辦公租賃合同范本（8篇）

第36頁(yè)共36頁(yè)辦公租賃?合同范本?甲方：?____?_甲方?代理人：?____?_乙方?：___?__乙?方代理人?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落?于;位于?第___?__層，?共（套）?，（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）;?該房屋所?占地土地?使用權(quán)以?（出讓）?（劃撥）?方式取得?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為___?__.?第二條房?屋用途。?該房屋?用途為?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?。該房?屋月租金?為（幣）?____?元整。?租賃期間?，如遇到?國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式。乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（幣）?____?元整。租?金按（月?）（季）?（年）結(jié)?算，由乙?方于每（?月）（季?）（年）?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付房屋?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?___年?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?。不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?修理費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需經(jīng)?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?，退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用，合同?范本《辦?公房屋租?賃的合同?范本》。?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3?.供暖費(fèi)?;4.?物業(yè)管理?費(fèi);在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃期?滿。租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個(gè)月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用;2?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?;3.?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?;4.?無(wú)正當(dāng)理?由閑置達(dá)?____?個(gè)月;?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng);?6.故意?損壞承租?房屋;?第十三條?提前終止?合同。?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前半?年書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?生效前，?本合同仍?有效。?如因國(guó)家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時(shí)，一般?應(yīng)提前三?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十四條?登記備案?的約定。?自本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲、乙?雙方持本?合同及有?關(guān)證明文?件向__?___申?請(qǐng)登記備?案。第?十五條違?約責(zé)任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，須?按年度向?對(duì)方交納?年度租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十六條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十七條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第十八條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個(gè)?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機(jī)關(guān)公證?。第二?十條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意按（?____?_）項(xiàng)解?決（1?）由__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?（2）向?____?人民法院?起訴。?第二十一?條本合同?連同附表?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（出租方?）___?__本?人（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????職務(wù)?：___?__性別?：___?__地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方（承?租方）_?____?本人（?法定代表?人）姓名?：___?__??職務(wù)?：___?__性別?：___?__地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?辦公租賃?合同范本?（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?___縣?____?樓___?_小區(qū)。?第二條?房屋用途?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。期滿后?乙方如需?繼續(xù)使用?，應(yīng)提前?1個(gè)月提?出，甲方?可根據(jù)實(shí)?際情況，?在同等條?件下給予?優(yōu)先。?第四條租?金該房?屋月租金?為（人民?幣）__?___整?（￥__?__元）?第一年租?金為（人?民幣）_?____?整（￥_?___元?）。該房?屋押金為?（人民幣?）___?__整（?￥___?_元）。?租金提前?一個(gè)月支?付，第二?年租金上?調(diào)5%。?第五條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1?、乙方不?得改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修，不得?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備。2?、乙方在?租賃期間?，應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施，?負(fù)責(zé)管理?房屋及室?內(nèi)設(shè)施、?物品的損?失和維修?，如因乙?方人為原?因造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，經(jīng)甲?乙雙方共?同確認(rèn)認(rèn)?可，協(xié)商?解決。?第六條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，?以下費(fèi)用?由乙方支?付：1?、水、電?、有線電?視、寬帶?等費(fèi)用。?2、煤?氣費(fèi)用。?第七條?租賃期限?內(nèi)，如甲?方因拆遷?等政府原?因或確有?需要對(duì)房?屋進(jìn)行臨?時(shí)處置，?明確表示?不租的，?應(yīng)提前一?個(gè)月告知?乙方，并?在一個(gè)月?后終止房?屋租賃合?同。乙?方交房時(shí)?，應(yīng)保證?房屋及室?內(nèi)設(shè)施、?物品完好?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后，退還?乙方剩余?的租房款?及押金。?如有損壞?或丟失，?乙方應(yīng)按?原價(jià)雙倍?賠償，甲?方有權(quán)從?押金中扣?除損失并?不再續(xù)約?。第八?條違約責(zé)?任1、?租賃期間?雙方必須?信守合同?，乙方如?違反本合?同的規(guī)定?，甲方將?扣除乙方?一個(gè)月租?金作為違?約金并終?止租賃合?同。2?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時(shí)甲?方將扣除?乙方全部?租賃金。?第九條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十條房?屋用途?本房屋僅?由乙方做?居住使用?，不得從?事其他用?途，使用?者共人，?相應(yīng)姓名?附合同后?，如有人?員變更需?及時(shí)征得?甲方同意?。本房屋?不得轉(zhuǎn)租?，不得從?事違法活?動(dòng)，違反?本條甲方?有權(quán)扣除?全部押金?，退換剩?余房租款?并終止租?房合同。?乙方應(yīng)在?租賃期間?內(nèi)，保護(hù)?室內(nèi)專修?及設(shè)施，?保持室內(nèi)?整潔衛(wèi)生?。第十?一條其他?約定（?一）開始?租賃時(shí)的?水、電、?煤氣等表?狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：?____?度。（?2）電表?現(xiàn)為：_?___度?。（3?）租賃期?滿后，乙?方應(yīng)將所?欠費(fèi)用加?納齊全，?并得到甲?方認(rèn)可。?（二）?甲方提供?給乙方物?品如下：?入戶防?盜門鑰匙?____?_把，防?火門鑰匙?____?_把，電?腦桌__?__個(gè)，?2門大衣?柜___?_個(gè)，電?視柜__?___套?（3件）?，折疊沙?發(fā)床__?___張?，春秋椅?一套（3?件），茶?幾一個(gè)、?大床（1?.8米×?2.0米?）一張、?小床（1?.2米×?2.0米?）一張、?塑料小圓?凳___?_個(gè)，塑?料小方凳?____?個(gè)，木方?凳___?_個(gè)，鐵?圓凳__?__個(gè)，?臺(tái)式電風(fēng)?扇一臺(tái)，?煤氣灶局?一套，史?密斯電熱?水器__?__個(gè)，?浴霸__?__個(gè)，?TCL電?視（29?寸）__?___臺(tái)?，VCD?影碟機(jī)_?____?臺(tái)。租賃?期滿后，?乙方應(yīng)確?保以上物?品完好無(wú)?損。（?三）乙方?應(yīng)提供有?效證件的?復(fù)印件1?份及有效?聯(lián)系方式?。第十?二條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?可向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?第十三條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日辦?公租賃合?同范本（?三）甲?方：乙?方：甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，就租用?北京建筑?工程學(xué)院?教室一事?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一.甲?方將接管?教室余江?教室租給?乙方使用?。二、?乙方辦理?租賃手續(xù)?時(shí)支付租?賃保證金?元。乙方?為北京建?筑工程學(xué)?院系時(shí)，?保證金暫?從系業(yè)務(wù)?費(fèi)用中代?扣。三?.甲方的?權(quán)利、責(zé)?任和義務(wù)?：1.?甲方將按?規(guī)定時(shí)間?將指定教?室租給乙?方，以保?證教室的?正常使用?和干凈的?環(huán)境。?2.甲方?應(yīng)嚴(yán)格按?照《北京?建筑工程?學(xué)院教室?租賃管理?辦法》對(duì)?乙方進(jìn)行?管理。?四.乙方?的權(quán)利、?責(zé)任和義?務(wù)：1?.乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?《北京建?筑工程學(xué)?院教室租?賃管理辦?法》。?2.乙方?應(yīng)按照《?北京建筑?工程學(xué)院?教室租賃?申請(qǐng)表》?中規(guī)定的?時(shí)間使用?指定教室?。3.?乙方在使?用過程中?應(yīng)遵守課?堂規(guī)則。?4.乙?方不得在?《北京建?筑工程學(xué)?院教室租?用申請(qǐng)表?》中未列?明的教室?內(nèi)進(jìn)行任?何活動(dòng)。?5.乙?方應(yīng)愛護(hù)?教室設(shè)備?。因使用?不當(dāng)造成?損壞的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償，?賠償費(fèi)用?從押金中?扣除?？?除的保證?金金額由?甲方確定?.6.?乙方不得?以任何理?由或方式?將教室出?借、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租給?他人。如?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方將教?室出借、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?租，甲方?有權(quán)無(wú)條?件終止乙?方使用教?室，并從?乙方處扣?除所有押?金.7?.如果學(xué)?院的教育?教學(xué)與租?用教室的?使用時(shí)間?發(fā)生沖突?，資產(chǎn)后?勤管理處?將通知出?租人對(duì)租?用時(shí)間進(jìn)?行適當(dāng)調(diào)?整，乙方?應(yīng)積極配?合。8?.乙方在?教室內(nèi)使?用多媒體?設(shè)備未辦?理借用手?續(xù)或因使?用教室及?教學(xué)設(shè)備?影響正常?教學(xué)的，?按教學(xué)事?故處理；?情節(jié)嚴(yán)重?或影響較?大的，將?追究當(dāng)事?人責(zé)任，?并報(bào)學(xué)院?處罰。?五.本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方?簽字后具?有同等效?力。六?.本協(xié)議?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽名：?____?_????????????????簽?名：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?辦公租?賃合同范?本（四）?甲方：?乙方：?為更好?地利用起?該房屋，?使其發(fā)揮?最大作用?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》等?相關(guān)法律?、法規(guī)，?本著甲乙?雙方互惠?互利共贏?的原則。?經(jīng)過甲乙?雙方友好?協(xié)商就房?屋租賃事?宜簽訂如?下合同：?第一條?房屋坐落?位置及具?體情況?1、坐落?位置該房?屋位于_?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、房屋面?積及房產(chǎn)?原值該房?屋所有權(quán)?歸甲方所?有，共8?0平方米?。該房屋?價(jià)值__?__萬(wàn)元?。第二?條房屋的?租賃期限?及登記?1、該房?屋的租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?共同持本?租賃合同?及有關(guān)文?件申請(qǐng)房?屋使用權(quán)?出租登記?。3、?該房屋甲?方無(wú)償供?乙方使用?。第三?條費(fèi)用承?擔(dān)租賃期?內(nèi)，按國(guó)?家規(guī)定因?房屋租賃?應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。乙方?使用的水?費(fèi)、電費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，按物?價(jià)部門及?有關(guān)部門?規(guī)定價(jià)格?計(jì)費(fèi)，交?費(fèi)方式為?每月一交?。第四?條房屋修?繕條款修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對(duì)房屋及?其設(shè)施應(yīng)?進(jìn)行必要?的檢查、?修繕。乙?方在出租?房屋使用?過程中，?如出租房?屋及內(nèi)部?的設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、使用的?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方并采?取有效措?施；甲方?應(yīng)于接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?乙方通知?甲方，甲?方拒不維?修的，乙?方可經(jīng)合?同登記機(jī)?關(guān)見證后?代為維修?或由乙方?自行維修?。本條維?修費(fèi)用（?包括乙方?代為維修?）由甲方?承擔(dān)。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，出租房?屋及其內(nèi)?的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)?維修和承?擔(dān)相應(yīng)損?失。第?五條房屋?的改建、?裝修條款?本合同有?限期內(nèi)，?甲方確需?要對(duì)出租?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，須經(jīng)?乙方同意?方可進(jìn)行?，甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂協(xié)議。?因國(guó)家政?策和不可?抗力除外?。第六?條合同的?解除和終?止條款?1、發(fā)生?不可抗力?或意外事?件，使本?合同無(wú)法?履行；?2、政府?決定征用?出租房屋?所在土地?而需拆除?出租房屋?；3、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?終止協(xié)議?。第七?條合同的?延續(xù)及優(yōu)?先權(quán)本合?同有限期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用出租?房屋的，?應(yīng)于有限?期屆滿之?日前叁個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?要求；甲?方需將出?租房屋繼?續(xù)出租的?`，在同?等條件下?，乙方對(duì)?出租房屋?有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?。第八?條善后條?款合同到?期時(shí)，甲?、乙雙方?未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議，?乙方應(yīng)于?本合同到?期日前騰?空、交回?房屋并保?證房屋及?內(nèi)部設(shè)施?的完好（?正常損耗?的除外）?同時(shí)結(jié)算?應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的?各項(xiàng)費(fèi)用?。第九?條免責(zé)條?款房屋如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條解?決爭(zhēng)議的?方式在本?合同履行?過程中雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)當(dāng)本著?友好的態(tài)?度遵照本?合同協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?由該宗地?所在地人?民法院管?轄。第?十一條本?合同由雙?方簽字蓋?章后生效?。合同正?本一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份，?四份具有?相同的法?律效力。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?辦公租?賃合同范?本（五）?出租人?（簡(jiǎn)稱甲?方）：?承租人（?簡(jiǎn)稱乙方?）：根?據(jù)《民法?典》及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)?甲，乙雙?方充分協(xié)?商，甲方?將位于_?___的?房屋租賃?給乙方作?為住宿和?辦公使用?，為雙方?今后不產(chǎn)?生異議，?特訂立以?下條款，?雙方應(yīng)自?覺尊守。?1、本?合同租期?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，2?、甲方把?該房屋出?租給乙方?，每月收?取租金為?____?人民幣?元，乙方?應(yīng)在每月?的日前將?所支付的?租金匯入?甲方指定?的賬號(hào)，?戶名__?___，?開戶行：?____?_，賬號(hào)?為___?__，如?超過5天?沒支付，?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)單?方面解除?合同并取?消押金。?3、本?合同簽訂?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方按1個(gè)?月租金交?納押金人?民幣_(tái)_?__元。?水電費(fèi)押?金叁佰元?。4、?乙方向甲?方承諾⑴?租賃該房?屋僅作為?住宿和辦?公使用；?⑵不得作?為倉(cāng)庫(kù)等?使用；?（3）保?證做好自?身財(cái)產(chǎn)及?人身安全?；防火防?盜、用電?安全等工?作，在租?賃期間如?發(fā)生和出?現(xiàn)意外由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?在房屋租?賃期間水?費(fèi)、電費(fèi)?、電話、?數(shù)字電視?、衛(wèi)生費(fèi)?、公共維?護(hù)費(fèi)，天?然氣費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、寬帶?等費(fèi)用由?乙方支付?，水費(fèi)、?電費(fèi)，公?共維護(hù)費(fèi)?，物業(yè)管?理費(fèi)在乙?方每月交?房租時(shí)，?一并交給?甲方由甲?方代交。?租賃期間?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?且本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方負(fù)責(zé)?交納支付?。如果乙?方拖延交?納支付，?視為違約?，甲方有?權(quán)解除合?同并取消?押金。?6、乙方?不得在房?屋內(nèi)存放?政府明文?規(guī)定的違?法違規(guī)物?品，群租?，吵鬧等?影響鄰居?休息和正?常生活，?不得利用?租用甲方?的房屋干?任何違法?和違規(guī)之?事，如有?一切后果?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?有權(quán)終止?本合同并?取消押金?。7、?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得把房?屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借轉(zhuǎn)讓他?人使用，?不得擅自?改變房屋?用途，否?則，安全?責(zé)任等概?由乙方自?負(fù)外，甲?方有權(quán)終?止本合同?并取消押?金。8?、乙方不?得在未經(jīng)?甲方同意?的情況下?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。在甲?方許可下?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修，裝修?時(shí)不能損?壞建筑結(jié)?構(gòu)和構(gòu)件?，裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，租?賃到期后?乙方不得?拆除其裝?修的材料?設(shè)備，裝?修的設(shè)備?歸甲方所?有。9?、租賃期?間，甲乙?雙方不得?借故解除?本合同，?若甲方提?前收回出?租房，應(yīng)?雙倍返還?乙方已交?的押金，?乙方中途?毀約，取?消押金。?10、?乙方按合?同租賃到?期，甲方?檢查房屋?的設(shè)備、?構(gòu)件等沒?有損壞、?水、電和?物業(yè)管理?費(fèi)，衛(wèi)生?等費(fèi)用結(jié)?清后甲方?應(yīng)如數(shù)退?還押金，?不計(jì)利息?，如果乙?方損壞房?屋的設(shè)備?、構(gòu)件、?水、電五?金等，修?繕費(fèi)在押?金中扣除?。11?、租賃期?滿，乙方?必須按時(shí)?搬出房屋?內(nèi)屬自己?的全部物?件，否則?視為自動(dòng)?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理，?12、?租賃期滿?后，該房?產(chǎn)需進(jìn)行?公開招租?。任何一?方不得以?任何方式?、理由進(jìn)?行阻礙或?干擾。?13、租?賃期間房?屋內(nèi)水、?電、鎖損?壞、下水?道堵塞等?由乙方自?理。1?4、因不?可抗力或?國(guó)家政策?需要拆除?或改造該?租賃房屋?，本合同?自行解除?，因此致?使甲乙雙?方造成損?失的互不?承擔(dān)責(zé)任?。15?、如乙方?違約，甲?方有權(quán)提?前解除合?同并取消?押金。?16、本?合同一式?份，由甲?，乙，及?主管部門?各執(zhí)一份?，自簽訂?之日生效?。電表?底度：_?____????????????度水表底?數(shù)：__?__噸?甲方代表?：___?__?????????????乙方代表?：___?__簽?約地址：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?簽約時(shí)?間___?_年__?__月_?___日?辦公租?賃合同范?本（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)?成如下廠?房租賃合?同條款，?以供遵守?。第一?條租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?的廠房和?場(chǎng)地（以?下簡(jiǎn)稱租?賃物）租?賃于乙方?使用。其?中房屋面?積為平方?米，占地?面積平方?米。1?.2本租?賃物采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。第?二條租賃?期限2?.1租賃?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?2租賃期?限屆滿前?一個(gè)月提?出，經(jīng)甲?方同意后?，甲乙雙?方將對(duì)有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，乙?方有優(yōu)先?權(quán)。第?三條廠房?租賃費(fèi)用?及相關(guān)事?項(xiàng)3.?1租金?租金為每?年萬(wàn)元?3.2供?電，供水?，排水及?其他為使?乙方能夠?正常生產(chǎn)?，甲方必?須保證以?下幾點(diǎn)：?1.有?實(shí)際負(fù)荷?KW以上?三相電供?生產(chǎn)使用?。2.?由于廠房?產(chǎn)權(quán)等問?題引起的?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理，如?導(dǎo)致乙方?無(wú)法正常?生產(chǎn)，甲?方應(yīng)返還?當(dāng)年租金?。3.?3押金?乙方在簽?訂合同前?向甲方一?次性交付?押金__?__元，?甲方應(yīng)在?乙方合同?到期驗(yàn)收?房屋后退?還押金。?第四條?租賃費(fèi)?用的支付?每年支?付為在月?日前支付?第二年租?金，即每?次交付一?年租金。?第五條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓5?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，或?進(jìn)行其他?改建，甲?方應(yīng)確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?5.2在?同等受讓?條件下，?乙方對(duì)本?出租物享?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。若?乙方無(wú)力?購(gòu)買，或?甲方行為?導(dǎo)至乙方?無(wú)法正常?生產(chǎn)的，?甲方應(yīng)退?還乙方相?應(yīng)時(shí)間的?5.3?甲方保證?如實(shí)向乙?方解釋和?說明房屋?情況和周?邊情況，?應(yīng)包括房?屋權(quán)屬，?房屋維修?次數(shù)。物?業(yè)管理，?治安，環(huán)?境等。及?如實(shí)回答?乙方的相?關(guān)咨詢，?否則視為?欺詐行為?。第六?條場(chǎng)所的?維修，建?設(shè)。6?.1乙方?在租賃期?間享有租?賃物所有?設(shè)施的專?用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?相關(guān)設(shè)施?的維護(hù)，?并保證在?本合同終?止時(shí)完整?歸還甲方?。6.?2乙方在?租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)?租賃物，?因乙方使?用不當(dāng)造?成租賃物?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6.3乙?方因正常?生產(chǎn)需要?，在租賃?物內(nèi)進(jìn)行?的固定資?產(chǎn)建設(shè)，?由雙方另?行協(xié)商解?決。6?.4租賃?期間，如?房屋發(fā)生?非乙方原?因造成的?自然損壞?，或人為?損壞，或?屋面漏水?等，維修?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知之日?起三天內(nèi)?予以修繕?，超過三?天，乙方?有權(quán)自行?修繕，但?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第七條?租賃物的?轉(zhuǎn)租租?任期限內(nèi)?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租的管?理工作由?甲方負(fù)責(zé)?，包括轉(zhuǎn)?租戶及經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目需?經(jīng)甲方同?意并由甲?方與轉(zhuǎn)租?方重新簽?訂租賃合?同。第?八條合同?的終止?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應(yīng)于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。?第九條適?用法律?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律的管轄?，本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?則通過仲?裁程序解?決.第?十條其它?條款1?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?2、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。第十?一條合同?效力本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章，并收?到乙方支?付的首期?租賃款項(xiàng)?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?辦公租?賃合同范?本（七）?出租方?（甲方）?：法定?代表人：?____?_注冊(cè)?地址：?郵政編碼?：___?__電?話：__?___?傳真：（?____?_承租?方（乙方?）：法?定代表人?：___?__注?冊(cè)地址：?____?_郵政?編碼：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《成?都市城市?房屋租賃?管理辦法?》等相關(guān)?規(guī)定，為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，在自?愿、平等?和互利的?基礎(chǔ)上，?雙方就房?屋租賃事?宜達(dá)成以?下合同條?款：一?、租賃標(biāo)?的及面積?甲方將?位于號(hào)號(hào)?樓號(hào)房屋?租賃給乙?方，租賃?房屋建筑?面積共計(jì)?平方米。?二、租?賃用途?乙方租賃?該房屋系?用于辦公?，乙方不?得擅自改?變或增加?該租賃房?屋的用途?，辦公內(nèi)?容不得超?越營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?。三、?租賃期限?、房屋交?付1、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?____?年___?_月__?__日。?2、本?合同簽訂?的同時(shí)，?乙方須簽?訂《物業(yè)?服務(wù)合同?》，且乙?方應(yīng)按約?支付首期?租金及綜?合配套服?務(wù)費(fèi)、租?賃保證金?、首期物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?、物業(yè)履?約金、用?電保證金?等費(fèi)用后?，甲方將?出租房屋?交付乙方?，乙方在?《房屋租?賃交付確?認(rèn)書》上?確認(rèn)接收?。四、?租金及綜?合配套服?務(wù)費(fèi)1?、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：該?房屋的租?金及綜合?配套服務(wù)?費(fèi)單價(jià)總?額小計(jì)人?民幣_(tái)_?__元/?平方米·?（其中：?租金元、?綜合配套?服務(wù)費(fèi)包?括配套服?務(wù)費(fèi)元和?科技孵化?服務(wù)費(fèi)元?）。按房?屋建筑面?積計(jì)算的?每月租金?及綜合配?套服務(wù)費(fèi)?小計(jì)__?__元（?大寫人民?幣：__?___元?）。乙方?向甲方交?付租金及?綜合配套?服務(wù)費(fèi)后?，甲方應(yīng)?向乙方開?具稅務(wù)局?印制的發(fā)?票。在租?賃期限內(nèi)?，該房屋?租金及綜?合服務(wù)配?套費(fèi)如遞?增，2?、裝修期?收費(fèi)：?甲方在租?賃期限內(nèi)?提供乙方?天的裝修?期，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。裝修期?間，免租?金及綜合?配套服務(wù)?費(fèi)。3?、付款方?式：租?金及綜合?配套服務(wù)?費(fèi)支付方?式為預(yù)付?制。如沒?有裝修期?，乙方應(yīng)?于本合同?簽訂后3?個(gè)工作日?內(nèi)向甲方?一次性預(yù)?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?個(gè)月的首?期租金及?綜合配套?服務(wù)費(fèi)總?額為元（?大寫人民?幣）。以?后乙方應(yīng)?每個(gè)月向?甲方預(yù)付?一次，付?款時(shí)間分?別為__?__年_?___月?____?日前、_?___年?____?月___?_日前、?____?年___?_月__?__日前?。如有裝?修期，乙?方應(yīng)于本?合同簽訂?后3個(gè)工?作日內(nèi)向?甲方一次?性預(yù)付從?裝修結(jié)束?日次日起?至___?_年__?__月_?___日?的首期租?金及綜合?配套服務(wù)?費(fèi)元（大?寫人民幣?）。以后?乙方應(yīng)每?個(gè)月向甲?方預(yù)付一?次，付款?時(shí)間分別?為___?_年__?__月_?___日?前、__?__年_?___月?____?日前、_?___年?____?月___?_日前。?4、收?款賬戶：?乙方應(yīng)?將本合同?約定費(fèi)用?支付到甲?方指定的?以下銀行?賬戶，否?則視為未?支付，?仍應(yīng)向甲?方履行支?付義務(wù)，?乙方自行?承擔(dān)由此?對(duì)自身造?成的損失?。單位?名稱：?銀行賬號(hào)?：大額?行號(hào)：）?開戶銀?行：（?備注：）?五、租?賃保證金?1.本?合同簽訂?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)，乙方?須按每月?租金及綜?合配套服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付租賃保?證金共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?（大寫人?民幣：）?，甲方向?乙方開具?收據(jù)。?2.本合?同期滿，?經(jīng)甲方物?業(yè)部門驗(yàn)?收合格，?雙方交接?完畢，結(jié)?清甲乙雙?方的各項(xiàng)?費(fèi)用包括?水、電、?氣費(fèi)等，?甲方將該?保證金無(wú)?息退還給?乙方。?3、乙方?在騰退租?賃房屋時(shí)?應(yīng)完整保?留房屋的?裝修裝飾?，保證設(shè)?施設(shè)備的?良好使用?狀態(tài)（正?常損耗除?外）。否?則視為乙?方未完成?交還租賃?房屋的手?續(xù)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)，無(wú)法?修復(fù)的，?甲方有權(quán)?在乙方的?租賃保證?金中扣除?相應(yīng)費(fèi)用?，若租賃?保證金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，甲方有?權(quán)向乙方?繼續(xù)追索?賠償。?4、如乙?方在經(jīng)營(yíng)?中出現(xiàn)客?戶先儲(chǔ)值?后消費(fèi)、?吸納眾多?第三方股?權(quán)投資等?涉及有可?能導(dǎo)致資?金蓄積超?過乙方注?冊(cè)資本甚?至可能違?反國(guó)家金?融政策的?情形，甲?方有權(quán)單?方提高乙?方的租賃?保證金，?防范后續(xù)?風(fēng)險(xiǎn)。?六、其它?費(fèi)用1?、房屋交?付乙方使?用后，由?于裝修、?經(jīng)營(yíng)造成?的電費(fèi)、?水費(fèi)、氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、數(shù)據(jù)?通訊費(fèi)等?均由乙方?自行承擔(dān)?。水電等?甲方代相?關(guān)機(jī)構(gòu)收?取的費(fèi)用?由乙方按?月向甲方?繳納。?2、乙方?在裝修期?間仍須繳?納物業(yè)服?務(wù)費(fèi)，物?業(yè)履約金?、電力增?容專項(xiàng)保?證金、用?電保證金?等乙方承?擔(dān)費(fèi)用詳?見雙方另?行簽訂的?《物業(yè)服?務(wù)合同》?。3、?乙方裝修?前必須按?照雙方簽?訂的《裝?飾裝修管?理協(xié)議》?相關(guān)規(guī)定?向甲方交?納裝修管?理費(fèi)用。?4、甲?乙雙方按?國(guó)家相關(guān)?法律法規(guī)?及配套政?策，承擔(dān)?各自的稅?費(fèi)。七?、出租人?與承租人?的變更約?定1、?甲方保證?乙方租賃?房屋的使?用不受該?房屋產(chǎn)權(quán)?變更因素?的影響。?2、租?賃期內(nèi)，?乙方不得?將該房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借他人?、調(diào)換、?分租、與?他人入股?成立公司?或合作將?該房屋提?供給他人?實(shí)際使用?等，上述?情形均視?為承租人?發(fā)生變更?。3、?承租人如?需發(fā)生變?更，乙方?須提前3?個(gè)月書面?通知甲方?，征得甲?方書面同?意，新的?承租人須?與甲方重?新簽訂《?房屋租賃?合同》，?乙方結(jié)清?所有費(fèi)用?，新的租?賃合同簽?訂生效后?乙方在合?同中的全?部權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?新的承租?人，裝修?物權(quán)歸屬?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?八、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?是租賃房?屋的合法?經(jīng)營(yíng)者，?有權(quán)簽署?本合同，?有權(quán)監(jiān)督?乙方租賃?房屋的用?途及本合?同其它約?定。2?、甲方負(fù)?責(zé)按約向?乙方收取?租賃房屋?的各項(xiàng)費(fèi)?用。3?、乙方辦?理涉及該?租賃房屋?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等手續(xù)?時(shí)，甲方?應(yīng)提供相?關(guān)房屋權(quán)?屬證件、?相關(guān)登記?備案材料?等協(xié)助義?務(wù)。4?、在本合?同期限內(nèi)?，若乙方?發(fā)生足以?影響乙方?經(jīng)營(yíng)管理?的重大股?權(quán)調(diào)整時(shí)?，甲方有?權(quán)要求重?新簽訂本?合同，并?有權(quán)調(diào)整?租金及綜?合配套服?務(wù)費(fèi)。?5、甲方?不得擅自?干涉或妨?礙乙方在?該租賃房?屋內(nèi)進(jìn)行?的合法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?九、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)遵守國(guó)?家法律法?規(guī)和本合?同約定，?自主經(jīng)營(yíng)?，自負(fù)盈?虧。2?、乙方應(yīng)?按約交納?本合同約?定的所有?費(fèi)用。?3、乙方?自行負(fù)責(zé)?租賃房屋?內(nèi)部的消?防、保安?、衛(wèi)生清?潔管理工?作，并承?擔(dān)全部責(zé)?任。4?、乙方需?遵守和維?護(hù)甲方對(duì)?本園區(qū)的?各項(xiàng)管理?制度，制?定相應(yīng)的?管理規(guī)章?制度，報(bào)?甲方備案?，并積極?配合甲方?針對(duì)乙方?的各項(xiàng)統(tǒng)?計(jì)工作。?5、乙?方應(yīng)在辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記證、?組織機(jī)構(gòu)?代碼證等?相關(guān)證照?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)。?6、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照《安全?生產(chǎn)法》?、《消防?法》及《?環(huán)保法》?等經(jīng)營(yíng)。?7、大?樓樓面設(shè)?計(jì)荷載為?kg/m?2，乙方?不得在樓?面放置超?過規(guī)定荷?載的物品?。8、?乙方不得?影響園區(qū)?的管理秩?序及園區(qū)?內(nèi)他人的?正常辦公?，共同維?護(hù)本園區(qū)?的良好秩?序和形象?。否則，?應(yīng)按甲方?要求積極?整改，造?成損失的?還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?9、乙?方應(yīng)遵守?甲方對(duì)園?區(qū)整體形?象統(tǒng)一維?護(hù)的規(guī)定?，積極配?合甲方的?一切宣傳?推廣活動(dòng)?。十、?裝修裝飾?1、乙?方如需裝?修、改造?租賃房屋?，費(fèi)用自?理，且必?須與甲方?或甲方委?托的物業(yè)?公司簽訂?《裝飾裝?修管理協(xié)?議》且辦?理完相關(guān)?手續(xù)后方?可進(jìn)行。?2、乙?方如需改?善增添他?物，必須?征得甲方?的同意，?簽訂書面?協(xié)議，并?按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?。如因乙?方改善增?添他物導(dǎo)?致返修時(shí)?，由乙方?承擔(dān)返修?責(zé)任。?3、未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝修、改?善增添他?物的，甲?方有權(quán)要?求乙方恢?復(fù)原狀或?者賠償損?失。4?、乙方騰?退租賃房?屋時(shí)應(yīng)完?整保留所?有裝修，?甲方對(duì)乙?方裝修均?不作補(bǔ)償?。5、?乙方騰退?租賃房屋?時(shí)，經(jīng)甲?方書面同?意和確認(rèn)?，乙方自?費(fèi)拆除自?己改善增?添的非固?定設(shè)施設(shè)?備，乙方?應(yīng)保證該?租賃房屋?保持良好?的使用狀?態(tài)，不得?損壞房屋?結(jié)構(gòu)及其?相關(guān)設(shè)施?設(shè)備。甲?方對(duì)乙方?改善增添?設(shè)施設(shè)備?不作補(bǔ)償?。十一?、維修保?養(yǎng)1、?甲方負(fù)責(zé)?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?及電梯、?消防、井?道內(nèi)強(qiáng)弱?電和外墻?裝飾部分?的維護(hù)，?上述部分?在乙方正?常使用出?現(xiàn)損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?積極協(xié)助?甲方采取?有效措施?。甲方應(yīng)?于接到乙?方通知后?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。甲?方未按約?維修的，?乙方可自?行維修或?委托他人?維修，維?修費(fèi)用（?包括乙方?委托他人?維修）由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方負(fù)責(zé)?租賃房屋?除主體結(jié)?構(gòu)及電梯?、消防、?井道內(nèi)強(qiáng)?弱電和外?墻裝飾部?分以外的?其它全部?維修維護(hù)?，費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)，甲?方給予積?極協(xié)助。?3、乙?方負(fù)責(zé)電?表箱計(jì)量?表具后端?的管線鋪?設(shè)及維護(hù)?，乙方使?用的用電?設(shè)備總功?率不得超?過甲方提?供的容量?，乙方如?需增容，?按《物業(yè)?服務(wù)合同?》約定辦?理。4?、乙方可?使用或拆?除前承租?人遺留的?裝修及設(shè)?施，但前?承租人遺?留的裝修?及設(shè)施不?是甲方的?交房條件?，甲方也?不承擔(dān)保?修責(zé)任。?5、因?乙方過錯(cuò)?造成房屋?及原有設(shè)?施設(shè)備損?壞的，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)并承擔(dān)?一切損失?和安全責(zé)?任。十?二、合同?終止1?、本合同?在以下情?形下均為?合同終止?：1）?、租賃期?限屆滿。?2）、?本合同因?自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)、?國(guó)家政策?影響等不?可抗力導(dǎo)?致無(wú)法繼?續(xù)履行，?或雙方達(dá)?成一致而?提前解除?。3）?、一方按?法定或約?定提前解?除本合同?。4）?、一方無(wú)?法定情形?也無(wú)約定?情形而提?前解除本?合同。?上述前3?項(xiàng)導(dǎo)致合?同終止，?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。第?4項(xiàng)導(dǎo)致?合同終止?，違約方?向守約方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?2、因租?賃期限屆?滿而合同?終止，乙?方應(yīng)在租?期結(jié)束日?起___?_日內(nèi)騰?退租賃房?屋;因其?他原因而?合同終止?，乙方應(yīng)?在甲方書?面通知送?達(dá)日起_?___日?內(nèi)騰退租?賃房屋。?甲方有權(quán)?在騰退期?滿次日停?止相關(guān)物?業(yè)服務(wù)（?含停止提?供水、電?、氣服務(wù)?等）。?3、如乙?方騰退后?仍留有余?物（包括?但不限于?辦公用品?、設(shè)施設(shè)?備），視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?全權(quán)處理?。如乙方?未按本條?第2項(xiàng)規(guī)?定騰退的?，必要時(shí)?甲方有權(quán)?進(jìn)入并收?回租賃房?屋，對(duì)乙?方存放在?房屋內(nèi)的?物品（包?括但不限?于辦公用?品、設(shè)施?設(shè)備）在?公證處的?監(jiān)督下由?甲方清點(diǎn)?封存，乙?方在1個(gè)?月內(nèi)不與?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，甲方有?權(quán)按照法?律程序處?理物品。?甲方因此?所受損失?包括但不?限于公證?費(fèi)、物品?保管費(fèi)、?逾期期間?按本合同?單價(jià)計(jì)算?的甲方租?金損失等?均由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。4、?若因乙方?原因提前?終止本合?同，則乙?方須按本?合同約定?的租金單?價(jià)，向甲?方補(bǔ)交裝?修期免除?的租金及?綜合配套?服務(wù)費(fèi)。?5、乙?方的租金?及綜合配?套費(fèi)用、?水電氣費(fèi)?等均結(jié)算?至實(shí)際騰?退日，如?超過騰退?期滿日，?每逾期一?日，另按?應(yīng)清償費(fèi)?用的千分?之九向甲?方承擔(dān)違?約金。?十三、甲?方單方提?前解除本?合同約定?有以下?情形之一?，甲方有?權(quán)單方提?前解除本?合同：?（一）乙?方未按約?交付租金?、綜合配?套服務(wù)費(fèi)?、租賃保?證金之一?達(dá)___?_日的;?（二）?乙方所欠?水費(fèi)、電?費(fèi)、氣費(fèi)?或其他費(fèi)?用之一達(dá)?____?日的;?（三）乙?方未與甲?方簽訂《?物業(yè)服務(wù)?合同》的?;（四?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?變相轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他?人、調(diào)換?、分租或?與他人入?股成立公?司或合作?將該房屋?提供給他?人實(shí)際使?用等。?（五）利?用租賃房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)的?;（六?）乙方違?反工商法?律法規(guī)，?無(wú)照經(jīng)營(yíng)?或無(wú)行業(yè)?許可證經(jīng)?營(yíng)的;?（七）擅?自改變租?賃房屋用?途或超越?經(jīng)營(yíng)范圍?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的;?（八）?未按約提?交完整證?照或提交?證照不真?實(shí)不合法?的;（?九）除調(diào)?整裝修外?，乙方歇?業(yè)或停業(yè)?達(dá)___?_日的;?（十）?乙方擅自?改變或損?壞房屋結(jié)?構(gòu)的。?（十一）?甲方按約?交付租賃?房屋，乙?方無(wú)故未?按約或拒?絕簽收租?賃房屋的?，逾期達(dá)?____?日的。?甲方依據(jù)?上述情形?單方提前?解除合同?的，應(yīng)當(dāng)?書面通知?乙方。?十四、違?約責(zé)任?1、如甲?方未按約?向乙方提?供租賃房?屋，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金及?綜合配套?服務(wù)費(fèi)總?額的50?%向乙方?償付違約?金。2?、乙方未?按約支付?房屋租金?及綜合配?套服務(wù)費(fèi)?、租賃保?證金，除?應(yīng)支付逾?期應(yīng)付款?之外，每?逾期一日?，乙方按?應(yīng)付款總?額的千分?之九向甲?方繳納違?約金。?3、乙方?未按約支?付水費(fèi)、?電費(fèi)或其?他費(fèi)用，?除向相關(guān)?主體支付?逾期應(yīng)付?款并承擔(dān)?違約責(zé)任?及由此造?成的一切?后果外，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按應(yīng)付?款總額的?千分之九?向甲方繳?納違約金?。4、?若甲方按?約交付租?賃房屋，?乙方無(wú)故?未按約或?拒絕簽收?租賃房屋?的，乙方?除應(yīng)支付?逾期應(yīng)付?款之外，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金及綜合?配套服務(wù)?費(fèi)總額的?50%向?甲方償付?違約金。?5、如?租賃房屋?出現(xiàn)斷水?斷電等問?題，甲方?在___?_日內(nèi)無(wú)?法整改恢?復(fù)正常，?嚴(yán)重影響?乙方的正?常經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)有關(guān)部?門認(rèn)定確?屬甲方原?因造成的?，每中斷?一日，甲?方按中斷?期間的租?金及綜合?配套服務(wù)?費(fèi)總額的?千分之九?向乙方承?擔(dān)違約金?。若因水?、電等供?應(yīng)部門原?因及正常?的檢修維?修造成中?斷的，甲?方不承擔(dān)?責(zé)任。?6、一方?無(wú)法定情?形也無(wú)約?定情形而?確需違約?提前解除?本合同的?，違約方?必須提前?____?日書面通?知對(duì)方，?并以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金及?綜合配套?服務(wù)費(fèi)總?額的50?%向守約?方支付違?約金。?十五、合?同的延續(xù)?本合同?租賃期限?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用該房?屋的，應(yīng)?于屆滿之?日前3個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?要求;甲?方需將該?房屋繼續(xù)?出租的，?在同等條?件下，乙?方對(duì)該房?屋有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立房屋?租賃合同?。十六?、其它事?項(xiàng)1、?乙方與第?三方發(fā)生?的一切經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?及其它糾?紛，概由?乙方自行?解決，并?獨(dú)立承擔(dān)?一切民事?、刑事責(zé)?任，甲方?不承擔(dān)任?何連帶責(zé)?任。2?、甲乙雙?方均以本?合同載明?的地址和?電話作為?履行通知?的聯(lián)系方?式，本合?同租賃房?屋也作為?乙方同等?有效聯(lián)系?方式。如?聯(lián)系方式?發(fā)生變化?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對(duì)方，否?則因無(wú)法?履行通知?義務(wù)而產(chǎn)?生的法律?后果由過?錯(cuò)人自行?承擔(dān)，由?此導(dǎo)致的?的郵件退?回也視為?已送達(dá)。?3、乙?方對(duì)外宣?傳的所有?涉及甲方?、租賃房?屋所在園?區(qū)的相關(guān)?事項(xiàng)應(yīng)事?先報(bào)甲方?審批同意?后方可實(shí)?行，否則?乙方承擔(dān)?由此導(dǎo)致?的全部責(zé)?任與后果?。4、?本合同簽?訂時(shí),乙?方必須出?示相關(guān)證?照如營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、組?織機(jī)構(gòu)代?碼證、稅?務(wù)登記證?等原件，?并提交與?以上原件?核對(duì)無(wú)異?并加蓋鮮?章的復(fù)印?件各2份?，及法定?代表人身?份證復(fù)印?件2份。?5、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，提?交租賃房?屋所在地?成都市高?新區(qū)人民?法院管轄?。6、?本合同一?式叁份，?甲方執(zhí)貳?份，乙方?執(zhí)壹份，?均具同等?效力，合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章即生?效。甲?方簽章：?____?_????????????乙?方簽章：?____?_法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_授權(quán)代?表：__?___?????????????授權(quán)代?表：__?___簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?辦公租賃?合同范本?（八）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：甲乙?雙方本著?平等自愿?原則，根?據(jù)《合同?法》、《?城市房地?產(chǎn)管理法?》等法律?規(guī)定，就?房屋租賃?事宜協(xié)商?一致，達(dá)?成本合同?，共同遵?守執(zhí)行。?一、房?屋基本狀?況甲方?將位于（?以下簡(jiǎn)稱?“該房屋?”，建筑?面積合計(jì)?平方米）?出租給乙?方使用。?乙方對(duì)甲?方出租的?房屋已進(jìn)?行了實(shí)地?查驗(yàn)和了?解，自愿?承租。?二、房屋?用途雙?方確定該?房屋只作?為乙方辦?公使用。?三、租?賃期限?3.1、?租賃期限?為___?_年月零?天。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方于?