廠房租賃規(guī)定合同

廠房租賃規(guī)定合同合同雙方甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人或負(fù)責(zé)人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人或負(fù)責(zé)人：租賃物及用途1.租賃物指甲方所有的廠房，包括內(nèi)外設(shè)施設(shè)備。詳細(xì)地址：（填寫詳細(xì)地址）2.租賃用途以乙方在合同中填寫為準(zhǔn)，乙方承擔(dān)租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)。租賃期限1.租賃期限為（填寫租期），自（填寫起始時(shí)間）開始，至（填寫結(jié)束時(shí)間）止2.租賃期內(nèi)，租賃物由乙方全面使用。租賃金1.租賃金為（填寫租金），乙方應(yīng)在每個(gè)（填寫周期）前向甲方支付租金。2.租賃期內(nèi)，租金不可被認(rèn)定為乙方的任何其他權(quán)利或義務(wù)的支付。管理費(fèi)用1.乙方不需要支付任何額外管理費(fèi)用;保證金1.保證金為（填寫保證金），在租賃期開始前，乙方應(yīng)支付給甲方；2.在租賃履行期間，如果乙方?jīng)]有任何違規(guī)行為，租賃期滿后，保證金應(yīng)當(dāng)全部退還給乙方。租賃物維修1.如果租賃物發(fā)生正常損壞或損失，甲方不應(yīng)為租賃物的維修或更換承擔(dān)任何費(fèi)用或負(fù)擔(dān)。2.如果因乙方人為（或不可歸因于甲方）的原因?qū)е伦赓U物的損壞或損失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方賠償。安全和責(zé)任1.因任何原因而導(dǎo)致的乙方與他人在租賃物上的損失或傷害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；2.乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和一般的使用規(guī)范以及安全要求；3.保險(xiǎn)方面，甲方已經(jīng)為租賃物投保，但是乙方須知道，保險(xiǎn)公司可以因?yàn)槟承┰蚨芙^賠償。合同變更和解除1.乙方在租賃期間不得單方面解除合同；2.如果出現(xiàn)以下情況，本合同可以由任何一方提出終止或變更：a.雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議；b.乙方需要提前（填寫）天書面通知甲方。3.如果發(fā)現(xiàn)租賃物存在重大問(wèn)題，乙方需要第一時(shí)間將問(wèn)題告知甲方，甲方則需要盡快解決問(wèn)題。4.如果乙方違反合同中規(guī)定的任何條款，或者出現(xiàn)任意視為違約、違法或犯罪的行為，甲方可以單方面提前終止合同，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生雙方爭(zhēng)議，請(qǐng)先協(xié)商解決；協(xié)商達(dá)不成一致的，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。其他約定1.本合同未盡事宜或與二者約定相抵觸的，由雙方協(xié)商后作出修改或補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，具有同等的法律效力，合同正本分別由雙方各執(zhí)一份；3.本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用當(dāng)?shù)嘏c中國(guó)法律相銜接的法律。甲方：（簽名或蓋章）地址：電話：法定代表人或負(fù)責(zé)人