車位買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（8篇）

第25頁共25頁車位買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本賣?方（簡稱?甲方）：?買房（簡?稱乙方）?：身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?車位，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條車位?狀況乙?方同意購?買甲方所?有的位于?，建筑面?積為平方?米。第?二條抵押?權(quán)情況?甲方保證?該車位未?設(shè)定抵押?權(quán)，無任?何權(quán)屬糾?紛，否則?，乙方有?權(quán)解除合?同。第?三條價(jià)格?條款甲?、乙雙方?協(xié)商同意?該車位總?價(jià)款為人?民幣__?__元）?第四條?付款方式?及期限?本合同簽?訂后，乙?方須一次?性支付給?甲方人民?幣___?_元整。?乙方按?照合同的?約定履行?付款義務(wù)?，乙方?jīng)]?有按照本?合同第四?條的約定?支付總價(jià)?款，逾期?以按每日?向甲方支?付違約金?。超過7?天，甲方?有權(quán)單方?面解除合?同。因?甲方該車?位的產(chǎn)權(quán)?證預(yù)計(jì)也?要年月后?才能辦理?，經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?同意如下?：1、?自該合同?簽訂起甲?方的車位?合同交給?乙方，乙?方有責(zé)任?保管好該?車位合同?，到甲方?辦理車位?產(chǎn)權(quán)證時(shí)?交還給甲?方，以便?順利辦理?該車位產(chǎn)?權(quán)證。?2、甲方?取得車位?產(chǎn)權(quán)證后?應(yīng)當(dāng)通知?乙方，便?于辦理過?戶手續(xù)。?3、甲?方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)變更登?記手續(xù)，?把車位產(chǎn)?權(quán)證變更?至乙方名?下。第?五條稅、?費(fèi)分擔(dān)辦?理車位過?戶等手續(xù)?所產(chǎn)生的?相關(guān)稅、?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?（乙方辦?理過戶手?續(xù)的一切?費(fèi)用）。?第六條?車位交付?甲方于?____?年___?_月__?__日將?該車位騰?空交付乙?方使用，?并將車位?卡交給乙?方。甲方?交付車位?時(shí)，乙方?請確認(rèn)。?第七條?甲方將車?位交付給?乙方后，?乙方自行?使用該車?位，必須?遵守法律?，如有違?反法律、?規(guī)章造成?任何問題?，由乙方?自行承擔(dān)?。甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。第?八條該車?位的物業(yè)?管理企業(yè)?為：__?___。?管理期間?，由物業(yè)?管理企業(yè)?收取地下?停車管理?服務(wù)費(fèi)，?提供地下?停車物業(yè)?管理服務(wù)?，自本合?同簽訂后?該車位物?業(yè)費(fèi)由乙?方自己支?付。第?九條違約?責(zé)任甲?乙雙方不?得擅自解?除本合同?，擅自解?除本合同?的一方視?為違約，?守約方有?權(quán)要求違?約方支付?元的違約?金。未盡?事項(xiàng)，雙?方可以另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?對本合同?的變更或?解除，應(yīng)?當(dāng)采用書?面形式。?本合同附?件及補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十條公?證基于?公正、公?平的原則?，乙方為?安全起見?，乙方提?出進(jìn)行公?證，甲方?積極配合?乙方去公?證處進(jìn)行?公證，公?證費(fèi)用由?乙方支付?。本合?同一式貳?份，由雙?方簽字后?生效。?賣方（甲?方）：_?____?????????買方?（乙方）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日車?位買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）?本車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議由?以下協(xié)議?當(dāng)事人于?____?年___?_月__?__日在?____?市___?__（區(qū)?/縣）簽?訂。協(xié)?議雙方當(dāng)?事人：?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?“甲方”?）：受?讓方（以?下簡稱“?乙方”）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓車位?使用權(quán)相?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、車位的?基本情況?1.1?本次轉(zhuǎn)讓?使用權(quán)的?車位為甲?方開發(fā)的?“東南郡?一期”商?品房地下?車位，用?途：該車?位僅作為?停車專用?，不得另?作他用;?車位編號?為：__?____?____?____?____?_。（具?體位置見?附件一地?下室車位?布置平面?圖）;?1.2地?下室內(nèi)墻?面為普通?水泥砂漿?粉刷、涂?料刷白，?水泥砂漿?地面。該?車位為劃?線分隔，?無隔斷墻?、無封閉?，并由甲?方劃好車?位分隔線?;1.?3甲方保?證對以上?車位享有?合法的所?有權(quán)。甲?方確保上?述車位產(chǎn)?權(quán)清晰，?沒有民事?糾紛。?二、使用?期限甲?方同意將?上述車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期?限自本協(xié)?議生效之?日起至“?東南郡一?期”商品?房土地使?用權(quán)期限?屆滿時(shí)止?。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?3.1?轉(zhuǎn)讓按其?座落位置?以“個(gè)”?為單位計(jì)?價(jià);3?.2甲、?乙雙方約?定該車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款為?人民幣_?___元?（大寫：?____?元）。（?此價(jià)款中?不包含車?位的物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)）。?四、付款?方式甲?、乙雙方?約定在本?協(xié)議生效?之日，乙?方一次性?向甲方付?清全部轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?五、乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按照?約定的期?限付款的?，按照逾?期時(shí)間，?分別做如?下處理（?不作累加?）：5?.1逾期?在___?_日之內(nèi)?，自約定?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?款應(yīng)付次?日起至實(shí)?際支付之?日止，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?。5.?2逾期超?過___?_日，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議。?甲方解除?協(xié)議的，?乙方按照?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的___?__向甲?方支付違?約金。乙?方愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?甲方同意?后，合同?繼續(xù)履行?，自約定?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?款應(yīng)付次?日起至實(shí)?際支付之?日止，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?____?的違約金?。六、?交付期限?與方式?6.1甲?方應(yīng)于乙?方付清全?部轉(zhuǎn)讓價(jià)?款后__?__天內(nèi)?將車位交?付給乙方?使用。?6.2車?位使用權(quán)?的交付以?雙方簽訂?車位使用?權(quán)交接書?為標(biāo)志，?如乙方無?正當(dāng)理由?拒絕簽訂?車位使用?權(quán)交接書?，視為甲?方已完成?交付。?七、甲方?逾期交付?的違約責(zé)?任甲方?未按照約?定的期限?交付車位?的，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實(shí)際交付?之日止，?甲方每日?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款___?_的違約?金，協(xié)議?繼續(xù)履行?。八、?使用管理?8.1?乙方應(yīng)遵?守停車管?理人員指?示和車輛?停放規(guī)則?有序停放?;8.?2停車場?專用設(shè)施?設(shè)備的維?修費(fèi)用由?全體車位?使用權(quán)人?承擔(dān);?8.3甲?方檢修、?維護(hù)管道?需借用乙?方車位時(shí)?，乙方必?須無條件?的予以配?合;8?.4乙方?不得擅自?改變該停?車位的用?途，或利?用該空間?放置易燃?、易爆、?劇毒、放?射性等有?害物體;?8.5?如果因乙?方車體過?大影響其?他業(yè)主停?放車輛，?甲方有權(quán)?單方?jīng)Q定?為乙方調(diào)?整車位，?乙方應(yīng)補(bǔ)?足相應(yīng)的?費(fèi)用;?8.6乙?方如需將?該車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?或出租給?第三方，?應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)?讓或出租?范圍限定?于本小區(qū)?范圍內(nèi)的?其他業(yè)主?;九、?其他9?.1若根?據(jù)市政或?小區(qū)整體?規(guī)劃的需?要，在不?影響乙方?對車位的?正常使用?的情況下?，而在乙?方車位前?后設(shè)置有?變壓器、?配電箱、?地下車庫?人行出入?口、管網(wǎng)?等公共設(shè)?施的，乙?方對此不?持異議，?不得據(jù)此?向甲方提?出任何要?求。9?.2__?___乙?方簽訂本?協(xié)議時(shí)，?視為認(rèn)可?甲方委托?的物業(yè)管?理公司對?車位進(jìn)行?管理服務(wù)?，乙方須?同時(shí)簽署?《臨時(shí)管?理規(guī)約》?及《車位?服務(wù)協(xié)議?》等，并?嚴(yán)格遵守?。十、?協(xié)議爭議?的解決辦?法本協(xié)?議項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向協(xié)議簽?訂地人民?法院起訴?。十一?、附則?11.1?本協(xié)議的?附件為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力;1?2.2本?協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方?簽字或蓋?章后生效?。本協(xié)議?一式三份?，甲方執(zhí)?二份，乙?方執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力;?13.3?本協(xié)議未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。附件?一：地下?室車位布?置平面圖?附件二?：車位使?用權(quán)交接?書甲方?（公章）?：___?__乙方?（公章）?：法定?代表人：?____?_法定代?表人：?委托代理?人：__?___委?托代理人?：證件?號碼：_?____?證件號碼?：聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?車位買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?三）甲?方（賣方?）：住?所地：?法定代表?人：乙?方（買方?）：聯(lián)?系住址：?身份證?號：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國物權(quán)?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?地下車位?事宜，甲?、乙雙方?簽訂本合?同。第?一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的1?、甲方將?位于東莞?市路號小?區(qū)地下區(qū)?號車位（?以下簡稱?該車位）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該車?位大小及?位置編號?詳見附件?1。2?、該車位?的裝飾、?設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品?標(biāo)準(zhǔn)及其?周邊相鄰?關(guān)系以實(shí)?際勘查狀?況為準(zhǔn)。?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及付款方?式1、?該車位總?價(jià)款為人?民幣壹拾?陸萬元整?，￥16?0,00?0。2?、付款方?式：雙方?在簽訂本?合同時(shí)支?付萬元;?在雙方到?房管局辦?理變更登?記后支付?萬元;余?款1萬元?在___?_年__?__月_?___日?前付清。?3、過?戶過程產(chǎn)?生的契稅?，由方負(fù)?責(zé)。第?三條交付?及交接手?續(xù)1、?甲方應(yīng)當(dāng)?在乙方雙?方簽訂合?同后向乙?方交付該?車位。?2、甲、?乙雙方應(yīng)?在約定的?交付日或?甲方通知?的日期攜?帶本合同?及繳清全?部車位款?的票據(jù)按?時(shí)到場辦?理該車位?交付手續(xù)?。逾期未?到，由此?產(chǎn)生的逾?期交付該?車位的責(zé)?任由違約?方承擔(dān)。?第四條?其他事項(xiàng)?約定1?、乙方購?買的該車?位僅作為?轎車類小?型車輛停?泊專用，?乙方不得?另做其他?用途。?2、乙方?在本合同?簽訂前已?對該車位?施工圖上?的位置、?大小、高?度等相關(guān)?情況已明?確無誤。?3、乙?方日常使?用應(yīng)遵守?物業(yè)管理?規(guī)約及地?下停車位?的管理制?度，且按?時(shí)足額交?納相應(yīng)的?物業(yè)管理?費(fèi)用。?4、乙方?使用該車?位停放車?輛時(shí)不得?占用公共?通道，不?得影響其?它車位上?停放的車?輛的安全?和正常通?行，不得?妨礙甲方?的物業(yè)管?理活動(dòng)和?其他業(yè)主?、物業(yè)使?用人的活?動(dòng)。因乙?方不正確?使用該車?位或不按?甲方的規(guī)?定使用該?車位，給?小區(qū)其他?業(yè)主、物?業(yè)使用人?或甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?予賠償。?5、乙?方在地下?停車位使?用或行駛?過程中，?不得損壞?車道及公?共設(shè)施（?如反光鏡?、消防箱?、房屋結(jié)?構(gòu)等），?如造成損?壞的，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)進(jìn)行修?復(fù)或賠償?。6、?甲方或物?業(yè)公司檢?修、維護(hù)?管道需借?用該車位?時(shí)，乙方?必須無條?件配合;?檢修方應(yīng)?事先通知?乙方，并?安排好其?他臨時(shí)泊?位，確保?乙方可以?停車。乙?方不按要?求進(jìn)行配?合工作的?，應(yīng)承擔(dān)?由此造成?的損失。?7、乙?方車輛在?停車位內(nèi)?損壞或丟?失的，甲?方或甲方?委托的物?業(yè)服務(wù)公?司不承擔(dān)?賠償責(zé)任?;但有義?務(wù)協(xié)助乙?方向公安?機(jī)關(guān)報(bào)案?并配合公?安機(jī)關(guān)對?案件進(jìn)行?調(diào)查和處?理。第?五條違約?責(zé)任1?、乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同第二?條的約定?按時(shí)支付?該車位的?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款。乙方?逾期支付?轉(zhuǎn)讓款，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)向甲方?支付本合?同約定轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?0.01?%的逾期?違約金;?2、本?協(xié)議生效?后，甲、?乙雙方任?何一方無?正當(dāng)理由?要求終止?合同的，?違約方須?按本合同?的有關(guān)條?款之規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款的2?0%向守?約方支付?違約金。?3、本?合同對違?約責(zé)任另?有約定的?，從約定?。第六?條附則?1、因不?可抗力（?包括政策?等政府行?為）導(dǎo)致?合同不能?履行或履?行遲延的?，雙方均?不負(fù)違約?責(zé)任。?2、其它?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，雙方?均可向該?車位所在?地人民法?院提起民?事訴訟。?3、雙?方承諾合?同中所提?供的聯(lián)系?地址、電?話等真實(shí)?有效。?4、本合?同一式貳?份，甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)一?份，自甲?、乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。各文?本具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：簽約?日期：?車位買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（四?）本車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?由以下協(xié)?議當(dāng)事人?于___?_年__?__月_?___日?在__?__市_?____?（區(qū)/縣?）簽訂。?協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱“甲?方”）：?受讓方?（以下簡?稱“乙方?”）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?東南郡車?位使用權(quán)?相關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、車位?的基本情?況1.?1本次轉(zhuǎn)?讓使用權(quán)?的車位為?甲方開發(fā)?的“東南?郡一期”?商品房地?下車位，?用途：該?車位僅作?為停車專?用，不得?另作他用?；車位編?號為：_?____?____?____?。（具體?位置見附?件一地下?室車位布?置平面圖?）；1?.2地下?室內(nèi)墻面?為普通水?泥砂漿粉?刷、涂料?刷白，水?泥砂漿地?面。該車?位為劃線?分隔，無?隔斷墻、?無封閉，?并由甲方?劃好車位?分隔線；?1.3?甲方保證?對以上車?位享有合?法的所有?權(quán)。甲方?確保上述?車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒?有民事糾?紛。二?、使用期?限甲方?同意將上?述車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?轉(zhuǎn)讓期限?自本協(xié)議?生效之日?起至“東?南郡一期?”商品房?土地使用?權(quán)期限屆?滿時(shí)止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款?3.1轉(zhuǎn)?讓按其座?落位置以?“個(gè)”為?單位計(jì)價(jià)?；3.?2甲、乙?雙方約定?該車位使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為人?民幣__?__元（?大寫：_?___元?）。（此?價(jià)款中不?包含車位?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?）。四?、付款方?式甲、?乙雙方約?定在本協(xié)?議生效之?日，乙方?一次性向?甲方付清?全部轉(zhuǎn)讓?價(jià)款。?五、乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按照約?定的期限?付款的，?按照逾期?時(shí)間，分?別做如下?處理（不?作累加）?：5.?1逾期在?____?日之內(nèi)，?自約定的?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?應(yīng)付次日?起至實(shí)際?支付之日?止，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款?的違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行。?5.2?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議。甲?方解除協(xié)?議的，乙?方按照轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的?____?_向甲方?支付違約?金。乙方?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)甲?方同意后?，合同繼?續(xù)履行，?自約定的?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?應(yīng)付次日?起至實(shí)際?支付之日?止，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款_?___的?違約金。?六、交?付期限與?方式6?.1甲方?應(yīng)于乙方?付清全部?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?后___?_天內(nèi)將?車位交付?給乙方使?用。6?.2車位?使用權(quán)的?交付以雙?方簽訂車?位使用權(quán)?交接書為?標(biāo)志，如?乙方無正?當(dāng)理由拒?絕簽訂車?位使用權(quán)?交接書，?視為甲方?已完成交?付。七?、甲方逾?期交付的?違約責(zé)任?甲方未?按照約定?的期限交?付車位的?，自約定?的交付期?限屆滿次?日起至實(shí)?際交付之?日止，甲?方每日向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?____?的違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行。?八、使?用管理?8.1乙?方應(yīng)遵守?停車管理?人員指示?和車輛停?放規(guī)則有?序停放；?8.2?停車場專?用設(shè)施設(shè)?備的維修?費(fèi)用由全?體車位使?用權(quán)人承?擔(dān)；8?.3甲方?檢修、維?護(hù)管道需?借用乙方?車位時(shí)，?乙方必須?無條件的?予以配合?；8.?4乙方不?得擅自改?變該停車?位的用途?，或利用?該空間放?置易燃、?易爆、劇?毒、放射?性等有害?物體；?8.5如?果因乙方?車體過大?影響其他?業(yè)主停放?車輛，甲?方有權(quán)單?方?jīng)Q定為?乙方調(diào)整?車位，乙?方應(yīng)補(bǔ)足?相應(yīng)的費(fèi)?用；8?.6乙方?如需將該?車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓或?出租給第?三方，應(yīng)?當(dāng)將轉(zhuǎn)讓?或出租范?圍限定于?本小區(qū)范?圍內(nèi)的其?他業(yè)主；?九、其?他9.?1若根據(jù)?市政或小?區(qū)整體規(guī)?劃的需要?，在不影?響乙方對?車位的正?常使用的?情況下，?而在乙方?車位前后?設(shè)置有變?壓器、配?電箱、地?下車庫人?行出入口?、管網(wǎng)等?公共設(shè)施?的，乙方?對此不持?異議，不?得據(jù)此向?甲方提出?任何要求?。9.?2___?__乙方?簽訂本協(xié)?議時(shí)，視?為認(rèn)可甲?方委托的?物業(yè)管理?公司對車?位進(jìn)行管?理服務(wù)，?乙方須同?時(shí)簽署《?臨時(shí)管理?規(guī)約》及?《車位服?務(wù)協(xié)議》?等，并嚴(yán)?格遵守。?十、協(xié)?議爭議的?解決辦法?本協(xié)議?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決；協(xié)?商不成的?，依法向?協(xié)議簽訂?地人民法?院起訴。?十一、?附則1?1.1本?協(xié)議的附?件為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?；12?.2本協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方簽?字或蓋章?后生效。?本協(xié)議一?式三份，?甲方執(zhí)二?份，乙方?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力；1?3.3本?協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?附件一?：地下室?車位布置?平面圖?附件二：?車位使用?權(quán)交接書?甲方（?公章）：?____?_乙方（?公章）：?法定代?表人：_?____?法定代表?人：委?托代理人?：___?__委托?代理人：?證件號?碼：__?___證?件號碼：?聯(lián)系地?址：__?___聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系電話：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?車位買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?五）甲?方：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?乙方：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?為了方?便乙方在?____?_停放車?輛，甲方?向乙方有?償提供地?下停車位?。根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就轉(zhuǎn)讓?汽車車位?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、乙方?自愿向甲?方購買_?____?編號為_?____?汽車車位?。二、?甲、乙雙?方同意將?第一條商?定的汽車?車位一次?性定價(jià)為?人民幣_?___元?整（大寫?）。（此?價(jià)格中不?包含汽車?車位的物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)）。?三、車?位的銷售?特征為：?[現(xiàn)售車?位]/[?預(yù)售車位?]四、?乙方在簽?訂本合約?____?天內(nèi)一次?性付清汽?車位使用?費(fèi)共計(jì)人?民幣__?__元，?憑繳費(fèi)清?單領(lǐng)取汽?車位使用?卡，取得?使用權(quán)。?如在約定?時(shí)間內(nèi)未?付清全部?使用費(fèi)，?甲方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求乙方?支付合同?金額__?__%的?違約金。?五、乙?方所購的?上述車位?作為車輛?停泊專用?，不得另?作他用，?不得任意?改變該汽?車位的性?質(zhì)、外觀?、結(jié)構(gòu)和?各類設(shè)施?，若有損?壞或由此?產(chǎn)生事故?，乙方除?應(yīng)負(fù)擔(dān)恢?復(fù)原狀費(fèi)?用外，還?應(yīng)賠償造?成他人的?損失并承?擔(dān)后果。?日常使用?應(yīng)遵守物?業(yè)管理公?約及車位?管理制度?，且交納?相應(yīng)管理?費(fèi)用。?六、乙方?使用汽車?位停放車?輛時(shí)不得?占用公共?通道。?七、乙方?所受讓的?地下車位?按有關(guān)規(guī)?定，無法?辦理產(chǎn)權(quán)?證、土地?證手續(xù)，?但享有與?所購房屋?土地同等?年限的使?用權(quán)（不?享有土地?使用權(quán)）?；若國家?法律政策?對地下車?庫使用權(quán)?年限作出?具體規(guī)定?，乙方所?享有的地?下車庫使?用年限按?國家法律?政策的規(guī)?定處理。?八、甲?方檢修、?維護(hù)管道?需借用乙?方汽車位?時(shí)，乙方?必須無條?件配合。?九、甲?方有權(quán)先?期委托物?業(yè)管理公?司對地下?車位進(jìn)行?管理服務(wù)?，乙方在?簽訂本協(xié)?議的同時(shí)?，視為認(rèn)?可甲方之?委托車位?的管理方?式。十?、在國家?政策允許?的情況下?，乙方享?有轉(zhuǎn)讓、?繼承的權(quán)?利，涉及?相關(guān)手續(xù)?的變更，?乙方須書?面告知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂變更協(xié)?議，并且?乙方需向?甲方支付?相關(guān)的手?續(xù)費(fèi)，手?續(xù)費(fèi)按原?車位轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的千?分之二收?取。十?一、代政?府收繳的?物業(yè)維修?專項(xiàng)基金?在簽訂本?轉(zhuǎn)讓合同?時(shí)按政府?有關(guān)規(guī)定?由甲方向?乙方收取?。十二?、本合約?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?立即生效?。十三?、本合約?一式三份?，甲方兩?份，乙方?一份。?十四、本?協(xié)議更改?無效。?甲方：_?____?????????????????代表?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__?????????????????代表：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?車位買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?六）甲?方（賣方?）：__?___?住所地：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?（買方）?：___?__聯(lián)?系住址：?____?_身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國?民法典》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買地下?車位事宜?，甲、乙?雙方簽訂?本合同。?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?1、甲?方將位于?____?號車位（?以下簡稱?該車位）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該車?位大小及?位置編號?詳見附件?1。2?、該車位?的裝飾、?設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品?標(biāo)準(zhǔn)及其?周邊相鄰?關(guān)系以實(shí)?際勘查狀?況為準(zhǔn)。?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及付款方?式1、?該車位總?價(jià)款為人?民幣壹拾?陸萬元整?，￥__?___。?2、付?款方式：?____?_雙方在?簽訂本合?同時(shí)支付?____?元;在雙?方到房管?局辦理變?更登記后?支付__?__萬元?;余款_?___萬?元在__?__年_?___月?____?日前付清?。3、?過戶過程?產(chǎn)生的契?稅，由_?___方?負(fù)責(zé)。?第三條交?付及交接?手續(xù)1?、甲方應(yīng)?當(dāng)在乙方?雙方簽訂?合同后向?乙方交付?該車位。?2、甲?、乙雙方?應(yīng)在約定?的交付日?或甲方通?知的日期?攜帶本合?同及繳清?全部車位?款的票據(jù)?按時(shí)到場?辦理該車?位交付手?續(xù)。逾期?未到，由?此產(chǎn)生的?逾期交付?該車位的?責(zé)任由違?約方承擔(dān)?。第四?條其他事?項(xiàng)約定?1、乙方?購買的該?車位僅作?為轎車類?小型車輛?停泊專用?，乙方不?得另做其?他用途。?2、乙?方在本合?同簽訂前?已對該車?位施工圖?上的位置?、大小、?高度等相?關(guān)情況已?明確無誤?。3、?乙方日常?使用應(yīng)遵?守物業(yè)管?理規(guī)約及?地下停車?位的管理?制度，且?按時(shí)足額?交納相應(yīng)?的物業(yè)管?理費(fèi)用。?4、乙?方使用該?車位停放?車輛時(shí)不?得占用公?共通道，?不得影響?其它車位?上停放的?車輛的安?全和正常?通行，不?得妨礙甲?方的物業(yè)?管理活動(dòng)?和其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人的?活動(dòng)。因?乙方不正?確使用該?車位或不?按甲方的?規(guī)定使用?該車位，?給小區(qū)其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人或甲方?造成損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。5、?乙方在地?下停車位?使用或行?駛過程中?，不得損?壞車道及?公共設(shè)施?（如反光?鏡、消防?箱、房屋?結(jié)構(gòu)等）?，如造成?損壞的，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)進(jìn)行?修復(fù)或賠?償。6?、甲方或?物業(yè)公司?檢修、維?護(hù)管道需?借用該車?位時(shí)，乙?方必須無?條件配合?;檢修方?應(yīng)事先通?知乙方，?并安排好?其他臨時(shí)?泊位，確?保乙方可?以停車。?乙方不按?要求進(jìn)行?配合工作?的，應(yīng)承?擔(dān)由此造?成的損失?。7、?乙方車輛?在停車位?內(nèi)損壞或?丟失的，?甲方或甲?方委托的?物業(yè)服務(wù)?公司不承?擔(dān)賠償責(zé)?任;但有?義務(wù)協(xié)助?乙方向公?安機(jī)關(guān)報(bào)?案并配合?公安機(jī)關(guān)?對案件進(jìn)?行調(diào)查和?處理。?第五條違?約責(zé)任?1、乙方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同第?二條的約?定按時(shí)支?付該車位?的轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款。乙?方逾期支?付轉(zhuǎn)讓款?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)向甲?方支付本?合同約定?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款0.0?1%的逾?期違約金?;2、?本協(xié)議生?效后，甲?、乙雙方?任何一方?無正當(dāng)理?由要求終?止合同的?，違約方?須按本合?同的有關(guān)?條款之規(guī)?定承擔(dān)違?約責(zé)任，?并按轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款的?20%向?守約方支?付違約金?。3、?本合同對?違約責(zé)任?另有約定?的，從約?定。第?六條附則?1、因?不可抗力?（包括政?策等政府?行為）導(dǎo)?致合同不?能履行或?履行遲延?的，雙方?均不負(fù)違?約責(zé)任。?2、其?它未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，雙?方均可向?該車位所?在地人民?法院提起?民事訴訟?。3、?雙方承諾?合同中所?提供的聯(lián)?系地址、?電話等真?實(shí)有效。?4、本?合同一式?____?份，甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?自甲、乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?各文本具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?車位買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?七）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱“?甲方”）?甲方：?____?_受讓?方（以下?簡稱“乙?方”）?乙方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在真實(shí)?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓地下停?車位的相?關(guān)事項(xiàng)，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、標(biāo)的?本次轉(zhuǎn)?讓的車位?位于__?__省_?___市?____?區(qū)___?__，編?號為__?__號地?下停車位?，車位面?積以現(xiàn)有?的房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。該?車位為劃?線分隔，?無隔斷墻?、無封閉?，并由小?區(qū)開發(fā)商?劃好車位?分隔線;?甲方保證?對以上車?位享有合?法的所有?權(quán)，甲方?確保上述?車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒?有經(jīng)濟(jì)和?民事糾紛?。二、?使用期限?甲方同?意將上述?車位所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙?方享有與?該車位土?地證同等?年限的所?有權(quán);轉(zhuǎn)?讓期限自?本協(xié)議生?效之日起?至該小區(qū)?地下停車?位土地使?用權(quán)期限?屆滿時(shí)止?，若國家?法律政策?對地下車?位使用權(quán)?年限作出?具體規(guī)定?，乙方所?享有的?地下車庫?使用年限?按國家法?律政策的?規(guī)定處理?。三、?付款方式?及責(zé)任?1、本協(xié)?議所指本?宗車位轉(zhuǎn)?讓金總價(jià)?款為人民?幣___?_元（大?寫：__?__元整?），乙方?付款方式?為，預(yù)付?款___?_元，余?款___?_元待車?位房產(chǎn)證?過戶手續(xù)?完成當(dāng)天?一次性付?清，乙方?于本協(xié)議?簽訂時(shí)向?甲方付清?全部車位?轉(zhuǎn)讓金。?（此價(jià)格?中不包含?汽車車位?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?，轉(zhuǎn)讓后?的物管費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，即：?乙方需另?外支付甲?方已交付?的車位物?管費(fèi)，該?筆費(fèi)用以?該小區(qū)物?管確認(rèn)金?額為準(zhǔn)）?2、甲?方收到乙?方車位轉(zhuǎn)?讓金后，?原小區(qū)開?發(fā)商向甲?方轉(zhuǎn)讓該?車位而來?的相關(guān)權(quán)?益（占有?、使用、?收益、處?分的權(quán)利?）已經(jīng)全?部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲?方無權(quán)另?行處臵該?車庫。?3、轉(zhuǎn)讓?后，甲乙?雙方須到?小區(qū)所在?的物業(yè)公?司備案，?就車位物?業(yè)管理費(fèi)?繳存辦理?移交手續(xù)?。四、?該協(xié)議簽?署后甲方?需配合乙?方辦理過?戶手續(xù)，?直至所有?手續(xù)移交?完成為止?，過戶過?程中產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。甲?乙雙方在?房產(chǎn)局辦?理車位房?產(chǎn)證過戶?手續(xù)當(dāng)天?，甲方移?交停車卡?。五、?使用管理?1、自?甲方向乙?方移交該?車位之后?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?及法律責(zé)?任均由乙?方自行承?擔(dān)。2?、乙方使?用該停車?位，須服?從和遵守?小區(qū)所在?物業(yè)公司?的統(tǒng)一管?理，并交?納相應(yīng)的?車位物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)用。?六、生效?條件本?合同一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?，均具有?同等效力?，合同自?簽署之日?起生效。?甲、乙雙?方對本協(xié)?議未盡事?項(xiàng)應(yīng)協(xié)商?解決，發(fā)?生爭議由?甲方所在?地基層人?民法院管?轄。本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字后生效?，合同附?件與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。附?：一、?雙方的有?效身份證?復(fù)印件;?二、車?位明細(xì)圖?的有效復(fù)?印件;?三、購車?位的有效?發(fā)票復(fù)印?件;甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_車位?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（八）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯(lián)系?住址：_?____?聯(lián)系住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__??????????????身份證：?____?_????????