協(xié)議書養(yǎng)殖場地租賃協(xié)議書

協(xié)議書養(yǎng)殖場地租賃協(xié)議書甲方：____________（以下簡稱“甲方”）乙方：____________（以下簡稱“乙方”）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就養(yǎng)殖場地租賃事宜達成如下協(xié)議:一、租賃物及租賃期限1.1甲方自具有上述房屋之日起，將所擁有的位于____________的房屋出租給乙方作為養(yǎng)殖場地使用。1.2租賃期限為____________年（即從簽訂本協(xié)議之日起，至____________年__月__日止）。在租賃期內(nèi)，如果雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿之前三個月（90天）內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。1.3租賃期滿，乙方返還租賃物的原態(tài)，如有損壞或失損，應(yīng)按照市場價格進行賠償。二、租金及付款2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，于每年月日前向甲方支付當(dāng)年度的租金，共計人民幣________元（折合每月____________元），按季度（三個月）支付，不可拖欠；如因特殊情況需延遲付款，則必須事先征得甲方書面同意，并按照所規(guī)定的期限支付。2.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照約定時間、金額支付租金；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)未按期限支付租金或拖欠租金情況，甲方有權(quán)要求收回所出租房屋，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得用于不法行為或危害公共安全、衛(wèi)生的活動。3.2乙方須保持房屋及其周圍的衛(wèi)生清潔，并保證用火、用電安全，防止形成火災(zāi)等事故。3.3乙方不得擅自拆改承重墻體，否則造成不良后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.4若乙方計劃對房屋進行改建或者裝修，則必須征得甲方書面同意，并嚴格按照國家相關(guān)規(guī)定施工。四、免責(zé)事項4.1由于不可抗力原因造成的房屋損壞或或丟失，由甲方與乙方承擔(dān)各自責(zé)任。4.2因乙方自身原因而造成的房屋損壞或丟失，則由乙方全部承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、其他5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的任何修改、補充或解釋均應(yīng)征得雙方書面同意，并應(yīng)簽訂修改、補充協(xié)議。5.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止任何以往關(guān)于本租賃物的口頭和書面協(xié)議。5.5本協(xié)議的簽訂