私人商鋪租賃合同范文（7篇）

第31頁共31頁私人商鋪?租賃合同?范文甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__出?租方愿意?將產(chǎn)權屬?于自己的?房屋出租?給承租方?。雙方根?據(jù)國家相?關法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，詳?細情況如?下：第?一條房屋?坐落地址?出租方?出租的商?鋪坐落地?址：__?__省_?___市?____?區(qū)___?__街_?___號?商鋪，建?筑面積_?___平?方米。?承租方承?租商鋪用?途：用于?經(jīng)營__?____?____?____?____?____?_。第?二條租賃?期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?和租金交?納期限?1、每年?租金為為?人民幣_?___元?整（__?__元）?。月租金?每平方米?不得超過?____?元，每米?柜臺不得?超過__?__元。?2、從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?元（即第?二年為_?___元?，第三年?為___?_元，第?四年為_?___元?）3、?為減輕承?租方負擔?，經(jīng)雙方?協(xié)商，承?租方于合?同簽訂之?日交付押?金___?_元，出?租方同意?承租方每?年租金分?____?期付款，?付款期限?及金額約?定如下：?第一期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。4、?租金收款?賬戶信息?：戶名?：___?__???????，開?戶行：_?____?，賬號：?____?_。5?、承租方?必須按照?約定向出?租方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，出?租方給予?承租方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始出租?方有權向?承租方每?天按實欠?租金__?__%加?收滯納金?。押金于?合同到期?或者終止?后無息退?還。第?四條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負?責。如承?租方不再?使用出租?方的門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?第五條?各項費用?繳費辦法?1、管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?;2、?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納;3?、電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?;4、?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內與房屋?質量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責;租?賃物內家?私、家電?設備因乙?方使用不?當損毀，?維修費由?乙方負責?。第六?條在租賃?商鋪經(jīng)營?活動中，?出租方應?當履行下?列義務?1、必須?制作租賃?商鋪標志?并監(jiān)督承?租方在承?租的商鋪?或者場地?的明顯處?懸掛或者?張貼。?2、監(jiān)督?承租方遵?守經(jīng)營場?所內的各?項規(guī)章制?度，對承?租方違反?法律法規(guī)?和損害消?費者權益?的行為要?及時報告?有關部門?。3、?不準將商?鋪出售給?與商鋪原?有經(jīng)營范?圍不符或?反向的承?租人。?4、違反?城市規(guī)劃?及城市管?理規(guī)定，?擅自在商?店門前或?占道設置?的商鋪（?包括在店?內自行設?置妨礙顧?客出入的?柜臺），?禁止出租?并予以撤?銷。5?、不準為?承租方提?供銀行帳?號、票證?和服務員?標牌。?6、不準?為承租方?非法經(jīng)營?提供方便?。7、?承諾商鋪?可以滿足?承租方的?經(jīng)營目的?，并輔助?承租方辦?理相關的?營業(yè)執(zhí)照?等手續(xù)，?如因出租?方的原因?或房屋相?關手續(xù)的?瑕疵，承?租方有權?解除合同?并要求出?租方賠償?損失。?第七條在?租賃商鋪?的經(jīng)營活?動中，承?租方應當?履行下列?義務1?、不得超?出核準登?記的經(jīng)營?范圍。?2、必須?在承租商?鋪或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼租?賃商鋪標?志。3?、不得私?自轉租、?轉讓承租?的商鋪，?不得以出?租方的名?義從事經(jīng)?營活動。?4、文?明經(jīng)營，?禮貌待客?，出售商?品時，要?明碼標價?，出售商?品后，要?向消費者?提供正式?的銷售憑?證。5?、不得銷?售假冒偽?劣商品和?腐爛變質?、有損健?康的食品?，不得銷?售無廠名?、廠址的?商品以及?從事其他?違反國家?法律法規(guī)?和損害消?費者權益?的活動。?6、必?須按稅務?部門的規(guī)?定，辦理?納稅登記?，依法納?稅。提前?停租的，?應向原納?稅機關辦?理注銷稅?務登記和?繳清稅款?等有關手?續(xù);7?、禁止轉?借、出賣?、出租和?涂改租賃?經(jīng)營許可?證和營業(yè)?執(zhí)照。?8、自覺?接受工商?、稅務、?物價、衛(wèi)?生、城市?管理等部?門的監(jiān)督?檢查，服?從出租方?的指導與?管理，執(zhí)?行營業(yè)場?所管理的?有關規(guī)章?制度。?第八條出?租方與承?租方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?，應符合?國家有關?房產(chǎn)轉讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應提前?二個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔乙方的?義務。?第九條違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本協(xié)?議的情況?下提前解?除協(xié)議或?租給他人?，視為出?租方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本協(xié)議?的情況下?提前解除?協(xié)議，視?為承租方?違約，承?租方負責?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反協(xié)?議，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?，應支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應?負責賠償?。第十?條續(xù)租?1、承租?方若要求?在租賃期?滿后繼續(xù)?租賃該處?商鋪的，?應當在租?賃期滿前?____?日書面通?知出租方?，出租方?應當在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租作?出書面答?復。如出?租方同意?續(xù)租的，?雙方應當?重新訂立?租賃協(xié)議?。租賃期?滿前出租?方未作出?書面答復?的，視為?出租方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本協(xié)?議。2?、租賃期?滿承租方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權。第?十一條協(xié)?議中止?承租人有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止協(xié)?議，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2、承?租方利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的;?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?第十二條?協(xié)議的終?止1、?本協(xié)議期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽協(xié)議?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?協(xié)議;?3、因不?可抗力致?使協(xié)議目?的不能實?現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆?滿之前，?當事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行協(xié)議主?要義務的?;5、?當事人一?方遲延履?行協(xié)議主?要義務，?經(jīng)催告后?在合理期?限內仍未?履行;?6、當事?人有其他?違約或違?法行為致?使協(xié)議目?的不能實?現(xiàn)的;?7、因商?鋪拆遷導?致房屋滅?失時，雙?方約定拆?遷的補償?由承租方?享有;?8、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若承租方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，承租方?需立即書?面通知出?租方。?第十四條?爭議處理?方式1?、本協(xié)議?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進?行解釋。?2、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關部門?調解;協(xié)?商或調解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（?1）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（2?）依法向?人民法院?起訴。?第十五條?通知1?、根據(jù)本?協(xié)議需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本協(xié)?議有關的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：出?租方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?承租方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、一?方變更通?知或通訊?地址，應?自變更之?日起__?__日內?，以書面?形式通知?對方;否?則，由未?通知方承?擔由此而?引起的相?應責任。?第十六?條解釋?本協(xié)議的?理解與解?釋應依據(jù)?協(xié)議目的?和文本原?義進行，?本協(xié)議的?標題僅是?為了閱讀?方便而設?，不應影?響本協(xié)議?的解釋。?第十七?條補充?本協(xié)議未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以協(xié)?商解決。?第十八?條協(xié)議效?力本協(xié)?議自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或協(xié)議專?用章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本協(xié)議正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_????????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?私人商鋪?租賃合同?范文（二?）甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_出租?方愿意將?產(chǎn)權屬于?自己的房?屋出租給?承租方。?雙方根據(jù)?國家相關?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議，詳細?情況如下?：第一?條房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_省__?__市_?___區(qū)?____?_街__?__號商?鋪，建筑?面積__?__平方?米。承?租方承租?商鋪用途?：用于經(jīng)?營___?____?____?____?____?____?。第二?條租賃期?限租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金和?租金交納?期限1?、每年租?金為為人?民幣__?__元整?（___?_元）。?月租金每?平方米不?得超過_?___元?，每米柜?臺不得超?過___?_元。?2、從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加_?___元?（即第二?年為__?__元，?第三年為?____?元，第四?年為__?__元）?3、為?減輕承租?方負擔，?經(jīng)雙方協(xié)?商，承租?方于合同?簽訂之日?交付押金?____?元，出租?方同意承?租方每年?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?二期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?4、租?金收款賬?戶信息：?戶名：?____?_???????，開戶?行：__?___，?賬號：_?____?。5、?承租方必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，出租?方給予承?租方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開?始出租方?有權向承?租方每天?按實欠租?金___?_%加收?滯納金。?押金于合?同到期或?者終止后?無息退還?。第四?條租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?。如承租?方不再使?用出租方?的.門市?后，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?第五條?各項費用?繳費辦法?1、管?理費：甲?方每月自?行向有關?部門交納?;2、?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關部門交?納;3?、電話費?：乙方自?行向有關?部門交納?;4、?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內與房屋?質量有關?的設施損?毀，維修?費由乙方?負責;租?賃物內家?私、家電?設備因乙?方使用不?當損毀，?維修費由?乙方負責?。第六?條在租賃?商鋪經(jīng)營?活動中，?出租方應?當履行下?列義務?1、必須?制作租賃?商鋪標志?并監(jiān)督承?租方在承?租的商鋪?或者場地?的明顯處?懸掛或者?張貼。?2、監(jiān)督?承租方遵?守經(jīng)營場?所內的各?項規(guī)章制?度，對承?租方違反?法律法規(guī)?和損害消?費者權益?的行為要?及時報告?有關部門?。3、?不準將商?鋪出售給?與商鋪原?有經(jīng)營范?圍不符或?反向的承?租人。?4、違反?城市規(guī)劃?及城市管?理規(guī)定，?擅自在商?店門前或?占道設置?的商鋪（?包括在店?內自行設?置妨礙顧?客出入的?柜臺），?禁止出租?并予以撤?銷。5?、不準為?承租方提?供銀行帳?號、票證?和服務員?標牌。?6、不準?為承租方?非法經(jīng)營?提供方便?。7、?承諾商鋪?可以滿足?承租方的?經(jīng)營目的?，并輔助?承租方辦?理相關的?營業(yè)執(zhí)照?等手續(xù)，?如因出租?方的原因?或房屋相?關手續(xù)的?瑕疵，承?租方有權?解除合同?并要求出?租方賠償?損失。?第七條在?租賃商鋪?的經(jīng)營活?動中，承?租方應當?履行下列?義務1?、不得超?出核準登?記的經(jīng)營?范圍。?2、必須?在承租商?鋪或者場?地的明顯?處懸掛或?者張貼租?賃商鋪標?志。3?、不得私?自轉租、?轉讓承租?的商鋪，?不得以出?租方的名?義從事經(jīng)?營活動。?4、文?明經(jīng)營，?禮貌待客?，出售商?品時，要?明碼標價?，出售商?品后，要?向消費者?提供正式?的銷售憑?證。5?、不得銷?售假冒偽?劣商品和?腐爛變質?、有損健?康的食品?，不得銷?售無廠名?、廠址的?商品以及?從事其他?違反國家?法律法規(guī)?和損害消?費者權益?的活動。?6、必?須按稅務?部門的規(guī)?定，辦理?納稅登記?，依法納?稅。提前?停租的，?應向原納?稅機關辦?理注銷稅?務登記和?繳清稅款?等有關手?續(xù);7?、禁止轉?借、出賣?、出租和?涂改租賃?經(jīng)營許可?證和營業(yè)?執(zhí)照。?8、自覺?接受工商?、稅務、?物價、衛(wèi)?生、城市?管理等部?門的監(jiān)督?檢查，服?從出租方?的指導與?管理，執(zhí)?行營業(yè)場?所管理的?有關規(guī)章?制度。?第八條出?租方與承?租方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?，應符合?國家有關?房產(chǎn)轉讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應提前?二個月書?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，享?有原甲方?的權利，?承擔原甲?方的義務?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔乙方的?義務。?第九條違?約金和違?約責任?1、若出?租方在承?租方?jīng)]有?違反本協(xié)?議的情況?下提前解?除協(xié)議或?租給他人?，視為出?租方違約?，負責賠?償違約金?____?元。2?、若承租?方在出租?方?jīng)]有違?反本協(xié)議?的情況下?提前解除?協(xié)議，視?為承租方?違約，承?租方負責?賠償違約?金___?_元。?3、承租?方違反協(xié)?議，擅自?將承租房?屋轉給他?人使用的?，應支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應?負責賠償?。第十?條續(xù)租?1、承租?方若要求?在租賃期?滿后繼續(xù)?租賃該處?商鋪的，?應當在租?賃期滿前?____?日書面通?知出租方?，出租方?應當在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租作?出書面答?復。如出?租方同意?續(xù)租的，?雙方應當?重新訂立?租賃協(xié)議?。租賃期?滿前出租?方未作出?書面答復?的，視為?出租方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本協(xié)?議。2?、租賃期?滿承租方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權。第?十一條協(xié)?議中止?承租人有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止協(xié)?議，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2、承?租方利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的;?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?第十二條?協(xié)議的終?止1、?本協(xié)議期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽協(xié)議?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?協(xié)議;?3、因不?可抗力致?使協(xié)議目?的不能實?現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆?滿之前，?當事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行協(xié)議主?要義務的?;5、?當事人一?方遲延履?行協(xié)議主?要義務，?經(jīng)催告后?在合理期?限內仍未?履行;?6、當事?人有其他?違約或違?法行為致?使協(xié)議目?的不能實?現(xiàn)的;?7、因商?鋪拆遷導?致房屋滅?失時，雙?方約定拆?遷的補償?由承租方?享有;?8、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若承租方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，承租方?需立即書?面通知出?租方。?第十四條?爭議處理?方式1?、本協(xié)議?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進?行解釋。?2、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關部門?調解;協(xié)?商或調解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決（?1）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;（2?）依法向?人民法院?起訴。?第十五條?通知1?、根據(jù)本?協(xié)議需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本協(xié)?議有關的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：出?租方：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?承租方：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、一?方變更通?知或通訊?地址，應?自變更之?日起__?__日內?，以書面?形式通知?對方;否?則，由未?通知方承?擔由此而?引起的相?應責任。?第十六?條解釋?本協(xié)議的?理解與解?釋應依據(jù)?協(xié)議目的?和文本原?義進行，?本協(xié)議的?標題僅是?為了閱讀?方便而設?，不應影?響本協(xié)議?的解釋。?第十七?條補充?本協(xié)議未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以協(xié)?商解決。?第十八?條協(xié)議效?力本協(xié)?議自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或協(xié)議專?用章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?本協(xié)議正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_????????????乙?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?私人商鋪?租賃合同?范文（三?）出租?方（甲方?）：__?___??????????聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?乙方）：?____?_?????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》及有?關規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、乙方租?用甲方地?處一間?，經(jīng)雙方?協(xié)調一致?簽訂此合?同。二?、租賃期?限為__?__月，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。三?、租賃費?用元，乙?方在簽訂?合同之日?交清第一?期房租，?以后每年?乙方應提?前一個月?交清下一?期房租，?乙方不能?按時交房?屋租賃費?用時，甲?方有權停?止乙方營?業(yè)。四?、乙方在?租賃期間?未經(jīng)甲方?許可不能?轉租他人?。如乙方?擅自將房?屋轉租他?人或進行?非法活動?，甲方有?權解除合?同，收回?房屋。乙?方要依法?經(jīng)營，搞?好防范措?施，安全?用電。如?乙方管理?不善，出?現(xiàn)火災、?水災，給?甲方造成?經(jīng)濟損失?，乙方要?負責賠償?（因房屋?本身原因?或不可抗?力除外）?。五、?乙方租賃?房屋期間?要保持房?屋結構設?施原樣，?在未征得?甲方同意?下，不得?進行隨意?改造。如?需要改造?，改造費?用由乙方?承擔，乙?方在租賃?期間損壞?設施由乙?方負責維?修。六?、甲方在?出租房屋?期間，承?擔土地改?變用途使?用稅、房?屋出租稅?以上兩項?費用，其?他稅費（?包括水、?電費及取?暖費）由?乙方承擔?。七、?甲方在出?租房屋期?間，不承?擔國家征?用、擴路?、退建給?乙方造成?的損失。?但發(fā)生此?類事件，?甲方愿意?退給乙方?未使用期?間的房屋?租賃費用?。八、?乙方在租?金相同的?情況下享?有優(yōu)先承?租權。乙?方應在合?同期滿前?一個月向?甲方聲明?是否續(xù)租?。如乙方?繼續(xù)租用?，雙方商?定租賃事?項，簽訂?合同。如?乙方不再?續(xù)租，甲?方有權在?合同期滿?前一個月?中在房屋?門上張貼?出租。?九、合同?期滿，乙?方不再使?用該房屋?時，保持?房屋原樣?交付甲方?。乙方可?以在房屋?門側張貼?遷址廣告?一個月。?十、房?屋租賃期?間，雙方?不得借故?解除合同?。任何一?方要求解?除合同，?須提前二?個月書面?通知對方?，并向對?方支付三?個月的租?金作為違?約金。?十一、此?合同經(jīng)簽?字生效，?甲、乙雙?方共同遵?守，合同?一式兩份?，共同持?有。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日私?人商鋪租?賃合同范?文（四）?甲方（?出租方）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（承租?方）：_?____??????????聯(lián)系?電話：_?____?一、甲?方將：_?___的?房屋出租?給乙方作?為門面房?使用，房?租為每月?人民幣_?___元?整及租期?內甲、乙?雙方過使?用的水電?費兩部分?組成（水?電費按實?際使用由?乙方自行?收費部門?上交）。?二、房?屋租期暫?定___?_年，日?期從__?__年_?___月?____?日起到_?___日?為止，必?須按季度?付清租金?，水電費?按實際使?用費用由?乙方自行?到收費部?門上交，?退租時，?乙方必須?出示結清?的電水費?收費發(fā)票?。三、?房屋租金?分為租費?人民幣陸?佰元整及?房屋出租?期內甲、?乙雙方所?使用的水?電費（水?電費按實?際使用費?用由乙方?自行到收?貨部門上?交）。?四、房屋?使用保證?金1.?交付第一?季度租金?的同時，?乙方應另?付保證金?人民幣伍?佰元整（?小寫：_?___元?人民幣）?。2.?本協(xié)議作?為保證金?，請妥善?保管;當?本期房租?期滿后，?簽訂下期?租房協(xié)議?后，本協(xié)?議作為保?證金收據(jù)?的功能自?動作廢、?同時按新?協(xié)議條款?執(zhí)行，老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應?注意以下?事項1?.乙方應?遵紀守法?，合法經(jīng)?營，并自?行辦理相?關手續(xù)，?承擔相關?責任。?2.乙方?應注意居?住和經(jīng)營?安全，如?乙方使用?不當造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔?。3.?電、水及?其他設施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費用（?包括治安?、政府部?門的各項?管理費用?）由乙方?按時、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時?，甲方可?協(xié)助解決?。以上繳?費收據(jù)請?乙方自行?保存，以?備查對。?4.乙?方在租用?期內，不?得改變房?屋結構及?其設施;?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應予修?復、疏通?，費用自?理。乙方?裝修須合?理且費用?自理;乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請同?時恢復房?屋原樣，?產(chǎn)生費用?由乙方自?理。并按?違約處理?。5.?甲方不分?擔乙方在?租房期內?對其自身?造成的損?失和對第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟?、經(jīng)營和?法律責任?及損失。?六、有?關退租、?轉讓的條?款1.?協(xié)議期內?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?），如因?甲方提前?收回房屋?給乙方造?成損失，?由甲方全?額賠償乙?方，并另?支付違約?金伍佰元?給乙方。?2.乙?方租期未?到期而要?求退租時?，必須與?甲方協(xié)商?一致，提?前一個月?提出退租?協(xié)議，否?則乙方另?要支付違?約金__?__元給?甲方。?3.協(xié)議?期內，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉?讓及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應?付款項。?4.乙?方承租到?期應完好?歸還所有?鑰匙及有?關物品，?如果所租?房內的所?有設備有?損壞，乙?方負責修?復或者甲?方在保證?金內扣除?相應賠償?額。5?.甲方原?則上不同?意轉讓，?但乙方經(jīng)?營確有困?難時，應?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權同意，?乙方才可?實施轉讓?事宜，但?轉讓風險?自擔，請?轉讓雙方?謹慎考慮?。6.?乙方轉讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內?容，轉讓?期為租期?內期限;?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉讓行為?，屬乙方?無效轉讓?、乙方的?無效轉讓?是違約行?甲方不予?承認。?7.乙方?無效轉讓?的責任由?乙方（即?轉讓方）?和續(xù)租方?承擔，如?該無效轉?讓已接結?束，責任?由續(xù)租方?全額承擔?，甲方在?收回房屋?的同時續(xù)?組方還將?支付乙方?應負擔的?金額違約?金及相關?費用。?8.有效?轉讓租期?為合同內?租期。?9.續(xù)租?方需超出?租期時，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0.轉讓?交接，水?、電及房?屋內設施?及有關經(jīng)?濟費用問?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問題?，續(xù)租方?自行承擔?，甲方不?負連帶責?任。七?、有關續(xù)?租的事項?1.乙?方在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權，但?必須在原?租期結束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金由?雙方協(xié)議?商定。?2.在原?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方有權?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期;所?有條款必?須執(zhí)行、?本協(xié)議內?所涉違約?的違約金?金額為人?民幣伍佰?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時?甲方收回?房屋并且?乙方根據(jù)?協(xié)議條款?繳清各種?費用所有?應付款。?九、本?租房協(xié)議?為甲方雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準?（復印件?不能作為?正式協(xié)議?作用），?如有轉讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉讓附?件應附于?下式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?、本協(xié)議?壹式兩份?，每份肆?頁，甲乙?各方執(zhí)壹?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日私人?商鋪租賃?合同范文?（五）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?鋪位地址?甲方出?租的商鋪?坐落于，?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?鋪位租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金和租?金交納期?及條件?1、每月?租金為人?民幣，大?寫：__?___。?乙方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金每月?支付一次?，并于每?月日前交?至出租方?。2.?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應?交納相當?于___?_個月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關?費用后，?甲方即可?退還乙方?押金（不?計息）。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?。四、?水電費、?管理費、?清潔費和?維修費等?費用的繳?費辦法?1、水電?費：電費?、水費按?有關部門?規(guī)定的商?業(yè)用電、?用水價格?收費（含?損耗）;?乙方于次?月___?_號前向?甲方以現(xiàn)?金方式交?清上月的?水電費。?（水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?;2、?相關管理?費、清潔?費：乙方?自行向相?關管理部?門、機構?交納;?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃鋪?位的質量?或房屋的?內部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?;4、?因使用該?鋪位進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設備的費?用）。?四、租賃?期間鋪位?修繕甲?方將鋪位?交給乙方?后，乙方?的裝修及?修繕，甲?方概不負?責，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關;租?期結束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，乙?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?五、出?租方與承?租方的變?更1.?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權轉移?給第三方?，應符合?國家有關?房產(chǎn)轉讓?規(guī)定，不?必乙方?同意。但?甲方應提?前一個月?書面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權?轉移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當?然甲方，?享有原甲?方的權利?，承擔原?甲方的義?務。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權的?第三方即?成為本合?同的當然?乙方，享?有原乙方?的權利，?承擔乙方?的義務。?六、乙?方的職責?1、乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實?欠租%。?如拖欠租?金天，視?為違約，?甲方有權?收回房屋?，并不退?還乙方押?金。2?、甲、乙?雙方在合?同終止前?，須提前?一個月書?面通知對?方是否終?止合同。?3、乙?方保證承?租甲方的?商鋪作為?商業(yè)使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負?責賠償。?4、租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?逾期不搬?遷，甲方?有權從已?經(jīng)解除租?賃關系的?房屋中將?乙方的物?品搬出，?不承擔保?管義務。?甲方有權?要求乙方?賠償因此?而產(chǎn)生的?費用，并?有權訴之?法律。?七、合同?期滿，如?甲方的租?賃商鋪需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權?（但租金?可隨社會?物價指數(shù)?變動而適?當調整）?。八、?本合同有?效期內，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動解?除：1?、發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行;2?、政府決?定征用，?收購、收?回或拆除?租賃房地?產(chǎn);3?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?九、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應在法?律的基礎?上共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份。出?租方（簽?名）：_?____???????承租?方（簽名?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?____?____?____?聯(lián)系地址?：___?____?____?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日私人?商鋪租賃?合同范文?（六）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關法律?法規(guī)和本?市的有關?規(guī)定，甲?，乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎?上，甲方?將其合法?擁有的商?鋪出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?商鋪描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___的?商鋪房出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該商鋪?建筑面積?共___?_平方米?。2、?內附屬設?施：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋作為商?業(yè)商鋪使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內，?未事先征?得甲方的?同意，乙?方不得擅?自改變商?鋪的原有?結構和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?簽訂日?開始租金?為每年_?___人?民幣，大?寫___?__.第?一次需支?付___?_年租金?，一次性?支付__?__元，?大寫__?___.?第___?_年開始?租金提前?____?個月每_?___年?一次性支?付，具體?租金按每?年___?_%遞增??；蛴墒?場價漲落?經(jīng)雙方協(xié)?商約定，?如雙方無?法達成協(xié)?商，可由?取得專業(yè)?資質第三?方房產(chǎn)評?估公司根?據(jù)市場價?評估確定?。五、?甲方的權?利與義務?1、甲?方應在乙?方支付租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的商鋪?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。3、?在租賃期?間，保證?所出租房?屋權屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動?、拆除的?設備設施?歸乙方所?有，未能?移動拆除?的設備設?施歸甲方?所有。?六、乙方?的權利與?義務1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔商鋪?自然損耗?的賠償責?任。2?、乙方在?不破壞商?鋪原主體?結構的基?礎上，有?權根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進行裝修?，甲方不?得干涉。?3、在?租賃期內?，因租賃?商鋪所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費由?乙方自行?承擔。?4、按本?協(xié)議約定?按時支付?租金。?5、乙方?擁有本商?鋪的轉讓?權，前提?是要告知?房屋所有?人。在沒?有告知房?屋所有人?而私自轉?讓此商鋪?，如出現(xiàn)?危害甲方?的實質性?結果，乙?方全權承?擔法律責?任。七?、房屋使?用要求和?維修責任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方；甲方?應在接到?乙方通知?后的及時?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負責承擔?。2、?乙方應合?理使用并?愛護房屋?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責修復?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?3、乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設施和?設備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對?該房屋進?行檢查、?養(yǎng)護的，?應提前通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責。?八、續(xù)租?租賃期?滿，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先租賃?權，但必?須在租賃?期滿前的?____?個月向甲?方提出。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權解?除合同；?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的。（?2）在租?賃期內，?未經(jīng)甲方?認可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結?構，經(jīng)甲?方通知，?在限定的?時間內仍?未修復的?。（3?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內的土?地，致使?乙方無法?正常營業(yè)?超過__?__天的?。3、?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應按乙方?具體經(jīng)營?性損失支?付賠償金?，但下列?情況除外?：（一?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。（?二）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的；（?三）因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導致?該房屋及?其附屬設?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。十、?其他條款?1、在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費、電費?、房租等?交于甲方?的各種費?用，甲方?應給乙方?開相應的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費用，乙?方應將相?應收據(jù)復?印件交于?甲方。?2、甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前___?_個月通?知對方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負責退?還給乙方?相應期限?內的房租?外，還需?支付給乙?方上述的?賠償金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權不退?還租金。?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同連補充?條款及附?件共__?__頁，?____?_式__?__份。?其中，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?效力。?十一、其?他約定?租賃期間?的水費、?電費（其?中水__?__元/?噸，電_?___元?/度）無?特殊情況?約定不變?。已方在?承租時交?納給甲方?水電費押?金___?_元，大?寫___?__.在?乙方退租?并結清由?經(jīng)營所產(chǎn)?生的各項?費用以后?，甲方退?還給乙方?。甲方?：___?__?????????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?私人商?鋪租賃合?同范文（?七）出?租方（以?下稱甲方?）：__?___???????聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?以下稱乙?方）：_?____?????