2023年房屋租憑合同

第第頁2023年房屋租憑合同導(dǎo)讀：租憑協(xié)議（Rental）是房東和租客之間所簽署的契約文件，具有法律效力，是當(dāng)事雙方權(quán)利義務(wù)的具體明確表述。租賃物。

租憑協(xié)議（RentalAgreement）是房東和租客之間所簽署的契約文件，具有法律效力，是當(dāng)事雙方權(quán)利義務(wù)的具體明確表述。

一、租賃物：

次租賃物為：XXXXX地址房屋，包括房屋本身，院內(nèi)設(shè)施及周圍環(huán)境等，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修按照XXXX年XX月XX日房屋結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告所載內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、租金：

租金總額為XXXXX元/月，押金：XXXXX元，付款方式為租客在每月XX日前將租金及押金以現(xiàn)金或支票的方式支付給房東，以確保租客正常使用租賃房屋。

三、租期：

自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，即計(jì)算自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共XXX個(gè)月，期滿后租客應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的方式退還房屋并交還押金，期滿前若租客要求續(xù)期，雙方可協(xié)商續(xù)約。

四、租賃用途：

租客應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得以任何方式超越本協(xié)議的約定以外的用途使用租賃房屋，如有違反，房東有權(quán)立即收回租賃房屋，并將租客押金不予退還，房東對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、維護(hù)、保管及管理：

1、租客須按照房屋管理規(guī)定，妥善管理使用租賃房屋，租客應(yīng)保證租賃房屋的安全，同時(shí)注意防止發(fā)生火災(zāi)、泥石流及其他不可預(yù)知的災(zāi)害；

2、租客應(yīng)當(dāng)保管好租賃房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施；

3、租客應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的租金以及押金支付規(guī)定時(shí)尚支付，如租客未按時(shí)支付，房東有權(quán)要求租客支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)收回租賃房

合屋租憑應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、轉(zhuǎn)讓方定義

1.轉(zhuǎn)讓方：指出租人本人或其合法代理人，具有轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利和行為能力，愿意轉(zhuǎn)讓房屋的企業(yè)法人或者其他組織。

2.受讓方：指同意受讓轉(zhuǎn)讓方房屋的企業(yè)法人或者其他組織。

二、房屋信息

1.房屋地址：XXXXX

2.房屋面積：XXXX平方米

3.房屋狀況：XXXX

三、價(jià)款約定

1.受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓方一次性價(jià)款XX萬元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，受讓方承諾按時(shí)足額支付價(jià)款，若受讓方逾期未支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究受讓方違約責(zé)任。

四、交付日期

1.受讓方應(yīng)在XX年XX月XX日前將價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在受讓方支付價(jià)款之日起xx日內(nèi)將房屋正式交付給受讓方。

五、違約責(zé)任

1.如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定的交付日期前將房屋交付給受讓方，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)款向受讓方支付違約金，每日按價(jià)款的0.1%計(jì)算，自違約日起至轉(zhuǎn)讓方完全履行本合同之日止。

六、不可抗力

1.任何一方因受不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）而不能履行本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并立即采取有效措施避免損失的擴(kuò)大，期間不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至受讓方支付價(jià)款之日止；

2.若本合同中的任何條款因任何原因完全或部分無效或不具有可執(zhí)行性，不影響本合同其他條款的效力；

3.本合同各方委托律師出具法律意見書，本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

合屋租憑應(yīng)具備這些方面：

一、租金和付款方式

1.租金：

甲乙雙方同意，乙方承諾按月支付甲方租金，具體數(shù)額為_____元/月，并在每月的_______日之前付清。

2．付款方式：

乙方可選擇現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款的方式給予甲方。

二、租賃期限

1.租賃期限：

甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，租賃期限為_____個(gè)月，至____年___月___日終止。

三、租賃物和保管

1.租賃物：

甲乙雙方同意，甲方將其擁有的位于_____的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物涵蓋面積約______平方米，包括__________；

2.保管：

乙方承諾，在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，每月支付租金后可享受租賃物及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得超越規(guī)定范圍；

四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1.甲方負(fù)擔(dān)：

甲方承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，同時(shí)也負(fù)責(zé)租賃物的裝修和裝飾；

2.乙方負(fù)擔(dān)：

乙方承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)，同時(shí)也負(fù)責(zé)租賃物的房屋稅和物業(yè)管理費(fèi)用等。

五、法律管轄

本合同的簽訂、履行及爭議的解決均適用中華大唐國法律，如對(duì)合同條款有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交______法院訴訟解決。

房屋租憑協(xié)議范本示例

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

電話：_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、甲方將其位于___________的房屋出租給乙方作為普通住房居住__，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋租金為每月幣_(tái)__元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金幣_(tái)__元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付___個(gè)月租金及押金共___元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每___個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后___個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前___天。

五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行___次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行活動(dòng)。

(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。

七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方幣_(tái)__元違約金。

九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：_______________。

2、家電主要有：_______________。

3、裝修主要有：_______________。

4、水電表讀數(shù)為：水表______度；電表：______度；

十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。

十一、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字后生效。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向法院起訴。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

簽訂于_________年______月___日_________年______月___日

出租人：_______________(以下簡稱甲方)

承租人：_______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。

提供設(shè)施有：_____________________________

二、租賃期共____個(gè)月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為幣_(tái)_______圓整(￥__________________)，交納期限為每___月交納一次，每次交納幣_(tái)__________圓整(￥),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金幣_(tái)_______圓整(￥__________________)，與首次房租一起交付甲方。

該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。

物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

(當(dāng)日讀數(shù)：電：__________，煤氣：____________，水：__________)

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：____________(簽字)乙方：____________(簽字)

簽訂于______年______月______日______年______月______日

擴(kuò)展說明：租憑房屋合同簽訂xx年是否合法？

1、租賃不能超過xx年2、可以簽三份合同，分別是xx年、xx年、xx年；第一份合同中加一個(gè)條款：對(duì)方承若愿意以XX價(jià)格把房屋租賃給你方xx年，或者單獨(dú)出一個(gè)該公章的承若書說明承若出租xx年；

第二