建房承包合同律師版（8篇）

第21頁共21頁建房承包?合同律師?版甲方?：（建設(shè)?方）乙?方：（承?包方）?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?甲方愿將?朝陽區(qū)公?寓樓建設(shè)?工程承包?給乙方，?現(xiàn)就工程?收尾具體?事項(xiàng)雙方?達(dá)成如下?協(xié)議。?1、承包?內(nèi)容：公?寓樓后期?建設(shè)工程?，從現(xiàn)有?工程到完?全竣工，?包括廁所?改造、老?鍋爐房改?造、大院?路面硬化?、下水改?造、所有?通道墻磚?、地磚、?外墻粉刷?及東、西?樓供電線?路改選，?但不僅限?于此。?2、承包?方式：包?工包料（?還是包工?不包料）?，工程設(shè)?備、設(shè)施?由方承擔(dān)?。3、?施工期限?：從協(xié)議?簽定生效?之日起_?___日?內(nèi)完工，?工程質(zhì)量?不符合規(guī)?定的，乙?方負(fù)責(zé)無?償修理或?返工。若?工程逾期?完工，每?逾期一日?，乙方承?擔(dān)違約金?元，甲方?可從乙方?工程款中?直接扣除?。4、?承包工程?款：萬元?。5、?付款方式?：甲方開?工第十日?付工程款?元，第二?十日付元?，工程全?部竣工后?付元，剩?余元作為?工程質(zhì)保?金，三月?后若工程?無質(zhì)量問?題，甲方?向乙方付?清余款。?6、工?程結(jié)構(gòu)以?甲方設(shè)計(jì)?為準(zhǔn)（或?按圖紙施?工），如?不符合房?屋質(zhì)量建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙?方應(yīng)及時(shí)?提出。?7、注意?事項(xiàng)：乙?方在施工?過程中，?一切按照?國(guó)家建筑?規(guī)范進(jìn)行?施工，確?保工程質(zhì)?量。施工?期間，乙?方時(shí)刻注?意安全，?如發(fā)生安?全事故，?造成乙方?人員傷害?，一切責(zé)?任由乙方?來承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。8?、本合同?自雙方當(dāng)?事人或代?表簽字后?生效。合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日建?房承包合?同律師版?（二）?甲方：?乙方：?甲方在_?____?門面四間?需要承包?，根據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)建筑施?工法》之?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?同意將本?工程以包?工包料的?方式整體?承包給乙?方施工，?為了維護(hù)?雙方利益?，特制訂?如下協(xié)議?：一、?乙方承包?本工程需?施工的全?部項(xiàng)目?1、本工?程要求乙?方按甲方?提供的設(shè)?計(jì)圖及本?合同的要?求施工，?施工過程?中如確實(shí)?需要變更?的設(shè)計(jì)必?須經(jīng)設(shè)計(jì)?單位或設(shè)?計(jì)人員同?意，并出?具變更通?知單（書?）才能按?變更通知?單（書）?進(jìn)行項(xiàng)目?變更施工?。乙方不?可變更任?何設(shè)計(jì)項(xiàng)?目及鋼筋?構(gòu)成，本?設(shè)計(jì)圖設(shè)?計(jì)規(guī)劃為?五層，實(shí)?際施工為?六層，每?層需帶柱?連續(xù)串梁?。2、?地平線以?下沉井已?丈量的米?數(shù)加0.?45米計(jì)?算，每米?按___?_元，大?樁每米_?___元?。3、?包外墻，?前外墻瓷?磚安裝。?4、所?有承得墻?均為天板?墻，室內(nèi)?裝飾按4?：1（水?泥和河?沙）混合?沙漿，混?合砂漿打?底拉毛，?粉刷前后?要抽筋，?墻體垂直?平整，誤?差不超過?1cm，?四角分明?平整垂直?，空戶門?洞四角應(yīng)?垂直，每?間連接房?裝110?cm管道?通風(fēng)。?5、樓層?隔熱層及?地面施工?。樓層高?度按設(shè)計(jì)?要求施工?。1至6?樓面現(xiàn)澆?結(jié)構(gòu)，1?至5樓澆?注厚度不?得低于1?0cm，?屋頂頂層?作法為：?①鋼筋?砼結(jié)構(gòu)圖?;②屋?頂四周砌?1米高女?兒墻，女?兒墻及樓?梯屋磚應(yīng)?在現(xiàn)澆樓?面完成時(shí)?砌成。?6、所有?窗戶按設(shè)?計(jì)圖制作?，留窗口?。7、?樓梯全部?為現(xiàn)澆柱?倒制結(jié)構(gòu)?，主受力?筋按圖施?工，樓梯?間防盜門?由乙方制?訂并安裝?好乙方不?做按每扇?____?元扣除，?樓梯休臺(tái)?窗戶為用?長(zhǎng)城S3?04U4?0mm4?0mm的?不銹鋼管?里面放1?2的螺紋?鋼做好防?盜設(shè)施。?樓梯扶手?60mm?40mm?的長(zhǎng)城3?04不銹?鋼管做好?并由乙方?安裝好，?乙方不安?裝則按每?米80元?扣除。?8、下水?管：廚房?污水管7?5mm，?洗刷間、?屋頂落管?、廁所下?水管用1?10mm?，統(tǒng)一抗?壓堅(jiān)實(shí)的?金_德管?，廁所下?降30c?m，廁所?凍好并無?滲漏，做?好防水;?廚房下降?5cm，?廚房、廁?所下水管?道應(yīng)分開?（前后陽?臺(tái)做好地?漏）。?9、自來?水安裝：?按甲方提?供的設(shè)計(jì)?圖施工，?一至七層?每戶在一?樓集中安?裝一個(gè)閘?門，暗管?用16的?PP聯(lián)_?塑管，單?獨(dú)主管進(jìn)?戶，接處?無滲漏，?室內(nèi)廚房?、洗刷間?、陽臺(tái)各?安一個(gè)水?龍頭，?廁所一個(gè)?沖水閘，?另一個(gè)三?通，分管?為16的?PP金_?德管。?10、電?：按甲方?提供的設(shè)?計(jì)圖施工?并穿好線?，主線每?戶2根6?平方米國(guó)?標(biāo)銅線放?在每層每?戶樓門。?11、?避雷設(shè)施?：按要求?安裝好整?體接地，?達(dá)到有效?防雷效果?（參照相?關(guān)規(guī)范執(zhí)?行）。?12、化?糞池：乙?方負(fù)責(zé)修?建好兩格?式化糞池?，規(guī)格1?.5m1?.8m1?.2m，?四間門一?個(gè)，排池?管及排水?管用20?0mm的?金_德管?，化糞池?設(shè)在樓梯?下面，并?負(fù)責(zé)將排?污管送至?門面前。?用混凝土?固定從一?層門面聯(lián)?通下水管?，進(jìn)污管?用160?mm，排?污管用2?00mm?的金_德?管，用混?土硬化安?裝成15?度坡度，?與打基礎(chǔ)?同時(shí)施工?（包括室?外明_溝?暗溝、廚?房的給排?水系統(tǒng)，?層頂落管?、廚房地?漏等），?管道必須?通至下水?道。1?3、一至?五層工程?施工用水?管、電線?、照明器?材、潛水?泵等乙方?自行購買?施工，安?好閘刀開?關(guān)和水管?水表，費(fèi)?用及施工?用水電費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)交納，?乙方用水?用電不提?違反水電?管理部門?的有關(guān)規(guī)?定，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。1?4、竣工?后垃圾、?渣土、廢?料由乙方?自費(fèi)清理?搬走，并?做好屋前?的路面硬?化。二?、本工程?材料要求?1、鋼?材：所有?螺紋鋼用?漣*鋼鐵?集團(tuán)公司?的雙菱3?#正材，?盤元用?湘潭鋼鐵?集*公司?的正材，?不允許用?其他鋼材?代替，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，乙方必?須返工，?甲方將酌?情罰款并?從承包款?中扣除。?2、水?泥：主體?結(jié)構(gòu)一定?用寶慶南?方水泥（?325#?）水泥，?砌墻、粉?墻用邵陽?市寶螺牌?（325?#）水泥?。3、?河砂卵石?：用于凍?基礎(chǔ)、墩?柱、串梁?、挑梁倒?制澆注的?必須符合?施工標(biāo)準(zhǔn)?的河沙（?注：衡陽?河沙）。?卵石規(guī)格?應(yīng)滿足設(shè)?計(jì)規(guī)格的?要求并請(qǐng)?延后才能?使用，一?律不得使?用制砂，?如發(fā)現(xiàn)按?每平方米?扣罰款1?0元，從?承包款中?扣除。?三、承包?價(jià)格及付?款方式?1、本工?程總面積?____?平方米，?按___?_元每平?方米包工?包料整體?承包給乙?方，總承?包價(jià)大寫?為___?_元（￥?____?元）。無?論建材、?民工工資?、生活開?支等漲跌?，此承包?價(jià)一律不?變。2?、付款方?式：①?凍好混凝?土至0后?，甲方付?給乙方6?萬元整;?②一樓?主體完工?后付__?__萬元?;二至五?層每層完?工后付3?萬元整;?整棟主體?完工后總?付款不超?過總造價(jià)?的80%?;③粉?刷完內(nèi)外?墻并貼好?內(nèi)外墻瓷?磚付清至?總造價(jià)的?80%;?④水電?線路安裝?好，本工?程全部竣?工驗(yàn)收合?格后，除?預(yù)留工程?總造價(jià)3?%作為質(zhì)?量保證金?外，全部?付清。防?水工程按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?年限執(zhí)行?。到期后?無息返還?給乙方。?四、工?程工期、?質(zhì)量保證?1、本?工程總工?期為__?__天，?如因下雨?下雪等特?殊原因，?適當(dāng)延期?。如無正?當(dāng)理由停?工10天?以內(nèi)，甲?方扣除乙?方___?_元，超?過10天?以上按每?天___?_元罰款?，但最多?不超過總?工程款5?%。如乙?方提前完?工10天?以上，獎(jiǎng)?勵(lì)乙方_?___元?。2、?乙方在施?工過程中?，必須嚴(yán)?格按照建?筑安裝工?程施工規(guī)?范及驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，精?心組織施?工，并自?覺接受甲?方和設(shè)計(jì)?專業(yè)人員?的檢查監(jiān)?督，在施?工每個(gè)環(huán)?節(jié)過程中?必須通過?甲方的驗(yàn)?收方可進(jìn)?行下一道?工序，如?甲方?jīng)]有?驗(yàn)收而乙?方已實(shí)施?下一道工?序（特別?是隱蔽工?程），甲?方拒絕付?款。在進(jìn)?料過程中?不得以次?充好，如?購買鋼材?、水電材?料、落水?管、河砂?、卵石、?紅磚、水?泥等，甲?方必須認(rèn)?可后才能?使用。使?用水泥砂?漿和現(xiàn)澆?注倒制等?配比正確?，攪拌到?位，嚴(yán)格?按照設(shè)計(jì)?施工?，F(xiàn)?澆注墩、?柱、串梁?、挑梁及?樓面倒制?時(shí)，應(yīng)使?用振動(dòng)棒?和平面振?動(dòng)器，拆?模后無蜂?窩狀、無?麻石和露?筋現(xiàn)象，?平行線、?垂直線、?平整度和?光潔度達(dá)?到施工要?求。鋼筋?規(guī)格數(shù)量?、錨固長(zhǎng)?度、搭接?長(zhǎng)、轉(zhuǎn)角?處、丁字?交叉構(gòu)造?筋、綁扎?間隙都要?符合設(shè)計(jì)?要求，所?有養(yǎng)護(hù)工?作由乙方?負(fù)責(zé)及時(shí)?養(yǎng)護(hù)到位?。如因施?工中混凝?土或砂漿?配合比例?不當(dāng)，不?按設(shè)計(jì)和?施工規(guī)范?操作，養(yǎng)?護(hù)不當(dāng)燒?壞而達(dá)不?到強(qiáng)度參?數(shù)，及雙?方商定的?事項(xiàng)，乙?方單方變?更等造成?的各類質(zhì)?量問題，?由乙方自?覺返工和?負(fù)責(zé)一切?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?保修期為?：主體結(jié)?構(gòu)墻體、?屋頂隔熱?層、防水?層、廁所?滲漏、承?建施工的?所有設(shè)施?和附屬設(shè)?施均按國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，保修?期內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)?，否則甲?方有權(quán)另?請(qǐng)施工人?員修復(fù)，?所需費(fèi)在?乙方保證?金中扣除?，保修期?滿，無質(zhì)?量問題，?保證金無?息一次性?付給乙方?。五、?安全責(zé)任?乙方在?施工過程?中，必須?嚴(yán)格要求?和規(guī)范施?工人員，?注意搞好?自身安全?、他人安?全和行人?安全，不?得出現(xiàn)任?何安全事?故。凡在?施工過程?中出現(xiàn)的?一切大小?安全事故?，由乙方?負(fù)全部責(zé)?任和承擔(dān)?所有經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方概不負(fù)?責(zé)。六?、其他事?項(xiàng)1、?一切住宿?、守料由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?所有全新?手模板、?撐樹、扎?架、竹板?、工程機(jī)?械、碰焊?、鋼筋、?裁變拉直?設(shè)備、推?車、吊車?、攪拌機(jī)?、泥桶、?鐵鏟、振?動(dòng)器、馬?釘、鐵絲?、釘子、?扎絲、養(yǎng)?護(hù)水管等?全部由乙?方自備提?供。3?、工程承?包期間，?乙方不得?以任何理?由轉(zhuǎn)包，?乙方若無?故停工或?三天打魚?兩天曬網(wǎng)?，拖延工?期一個(gè)月?以上，甲?方有權(quán)終?止合同請(qǐng)?施工隊(duì)伍?。如乙方?覺得虧本?或其他原?因不做，?單方違約?，則乙方?所做工程?甲方不予?結(jié)賬付款?，甲方有?權(quán)追繳由?乙方承擔(dān)?的違約金?1萬元。?4、在?現(xiàn)澆注倒?制施工必?須一次性?澆注完工?，需要加?班時(shí)，甲?方不另付?加班費(fèi)，?由乙方負(fù)?責(zé)。5?、在施工?中，因施?工而引發(fā)?的一切矛?盾，由乙?方自行處?理解決，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?6、監(jiān)?理員為甲?方全權(quán)代?表，甲方?授權(quán)下行?使甲方的?全部權(quán)利?，乙方必?須接受甲?方的工程?監(jiān)督，落?實(shí)監(jiān)理員?意見。?7、甲方?提供設(shè)計(jì)?圖一份，?乙方對(duì)整?棟樓房的?建設(shè)質(zhì)量?負(fù)全部責(zé)?任。8?、工程如?有質(zhì)量爭(zhēng)?議，臘梅?花質(zhì)檢部?門鑒定仲?裁，由此?所造成的?費(fèi)用由責(zé)?任方承擔(dān)?。9、?紅磚施工?前必須用?水澆透后?才能上墻?，墩、柱?、梁及倒?制板在氧?化期間必?須澆好水?，養(yǎng)護(hù)期?不少于7?天。廚房?、廁所預(yù)?留110?抗壓堅(jiān)固?的金_德?管通風(fēng)口?。10?、施工以?設(shè)計(jì)圖為?依據(jù)，以?本合同為?補(bǔ)充，未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?11、本?合同甲、?乙雙方自?愿簽訂，?自覺遵守?，本合同?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?另一份送?交公證處?備案;本?合同自簽?訂之日起?生效，具?有法律效?力。甲?方：__?___????????????乙方：?____?_????????????????日?期：__?___?建房承包?合同律師?版（三）?甲方：?乙方：?甲方在?需建樓壹?棟四層半?。同意采?用包工自?料的形式?承包乙方?，經(jīng)雙方?協(xié)商訂立?如下協(xié)議?，雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、乙方必?須嚴(yán)格按?照甲方的?設(shè)計(jì)圖和?甲方的可?行性意圖?進(jìn)行施工?，承建工?程范圍包?括住宅基?礎(chǔ)和主體?（含砌磚?）。二?、乙方必?須切實(shí)保?證施工質(zhì)?量，無條?件接受相?關(guān)部門和?甲方的質(zhì)?量檢查、?監(jiān)督、指?正。三?、在承包?期限內(nèi)，?乙方必須?嚴(yán)格按建?筑有關(guān)安?全規(guī)章制?度，確保?施工安全?，施工期?間，如有?工傷事故?一律由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。但施?工工具、?材料的安?全由甲方?負(fù)責(zé)。甲?方進(jìn)場(chǎng)碎?石、水泥?、鋼筋、?中沙、紅?磚必須符?合設(shè)計(jì)要?求，甲方?負(fù)責(zé)的外?墻腳手架?搭設(shè)，必?須和樓層?同上。如?有相鄰房?屋應(yīng)搭設(shè)?安全檔板?、安全網(wǎng)?。四、?乙方因管?理或其它?方面原因?造成的質(zhì)?量問題返?工的，所?需一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)，但?因甲方原?因工程需?改變或返?工所需費(fèi)?用則由甲?方負(fù)責(zé)。?五、施?工模板、?工具由乙?方負(fù)責(zé)，?水、電、?水管由甲?方負(fù)責(zé)安?裝到工地?。六、?結(jié)算方式?、單價(jià)：?____?元/m?1、0.?00以下?基礎(chǔ)按地?梁外圍的?軸線計(jì)算?投影面積?（含砼墊?層、砼基?礎(chǔ)大腳、?倒H0柱?、砼地梁?、砼地底?）㎡計(jì)（?含砌化糞?池）。抽?水、挖土?方、回填?土、平整?、夯實(shí)、?護(hù)養(yǎng)由甲?負(fù)責(zé)。?2、0.?00以上?按建筑投?影面積㎡?。（含柱?、梁、板?、砼方、?砌紅磚、?裝飾線條?、小斜屋?面、重疊?板、大門?口梁板）?。3、?陽臺(tái)、曬?臺(tái)安裝花?窗壓頂帶?線條元/?m。4?、護(hù)養(yǎng)、?長(zhǎng)工地材?料由甲方?負(fù)責(zé)。?5、倒水?泥伙食費(fèi)?、攪拌機(jī)?運(yùn)費(fèi)、鐵?線由甲方?負(fù)責(zé)。?七、付款?方式：按?工程實(shí)際?進(jìn)度__?__%給?付工資，?基礎(chǔ)完成?或每月預(yù)?支一次，?每砼完一?層棚預(yù)支?一次，余?款主體工?程全部完?工，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后一并?結(jié)算付清?。八、?乙方逾期?完工未超?一個(gè)月，?需按工程?款總額承?擔(dān)___?_%的違?約責(zé)任，?逾期超過?一個(gè)月，?則需承擔(dān)?____?%的違約?責(zé)任。?九、工期?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?完工。?十、本協(xié)?議未盡之?處由雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?生效。?法人代表?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日建?房承包合?同律師版?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?在需建樓?壹棟四層?半。同意?采用包工?自料的形?式承包乙?方，經(jīng)雙?方協(xié)商訂?立如下協(xié)?議，雙方?共同遵照?執(zhí)行。?一、乙方?必須嚴(yán)格?按照甲方?的設(shè)計(jì)圖?和甲方的?可行性意?圖進(jìn)行施?工，承建?工程范圍?包括住宅?基礎(chǔ)和主?體（含砌?磚）。?二、乙方?必須切實(shí)?保證施工?質(zhì)量，無?條件接受?相關(guān)部門?和甲方的?質(zhì)量檢查?、監(jiān)督、?指正。?三、在承?包期限內(nèi)?，乙方必?須嚴(yán)格按?建筑有關(guān)?安全，?確保施工?安全，施?工期間，?如有工傷?事故一律?由乙方負(fù)?責(zé)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?但施工工?具、材料?的安全由?甲方負(fù)責(zé)?。甲方進(jìn)?場(chǎng)碎石、?水泥、鋼?筋、中沙?、紅磚必?須符合設(shè)?計(jì)要求，?甲方負(fù)責(zé)?的外墻腳?手架搭設(shè)?，必須和?樓層同上?。如有相?鄰房屋應(yīng)?搭設(shè)安全?檔板、安?全網(wǎng)。?四、乙方?因管理或?方面原因?造成的質(zhì)?量問題返?工的，所?需一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)，但?因甲方原?因工程需?改變或返?工所需費(fèi)?用則由甲?方負(fù)責(zé)。?五、施?工模板、?工具由乙?方負(fù)責(zé)，?水、電、?水管由甲?方負(fù)責(zé)安?裝到工地?。六、?結(jié)算方式?、單價(jià)：?元/m?1、__?___以?下基礎(chǔ)按?地梁外圍?的軸線計(jì)?算投影面?積（含砼?墊層、砼?基礎(chǔ)大腳?、倒H0?柱、砼地?梁、砼地?底）計(jì)（?含砌化糞?池）。抽?水、挖土?方、回填?土、平整?、護(hù)養(yǎng)由?甲負(fù)責(zé)。?2、_?____?以上按建?筑投影面?積。（含?柱、梁、?板、砼方?、砌紅磚?、裝飾線?條、小斜?屋面、重?疊板、大?門口梁板?）。3?、陽臺(tái)、?曬臺(tái)安裝?花窗壓頂?帶線條_?___元?/m。?4、護(hù)養(yǎng)?、長(zhǎng)工地?材料由甲?方負(fù)責(zé)。?5、倒?水泥伙食?費(fèi)、攪拌?機(jī)運(yùn)費(fèi)、?鐵線由甲?方負(fù)責(zé)。?七、付?款方式：?按工程實(shí)?際進(jìn)度_?___%?給付工資?，基礎(chǔ)完?成或每月?預(yù)支一次?，每砼完?一層棚預(yù)?支一次，?余款主體?工程全部?完工，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后一?并結(jié)算付?清。八?、乙方逾?期完工未?超一個(gè)月?，需按工?程款總額?承擔(dān)__?__%的?違約責(zé)任?，逾期超?過一個(gè)月?，則需承?擔(dān)___?_%的違?約責(zé)任。?九、工?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日完工。?十、本?協(xié)議未盡?之處由雙?方協(xié)商解?決。本?協(xié)議一式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?建房承包?合同律師?版（五）?發(fā)包方?：___?__（簡(jiǎn)?稱甲方）?承包方?：___?__（簡(jiǎn)?稱乙方）?依照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其它相?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵守平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)守信?的原則，?雙方就本?工程施工?任務(wù)協(xié)商?一致，特?訂立本合?同。一?、工程名?稱及施工?地點(diǎn)工?程名稱：?____?_施工?地點(diǎn)：_?____?二、工?作內(nèi)容?1、工作?內(nèi)容：_?____?2、承?包單價(jià)：?立方米_?___元?計(jì)算，堵?地下室窗?洞口每個(gè)?____?元三、?驗(yàn)收及價(jià)?款支付?1、工程?驗(yàn)收必須?符合要求?，土方回?填時(shí)必須?每___?__cm?夯實(shí)__?__次，?每次夯實(shí)?____?_邊。任?務(wù)單必須?由項(xiàng)目部?質(zhì)量員、?施工員、?安全員簽?字認(rèn)可，?并經(jīng)項(xiàng)目?經(jīng)理簽審?后方可結(jié)?算。2?、余款等?____?樓基礎(chǔ)回?填完畢后?，與__?__樓首?付的__?__%_?___次?支付四?、合同工?期及工程?進(jìn)度_?___樓?基礎(chǔ)外圍?回填自_?___年?____?月___?_日起計(jì)?算，截止?____?月___?_日結(jié)束?。___?_樓基礎(chǔ)?地下室回?填自__?__年若?天氣影響?，工期相?應(yīng)順延。?五、甲?方責(zé)任?做到計(jì)劃?周到，交?底清楚，?給各工種?創(chuàng)造有利?的工作環(huán)?境;協(xié)調(diào)?工序，工?種配合;?六、乙?方責(zé)任?1、工程?質(zhì)量由承?包方施工?的所有分?部分項(xiàng)工?程必須達(dá)?到符合要?求，若達(dá)?不到符合?要求，甲?方有權(quán)終?止合同，?乙方承擔(dān)?由此引起?的一切責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)?損失。?2、乙方?人員進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)后，?應(yīng)嚴(yán)格遵?守國(guó)家、?地方、公?司、分公?司的相關(guān)?規(guī)定及相?關(guān)操作規(guī)?程，不得?違章操作?，不得出?現(xiàn)任何事?故，否則?因此造成?的一切責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失均有?乙方承擔(dān)?。3、?乙方自備?本工種所?必需的機(jī)?具;4?.乙方必?須按甲方?的工作安?排和進(jìn)度?要求施工?，若不服?從，每次?罰款__?__元;?5.、?各工種要?緊密配合?，不但要?愛惜自身?產(chǎn)品，同?時(shí)要注意?保護(hù)其它?公眾的產(chǎn)?品，如出?現(xiàn)損壞他?人產(chǎn)品的?情況，視?情節(jié)每次?罰款__?__元.?6.、?注意安定?團(tuán)結(jié)，管?好自己的?工作人員?，嚴(yán)禁在?施工現(xiàn)場(chǎng)?打架斗毆?、聚眾。?如若發(fā)現(xiàn)?，每次罰?該班組_?___元?，情節(jié)嚴(yán)?重者，送?公安機(jī)關(guān)?處理。?7、把好?進(jìn)人關(guān)。?如若發(fā)現(xiàn)?盜竊行為?，罰該人?所在班組?____?元，并由?該班組賠?償因此給?甲方造成?的損失，?且無條件?辭退此人?。8、?以上各條?乙方必須?嚴(yán)格遵守?。如若發(fā)?生，一經(jīng)?確認(rèn)，當(dāng)?月結(jié)算時(shí)?扣除。?9、按文?明工地的?要求施工?，各工種?做到工完?場(chǎng)清，材?料按歸類?整齊碼放?到指定的?地方;?七、未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決本合?同___?__式_?___份?，甲方_?___份?，乙方_?___份?,雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?負(fù)責(zé)人?：___?__???????????????負(fù)責(zé)人：?____?_建房?承包合同?律師版（?六）甲?方：私人?住宅建房?人：乙?方：私人?住宅建房?工程總承?包人：?一.根據(jù)?《建筑法?》，《合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?乙雙方在?平等自愿?，公平合?理，互惠?互利的原?則下，通?過雙方協(xié)?商就私人?住宅建房?工程達(dá)成?協(xié)議，為?規(guī)范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，特?制定本合?同規(guī)定，?希望雙方?嚴(yán)格執(zhí)行?，共同遵?守。二?.私人住?宅建房工?程是民用?住宅建筑?。本工程?設(shè)計(jì)為磚?混結(jié)構(gòu)總?價(jià)格約人?民幣陸萬?伍仟元整?元。三?.本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?，通水，?通路，建?筑面積平?整，不能?影響施工?。與周邊?鄰居因地?界，建筑?物，線路?等糾紛由?甲方出面?解決。本?工程施工?方式為包?工，面積?價(jià)格一次?性包死。?工程必須?嚴(yán)格按圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)施?工，[地?腳要求牢?固科學(xué)化?]，乙方?不得隨意?改變圖紙?設(shè)計(jì)，未?經(jīng)甲方同?意不得隨?便偷工，?怎么方便?就怎么做?。四.?因施工過?程中，發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)問?題，確實(shí)?需要變更?的，需雙?方協(xié)商一?致，重新?簽定變更?合同書后?方能生效?。否則甲?方概不承?認(rèn)，不承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。五?.乙方在?施工中必?須做到安?全生產(chǎn)，?安全施工?，要有足?夠的安全?保障機(jī)制?和措施，?因乙方出?現(xiàn)安全事?故，甲方?不承擔(dān)一?切責(zé)任。?六.乙?方在施工?中必須接?受甲方人?員的監(jiān)工?，并接受?合理化建?議并采納?。甲方要?求乙方房?屋墻壁不?能做彎曲?，要做到?平整，角?度要分明?，美觀。?本工程預(yù)?定工期為?60天。?房屋交付?是內(nèi)外水?泥沙搓平?。房屋不?漏水。?七.本工?程的附屬?工程：大?門，圍墻?，化糞池?，外墻磚?，貯藏室?，院內(nèi)硬?化等項(xiàng)目?不包括在?本合同內(nèi)?，附屬工?程價(jià)格另?議，價(jià)格?商定后簽?定建造附?屬工程合?同書。?八、工程?付款方式?工程付?款方式為?現(xiàn)金支付?。施工?人員及施?工設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)即付貳?萬元，主?體工程完?成付貳萬?元，全部?做完清算?。工程在?建設(shè)過程?中，雙方?都要嚴(yán)格?遵守合同?，不得隨?意終止合?同。如遇?不可抗力?的自然災(zāi)?害，可終?止合同進(jìn)?行清算。?工程在建?設(shè)過程中?，因市場(chǎng)?發(fā)生變化?，人員工?資上漲或?下降，必?須嚴(yán)格遵?守合同約?定價(jià)格，?不得隨意?漲價(jià)或壓?價(jià)。工程?未盡事宜?，雙方隨?時(shí)協(xié)商解?決，并簽?定工程輔?助合同書?。九、?本合同確?需修改必?須經(jīng)過甲?乙雙方協(xié)?商，一致?同意。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同自?甲乙雙方?簽字后生?效，生效?后甲乙雙?方必須共?同遵守。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?建房承?包合同律?師版（七?）甲方?：___?__（姓?名，身份?證號(hào)碼）?乙方：?____?_（姓名?，身份證?號(hào)碼）?甲方擬建?房屋一座?，位置在?____?縣___?_鎮(zhèn)__?__村_?____?組，由乙?方負(fù)責(zé)承?攬建設(shè)。?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)平等協(xié)?商，雙方?自愿簽訂?本加工承?攬合同。?一、承?包方式?⒈甲方負(fù)?責(zé)提供石?灰、磚、?水泥、沙?子、水源?、鋼材等?建筑材料?。根據(jù)施?工進(jìn)度，?乙方應(yīng)提?前___?_天通知?甲方購買?所需材料?。⒉乙?方具有從?事農(nóng)村房?屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗(yàn)?，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并?交付建房?成果。當(dāng)?事人明確?，雙方不?存在雇傭?關(guān)系。?⒊攪拌機(jī)?、震動(dòng)器?等施工機(jī)?械以及模?板、腳手?架等所有?勞動(dòng)工具?由甲方自?帶，費(fèi)用?由乙方自?理。⒋?工期從_?___年?____?月___?_日開始?建設(shè)，工?期為__?__天。?如發(fā)生下?雨、停電?、地震等?影響施工?的不可抗?力情況的?，可順延?工期。?⒌乙方加?強(qiáng)對(duì)其人?員的安全?教育，嚴(yán)?格管理，?遵守國(guó)家?，安全施?工。由于?乙方人員?的故意或?過失引起?的安全事?故由乙方?自行負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?⒍乙方所?屬人員的?工資報(bào)酬?由乙方負(fù)?責(zé)支付，?與甲方無?關(guān)。二?、工程質(zhì)?量⒈乙?方應(yīng)當(dāng)本?著保質(zhì)保?量的原則?，按照?qǐng)D?紙施工，?加強(qiáng)質(zhì)量?管理。?⒉重要施?工過程：?如地基、?澆鑄須經(jīng)?甲方驗(yàn)收?后方能進(jìn)?行下一工?序。⒊?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方在施?工過程中?有偷工減?料、工作?不負(fù)責(zé)影?響房屋質(zhì)?量等行為?時(shí)，有權(quán)?要求乙方?停工或整?改。⒋?房屋建成?后一年內(nèi)?，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題的，乙?方必須進(jìn)?行免費(fèi)維?修。三?、結(jié)算方?式⒈工?程款結(jié)算?方式：以?建房面積?計(jì)算，每?平方米人?民幣_(tái)_?__元。?⒉付款?時(shí)間：?第一次付?款在施工?開始后_?___天?內(nèi)，第二?次付款在?____?_，第三?次付款在?____?_，第四?次付款在?房屋峻工?并經(jīng)甲方?檢驗(yàn)后_?___天?內(nèi)給付。?四、違?約責(zé)任及?賠償⒈?由于工程?質(zhì)量達(dá)不?到要求的?，乙方要?進(jìn)行修理?、重作;?造成損失?的，由乙?方賠償。?因乙方原?因?qū)е率?合同無法?履行的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約金?____?元，并賠?償因其違?約給甲方?造成的一?切損失。?2、乙?方若無視?甲方的合?理要求，?或者采取?消極怠工?和延誤工?期等做法?為難甲方?，視為乙?方根本違?約，甲方?有權(quán)解除?本合同。?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約金?____?元。3?、在乙方?無違約行?為的情況?下，甲方?若不按合?同約定支?付工程價(jià)?款，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?金___?_元（或?每日承擔(dān)?違約金_?___元?）。五?、其他事?項(xiàng)⒈發(fā)?生合同爭(zhēng)?議時(shí)，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商。?⒉如協(xié)商?不成，雙?方可將爭(zhēng)?議提交人?民法院進(jìn)?行裁決。?3。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?一份。?4。本合?同自簽訂?之日起生?效。5?。以上合?同，雙方?必須共同?遵守。?如經(jīng)雙