樓房出售合同模板（8篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)樓房出售?合同模板?出賣人?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___????????????通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___委?托銷售經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)：?法定代表?人：業(yè)?務(wù)代理人?：代辦人?身份證號(hào)?/執(zhí)業(yè)證?號(hào)：郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?____?_通訊地?址：__?___證?件類型及?編碼：?買受人（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__????????????通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?方所購(gòu)住?房業(yè)已具?備上市出?售條件。?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?購(gòu)買甲方?出售的住?房事宜，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方同?意將坐落?在省市區(qū)?（市）路?幢單元戶?的住房（?房屋所有?權(quán)證號(hào)：?土地使用?權(quán)證號(hào)：?）;房屋?結(jié)構(gòu)為：?____?_，于年?月竣工，?建筑面積?共平方米?出售給乙?方。乙方?對(duì)甲方所?出售的房?屋已充分?了解，愿?意購(gòu)買上?述房屋。?該房產(chǎn)建?筑面積的?計(jì)算以土?地房屋權(quán)?屬證書記?載為準(zhǔn)。?第二條?甲、乙雙?方同意，?上述房屋?的成交價(jià)?為人民幣?（大寫）?元。本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?（大寫）?元作為購(gòu)?房定金，?定金的性?質(zhì)和罰則?按照《民?法典》相?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?三條甲、?乙雙方同?意，自本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將上?述房屋價(jià)?款分次付?給甲方，?購(gòu)房定金?將在最后?一次付款?時(shí)沖抵房?價(jià)。具體?付款日期?、金額和?方式由雙?方約定。?第四條?甲方應(yīng)于?接收到第?期購(gòu)房款?后將房屋?交付給乙?方。第?五條甲、?乙雙方同?意，在房?屋實(shí)際交?付之日前?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?交付的與?房屋有關(guān)?的費(fèi)用（?包括水、?電、煤氣?、供暖等?）由甲方?負(fù)責(zé)繳付?;若甲方?未按約定?繳付所產(chǎn)?生的后果?由甲方負(fù)?責(zé)，與乙?方無(wú)關(guān)。?該房屋應(yīng)?由個(gè)人繳?付的共有?部位和共?用設(shè)施維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?向原公房?出售單位?或物業(yè)管?理單位結(jié)?算。第?六條雙方?一致同意?，房屋所?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)及?共用部位?維修基金?本息隨本?買賣合同?之主物一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。買?方與毗鄰?房產(chǎn)共同?享有使用?住房共用?部位共用?設(shè)施設(shè)備?（如走廊?、梯級(jí)、?通道、供?電、供水?、排水、?共用天線?等系統(tǒng)）?。第七?條本合同?生效之日?起，若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?等，由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙?方取得合?同標(biāo)的房?屋登記過(guò)?戶前，甲?方不得以?該房屋另?行轉(zhuǎn)讓或?設(shè)定財(cái)產(chǎn)?抵押，甲?方因涉及?司法強(qiáng)制?執(zhí)行，標(biāo)?的房產(chǎn)被?查封、凍?結(jié)、拍賣?的，乙方?依據(jù)本合?同和相應(yīng)?付款憑證?，自取得?交付之日?起，依據(jù)?國(guó)家相關(guān)?法律規(guī)定?，取得物?權(quán)期待權(quán)?，甲方應(yīng)?予積極配?合。第?八條本合?同簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)忠實(shí)?履行合同?義務(wù)，遵?守相關(guān)國(guó)?家法律和?法規(guī)規(guī)定?。違反合?同約定的?一方，應(yīng)?當(dāng)依據(jù)本?合同及相?關(guān)規(guī)定，?承擔(dān)包括?但不限于?繼續(xù)履行?或解除合?同、定金?罰則、違?約金責(zé)任?、賠償損?失等相關(guān)?違約責(zé)任?。乙方不?能按期向?甲方付清?購(gòu)房?jī)r(jià)款?或甲方不?能按期向?乙方交付?房屋，每?逾期一日?，由違約?一方向?qū)?方支付購(gòu)?房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之的違?約金。任?何一方逾?期日以上?未履約的?，視為悔?約，違約?方應(yīng)按本?條第一款?的規(guī)定承?擔(dān)責(zé)任，?但雙方另?有約定的?除外。?第九條甲?、乙雙方?在辦理上?述房屋買?賣交易過(guò)?戶手續(xù)時(shí)?所需交納?的稅費(fèi)，?由甲乙雙?方按本地?房產(chǎn)管理?部門的規(guī)?定承擔(dān)。?第十條?雙方如在?合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，按下列?第種方式?解決（只?能選擇一?種）：?（1）向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。（?2）向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十一?條就本合?同未盡事?宜訂立的?補(bǔ)充條款?，為本合?同不可分?割之部分?，與本合?同具有同?等效力。?第十二?條特別約?定1、?買方取得?該房產(chǎn)后?，自行管?理和維修?、養(yǎng)護(hù)，?保證房屋?安全使用?。2、?買方使用?該產(chǎn)業(yè)時(shí)?必須遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，遵守社?會(huì)公德和?維護(hù)公共?利益。?3、買方?取得該房?產(chǎn)后，不?得擅自改?變住房的?使用功能?和房屋建?設(shè)結(jié)構(gòu)，?不得拆改?上下水管?道、供電?設(shè)備、公?共電視天?線、通信?和煤氣等?管線;不?得更改建?筑物外觀?藝術(shù)造型?，嚴(yán)禁在?房頂、陽(yáng)?臺(tái)及公共?地上搭建?。買方若?有違反本?條規(guī)定，?賣方有權(quán)?責(zé)令其恢?復(fù)原狀、?補(bǔ)償由此?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失或承擔(dān)?法律責(zé)任?。第十?三條其他?事項(xiàng)。?第十四條?本合同及?其補(bǔ)充條?款經(jīng)雙方?簽字或蓋?章后生效?。本合同?連同附件?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門一?份，均具?有同等效?力，在雙?方各自持?有的協(xié)議?存在不一?致時(shí)，以?房屋產(chǎn)權(quán)?部門保留?的協(xié)議為?準(zhǔn)。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽訂?日期：_?____?????????????簽訂?日期：_?____?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?__樓?房出售合?同模板（?二）甲?方：__?___（?____?鎮(zhèn)___?__居委?____?_組居民?）乙方?：___?__（_?___鎮(zhèn)?____?村___?__組村?民）經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將所屬?自已的一?幢房屋出?售給乙方?，現(xiàn)就相?關(guān)事宜說(shuō)?明如下：?一、房?屋坐落情?況及邊界?：1、?本協(xié)議所?指的房屋?為_(kāi)__?_市__?__區(qū)_?___鎮(zhèn)?____?村___?__組小?地名__?___所?擁有的住?房（木質(zhì)?結(jié)構(gòu)、四?列三間）?豬圈、牛?圈。2?、房屋邊?界：東至?____?_;南至?申___?__;西?至___?__;北?至___?__。?二、房屋?價(jià)格及付?款方式：?1、房?屋出售價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元整（?$___?_元）?2、乙方?在簽訂協(xié)?議時(shí)一次?性向甲方?付清款項(xiàng)?。三、?雙方的權(quán)?利及義務(wù)?：1、?從本合同?生效之日?起，乙方?即擁有該?房屋及地?基的所有?權(quán)，此后?與該房屋?有關(guān)的事?宜皆與甲?方無(wú)關(guān)。?2、房?屋出售后?，甲方應(yīng)?盡的義務(wù)?及應(yīng)享有?的權(quán)利全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方，因?房屋拆遷?及其它原?因產(chǎn)生的?風(fēng)險(xiǎn)及利?益概由乙?方負(fù)責(zé)或?享有。?四、其他?事宜：此?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日???___?_年__?__月_?___日?證明人（?簽字）?樓房出售?合同模板?（三）?賣方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條甲方?將自有座?落于__?__市_?___區(qū)?____?_街__?___房?屋出售給?乙方，乙?方對(duì)甲方?出售房屋?已作了解?并愿意購(gòu)?買。第?二條甲方?出售房屋?屬___?__房，?用途__?___，?結(jié)構(gòu)__?___，?總層數(shù)_?____?層，間數(shù)?____?_間，房?屋建筑面?積___?_平方米?，土地使?用權(quán)面積?____?平方米。?房產(chǎn)證?號(hào)：__?___，?土地證號(hào)?：___?__甲方?確保該房?屋的合法?性、真實(shí)?性、可靠?性，未在?該房產(chǎn)上?設(shè)置任何?抵押、質(zhì)?押，未有?任何債務(wù)?糾紛。?乙方有權(quán)?在交易前?查檔，驗(yàn)?證該房屋?權(quán)屬。?第三條房?屋固定裝?修應(yīng)保持?原狀，房?屋內(nèi)附屬?設(shè)備等祥?見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)?備清單隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?四條依據(jù)?國(guó)家法律?、法規(guī)、?政策，甲?方取得該?房屋時(shí)繳?納的公共?維修基金?隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第五條甲?乙雙方議?定上述房?產(chǎn)買賣總?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整.第?六條依據(jù)?國(guó)家法律?、法規(guī)、?政策，該?房屋交易?過(guò)程中發(fā)?生的營(yíng)業(yè)?稅、所得?稅、土地?增值稅由?甲方負(fù)擔(dān)?，契稅、?印花稅由?甲乙雙方?各擔(dān)一半?。第七?條甲乙雙?方同意嚴(yán)?格按照本?協(xié)議第八?條操作程?序辦理該?房屋買賣?事宜。?第八條付?款和權(quán)屬?轉(zhuǎn)移具體?程序1?、為了確?保交易資?金安全，?除少量尾?款可以直?接現(xiàn)金方?式支付外?，購(gòu)房款?應(yīng)通過(guò)銀?行轉(zhuǎn)帳方?式支付。?本協(xié)議?簽署之日?甲方向乙?方提供其?接受房款?的：戶名?：___?__????????????????開(kāi)戶行：?____?_???????????????帳?號(hào)：__?___甲?乙雙方同?意根據(jù)房?屋交易進(jìn)?度分三期?支付房款?。2、?本協(xié)議簽?署之日_?____?工作日內(nèi)?，甲乙雙?方共同到?____?市房屋交?易管理部?門對(duì)甲方?的房產(chǎn)證?查檔驗(yàn)證?。查檔?驗(yàn)證通過(guò)?之日，乙?方通過(guò)銀?行轉(zhuǎn)帳方?式向甲方?支付售房?款總額_?___%?首付款，?即___?_元人民?幣3、?甲方在收?到首付款?當(dāng)日，將?房產(chǎn)證原?件以及辦?理權(quán)屬轉(zhuǎn)?移所需的?買賣合同?、稅票、?身份證復(fù)?印件等交?給乙方并?協(xié)助乙方?到___?_市房屋?交易管理?部門辦理?房屋交易?過(guò)戶手續(xù)?。4、?乙方取得?____?市房屋交?易管理部?門頒發(fā)的?房屋權(quán)屬?證書和土?地權(quán)屬證?書之日起?____?_工作日?內(nèi)，乙方?通過(guò)銀行?轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支?付第二期?售房款總?額___?_%，即?____?元人民幣?。5、?房屋尾款?____?元人民幣?，乙方承?諾于__?__年_?___月?____?日之前付?清。乙?方根據(jù)付?款進(jìn)度將?售房款打?入甲方賬?戶，甲方?收款后給?乙方出具?收條。?第九條違?約責(zé)任若?甲方房屋?產(chǎn)權(quán)有問(wèn)?題不能過(guò)?戶，甲方?退回乙方?支付購(gòu)房?款，并賠?償乙方同?期貸款利?息，若乙?方延期付?款按對(duì)等?原則承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?條本合同?一式三份?，甲乙雙?方簽字生?效。甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?第三份交?房屋交易?管理部門?。第十?一條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十二條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。出?賣方__?___?購(gòu)買方_?____?___?_年__?__月_?___日?樓房出?售合同模?板（四）?出賣方?（甲方）?：法定?代表人：?購(gòu)房方?（乙方）?：身份?證號(hào)碼：?關(guān)于乙?方向甲方?購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?其開(kāi)發(fā)的?位于__?___房?，建筑面?積___?_平方米?。該房單?價(jià)為人民?幣每平米?____?元，總金?額為人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?__元整?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購(gòu)該房。?二、甲?方承諾：?自鑒定本?協(xié)議起，?____?年___?_月__?__日之?前，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方。三?、自乙方?將全部房?款向甲方?交納后，?簽訂本協(xié)?議。四?、該房設(shè)?施有上水?管、獨(dú)戶?水表、獨(dú)?戶電表、?熱力公司?供的大暖?。五、?該房在乙?方繳款時(shí)?，未交納?辦理產(chǎn)權(quán)?證的有關(guān)?稅費(fèi)，將?來(lái)如辦理?產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定另行繳?納。六?、該房的?日常管理?及維修，?由物業(yè)公?司統(tǒng)一管?理，乙方?應(yīng)按物業(yè)?公司規(guī)定?的費(fèi)用按?時(shí)繳納。?七、本?協(xié)議壹式?貳份，雙?方各執(zhí)壹?份，自雙?方簽字之?日起即產(chǎn)?生法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲方?授權(quán)代表?簽字（蓋?章）：_?____?____?_甲方授?權(quán)代表簽?字（蓋章?）：__?____?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?樓房出售?合同模板?（五）?買方：?賣方：?甲、乙雙?方經(jīng)共同?協(xié)商，本?著平等互?利、自愿?的原則，?就房屋買?賣有關(guān)事?項(xiàng)訂立本?合同。?一、房屋?具體情況?：1、?位置：區(qū)?2、房?屋套型，?建筑面積?平方米，?結(jié)構(gòu)樓層?，用途。?3、該?房屋的銷?售價(jià)格為?每平方米?元人民幣?，總計(jì)房?價(jià)拾萬(wàn)千?百拾元整?。二、?乙方銷售?該房屋應(yīng)?具備合法?的《房屋?所有權(quán)證?》，如買?賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋?所有權(quán)證?》書證號(hào)?：三、?房屋四界?：房屋四?界東：西?：南：北?：四、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽章，?交成都市?房地產(chǎn)交?易中心登?記后，由?甲方一次?性向乙方?支付總房?價(jià)款的%?，計(jì)__?__元的?定金或元?的預(yù)付款?，其余%?，計(jì)__?__元價(jià)?款則交成?都市房地?產(chǎn)交易中?心代存，?代辦完房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)乙?方將房屋?騰空并連?同該房屋?有關(guān)圖紙?、資料、?房屋鑰匙?等交給甲?方后，甲?、乙雙方?同時(shí)到房?地產(chǎn)交易?中心由乙?方憑甲方?出具的書?面證明領(lǐng)?取售房余?款。五?、甲、乙?雙方互相?監(jiān)督，不?得隱瞞買?賣成交價(jià)?額。甲?方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，其稅?費(fèi)按規(guī)定?各自交納?。六、?本合同甲?、乙雙方?簽章并由?成都市房?地產(chǎn)交易?中心登記?。雙方?均不得違?約。如?甲簽章違?約，乙方?不退還定?金;乙?方違約，?則雙倍退?還甲方定?金;違?約方還應(yīng)?承擔(dān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)回已繳?和應(yīng)繳納?的稅費(fèi)和?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、乙?方賣給甲?方的房屋?，在辦理?過(guò)戶手續(xù)?期間，如?因不可抗?力原因而?不能進(jìn)行?交易的，?甲方提出?撤消合同?時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)同意?，并如數(shù)?退還甲方?定金。?八、其他?決定事項(xiàng)?：九、?本協(xié)議一?式份，甲?方執(zhí)存份?，乙方執(zhí)?存份、成?都市房地?產(chǎn)交易中?心執(zhí)存份?。十、?買賣雙方?情況__?___?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?樓房出售?合同模板?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?欲出售其?名下__?___房?屋，特委?托乙方提?供購(gòu)房人?的信息，?幫助甲方?與購(gòu)房人?簽定《房?屋買賣合?同》。?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議，以咨?雙方共同?遵守。?第一條：?出售房屋?的基本情?況甲方房?屋位于：?____?_;建筑?面積：_?____?;房屋所?有權(quán)證號(hào)?為：__?___。?本房屋?為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟(jì)適?用房、房?改房，甲?方已取得?上市出售?備案表，?可以合法?出售。?本房屋用?于自住，?未出租，?無(wú)它項(xiàng)權(quán)?利設(shè)置;?或，本房?屋用于出?租，租期?____?年___?_月__?__日終?止，承租?人已書面?聲明放棄?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，不購(gòu)?買此房。?（附聲?明附件）?或，本房?屋的共有?權(quán)人__?___，?其已書面?聲明放棄?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，不購(gòu)?買此房。?第二條?：甲方委?托事項(xiàng)?1.乙方?代為尋找?購(gòu)房人;?2.乙?方帶領(lǐng)有?購(gòu)房意向?的人實(shí)際?參觀房屋?;3.?乙方向購(gòu)?房意向人?提供甲方?房屋情況?的`證明?文件等。?第三條?：甲方義?務(wù)甲方保?證其有權(quán)?出售該房?屋。如?基于該房?屋發(fā)生任?何糾紛，?均由甲方?負(fù)責(zé)。?甲方向乙?方提供房?屋的權(quán)屬?證書復(fù)印?件，甲方?承諾該復(fù)?印件與原?件一致;?甲方向乙?方提供房?屋鑰匙一?套。第?四條：乙?方義務(wù)乙?方應(yīng)當(dāng)為?甲方尋找?合適的買?方。乙?方帶領(lǐng)購(gòu)?房意向人?參觀甲方?房屋時(shí)，?不得損壞?屋內(nèi)設(shè)施?。乙方?對(duì)甲方房?屋不享有?任何的權(quán)?利。第?五條：委?托期限本?合同委托?期限為_(kāi)?___月?，期滿之?前，甲方?不得解除?委托。?或甲方可?以解除本?委托，但?因其解除?委托行為?給乙方造?成損失的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。合?同期滿乙?方未找到?買家的，?本合同終?止，乙方?向甲方返?還甲方提?供的材料?。經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可以?續(xù)定委托?合同。?第六條：?乙方報(bào)酬?乙方完成?居間事項(xiàng)?，即甲方?與乙方提?供的買房?人簽訂《?房屋買賣?合同》，?甲方向乙?方支付_?___元?的居間服?務(wù)報(bào)酬。?該報(bào)酬?于甲方與?乙方提供?的買房人?簽訂《房?屋買賣合?同》之日?支付。?第七條：?違約責(zé)任?甲乙雙方?應(yīng)認(rèn)真履?行本合同?，如有違?約，應(yīng)賠?償守約方?的損失。?第八條?：爭(zhēng)議解?決雙方在?履行本合?同中的爭(zhēng)?議應(yīng)先協(xié)?商解決;?如協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向有管?轄權(quán)的法?院提起訴?訟或向北?京仲裁委?員會(huì)提起?仲裁（選?擇其一）?。本合?同共__?__頁(yè)，?自雙方簽?字之日起?生效。?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日樓房?出售合同?模板（七?）合同?編號(hào)：_?____?出售人?（甲方）?：___?__購(gòu)?買人（乙?方）：_?____?根據(jù)《?青島市已?購(gòu)、可購(gòu)?公有住房?上市交易?試行意見(jiàn)?》的有關(guān)?規(guī)定，甲?方所購(gòu)住?房業(yè)已具?備上市出?售條件。?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?購(gòu)買甲方?出售的住?房事宜，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方同?意將坐落?在青島市?____?區(qū)（市）?____?路___?_幢__?__單元?____?_戶的住?房（房屋?所有權(quán)證?號(hào)：__?___土?地使用權(quán)?證號(hào)：_?____?）計(jì)建筑?面積__?__平方?米出售給?乙方。乙?方對(duì)甲方?所出售的?房屋已充?分了解，?愿意購(gòu)買?上述房屋?。第二?條甲、乙?雙方同意?，上述房?屋的成交?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?_整）。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元（?大寫__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?____?整）作為?購(gòu)房定金?。第三?條甲、乙?雙方同意?，自本合?同生效之?日起日內(nèi)?，將上述?房屋價(jià)款?分次付給?甲方，購(gòu)?房定金將?在最后一?次付款時(shí)?沖抵房?jī)r(jià)?。具體付?款日期、?金額和方?式如下：?____?_第四?條甲方應(yīng)?于___?__將房?屋交付給?乙方。?第五條甲?、乙雙方?同意，在?房屋實(shí)際?交付之日?前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?應(yīng)交付的?與房屋有?關(guān)的費(fèi)用?（包括水?、電、煤?氣、供暖?等）由甲?方負(fù)責(zé)繳?付;若甲?方未按約?定繳付所?產(chǎn)生的后?果由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無(wú)關(guān)?。該房?屋應(yīng)由個(gè)?人繳付的?共有部位?和共用設(shè)?施維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)向原?公房出售?單位或物?業(yè)管理單?位結(jié)算。?第六條?該房屋轉(zhuǎn)?讓時(shí)，房?屋所占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)及共用?部位維修?基金本息?隨之轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?甲方保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?。自本合?同生效之?日起，若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)等，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事責(zé)任，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條本合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在日?內(nèi)將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?給乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起的日內(nèi)?將雙倍定?金及已付?款返還給?乙方。?乙方不能?按期向甲?方付清購(gòu)?房?jī)r(jià)款或?甲方不能?按期向乙?方交付房?屋，每逾?期一日，?由違約一?方向?qū)Ψ?支付購(gòu)房?價(jià)款萬(wàn)分?之___?_的違約?金。任何?一方逾期?____?日以上未?履約的，?視為悔約?，違約方?應(yīng)按本條?第一款的?規(guī)定承擔(dān)?責(zé)任，但?雙方另有?約定的除?外。第?九條甲、?乙雙方在?辦理上述?房屋買賣?交易過(guò)戶?手續(xù)時(shí)所?需交納的?稅費(fèi)，由?甲乙雙方?按《青島?市已購(gòu)、?可購(gòu)公有?住房上市?交易試行?意見(jiàn)》的?規(guī)定承擔(dān)?。第十?條甲、乙?雙方在履?行本合同?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?選定下列?一種方式?解決（不?選的劃除?）（1?）向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。（2?）向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同未?盡事宜由?甲、乙雙?方另行在?本合同的?補(bǔ)充條款?中加以明?確。第?十二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)