出售房屋委托代理合同

出售房屋委托代理合同合同雙方甲方：（出售委托人名稱）乙方：（代理人名稱）雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下委托代理合同。委托事項(xiàng)委托事項(xiàng)范圍甲方授權(quán)乙方，代理其出售所在地為（房屋地址）的房屋。委托期限本委托代理合同自（日期）起生效，至（日期）為止。委托代理費(fèi)用1.1甲方同意支付乙方所需的委托代理費(fèi)用為人民幣（金額）元。1.2委托代理費(fèi)用包括但不限于：廣告宣傳、房屋搜集、房屋檢驗(yàn)、房屋評(píng)估、房屋交易協(xié)商等費(fèi)用。1.3委托代理費(fèi)用應(yīng)在（日期）前全額支付完成，若逾期未支付，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為所欠委托代理費(fèi)用的百分之（違約金比例）。委托代理義務(wù)2.1乙方應(yīng)按時(shí)履行委托代理責(zé)任，根據(jù)甲方委托要求，審慎地代表甲方與買(mǎi)方當(dāng)前與潛在買(mǎi)方交涉，撮合買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易和協(xié)議上達(dá)成一致。2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方及其房屋相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)具備承擔(dān)業(yè)務(wù)的資格及相關(guān)技能，執(zhí)行委托過(guò)程中應(yīng)謹(jǐn)慎和勤勉處理。甲方聲明與保證3.1甲方擁有房屋的合法權(quán)屬，無(wú)任何法律瑕疵。3.2甲方向乙方提供的房屋資料及證件真實(shí)有效，不存在任何偽造情形。3.3如有任何第三方權(quán)利主張，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。保密義務(wù)雙方均應(yīng)對(duì)本合同涉及到的商業(yè)、技術(shù)、法律或其他信息及文件嚴(yán)格保密，不得向其他人員披露、透露、或以其他形式泄漏信息。違約責(zé)任5.1任何一方發(fā)生本合同約定之違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但因不可抗力原因造成的違約情形除外，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力情況消失后，立即再行履行委托代理義務(wù)。5.2因乙方原因造成甲方損失的，雙方在協(xié)商后，乙方應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)賠償。附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起開(kāi)始生效。本合同可能由乙方根據(jù)需要制定或修訂，一旦制定或修訂，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方。合同簽署及生效甲方和乙方確認(rèn)，本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，自簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份有效的原件。甲方簽章：乙方簽章：簽署地址：簽署日期：以上是出售