小產(chǎn)權(quán)房異地購(gòu)買(mǎi)合同

小產(chǎn)權(quán)房異地購(gòu)買(mǎi)合同一、合同背景和目的本合同是由甲方（購(gòu)買(mǎi)方）和乙方（售房方）簽署的小產(chǎn)權(quán)房異地購(gòu)買(mǎi)合同。雙方通過(guò)簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障商品房的購(gòu)買(mǎi)和銷(xiāo)售交易的順利進(jìn)行。二、合同內(nèi)容2.1商品房信息甲方購(gòu)買(mǎi)的小產(chǎn)權(quán)房位于（房屋地址），房屋面積為（房屋面積），戶型為（戶型），樓層為（樓層），產(chǎn)權(quán)類(lèi)型為小產(chǎn)權(quán)。2.2合同價(jià)格及支付方式商品房總價(jià)為（總價(jià)），其中甲方在（日期）前支付（首付金額）作為首付款，剩余（尾款金額）在（日期）前支付完成。甲方只有在完成首付款支付后，乙方才可辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.3房產(chǎn)證辦理乙方在甲方完成首付款支付后，將協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按規(guī)定時(shí)間將房產(chǎn)證交付給甲方。甲方需配合乙方提供相關(guān)資料，并支付相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用。2.4房屋交付和驗(yàn)收甲方在簽署本合同后，需按合同約定的交付時(shí)間到指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)在（天數(shù)）內(nèi)提出整改要求，乙方需在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余尾款，乙方才可移交房產(chǎn)證給甲方。2.5違約責(zé)任若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并交付房產(chǎn)證，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求退還全部已支付款項(xiàng)。2.6合同解除和爭(zhēng)議解決合同雙方一經(jīng)簽署即為有效，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。三、合同生效和履行本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份。若需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并由雙方簽字蓋章后方可生效。本合同自簽署之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之日終止。以上為小產(chǎn)權(quán)房異地購(gòu)買(mǎi)合同的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)審慎閱讀并確保自身權(quán)益得到保障，同時(shí)履行各自在