辦公室用房出租合同

辦公室用房出租合同一、租賃雙方甲方：（出租方）___________，法定代表人：___________，聯(lián)系電話：___________，地址：___________。乙方：（租賃方）___________，法定代表人：___________，聯(lián)系電話：___________，地址：___________。二、租賃時間本合同自___________年____月____日起生效，至___________年____月____日止。三、租賃用途本房屋僅限于辦公用途，并不得用于居住、生產(chǎn)、儲存等其他用途。四、租金及付款方式甲乙雙方協(xié)商一致，租金為每月人民幣___________元。租金于每月的___________日前支付至甲方指定賬戶。五、保證金租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日前向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的保證金，作為租賃期間的保證金。租賃期屆滿，如租賃方未違反本合同出現(xiàn)違約情況，甲方將保證金無息返還給租賃方。六、房屋交付及歸還房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)將房屋完好地移交給乙方使用，并在房屋移交時一并交付相應(yīng)的電器、家具等物品。房屋歸還：租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，剩余水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。如乙方在本合同租賃期屆滿后，未將房屋及家具物品全部交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方按照保證金相當(dāng)于一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。七、維修條款租賃期內(nèi)，房屋如出現(xiàn)因原因由甲方承擔(dān)的破損，甲方有責(zé)任及時修繕，并由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因乙方私自改造或因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任若因乙方原因致使房屋毀損、丟失的，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。若甲方更新維修需要及時進(jìn)入房屋進(jìn)行開展維修工作，乙方應(yīng)給予等量協(xié)助。在以下情景中你觸犯違約：未按本合同的約定時間及方式支付租金；以甲方未經(jīng)允許的方式濫用房屋；未經(jīng)甲方允許，自行改建或轉(zhuǎn)租房屋；在房屋內(nèi)從事違法行為，致使甲方遭受其連帶責(zé)任等后果的；不得未經(jīng)甲方許可，在房屋內(nèi)進(jìn)行大量燒烤、麻將等違約行為。如因此引起的一切責(zé)任和賠償由乙方承擔(dān)。九、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無解決方案則向甲方所在地人民法院起訴。十、附件清單房屋交