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文檔簡介

住房租房合同簡介住房租賃合同是指出租人與承租人之間，以出租人的住房物業(yè)為租賃對(duì)象所簽訂的協(xié)議文件。住房租賃合同屬于一種法律文書，雙方簽署后，具有法律效力，具備明確的法律意義。合同內(nèi)容住房租賃合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：被租賃房屋的詳細(xì)地址、面積及房間號(hào)；租賃期限，合同開始日和結(jié)束日；租金及支付方式；押金及使用情況說明；違約責(zé)任條款；租賃期滿后的處理方式；臨時(shí)停水/電/氣等情況如何處理；交通干道、社區(qū)環(huán)境和物業(yè)狀況；簽約協(xié)議中雙方簽字、公章和日期。注意事項(xiàng)合同簽訂合同簽訂時(shí)，雙方需攜帶有業(yè)主/房主證明的身份證及復(fù)印件。承租人應(yīng)將個(gè)人身份證復(fù)印件和租賃費(fèi)用攜帶給出租人，簽訂并確認(rèn)合同。租期和租金租賃期間，房屋的維修及日常修繕由出租人負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)按時(shí)按月支付租金，合同到期的30天內(nèi)，出租人應(yīng)通知承租人是否需要續(xù)租，若需續(xù)租，承租人必須在合同到期前支付續(xù)租費(fèi)用。押金管理簽訂合同時(shí)，承租人應(yīng)向出租人繳納押金，并與租金同步支付。合同到期并確認(rèn)承租人沒有任何違約行為后，出租人應(yīng)退還全部押金。違約條款在租賃期間，承租人應(yīng)積極履行合同義務(wù)。如承租人擅自更改房屋用途、造成泄漏、違反法律法規(guī)等，將被視為違約行為。出租人有權(quán)視情況收回房屋，并保留判定的權(quán)利。租賃期滿租賃期限滿或雙方協(xié)商解除合同后，承租人應(yīng)自行搬離，將房間交還給出租人，并在房間內(nèi)物品處理妥當(dāng)后，出租人方可退還押金。如超過一個(gè)月未處理妥當(dāng)，出租人有權(quán)扣除押金作為清理費(fèi)用并作出物品處理。結(jié)語住房租賃合同是房屋出租人與承租人的法定協(xié)議，在履行期內(nèi)有效。住房租賃合同必須合法、公正、公平，雙方共同遵守所簽署的合同協(xié)議內(nèi)容。遵守合

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