(duì)周?chē)h(huán)境影響很小。（二） 環(huán)境保護(hù)措施1、施工中減小揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍，運(yùn)輸車(chē)輛采取遮蓋、密閉措施，減少其沿途拋灑，及時(shí)清掃散落在路面的泥土和灰塵，沖洗輪胎，定時(shí)灑水壓塵，減少揚(yáng)塵污染。2、 合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)。施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置在對(duì)外界造成影響最小的地點(diǎn)。在高噪聲設(shè)備周?chē)O(shè)置聲屏障，壓縮工地汽車(chē)數(shù)量與行車(chē)密度，控制汽車(chē)?guó)Q笛。3、 項(xiàng)目建設(shè)后遺留下的泥土以及補(bǔ)栽植物產(chǎn)生的污水應(yīng)及時(shí)處理，防止影響城市環(huán)境。（三）環(huán)境影響評(píng)價(jià)經(jīng)采取以上措施，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小，可以與周?chē)h(huán)境長(zhǎng)期協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，本擬建設(shè)項(xiàng)目從環(huán)保角度衡量是可行的。十、結(jié)論及建議（一）結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合市政府全面提升城市綠化規(guī)格、檔次的要求，是一項(xiàng)惠民工程。項(xiàng)目建成后對(duì)改善城市面貌，提升城市品位以及提高居民生活質(zhì)量將起到一定的推動(dòng)作用。無(wú)論從提升方案，還是社會(huì)效益方面來(lái)看，該項(xiàng)目的建設(shè)均是必要的，也是可行的。篇三：園林綠化苗木基地項(xiàng)目建議書(shū)綠化苗木生產(chǎn)基地項(xiàng)目建議書(shū)**市***園林綠化有限公司二O一二年七月一、 總論1、 項(xiàng)目名稱(chēng)：**市***園林綠化有限公司綠化苗木生產(chǎn)基地項(xiàng)目2、 項(xiàng)目主管單位：**縣**鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)人：盧昌友3、 項(xiàng)目實(shí)施單位：**市***園林綠化有限公司法人代表：***4、 項(xiàng)目性質(zhì)：新建5、 建設(shè)地點(diǎn)：**縣**鎮(zhèn)**村、**村6、 生產(chǎn)規(guī)模：每年培育0.5萬(wàn)株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、培育0.2萬(wàn)株胸徑40公分以上綠化喬木等。7、 主要建設(shè)內(nèi)容：新建綠化苗木基地1200畝，其中，樟樹(shù)基地300畝、桂花樹(shù)基地300畝、***基地200畝、紅葉石楠基地200畝，紫薇基地100畝、桂花樹(shù)苗基地100畝，購(gòu)置挖掘機(jī)、吊車(chē)及運(yùn)輸車(chē)，新建有關(guān)的育苗水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施等。8、 建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。9、 投資規(guī)模及資金籌措：（1） 投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資5300萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資4700萬(wàn)元，流動(dòng)資金600萬(wàn)元。（2） 資金籌措：公司自籌資金5300萬(wàn)元。10、 結(jié)論與建議：項(xiàng)目投資中等，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都顯著，年利潤(rùn)率為27%。***園林綠化有限公司有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力，此項(xiàng)目的實(shí)施，可增加我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)我鎮(zhèn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展。二、 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目實(shí)施單位的基本情況：項(xiàng)目實(shí)施單位（**市***園林綠化有限公司）系主管單位（**縣**鎮(zhèn)人民政府）招商引資企業(yè)，資金實(shí)力雄厚。目前主要從事各種規(guī)格的綠化喬木、各種環(huán)境樹(shù)木交易及承接上海、浙江、江蘇等地綠化工程。公司現(xiàn)有員工87人，其中：中、高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占15%。2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：目前，項(xiàng)目實(shí)施單位已承包**縣**鎮(zhèn)**、**兩村林地1200畝。為充分利用林地資源，發(fā)展我鎮(zhèn)的綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對(duì)原有的林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。三、 市場(chǎng)調(diào)查分析與需求預(yù)測(cè)本項(xiàng)目的產(chǎn)品是綠化苗木，隨著社會(huì)的發(fā)展，人類(lèi)社會(huì)的進(jìn)步，人民生活水平的提高，人們對(duì)生活環(huán)境的要求越來(lái)越高，就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前，全國(guó)上下大搞城市美化運(yùn)動(dòng)，包括各類(lèi)道路綠化、廣場(chǎng)綠化、公園綠化、植物園建立、各種類(lèi)型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等?？傊擁?xiàng)目的市場(chǎng)前景很好，產(chǎn)品是供不應(yīng)求的，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。本項(xiàng)目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項(xiàng)目，產(chǎn)品主要銷(xiāo)往省內(nèi)外、縣內(nèi)外的有關(guān)單位和個(gè)人。四、 項(xiàng)目建設(shè)條件1、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件：項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)人口1.2萬(wàn)人，其中勞動(dòng)力有7千多人。項(xiàng)目區(qū)人均產(chǎn)值7800元，農(nóng)民人均純收入5814元。2、 勞力資源條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)共有勞動(dòng)力7千多人，農(nóng)村有約三分之一的勞動(dòng)力富余，林業(yè)工程技術(shù)人員15人，可滿足項(xiàng)目的技術(shù)及生產(chǎn)管理所需。3、 基礎(chǔ)設(shè)施條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電、通信、交通等都很方便，有縣鄉(xiāng)公路與合銅、合黃高等級(jí)公路相接。五、 項(xiàng)目建設(shè)方案1、 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想：以保護(hù)森林資源為前提，以營(yíng)林為基礎(chǔ)，以科技為保障，以效益為中心，為林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，壯大林業(yè)綜合實(shí)力，形成林業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，為**鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)繁榮作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。2、 建設(shè)期為一年，2012年為建設(shè)期，2013年開(kāi)始為投產(chǎn)期。3、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：（1） 建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)總面積1200畝，基地內(nèi)新建有關(guān)的育苗基礎(chǔ)設(shè)施。綠化苗木生產(chǎn)基地計(jì)劃年生產(chǎn)0.5萬(wàn)株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬(wàn)株胸徑40公分以上綠化喬木等。（2） 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①項(xiàng)目保護(hù)與管護(hù)設(shè)備：購(gòu)置有關(guān)辦公設(shè)備，為項(xiàng)目組織實(shí)施、計(jì)劃財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目監(jiān)測(cè)質(zhì)量、效益評(píng)價(jià)提供服務(wù)場(chǎng)所，同時(shí)建設(shè)300m2的簡(jiǎn)易房為管護(hù)站，作為工作人員的臨時(shí)住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項(xiàng)目實(shí)施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，購(gòu)置兩套計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項(xiàng)目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：其它設(shè)施，如通訊設(shè)備、輸變電線路、機(jī)械貨物裝卸車(chē)、挖掘機(jī)等，根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)配置。（3） 項(xiàng)目技術(shù)措施：基地選擇在**鎮(zhèn)**、**兩村林地，總面積在1200畝，項(xiàng)目建設(shè)所需的林地要土層深厚，土壤疏松，營(yíng)養(yǎng)元素平衡，排水良好。采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的苗木培育技術(shù)和設(shè)備。六、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1、 經(jīng)營(yíng)管理形式：本項(xiàng)目由**鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，**市***園林綠化有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目建成后，由**市***園林綠化有限公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。2、 機(jī)構(gòu)設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、銷(xiāo)售部、采購(gòu)部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門(mén)運(yùn)作。3、 人員設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)管理工作；副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門(mén)設(shè)主任各1名，員工若干名。七、 投資概算與資金籌措1、 投資概算：項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資和流動(dòng)資金總計(jì)5300萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)資金4700萬(wàn)元，流動(dòng)資金600萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表1）。2、 資金籌措：***園林綠化有限公司自籌投入資本金5300萬(wàn)元。3、 資金使用：計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)投資4700萬(wàn)元，一年建成。流動(dòng)資金600萬(wàn)元，投產(chǎn)后半年開(kāi)始使用。八、 效益分析1、 經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)價(jià)：項(xiàng)目投產(chǎn)后每年可生產(chǎn)0.5萬(wàn)株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬(wàn)株胸徑40公分以上綠化喬木等。年總收入為萬(wàn)元，總成本為萬(wàn)元，盈利萬(wàn)元，利潤(rùn)率為22%（詳見(jiàn)附表2），投產(chǎn)后六年就可以收回成本，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。2、 社會(huì)效益分析：篇四：綠化苗木基地項(xiàng)目建議書(shū)“云谷田園”一“月季?奇石?盆景”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目建議書(shū)貴州云谷花舟園藝有限公司二O一四年三月十一日一、 總論1、 項(xiàng)目名稱(chēng)：“云谷田園”一“月季?奇石?盆景”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園2、 項(xiàng)目主管單位：凱里市舟溪鎮(zhèn)人民政府3、 項(xiàng)目實(shí)施單位：貴州云谷花舟園藝有限公司（注冊(cè)資金500萬(wàn)元，正報(bào)批）法人代表：李勇4、 項(xiàng)目性質(zhì)：新建5、 建設(shè)地點(diǎn)：凱里市舟溪鎮(zhèn)大中村6、 生產(chǎn)規(guī)模：建設(shè)用地200畝，每年培育6萬(wàn)株大花、豐花、藤本月季；1萬(wàn)株樹(shù)樁月季、500株古樁月季；造型黑松300株、奇石盆景300盆7、 建設(shè)內(nèi)容：土地整理，月季園120畝，黑松園50畝，水景園10畝，奇石園2畝，生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園20畝，產(chǎn)品展示廳2000平方米，水、電、觀光園路基礎(chǔ)設(shè)施等約8畝。8、 建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。9、 投資規(guī)模及資金籌措：（1） 投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資1500萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元。（2） 資金籌措：實(shí)施單位自籌資金1500萬(wàn)元。10、 結(jié)論與建議：項(xiàng)目投資中等，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都顯著，年利潤(rùn)率為65%。實(shí)施單位有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力，此項(xiàng)目的實(shí)施，可帶動(dòng)周邊農(nóng)戶增加經(jīng)濟(jì)收入，能促使我鎮(zhèn)旅游觀光業(yè)和現(xiàn)代花卉種植業(yè)的跨越式發(fā)展。二、 市場(chǎng)調(diào)查分析與需求預(yù)測(cè)1、 本項(xiàng)目符合國(guó)家及凱里市的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強(qiáng)的示范帶動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)發(fā)展舟溪鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動(dòng)就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義。2、 市場(chǎng)前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。月季屬于薔薇科薔薇屬植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我國(guó)具有悠久的栽培歷史，是我國(guó)的傳統(tǒng)名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之稱(chēng)，深受人們喜愛(ài)。作為花木界的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，月季產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮?，月季除了綠化和觀賞以外，還有著巨大的附加經(jīng)濟(jì)價(jià)值（如：月季油、月季酒、月季菜系等）。如今月季生產(chǎn)，銷(xiāo)售已步入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道。3、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目示范性強(qiáng)，周期短，帶動(dòng)農(nóng)民增收效果明顯。項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對(duì)發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活環(huán)境質(zhì)量、解決市區(qū)居民休閑娛樂(lè)具有重要意義。4、 舟溪自然資源優(yōu)越，光照良好，土層深厚肥沃，是栽植月季的理想場(chǎng)所，業(yè)主單位具有成熟的產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道、有較強(qiáng)的后續(xù)資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的、也是可行的。三、 項(xiàng)目對(duì)農(nóng)民增收作用明顯本項(xiàng)目通過(guò)“基地+農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用當(dāng)?shù)卮迕襁M(jìn)園務(wù)工和回收農(nóng)民種植的成品月季方式使其得到穩(wěn)定的收入來(lái)源。項(xiàng)目區(qū)涉及舟溪鎮(zhèn)大中村受益農(nóng)民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)民增收效果明顯。四、 就業(yè)帶動(dòng)效益通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木觀光基地可以為當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力提供固定就業(yè)機(jī)會(huì)30個(gè)。通過(guò)產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作，還可以促進(jìn)運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、農(nóng)家樂(lè)、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯，對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。五、 生態(tài)效益顯著本項(xiàng)目建設(shè)目的旨在發(fā)展精品觀賞花卉種植和奇石盆景制作，項(xiàng)目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。同時(shí)還將有效帶動(dòng)周邊村寨退耕還林工程的實(shí)施和村寨的周邊環(huán)境美化。發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益和社會(huì)效益，對(duì)城市綠化和提升地區(qū)生態(tài)環(huán)境品位具有積極的推動(dòng)作用。對(duì)帶動(dòng)和推廣凱里“云谷田園”現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)花卉苗木種植也具有重要意義。六、 項(xiàng)目建設(shè)方案1、 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想：以保護(hù)現(xiàn)有土地資源為前提，以月季花卉景觀造型為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品銷(xiāo)售和居民休閑旅游為主導(dǎo)，以普及生態(tài)科學(xué)知識(shí)為主題，把園區(qū)建設(shè)成（基地+農(nóng)戶）集產(chǎn)、供、銷(xiāo)、游、學(xué)為一體的循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)體。實(shí)現(xiàn)公司和農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)效益增加、農(nóng)民科技素質(zhì)不斷提高的雙贏局面。2、 建設(shè)期為一年，2014年為建設(shè)期，2015年開(kāi)始為投產(chǎn)期。3、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：（1） 建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)總面積200畝，其中核心區(qū)100畝，核心區(qū)擬建大花系月季園10畝，豐花系月季園10畝，藤本系月季園10畝，地被系月季園5畝，微型系月季園5畝，樹(shù)樁月季園40畝，水景園10畝，古樁月季盆景園4畝，黑松園3畝，產(chǎn)品陳列廳2000平方米，其他花卉種植區(qū)1.5畝。月季精品示范園計(jì)劃年生產(chǎn)出售商品月季3萬(wàn)株，商品樹(shù)月季5000株；培育古樁月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游觀光顧客10萬(wàn)人次。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)2000萬(wàn)元。（2） 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①種苗繁育與管護(hù)設(shè)備：育苗大棚5座（6*30m）；500m2的簡(jiǎn)易房為管護(hù)站，作為工作人員的臨時(shí)住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項(xiàng)目實(shí)施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，購(gòu)置兩套計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項(xiàng)目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如電力通訊、安全監(jiān)控、觀光園路、園林機(jī)械、水利灌溉等，根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)配置。（3） 項(xiàng)目技術(shù)措施：基地選擇在凱里市大中村荷花池周邊，總面積200畝左右，項(xiàng)目建設(shè)所需的用地要土層深厚，土壤疏松，營(yíng)養(yǎng)元素平衡，排水良好。公司已從中國(guó)著名的月季繁殖基地引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)種苗20000余株，現(xiàn)長(zhǎng)勢(shì)良好。七、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1、 經(jīng)營(yíng)管理形式：本項(xiàng)目由舟溪鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，貴州云谷花舟園藝有限公司（正報(bào)批）負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目建成后，由貴州云谷花舟園藝有限公司（正報(bào)批）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。2、 機(jī)構(gòu)設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、銷(xiāo)售部、采購(gòu)部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門(mén)運(yùn)作。3、 人員設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)管理工作，副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門(mén)設(shè)主任各1名，員工若干名。八、 投資概算與資金籌措1、 投資概算：項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資和流動(dòng)資金總計(jì)1500萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)資金1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表1）。2、 資金籌措：項(xiàng)目實(shí)施單位自籌投入資本金1000萬(wàn)元。3、 資金使用：計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)投資1000萬(wàn)元，一年建成。流動(dòng)資金500萬(wàn)元，投產(chǎn)后半年開(kāi)始使用。附表1：項(xiàng)目投資概算表序號(hào) 名稱(chēng) 概算金額（萬(wàn)元）一、場(chǎng)地費(fèi)20一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)220二、生產(chǎn)設(shè)施100四、信息、技術(shù)、培訓(xùn)40五、種苗購(gòu)置和育苗設(shè)施建設(shè)400六、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)20七、生產(chǎn)流動(dòng)資金500合計(jì)：1500附表2：項(xiàng)目投產(chǎn)后年總成本及收益估算表項(xiàng)目金額（萬(wàn)元） 備注 年總成本TOC\o"1-5"\h\z原料成本 300勞務(wù)費(fèi) 100工資及福利 40攤銷(xiāo)費(fèi) 30備注篇五：“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-綠化景觀工程項(xiàng)目建議書(shū)（立項(xiàng)報(bào)告）“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-綠化景觀工程項(xiàng)目建議書(shū)（立項(xiàng)報(bào)告）定義及作用定義：項(xiàng)目建議書(shū)又稱(chēng)立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書(shū)內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。項(xiàng)目建議書(shū)通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對(duì)于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書(shū)的主要附件之一。作用：項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，才可以開(kāi)展對(duì)外工作。項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的區(qū)別項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。項(xiàng)目建議書(shū)往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理。項(xiàng)目建議書(shū)主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。一般地說(shuō)，項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處