建筑經(jīng)濟(jì)和企業(yè)管理整理

...wd......wd......wd...第一章國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)1、基本建設(shè)?答：是指建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作?；窘ㄔO(shè)是存在與國民經(jīng)濟(jì)各部門以獲得固定資產(chǎn)為目的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是一種投資的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2、固定資產(chǎn)其條件和特點(diǎn)是什么答：是指在社會(huì)在生產(chǎn)過程中，能夠在較長時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)、為人民生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料為固定資產(chǎn)。兩個(gè)條件：⑴使用年限在一年以上；⑵單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品。3、基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按用途和性質(zhì)如何分類答：根據(jù)不同用途，投資額可以分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)兩大類；⑴生產(chǎn)性建設(shè)是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)，包括以下各項(xiàng)：①工業(yè)建設(shè)；②建筑業(yè)建設(shè)；③農(nóng)林水利氣象建設(shè)；④運(yùn)輸郵電建設(shè)；⑤商業(yè)和物資供應(yīng)建設(shè)；⑥地質(zhì)資源勘探建設(shè)等。⑵非生產(chǎn)性建設(shè)一般是指用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)，包括以下各項(xiàng)：①住宅建設(shè)；②文化衛(wèi)生建設(shè)；③科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究建設(shè)；④公用事業(yè)建設(shè)；⑤其他建設(shè)等。設(shè)工程的性質(zhì)可分為新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)和遷建等工程。⑴新建工程是指從無到有、新開場的建設(shè)工程；⑵擴(kuò)建工程是指原有企業(yè)和事業(yè)單位為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益，或增加新產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益而新建的主要生產(chǎn)車間或工程工程；⑶改建工程是指原有企業(yè)和事業(yè)單位為提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品方向，對原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)展技術(shù)改造的工程；⑷恢復(fù)工程是指企業(yè)和事業(yè)單位的固定資產(chǎn)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或人為的災(zāi)害等原因已全部或局部報(bào)廢，而后又投資恢復(fù)建設(shè)的工程；⑸遷建工程是指原有企業(yè)和事業(yè)單位由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的工程。4、基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按規(guī)模、構(gòu)成和投資主體如何分類?⑴按照工程規(guī)模大小，為大型工程、中型工程和小型工程三種，⑵投資按構(gòu)成的不同內(nèi)容分為，建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置和其他基本建設(shè)；⑶基本建設(shè)按投資主體分類有：①中央投資的建設(shè)工程。②各地方政府投資的建設(shè)工程。③企業(yè)投資的建設(shè)工程。④“三資〞企業(yè)的建設(shè)工程。⑤各類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)工程。5、理解建筑業(yè)的含義及行業(yè)范圍?答：建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，建筑業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)等等共同組成我國國民經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)生產(chǎn)部門，它是國民經(jīng)濟(jì)主要支柱之一。范圍和內(nèi)容，由以下幾個(gè)主要局部組成，1建筑工程工程管理咨詢機(jī)構(gòu)；2設(shè)計(jì)部門〔各類專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所〕；3建筑公司〔各類專業(yè)建筑安裝公司〕；4國家建筑管理監(jiān)視部門(包括城市規(guī)劃、構(gòu)造設(shè)計(jì)審查、建筑工業(yè)監(jiān)視等部門)；5建筑科研與教育部門〔專業(yè)學(xué)校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)〕。6、建筑業(yè)的職能及主要任務(wù)是什么職能：是為了滿足生產(chǎn)和生活的需要，建造出各類房屋和構(gòu)筑物。任務(wù)：1以建設(shè)城鄉(xiāng)住宅、公共建筑、工業(yè)建筑及基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)，2加速提高產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)和建筑業(yè)生產(chǎn)工藝與技術(shù)裝備水平，3全面提高勘察設(shè)計(jì)及建筑施工水平，4使建筑業(yè)指標(biāo)接近國際先進(jìn)水平，并在國際建筑市場中具有較強(qiáng)的競爭能力，5充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長和構(gòu)造調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的作用，6使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。7、建筑業(yè)與基本建設(shè)的聯(lián)系及主要區(qū)別?答：基本建設(shè)與建筑業(yè)是既有聯(lián)系又有明顯區(qū)別的兩個(gè)不同的概念。建設(shè)領(lǐng)域包括建設(shè)投資需求與建設(shè)供應(yīng)兩大局部。建設(shè)投資需求又稱建筑需求，建設(shè)供應(yīng)又稱建筑供應(yīng)?；窘ㄔO(shè)投資是建筑的需求方，它的供應(yīng)方是提供建筑產(chǎn)品的建筑業(yè)?；窘ㄔO(shè)是國民經(jīng)濟(jì)中一種綜合性投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，而建筑業(yè)是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門。聯(lián)系：建筑業(yè)的產(chǎn)品是基本建設(shè)投資活動(dòng)的主要對象之一，建筑產(chǎn)品的價(jià)值是投資完成額的重要組成局部，除單純購置不需要安裝的設(shè)備外，任何基本建設(shè)投資幾乎都離不開建筑業(yè)。區(qū)別：1首先，兩者的活動(dòng)性質(zhì)不同，建筑業(yè)要興工動(dòng)料，通過追加的生產(chǎn)勞動(dòng)形成新的物質(zhì)產(chǎn)品，即固定資產(chǎn)，基本建設(shè)是投資活動(dòng)，其活動(dòng)內(nèi)容是籌集資金、征購?fù)恋?、機(jī)械設(shè)備與工、器具的訂貨直至生產(chǎn)人員的培訓(xùn)等一系列與固定資產(chǎn)建造有關(guān)的活動(dòng)。2其次，兩者的任務(wù)不同。建筑業(yè)的任務(wù)在于合理組織施工，提高效率，縮短工期，降低本錢，提高產(chǎn)品質(zhì)量，為人們提供更多更好的建筑產(chǎn)品，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富?；窘ㄔO(shè)投資活動(dòng)的主要任務(wù)是在一定的資金限額內(nèi)，合理地分配與使用資金，及時(shí)選購機(jī)器設(shè)備，檢查與監(jiān)視發(fā)包工程等，以便在一定的期限內(nèi)和一定的資金限額內(nèi)完成投資活動(dòng)。8、為什么說建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門答：建筑業(yè)形成一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門是客觀存在的，是社會(huì)分工開展到一定階段的產(chǎn)物。8、成為一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須具備以下條件⑴具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。⑵專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品，⑶具備一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。9、建筑業(yè)的支柱作用?答：支柱作用：⑴建筑業(yè)產(chǎn)值在國內(nèi)生產(chǎn)總值中占有重要地位，能為社會(huì)創(chuàng)造新價(jià)值，為國家增加積累。⑵建筑業(yè)為全社會(huì)和國民經(jīng)濟(jì)各部門提供最終建筑產(chǎn)品。⑶建筑業(yè)是工業(yè)和其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要市場。⑷建筑業(yè)是勞動(dòng)就業(yè)的重要部門，可容納大量的就業(yè)人員。⑸開拓國際建筑市場，為國家賺取外匯。10、建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)?答：建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)⑴建筑產(chǎn)品的固定性⑵建筑產(chǎn)品的多樣性⑶建筑產(chǎn)品的體積龐大⑷建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長。建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)⑴建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性⑵建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)⑶影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響很大⑷建筑生產(chǎn)過程的不可連續(xù)性。11、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點(diǎn)?答：⑴建筑產(chǎn)品是先有用戶后組織生產(chǎn)⑵生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)不穩(wěn)定⑶管理環(huán)境多變⑷機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大。12、什么是建筑工業(yè)化什么是建筑現(xiàn)代化答：建筑工業(yè)化是采用社會(huì)化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品。即建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會(huì)化大生產(chǎn)方式過渡。建筑現(xiàn)代化是建筑業(yè)的生產(chǎn)力所應(yīng)到達(dá)的水平，是建筑工業(yè)化開展的高級階段。13、實(shí)行建筑工業(yè)化的意義?答：建筑工業(yè)化的意義：⑴迅速改變建筑業(yè)手工作業(yè)多、工作效率低、用工量大的狀況，逐步完成對建筑業(yè)的技術(shù)改造⑵使我國建筑業(yè)在建筑工程質(zhì)量、建設(shè)速度、勞動(dòng)生產(chǎn)率、建筑科技等方面全面到達(dá)世界先進(jìn)水平⑶極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任務(wù)，更好滿足人們不斷增長的物質(zhì)文化生活需要。13、建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容⑴提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平⑵推行工業(yè)化建設(shè)體系⑶開展建筑構(gòu)配件制品生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營⑷提高施工機(jī)械化水平，減少繁重的手工勞動(dòng)⑸采用現(xiàn)代化方法和手段，實(shí)行科學(xué)的組織和管理。14、我國建筑工業(yè)化的開展目標(biāo)?答：第一步，到20世紀(jì)末，全行業(yè)人均竣工面積由20㎡左右提高到30㎡；竣工工程質(zhì)量全部合格，住宅工程要消除質(zhì)量通病，基本保證使用功能；行業(yè)動(dòng)力裝備率到達(dá)8kw/人；標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備在建筑最終產(chǎn)品中的應(yīng)用量有較大的提高；技術(shù)進(jìn)步對建筑業(yè)開展的奉獻(xiàn)到達(dá)40%或超過資金及勞動(dòng)力的奉獻(xiàn)。第二步，到2010年，全行業(yè)人均竣工面積比現(xiàn)在翻一番，到達(dá)40㎡；住宅工程質(zhì)量和使用功能得到保證，室內(nèi)聲、光、熱及衛(wèi)生環(huán)境明顯改善；標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量顯著提高；技術(shù)進(jìn)步對建筑業(yè)開展的奉獻(xiàn)到達(dá)50%，建筑現(xiàn)代化成分有較大的提高。15、如何提高建筑業(yè)行業(yè)整體水平答：應(yīng)做好如下工作：⑴推廣先進(jìn)、適用技術(shù)、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，提高建筑業(yè)科技實(shí)力⑵不斷改進(jìn)和開展綜合經(jīng)濟(jì)效益好的各類建筑體系⑶充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用⑷采用現(xiàn)代管理技術(shù)，推廣電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用⑸提高建筑企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力⑹強(qiáng)化技術(shù)管理系統(tǒng)，健全質(zhì)量保證體系⑺開展多層次、多種形式的職工培訓(xùn)，不斷提高建筑業(yè)職工素質(zhì)⑻調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織構(gòu)造，適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)要求。簡答題1、簡述生產(chǎn)性固定資產(chǎn)與非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)?答：生產(chǎn)性固定資產(chǎn)是人們用來影響和改變勞動(dòng)對象的物質(zhì)技術(shù)手段。例如工廠的廠房、機(jī)械設(shè)備、礦井、水庫、鐵路等。非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)作為消費(fèi)資料的一局部，直接服務(wù)于人民的物質(zhì)文化生活方面，在較長時(shí)期內(nèi)不致改變其實(shí)物形態(tài)。例如住宅、醫(yī)院、學(xué)校、劇院、辦公樓和其他生活福利設(shè)施等。2、簡述固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的區(qū)別?答：固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上不同，其主要區(qū)別是：⑴固定資產(chǎn)在生產(chǎn)過程中發(fā)揮著勞動(dòng)資料作用；而流動(dòng)資產(chǎn)則起著勞動(dòng)對象的作用⑵固定資產(chǎn)反復(fù)屢次地參加生產(chǎn)過程，在生產(chǎn)過程中始終保持原有的物質(zhì)形態(tài)，直到完全損耗報(bào)廢，才需要進(jìn)展實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償和替換；而流動(dòng)資產(chǎn)只能參加一次生產(chǎn)過程，并在生產(chǎn)過程中改變或消失本身的實(shí)物形態(tài)，在每一個(gè)生產(chǎn)周期后都必須在實(shí)物形態(tài)上得到補(bǔ)償⑶固定資產(chǎn)在整個(gè)發(fā)揮作用的時(shí)期內(nèi)，它的價(jià)值是按照損耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去；而流動(dòng)資產(chǎn)只參加一次生產(chǎn)過程，它的價(jià)值則是一次全部轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。3、建筑業(yè)的行業(yè)管理有哪幾個(gè)層次答⑴中央一級的建筑行業(yè)管理，由建設(shè)部對全國建筑業(yè)實(shí)行歸口管理。⑵省一級的建筑行業(yè)管理部門是建委或建設(shè)廳，⑶大、中城市一級的建筑行業(yè)管理部門是建委或建筑工程管理局。4、建筑業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)應(yīng)具有哪些特征答⑴較高水平的生產(chǎn)率⑵對相關(guān)產(chǎn)業(yè)有較強(qiáng)的正面效果⑶該產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的凈產(chǎn)值在國民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。5、如何提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平答：⑴工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是對工程建設(shè)中各類工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收等需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)的事項(xiàng)所制定的標(biāo)準(zhǔn)⑵推行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的作用，主要是為了保證安全和提高經(jīng)濟(jì)效益，保證和提高工程質(zhì)量，合理利用資源，節(jié)約原材料，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加速建設(shè)速度，推廣新技術(shù)，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，防止公害，保障社會(huì)效益，便于科學(xué)管理等⑶我國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的級別分為四級，即國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)⑷加強(qiáng)建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作⑸推行工法制度⑹采用國際標(biāo)準(zhǔn)的方針。6、建筑裝配化程度經(jīng)歷哪幾個(gè)階段答：第一階段局部采用裝配式構(gòu)件的建筑，屬于初級階段。第二階段：采用板材裝配式或大、中型砌塊建筑。第三階段：裝配式建筑開展的高級階段。7、施工機(jī)械化經(jīng)歷哪些階段答：第一階段局部機(jī)械化〔局部機(jī)械化〕。第二階段綜合機(jī)械化。第三階段：自動(dòng)化8、如何充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用答：⑴對于不用機(jī)械難以保證質(zhì)量和安全與進(jìn)度的工程必須采用機(jī)械化，對繁重體力勞動(dòng)的工種優(yōu)先實(shí)現(xiàn)機(jī)械化⑵對于裝修、防水、保溫、設(shè)備安裝等工程，應(yīng)研究開發(fā)推廣應(yīng)用小型和手持機(jī)具，以確保工程質(zhì)量，減輕體力勞動(dòng)⑶對于砌筑、抹灰等傳統(tǒng)工藝，應(yīng)在逐步開展新材料的同時(shí)，改進(jìn)操作工藝和工具⑷要重視工程施工中的機(jī)械配套，充分發(fā)揮主機(jī)、輔機(jī)及其他機(jī)具的群機(jī)優(yōu)勢，以取得機(jī)械化最正確的綜合效益⑸加速建設(shè)企業(yè)機(jī)械設(shè)備的更新改造，逐步用先進(jìn)機(jī)械取代性能差、能耗高、安全性能欠佳的老舊機(jī)械。10、建筑業(yè)的產(chǎn)品是什么答：建筑產(chǎn)品是生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物，以及非生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物。從廣義上說，生產(chǎn)性建筑物是勞動(dòng)資料。非生產(chǎn)性建筑物，則是直接用于滿足人們不斷增長的物質(zhì)文化生活需要。11、建筑企業(yè)要實(shí)行科學(xué)的組織和管理，主要包括哪些內(nèi)容⑴科學(xué)管理思想?？茖W(xué)管理思想是指管理的思想要符合客觀規(guī)律，要求根據(jù)技術(shù)規(guī)律、經(jīng)濟(jì)規(guī)律和社會(huì)規(guī)律來指導(dǎo)實(shí)踐?？茖W(xué)的規(guī)律思想應(yīng)包括：管理的經(jīng)濟(jì)性、管理的科學(xué)性、管理的民主性、管理的有效性⑵科學(xué)管理組織?？茖W(xué)管理組織是指管理的體制、組織形式合理化，勞動(dòng)組織科學(xué)化⑶科學(xué)管理方法?？茖W(xué)管理方法是指管理的程序科學(xué)化、數(shù)量化?？茖W(xué)管理方法包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是應(yīng)用科學(xué)管理方法，如工業(yè)工程、全面質(zhì)量管理、價(jià)值工程、網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)、量本利分析等；二是運(yùn)用管理科學(xué)的技術(shù)，如運(yùn)籌學(xué)、決策論、系統(tǒng)工程等⑷科學(xué)管理手段?？茖W(xué)管理手段指的是應(yīng)用高效率的手段進(jìn)展管理，提高計(jì)算機(jī)的普及率和應(yīng)用水平，建立企業(yè)生產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)和情報(bào)資料系統(tǒng)等。第二章建設(shè)程序1、什么是建設(shè)程序其主要作用有哪些答：建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序，是指建設(shè)工程從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。主要作用:為加快我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)偉大的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須堅(jiān)持和貫徹執(zhí)行建設(shè)程序，使建設(shè)工程全過程符合科學(xué)的程序，這樣才能加快建設(shè)速度，縮短工期，保證工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，防止重復(fù)建設(shè)，防止“長官意志〞，主觀臆斷，隨意定工程。2、建設(shè)程序的經(jīng)歷階段及主要內(nèi)容?答：我國建設(shè)程序的主要階段是：工程建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、工程后評價(jià)階段等建設(shè)程序的內(nèi)容：⑴工程建議書⑵可行性研究報(bào)告⑶建設(shè)地點(diǎn)的選擇⑷編制設(shè)計(jì)文件⑸列入年度方案⑹做好建設(shè)準(zhǔn)備⑺組織施工⑻生產(chǎn)準(zhǔn)備⑼竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用⑽建設(shè)工程后評價(jià)。2一般大中型工程的建設(shè)要經(jīng)歷幾個(gè)階段的工作程序經(jīng)歷以下幾個(gè)階段的工作程序：⑴根據(jù)資源條件、國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展長遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)開展規(guī)劃的要求，提出工程建議書⑵在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。⑶根據(jù)工程的咨詢評估情況，對建設(shè)工程進(jìn)展決策⑷根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件⑸初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作⑹組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備⑺工程按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建完，經(jīng)投料試車驗(yàn)收合格后，正式投產(chǎn)，交付使用⑻生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后〔一般為兩年〕，進(jìn)展工程后評價(jià)。3、建筑設(shè)計(jì)階段如何劃分一般建設(shè)工程〔包括民用建筑〕，按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)展設(shè)計(jì)；重大工程和特殊工程，經(jīng)主管部門指定，需增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。4、選擇建設(shè)地點(diǎn)的基本要求是什么答：建設(shè)地點(diǎn)的選擇〔又稱廠址選擇〕，是在擬建地區(qū)、地點(diǎn)范圍內(nèi)具體確定建設(shè)工程坐落的位置。建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要解決三個(gè)問題：一是工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠；二是建設(shè)時(shí)所需的水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；三是工程建設(shè)投產(chǎn)后的原材料、燃料等是否具備。5、為什么說建設(shè)程序是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映答：這是因?yàn)椋孩沤ㄔO(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約⑵建設(shè)程序要反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求⑶建設(shè)程序要反映價(jià)值規(guī)律的要求6、怎樣保證建設(shè)工程前期的工作質(zhì)量答：主要應(yīng)抓好以下三項(xiàng)工作：⑴嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，按照國家規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)⑵嚴(yán)格把好建設(shè)前期工作質(zhì)量關(guān)⑶嚴(yán)格實(shí)行工程決策咨詢評估制度。7、違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有哪些答：建設(shè)工程和基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)程序包括工程建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開工報(bào)告和竣工驗(yàn)收等工作環(huán)節(jié)。違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有：一些部門、地區(qū)和工程法人擅自簡化建設(shè)程序和超越權(quán)限、化整為零進(jìn)展工程審批。對違反建設(shè)程序和審批權(quán)限的，要追究有關(guān)單位及其領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。8、什么是可行性研究其任務(wù)是什么答：可行性研究是運(yùn)用多種科學(xué)研究的成果，在建設(shè)工程投資決策前進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以保證實(shí)現(xiàn)工程最正確經(jīng)濟(jì)效益的一門綜合科學(xué)?？尚行匝芯康闹饕蝿?wù)是，研究新建或改、擴(kuò)建某個(gè)建設(shè)工程在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否贏利。9、可行性研究的階段如何劃分答：國際上將可行性研究劃分為三個(gè)階段：⑴時(shí)機(jī)研究。時(shí)機(jī)研究是鑒定投資方向的階段，其主要任務(wù)是為建設(shè)工程投資提出建議⑵初步可行性研究。當(dāng)建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)想經(jīng)過時(shí)機(jī)研究的分析、鑒定，認(rèn)為有生命力值得繼續(xù)研究時(shí)，才進(jìn)入初步可行性研究階段⑶可行性研究。我國參照國際上可行性研究階段的劃分為：⑴工程建議書。⑵可行性研究報(bào)告階段。⑶建設(shè)工程評估階段。對工程可行性研究報(bào)告評估的內(nèi)容有：建設(shè)工程的必要性，建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，工藝、技術(shù)、設(shè)備，廠址和線路方案，建筑工程的方案和標(biāo)準(zhǔn)，外部協(xié)作配合條件和配套工程，環(huán)境保護(hù)，投資估算和資金來源，財(cái)務(wù)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)，不確定分析，社會(huì)效益分析，工程的總評估等10、可行性研究的作用和步驟。作用：⑴可以作為建設(shè)工程的投資決策依據(jù)⑵可以作為向銀行申請貸款或撥款的依據(jù)⑶可以作為建設(shè)工程與有關(guān)部門簽訂協(xié)議的依據(jù)⑷可以作為工程建設(shè)基礎(chǔ)資料的依據(jù)〔如工程地質(zhì)、水文氣象?？辈熨Y料、地形資料〕，也可以作為科學(xué)試驗(yàn)、設(shè)備制造的依據(jù)，還可以作為企業(yè)組織經(jīng)營管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、職工培訓(xùn)等工作安排的依據(jù)⑸重大的建設(shè)工程的可行性研究報(bào)告，可以作為安排國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)方案的重要參考資料⑹可以作為環(huán)保部門審查建設(shè)工程對環(huán)境影響的依據(jù)。六個(gè)步驟進(jìn)展：⑴委托與簽訂合同⑵組織工程組和制定方案⑶調(diào)查研究與收集資料⑷方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選⑸經(jīng)濟(jì)分析和評估⑹編制可行性研究報(bào)告11、怎樣進(jìn)展建設(shè)工程后評估答：建設(shè)工程后評估是工程工程竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后，再對工程的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)展系統(tǒng)評價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)投資管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后環(huán)節(jié)。三個(gè)層次組織實(shí)施工程后評估：⑴建設(shè)工程單位自我后評估⑵建設(shè)工程所屬行業(yè)〔或地區(qū)〕的評價(jià)⑶各級方案部門〔或主要投資方〕的評價(jià)12、解釋：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)工程、建設(shè)程序、工程工程。⑴初步設(shè)計(jì)是對批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告提出的內(nèi)容進(jìn)展概略的計(jì)算，做出初步的規(guī)定⑵技術(shù)設(shè)計(jì)是對重大工程和特殊工程進(jìn)一步解決某些具體技術(shù)問題，或確定某些技術(shù)方案而進(jìn)展的設(shè)計(jì)⑶施工圖設(shè)計(jì)是在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，將設(shè)計(jì)的工程加以形象化和具體化，繪制出正確、完成和盡可能詳盡的建筑、構(gòu)造、安裝圖紙⑷建設(shè)工程是經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算，進(jìn)展綜合平衡后，才能列入年度建設(shè)方案⑸建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序，是指建設(shè)工程從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。⑹略超出教材2、工程建議書的內(nèi)容包括哪些答：⑴建設(shè)工程提出的必要性和依據(jù)⑵產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想⑶資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系⑷投資估算和資金籌措設(shè)想⑸工程進(jìn)度設(shè)想⑹經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的初步估計(jì)3、工程的建設(shè)準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容包括哪些答：主要內(nèi)容包括：1征地、拆遷；工程、水文地質(zhì)勘察，收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；2完成現(xiàn)場施工用水、電、路等工程；3組織設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程設(shè)計(jì)和施工單位；4組織設(shè)備、材料訂貨等4、建設(shè)工程后評估一般都按照幾個(gè)層次組織實(shí)施答：⑴建設(shè)工程單位自我后評估⑵建設(shè)工程所屬行業(yè)〔或地區(qū)〕的評價(jià)⑶各級方案部門〔或主要投資方〕的評價(jià)5、工程可行性研究的主要內(nèi)容包括哪幾個(gè)方面答：⑴建設(shè)工程的背景和歷史。⑵市場情況和建設(shè)規(guī)模。⑶資源、原料及主要協(xié)作條件。⑷建廠條件和廠址方案。⑸工程設(shè)計(jì)方案。⑹環(huán)境保護(hù)。⑺生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員。⑻工程實(shí)施方案。⑼財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)。⑽結(jié)論。6、大中型工程的可行性研究報(bào)告一般包括哪幾個(gè)方面的內(nèi)容答：⑴根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測、市場預(yù)測確定的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案⑵資源、原材料、燃料、動(dòng)力、供水、運(yùn)輸條件⑶建廠條件和廠址方案⑷技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)⑸主要單項(xiàng)工程、公共輔助設(shè)施、配套工程⑹環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、防震、防洪等要求和采取的相應(yīng)措施方案⑺企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和管理制度⑻建設(shè)進(jìn)度和工期⑼投資估算和資金籌措⑽經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益第三章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)1、什么是建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)答：是指對建筑工程中所采用的各種技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)政策的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)展計(jì)算、比較、分析和評價(jià)，以便為選好最正確方案提供科學(xué)依據(jù)2、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的意義和程序?答：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的意義：⑴選擇最優(yōu)方案；⑵制定技術(shù)政策的依據(jù)⑶提高建筑企業(yè)技術(shù)和管理水平。程序：⑴根據(jù)評價(jià)的目的，明確方案評價(jià)的任務(wù)和范圍⑵探討和建立可能的技術(shù)方案⑶確定反映方案特征的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系⑷對方案的各種指標(biāo)進(jìn)展計(jì)算⑸方案的分析和評價(jià)⑹綜合論證，方案抉擇。3、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基本原則?答：⑴力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一⑵堅(jiān)持以全局的觀點(diǎn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益⑶既要計(jì)算目前的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益⑷經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。4、建筑設(shè)計(jì)方案評價(jià)的基本原則和要求?基本原則：⑴建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持可持續(xù)開展的方針和以人為本的原則⑵建筑創(chuàng)作應(yīng)本著“時(shí)代精神、民族傳統(tǒng)、地方特色〞的原則⑶建筑設(shè)計(jì)必須是社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一體⑷建立與國際接軌的質(zhì)量保證體系，保證設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量⑸貫徹節(jié)約建筑用地的原則⑹積極采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)，提高建筑產(chǎn)品的科技含量。基本要求：⑴適用、安全和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一⑵美觀和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一⑶要有可比性⑷突出主要指標(biāo)⑸經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)、環(huán)境效益相一致。5、施工方案評價(jià)的特點(diǎn)和內(nèi)容特點(diǎn)：⑴施工方案要根據(jù)施工工期的長短，確定方案的評價(jià)是否考慮時(shí)間因素。⑵施工方案評價(jià)，假設(shè)工期較短，由于預(yù)見性大，可視為確定性問題；假設(shè)工期較長，難以準(zhǔn)確預(yù)見時(shí)，方案評價(jià)中可視為不確定型或風(fēng)險(xiǎn)型問題⑶在施工階段建筑企業(yè)支出的生產(chǎn)費(fèi)用構(gòu)成工程本錢，在工程交工后即得以收回⑷施工方案評價(jià)多屬微觀決策問題，一般不涉及國民經(jīng)濟(jì)宏觀評價(jià)，因而評價(jià)內(nèi)容比設(shè)計(jì)方案簡單。主要內(nèi)容：⑴施工工藝方案的評價(jià)⑵施工組織方案的評價(jià)6、單指標(biāo)和多指標(biāo)評價(jià)的特點(diǎn)⑴單指標(biāo)評價(jià)的特點(diǎn)：反映某一方案〔設(shè)計(jì)或施工方案〕的特征有多個(gè)指標(biāo)，當(dāng)同一類方案或另一些方案比照時(shí)，如果在方案選擇時(shí)只考慮一個(gè)主要指標(biāo)〔如工期或本錢等〕或在其他的指標(biāo)一樣的條件下，只比較一個(gè)指標(biāo)就決定一個(gè)方案的取舍，就采用單指標(biāo)比照法。⑵多指標(biāo)評價(jià)的特點(diǎn)：指從財(cái)力〔貨幣指標(biāo)〕、物力〔物化勞動(dòng)消耗指標(biāo)〕、人力〔活勞動(dòng)消耗指標(biāo)〕等多方面的指標(biāo)，評價(jià)諸方案的一次性消耗，經(jīng)過比照分析，根據(jù)指標(biāo)的上下，從中選擇最優(yōu)方案。采用多指標(biāo)評價(jià)方法，分為主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)兩大類。綜合評價(jià)時(shí)，要以主要指標(biāo)作為評價(jià)的主要依據(jù)，并注意把主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)結(jié)合起來考慮。當(dāng)不同方案指標(biāo)各有優(yōu)劣時(shí)，以主要指標(biāo)比照結(jié)果來確定方案的優(yōu)劣；當(dāng)不同方案的主要指標(biāo)一樣，那就以輔助指標(biāo)的優(yōu)劣來確定；當(dāng)某方案的主要和輔助指標(biāo)都是最好時(shí)，則這個(gè)方案肯定是最優(yōu)方案。7、什么是產(chǎn)品的固定本錢和變動(dòng)本錢固定本錢：在一定時(shí)期內(nèi)不隨企業(yè)產(chǎn)量的增減而變化的費(fèi)用，如車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。變動(dòng)本錢：隨著企業(yè)產(chǎn)量增減而變化的本錢，如原材料、直接人工工資及附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。8、什么是單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息單利計(jì)息是僅用本金計(jì)算利息，不把先前計(jì)息周期中的利息累加到本金中去，即利息不再生利。復(fù)利計(jì)息是由本金加先前周期中累計(jì)計(jì)息總額的和進(jìn)展計(jì)息，即利息再生利息9、建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值及其意義建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值是指在建設(shè)過程中，資金隨著時(shí)間的推移而增值的價(jià)值。意義在于：⑴資金價(jià)值隨時(shí)間推移而變化是客觀存在的，它的變化有一定的規(guī)律，只要商品生產(chǎn)和存在，就必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值⑵可以有效地利用建設(shè)資金，提高投資的經(jīng)濟(jì)效益⑶我國進(jìn)入國際市場，在國際貿(mào)易中，非常講究貨幣與時(shí)間的關(guān)系。10、什么是現(xiàn)金流量圖答：是將現(xiàn)金流量繪在時(shí)間坐標(biāo)上的圖形。可以說明問題的涵義，指示給出的條件和尋求的答案，從而有助于判斷該用何種公式計(jì)算11、什么是名義利率和實(shí)際利率名義利率計(jì)息周期是以年為基礎(chǔ)計(jì)算利息；實(shí)際利率的計(jì)算周期是以實(shí)際所用計(jì)息周期〔年、季、月、日等〕計(jì)算。12、什么是盈虧分析其作用是什么答：盈虧分析法是確定企業(yè)盈利和生產(chǎn)規(guī)模的科學(xué)方法，是對企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的產(chǎn)量、本錢和利潤的綜合分析。其目的是掌握企業(yè)的盈虧界限，正確規(guī)劃生產(chǎn)開展水平，合理安排生產(chǎn)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益。14、什么是建筑物的全壽命費(fèi)用答：對建筑物進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，不僅要計(jì)算一次性投資，還有計(jì)算整個(gè)壽命周期的費(fèi)用，即全壽命費(fèi)用〔全部費(fèi)用〕，包括建造費(fèi)和使用費(fèi)。全壽命費(fèi)用指標(biāo)評價(jià)方法是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算方法〔即考慮資金的時(shí)間價(jià)值〕。當(dāng)進(jìn)展多方案比較時(shí)，要求計(jì)算出各方案每年的使用費(fèi)，并把初始投資〔建造費(fèi)〕按復(fù)利計(jì)息的資金復(fù)原方法，在使用年限內(nèi)等額回收。1、在進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，為什么既要求技術(shù)上的先進(jìn)性，又要充分分析經(jīng)濟(jì)上的合理性，力求做到兩者的統(tǒng)一答：技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系是一種辯證的關(guān)系，它們相互之間既相互統(tǒng)一，又相互矛盾。我們知道，人們?yōu)榱说竭_(dá)一定的目的和滿足一定的需要，就必須采用一定的技術(shù)，而任何技術(shù)的社會(huì)實(shí)踐在所有條件下都必須消耗人力、物力和財(cái)力。換句話說，不能脫離開經(jīng)濟(jì)，這就是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間互相統(tǒng)一的關(guān)系。許多先進(jìn)的技術(shù)往往同時(shí)有著很好的經(jīng)濟(jì)效益，在生產(chǎn)實(shí)踐中得到了廣泛的采用和推廣，促進(jìn)了國民經(jīng)濟(jì)的開展，同時(shí)，反過來也推動(dòng)了這種先進(jìn)技術(shù)的提高和開展。這反映了技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間相互促進(jìn)、共同開展的辯證關(guān)系。但是，由于各種因素的影響，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間也常常有著互相對立、互相矛盾和互相限制的一面。因此，在進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，既要求技術(shù)上的先進(jìn)性，又要分析經(jīng)濟(jì)上的合理性，力求做到兩者的統(tǒng)一。2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)所采用的指標(biāo)體系有哪些答：采用的指標(biāo)體系，可分為技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、其他因素或指標(biāo)三類。技術(shù)指標(biāo)是反映技術(shù)方案的技術(shù)特征和工藝特征的指標(biāo)，用以說明方案適用的技術(shù)條件和范圍。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是用以反映方案的經(jīng)濟(jì)性和經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，如勞動(dòng)消耗指標(biāo)、效益指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)等。其他因素或指標(biāo)是指除了技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以外，還要考慮的因素或指標(biāo)。如社會(huì)因素、政治因素、國防因素等。3、簡述產(chǎn)品本錢費(fèi)用的構(gòu)成。答：按其與產(chǎn)量變化的關(guān)系，分為固定本錢和變動(dòng)本錢兩類。固定本錢和可變本錢構(gòu)成生產(chǎn)產(chǎn)品的總本錢，再加上利潤和稅金構(gòu)成產(chǎn)品的出廠價(jià)格。⑴固定本錢Cf固定本錢在一定時(shí)期內(nèi)不隨企業(yè)產(chǎn)量的增減而變化，如車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。⑵變動(dòng)〔可變〕本錢Cv變動(dòng)本錢隨著企業(yè)產(chǎn)量增減而變化，如原材料費(fèi)、直接人工工資及附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。第四章預(yù)測和決策方法1、什么是市場調(diào)查市場調(diào)查的重要性是什么⑴市場調(diào)查：就是對各種產(chǎn)品的產(chǎn)需進(jìn)展客觀的調(diào)查、搜集、分析和研究⑵重要性：市場調(diào)查是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，它對于確定工程建設(shè)方案，提高企業(yè)經(jīng)營管理水平，提高預(yù)測和決策的正確性，促進(jìn)社會(huì)主義開展，都是非常重要的。2、市場調(diào)查的作用有哪些作用是：⑴發(fā)現(xiàn)和尋找市場需要的新產(chǎn)品⑵開掘新產(chǎn)品和現(xiàn)有產(chǎn)品的新用途⑶明確在什么地方有多大市場⑷發(fā)現(xiàn)顧客和競爭者的動(dòng)向⑸預(yù)測市場的增長值⑹對市場戰(zhàn)略進(jìn)展參謀⑺經(jīng)常對企業(yè)的市場與銷售策略進(jìn)展分析3、市場調(diào)查與預(yù)測、決策的關(guān)系是什么答：市場調(diào)查同預(yù)測以及在預(yù)測的基礎(chǔ)上做出的決策有著密切的聯(lián)系、科學(xué)的決策要以科學(xué)的預(yù)測為條件，而對未來的開展進(jìn)展科學(xué)預(yù)測，則必須以及時(shí)掌握市場信息、搞好市場調(diào)查為基礎(chǔ)。4、市場調(diào)查的方法和程序是什么方法：進(jìn)展市場調(diào)查的方法，基本上可以分為觀察法、詢問法和實(shí)驗(yàn)法等。⑴觀察法是指調(diào)查者親自到市場，對調(diào)查對象進(jìn)展觀察、檢查、計(jì)算和登記，直接了解事物演變的過程。這種方法客觀地獲得第一手準(zhǔn)備的情報(bào)⑵詢問法是由調(diào)查者擬訂出調(diào)查事項(xiàng)，向被調(diào)查者詢問的方法。其方法有：面談?wù){(diào)查；調(diào)查；通信調(diào)查；問卷調(diào)查⑶實(shí)驗(yàn)法是指推行某種經(jīng)濟(jì)政策、某種產(chǎn)品或經(jīng)營方式時(shí)，先進(jìn)展實(shí)驗(yàn)性的試點(diǎn)，以收集資料、取得經(jīng)歷的方法。程序：⑴分析問題，明確目標(biāo)⑵收集情報(bào)資料⑶分析調(diào)查資料⑷提出調(diào)查報(bào)告5、什么是預(yù)測預(yù)測的特點(diǎn)是什么答：預(yù)測是根據(jù)事物的歷史資料，通過一定的科學(xué)方法和邏輯推理，對事物未來開展的趨勢做出預(yù)計(jì)和推測，估計(jì)事物開展的規(guī)律，并對這種估計(jì)加以評價(jià)，以指導(dǎo)和調(diào)節(jié)人們的行動(dòng)。預(yù)測的特點(diǎn)：⑴預(yù)測的科學(xué)性⑵預(yù)測的近似性⑶預(yù)測的局限性6、預(yù)測的作用和步驟有哪些答：預(yù)測的作用：⑴預(yù)測是決策的前提⑵預(yù)測是制定國民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)開展規(guī)劃的重要依據(jù)⑶預(yù)測可以推動(dòng)技術(shù)和產(chǎn)品更新，增強(qiáng)產(chǎn)品的競爭能力⑷預(yù)測是搞好經(jīng)營管理的重要手段。預(yù)測的步驟：⑴確定預(yù)測的目標(biāo)⑵收集資料、分析數(shù)據(jù)⑶建立預(yù)測模型⑷分析評價(jià)⑸修正預(yù)測值7、預(yù)測按時(shí)間和方法如何分類⑴預(yù)測按時(shí)間分類①短期預(yù)測②中期預(yù)測③長期預(yù)測⑵預(yù)測按照方法分類①定性預(yù)測②定量預(yù)測法③綜合預(yù)測法8、常用定性預(yù)測方法有哪幾種各有什么特點(diǎn)⑴集合意見法就是集合企業(yè)經(jīng)營管理人員判斷意見的預(yù)測方法。集合意見法的過程是：首先由經(jīng)理根據(jù)經(jīng)營管理的需要，向下層管理單位和業(yè)務(wù)人員提出預(yù)測工程和期限要求，然后下屬單位和業(yè)務(wù)人員提出各自的預(yù)測方案，最后再將各預(yù)測方案進(jìn)展綜合分析判斷，定出企業(yè)的市場預(yù)測值。⑵專家預(yù)測法是以專家為索取信息的對象，依靠專家的知識和經(jīng)歷進(jìn)展的預(yù)測。專家預(yù)測法包括專家個(gè)人預(yù)測和專家集體預(yù)測兩種形式。⑶頭腦風(fēng)暴法頭腦風(fēng)暴法多采用會(huì)議的形式，參加會(huì)議的人數(shù)以10-15人為宜，會(huì)議時(shí)間為1個(gè)小時(shí)左右，其主要特點(diǎn)是會(huì)議要堅(jiān)持以下原則：①支持和鼓勵(lì)參加者解除思想顧慮，能自由奔放地提出預(yù)測意見②不能對別人的意見提出疑心和批判③提出的意見愈多愈好④鼓勵(lì)參加者對意見提出的設(shè)想進(jìn)展綜合⑤發(fā)言要精練，不需要詳細(xì)論述。⑷特爾菲法3個(gè)特點(diǎn):匿名性，消除了專家之間心理因素的影響；屢次反響溝通情況；預(yù)測結(jié)果采用統(tǒng)計(jì)進(jìn)展處理⑸主觀概率預(yù)測法主觀概率法與客觀概率法不同：客觀概率法是根據(jù)事物發(fā)生的實(shí)際次數(shù)〔或數(shù)據(jù)〕統(tǒng)計(jì)出來的一種概率；而主觀概率法則是對人們根據(jù)某幾次經(jīng)歷結(jié)果所作的主觀判斷的量度。9、定量預(yù)測方法有方法：⑴平均增減趨勢預(yù)測⑵時(shí)間序列預(yù)測⑶線性趨勢預(yù)測⑷回歸預(yù)測方法10、什么是決策決策的過程答：決策就是為了實(shí)現(xiàn)近期和長遠(yuǎn)的目標(biāo)，對重大方案的選擇或決定。決策的過程包括四個(gè)步驟：⑴確定目標(biāo)⑵擬定多個(gè)可行方案⑶評價(jià)多個(gè)可行方案⑷選擇最優(yōu)方案。11、肯定型決策具備的基本條件是什么答：⑴存在著決策者希望到達(dá)的一個(gè)目標(biāo)⑵存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的可行方案⑶只存在一個(gè)確定的自然狀態(tài)⑷不同方案在確定自然狀態(tài)下的損益值〔損失和收益值〕可以計(jì)算出來。12、風(fēng)險(xiǎn)型決策具備的基本條件是什么答：⑴存在著決策者希望到達(dá)的目標(biāo)⑵存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的可行方案⑶存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然狀態(tài)⑷不同方案在不同自然狀態(tài)下的相應(yīng)損益值可以計(jì)算出來⑸幾種不同自然狀態(tài)出現(xiàn)的可能性〔概率〕，可以預(yù)先估計(jì)或計(jì)算出來。13、非肯定型決策具備的基本條件是什么答：⑴存在著決策者希望到達(dá)的目標(biāo)⑵存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的方案⑶存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然狀態(tài)⑷不同方案在不同自然狀態(tài)下相應(yīng)損益值可以計(jì)算出來。14、效用曲線的概念及應(yīng)用效用決定決策者對風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度，它的量的表現(xiàn)為效用值。以效用值為縱坐標(biāo)、損益值為橫坐標(biāo)所畫出的曲線，稱為效用曲線。效用曲線的應(yīng)用：如果用效用曲線法進(jìn)展決策：首先要找出對應(yīng)于各損益值的效應(yīng)值點(diǎn)；其次要求出決策方案的效用值，即根據(jù)效用曲線測定效用值。15、常用的決策方法有哪幾種⑴肯定型決策又稱確定情況下的決策，它是在情況下的決策，這是一種比較簡單的決策方法，即在多個(gè)可行方案中，在的自然狀態(tài)內(nèi)選擇一個(gè)最優(yōu)方案。⑵風(fēng)險(xiǎn)型決策也稱為隨機(jī)型決策。它的特點(diǎn)是未來事件存在著幾種自然狀態(tài)，哪一種可能發(fā)生是不確定的。風(fēng)險(xiǎn)型決策方法有最大可能法、期望值法和決策樹法等。⑶非肯定型決策也稱不確定情況下的決策，在需要決策的問題中，只能預(yù)測到可能出現(xiàn)的幾種自然狀態(tài)，但每種自然狀態(tài)發(fā)生的概率由于缺乏經(jīng)歷或資料，全部未知，對這種情況進(jìn)展決策，稱為非肯定型決策。⑷效用曲線法所謂效用是指決策者對經(jīng)營活動(dòng)中可能出現(xiàn)的損失、利益的反響。效用決定決策者對風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度，它的量表現(xiàn)為效用值。以效用值為縱坐標(biāo)、損益值為橫坐標(biāo)所畫出的曲線，稱為效用曲線。1、生產(chǎn)調(diào)查的對象是什么答：市場調(diào)查的對象，根據(jù)工程的性質(zhì)而定。⑴向消費(fèi)者調(diào)查⑵向單位用戶調(diào)查⑶向統(tǒng)計(jì)情報(bào)信息單位調(diào)查⑷向經(jīng)濟(jì)決策部門調(diào)查。2、市場調(diào)查的不同類型以及內(nèi)容范圍是什么答：市場調(diào)查可以按產(chǎn)品層次、空間層次、時(shí)間層次等區(qū)分為不同的類型。按產(chǎn)品層次可以分成不同商品市場的調(diào)查；按空間層次可以區(qū)分為全國性、區(qū)域性、地區(qū)性、國際性市場調(diào)查；按時(shí)間層次可以區(qū)分為經(jīng)常性、定期性和臨時(shí)性調(diào)查。內(nèi)容范圍主要有：⑴商品市場的銷售量、潛在的需求量。⑵地區(qū)市場的銷售量、最大需求量、地區(qū)消費(fèi)需求特征、開拓地區(qū)市場的可能條件。⑶消費(fèi)者消費(fèi)愛好的變化。⑷影響市場商品銷售變化的客觀因素。⑸城鄉(xiāng)市場需求的變化⑹不同收入水平的消費(fèi)者的商品需求構(gòu)造、消費(fèi)心理的變化。3、對新建工程而言，必須非常重視市場調(diào)查，防止重復(fù)建設(shè)，其內(nèi)容主要有哪些答：⑴擬建工程產(chǎn)品的消費(fèi)狀況⑵擬建工程產(chǎn)品生產(chǎn)能力現(xiàn)狀和開展規(guī)劃⑶擬建工程產(chǎn)品的質(zhì)量狀況⑷擬建產(chǎn)品的價(jià)格狀況⑸競爭對手的狀況⑹國外進(jìn)口和國內(nèi)出口狀況4、市場調(diào)查的方案，根據(jù)產(chǎn)品銷售范圍和用戶數(shù)量考慮的方案是什么答：⑴普遍調(diào)查法⑵典型調(diào)查法⑶抽樣調(diào)查法抽樣調(diào)查的組織形式分為方案抽樣、隨即抽樣、機(jī)械抽樣、類型抽樣等。5、市場調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括哪些內(nèi)容包括內(nèi)容：⑴現(xiàn)狀與展望⑵工業(yè)生產(chǎn)方法調(diào)查⑶目前生產(chǎn)廠商情況〔包括地址及能力〕。⑷近年來的生產(chǎn)量和銷售量。⑸各種衍生物的消費(fèi)量⑹價(jià)格和銷售額⑺進(jìn)出口情況⑻國際市場情況⑼參考文獻(xiàn)。6、非肯定型決策方法有哪些答：常用的非肯定型決策有：⑴最大最小決策方法亦稱悲觀法或小中取大法。其決策過程是：首先從每一個(gè)方案中選擇一個(gè)最小的收益值，然后再從這些最小的收益值所代表的不同方案中選擇一個(gè)收益值最大的方案作為備選方案，即小中取大。⑵最大最大決策方法最大最大決策方法亦稱樂觀法或大中取大法。其決策過程是：首先從每一個(gè)方案中選擇一個(gè)最大的收益值，然后再從這些方案的最大收益值中選擇一個(gè)最大值作為備選方案，即大中取大。⑶折衷決策方法折衷決策法是介于悲觀原則和樂觀原則之間的一個(gè)折衷標(biāo)準(zhǔn)。⑷遺憾決策方法在決策過程中，決策者往往首先選擇收益值最大的方案。其決策過程是：將每一種自然狀態(tài)Si下收益值減去其他方案的收益值，找出每個(gè)方案的最大遺憾值，然后從中選擇一個(gè)最小遺憾值的方案為備選方案。第五章建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法1、工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)其任務(wù)是什么是通過多個(gè)技術(shù)方案、建設(shè)方案的比較，選出技術(shù)上先進(jìn)、可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的方案，并對其進(jìn)展全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的評價(jià)，提出對建設(shè)工程全面的評價(jià)意見。任務(wù)是在完成市場預(yù)測、廠址選擇、工藝技術(shù)方案選擇等研究的基礎(chǔ)上，對擬建工程投入產(chǎn)出的各種經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)展調(diào)查研究、計(jì)算及分析論證，比選推薦最正確方案。2、工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)的內(nèi)容、方法和特點(diǎn)各有哪些⑴內(nèi)容、方法：工程建議書階段的經(jīng)濟(jì)評價(jià)，重點(diǎn)是圍繞工程立項(xiàng)建設(shè)的必要性和可能性，分析論證工程的經(jīng)濟(jì)條件及經(jīng)濟(jì)狀況，采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、評價(jià)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)參數(shù)可適當(dāng)簡化?？尚行匝芯繄?bào)告階段則必須按照,《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》〔第二版，中國方案出版社〕的要求，對工程建設(shè)的必要性和可能性做出全面、詳細(xì)、完整的經(jīng)濟(jì)評價(jià)。⑵特點(diǎn)①定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主。②動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主③財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)相結(jié)合3、工程現(xiàn)金流量答：現(xiàn)金流量是現(xiàn)金流出和現(xiàn)金流入的統(tǒng)稱。4、工程財(cái)務(wù)評價(jià)的基本報(bào)表和輔助報(bào)表?；緢?bào)表和輔助報(bào)表各有什么用途基本報(bào)表有：現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表。⑴現(xiàn)金流量表反映計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金收支〔現(xiàn)金流量和現(xiàn)金流出〕，用以計(jì)算各項(xiàng)動(dòng)態(tài)和靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)，進(jìn)展工程財(cái)務(wù)盈利分析。按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為：①現(xiàn)金流量表〔全部投資〕②現(xiàn)金流量表〔自有資金〕⑵損益表該表反映工程計(jì)算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況，用以計(jì)算投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率等指標(biāo)。⑶資金來源與運(yùn)用表該表反映工程計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及歸還方案，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)。⑷資產(chǎn)負(fù)債表該表綜合反映工程計(jì)算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對應(yīng)關(guān)系，以考察工程資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的構(gòu)造是否合理，用以計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率及速動(dòng)比率，進(jìn)展清償能力分析。⑸財(cái)務(wù)外匯平衡表該表適用于有外匯收支的工程，用以反映工程計(jì)算內(nèi)各年外匯的余缺程度，進(jìn)展外匯平衡分析。輔助報(bào)表。例如：固定資產(chǎn)投資估算表、流動(dòng)資金估算表、投資幾乎與資金籌措表、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表、主要產(chǎn)出物和投入物使用價(jià)格依據(jù)表、單位產(chǎn)品生產(chǎn)本錢估算表、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表、總本錢費(fèi)用估算表、銷售收入、銷售稅金及附加估算表、借款還本付息計(jì)算表。5、靜態(tài)分析方法的特點(diǎn)是什么其方法有哪些特點(diǎn)：是不考慮工程的整個(gè)壽命期，而是選擇一個(gè)典型的年度或各年的平均值，并且不考慮資金的時(shí)間價(jià)值。方法：有以下幾種：⑴投資利潤率⑵投資利稅率⑶資本金利潤率⑷投資回收期〔Pi〕⑸差額投資回收期及差額投資收益率⑹工程清償能力分析6、動(dòng)態(tài)分析方法的特點(diǎn)是什么其方法有哪些特點(diǎn)：是要考慮建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)壽命期和建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值。方法：有以下幾種：⑴動(dòng)態(tài)投資回收期〔Pi〕⑵效益/費(fèi)用折現(xiàn)比值法⑶財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔FNPV〕和凈現(xiàn)值率〔NPVR〕⑷財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率〔FIRR〕⑸差額投資內(nèi)部收益率法⑹最小費(fèi)用法⑺年值法7、什么是工程的敏感性分析其目的是什么答：敏感性分析是通過分析、預(yù)測工程主要因素發(fā)生變化時(shí)對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。目的，就是要在諸多的不確定因素中，找出對經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)反映敏感的因素，并判明其對工程經(jīng)濟(jì)效益影響的程度。8、什么是單因素敏感分析答：在工程評價(jià)中，計(jì)算評價(jià)指標(biāo)所涉及的經(jīng)濟(jì)參數(shù)只有一個(gè)發(fā)生變化，而其他因素不變時(shí)所作的敏感性分析，叫做單因素敏感分析。9、什么是多因素敏感分析答：進(jìn)展多因素敏感性分析的假定條件是：同時(shí)變動(dòng)的幾個(gè)因素都是互相獨(dú)立的。一個(gè)因素變動(dòng)的幅度、方向與別的因素?zé)o關(guān)。⑴雙因素敏感性分析一次改變一個(gè)因素的敏感性分析可以得到一條敏感性曲線，假設(shè)分析兩個(gè)因素同時(shí)變化時(shí)的敏感性，則可以得到一個(gè)敏感面。⑵三因素敏感性分析假設(shè)發(fā)生變化的因素?cái)U(kuò)大到三個(gè)，則需要列出三維的數(shù)字表達(dá)式，在圖上說明時(shí)，需用降維的方法表示。10、什么是概率分析答：概率分析亦稱風(fēng)險(xiǎn)分析，是使用概率研究預(yù)測各種不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生對工程評價(jià)指標(biāo)影響的一種定量分析方法。11、敏感性分析和概率分析有什么區(qū)別答：概率分析與敏感性分析雖然都是分析工程承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)大小的，但敏感性分析不能說明工程維持可行或轉(zhuǎn)為不可行的可能性〔概率有多大〕。兩個(gè)同樣敏感的因素，向不同方向變動(dòng)的概率，一個(gè)可能性很大，而另一個(gè)可能性很小，顯然前一個(gè)因素會(huì)給工程帶來很大的影響，而后一個(gè)因素雖然也很敏感，但它變壞的可能性很小，對工程的影響也很小，敏感性分析無法區(qū)別這兩個(gè)因素對工程帶來的風(fēng)險(xiǎn)的程度，這就要靠概率分析來完成。12、工程傳統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)分析方法有哪幾種答：三種方法：⑴投資回收期的風(fēng)險(xiǎn)修正⑵收益率的風(fēng)險(xiǎn)修正⑶對有風(fēng)險(xiǎn)的工程調(diào)整輸入變量13、應(yīng)用靜態(tài)分析方法對工程進(jìn)展評價(jià)。答：⑴投資利潤率：對生產(chǎn)期內(nèi)各年的利潤總額變化幅度較大的工程，應(yīng)計(jì)算生產(chǎn)期平均利潤總額與工程總投資的比率。⑵投資利稅率：可判斷單位投資對國家積累的奉獻(xiàn)水平是否到達(dá)本行業(yè)的平均水平。⑶資本金利潤率：反映投入工程的資本金的盈利能力。⑷投資回收期：Pi≤Pc時(shí)，說明工程投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回。⑸差額投資回收期：當(dāng)兩個(gè)方案產(chǎn)量一樣或基本一樣時(shí)，可采用差額投資回收期進(jìn)展比較，當(dāng)計(jì)算出的差額投資回收期短于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資大的方案優(yōu)先。⑹工程清償能力分析：資產(chǎn)負(fù)債表：是反映工程各年所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度及償債能力指標(biāo)，它是負(fù)債總額與全部資產(chǎn)總額之比。流量比率：工程生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)各年的流量比率可通過資產(chǎn)負(fù)債表逐年求得，流量比率可用于衡量工程流量資產(chǎn)在短期債務(wù)到期前可以變?yōu)楝F(xiàn)金用于歸還流量負(fù)債的能力，其比率愈高，債權(quán)愈有保障。速動(dòng)比率：工程生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)各年的速動(dòng)比率可通過資產(chǎn)負(fù)債表逐年計(jì)算求得，速動(dòng)比率是對流量比率的補(bǔ)充，14、應(yīng)用動(dòng)態(tài)分析方法對工程進(jìn)展評價(jià)。答：⑴動(dòng)態(tài)投資回收期：動(dòng)態(tài)投資回收期可直接從財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表〔全部投資〕中累計(jì)現(xiàn)值計(jì)算求得。⑵效益/費(fèi)用折現(xiàn)比值法：它是對一個(gè)方案的收益和開支進(jìn)展比照分析，用折現(xiàn)法將本方案每年的開支和每年的收益折現(xiàn)成現(xiàn)值，求出累計(jì)收益折現(xiàn)值總和與累計(jì)開支折現(xiàn)值總和的比值，來進(jìn)展評價(jià)。⑶財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率：它是考察工程在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)。⑷財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算法的計(jì)算：先取一個(gè)折現(xiàn)率，假設(shè)算出累計(jì)凈現(xiàn)值為正數(shù)，再取一個(gè)折現(xiàn)率，直到算出累計(jì)凈現(xiàn)值為負(fù)值為止。在正值與負(fù)值之間，必定有一個(gè)交點(diǎn)，此點(diǎn)的凈現(xiàn)值為零，則為內(nèi)部收益率。圖解法：其方法是以凈現(xiàn)值為縱坐標(biāo)，折現(xiàn)率為橫坐標(biāo)，將正、負(fù)凈現(xiàn)值均標(biāo)繪于縱坐標(biāo)上，折現(xiàn)率繪于橫坐標(biāo)上，連接正、負(fù)凈現(xiàn)值成直線，該直線與橫坐標(biāo)相交的點(diǎn)所代表的折現(xiàn)率，即等于內(nèi)部收益率。⑸差額投資內(nèi)部收益率法：進(jìn)展方案比較時(shí)，差額內(nèi)部收益率與財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率進(jìn)展比照；多個(gè)方案比較時(shí)，要先將投資由小到大排序，再依次就相鄰方案兩兩比較，從中選出最優(yōu)方案。⑹最小費(fèi)用法：費(fèi)用現(xiàn)值比較法：計(jì)算各比較方案的費(fèi)用現(xiàn)值并進(jìn)展比照，以費(fèi)用現(xiàn)值較低的方案為優(yōu)。年費(fèi)用比較法：是計(jì)算各比較方案的等額年費(fèi)用并進(jìn)展比照，以年費(fèi)用較低的方案為優(yōu)。1、工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)按時(shí)間的不同分類答：⑴事前評價(jià)⑵事中評價(jià)⑶事后評價(jià)〔工程后評價(jià)〕2、工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)按評價(jià)內(nèi)容的不同分類答：⑴技術(shù)評價(jià)⑵經(jīng)濟(jì)評價(jià)⑶社會(huì)評價(jià)⑷綜合評價(jià)3、工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)按評價(jià)方法的不同分類答：⑴定量分析法⑵定性分析法指對準(zhǔn)確度量的重要因素實(shí)行的估量分析方法。4、工程清償能力分析的指標(biāo)?指標(biāo)：⑴固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款歸還期⑵資產(chǎn)負(fù)債率⑶流量比率⑷速動(dòng)比率5、敏感性分析的步驟。步驟：⑴確定分析指標(biāo)⑵設(shè)定不確定因素⑶計(jì)算分析部確定因素的變動(dòng)對分析指標(biāo)的影響程度⑷找出敏感性因素并作圖表示各變量因素的變化規(guī)律。第六章建筑產(chǎn)品價(jià)格、本錢、利潤1、建筑產(chǎn)品具有商品的屬性具有商品的屬性主要表現(xiàn)：⑴建筑產(chǎn)品同其他商品一樣，是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體。⑵建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的勞動(dòng)，既是具體勞動(dòng)，又是抽象勞動(dòng)。⑶建筑產(chǎn)品的價(jià)值量是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的。⑷建筑產(chǎn)品的價(jià)格是以價(jià)值為基礎(chǔ)的。2、建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的特點(diǎn)答：⑴單獨(dú)個(gè)別定價(jià)⑵價(jià)格影響因素不多，要?jiǎng)討B(tài)性定價(jià)。⑶按構(gòu)成分部定價(jià)⑷分階段定價(jià)。3、建筑產(chǎn)品價(jià)格的組成。答：建筑產(chǎn)品價(jià)格分為理論價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。理論價(jià)格有三局部組成：1已消耗的生產(chǎn)資料價(jià)值局部〔C〕、2勞動(dòng)者為個(gè)人需要所創(chuàng)造的價(jià)值局部〔V〕、3勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值局部〔M〕。實(shí)際價(jià)格是以施工圖預(yù)算形式表現(xiàn)的建筑產(chǎn)品方案價(jià)格，它是由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、方案利潤和稅金四局部組成。4、建筑產(chǎn)品定價(jià)的依據(jù)和方式。定價(jià)的依據(jù)：⑴建筑安裝工程預(yù)算定額⑵地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)⑶地區(qū)統(tǒng)一的材料預(yù)算價(jià)格⑷地區(qū)規(guī)定的企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)調(diào)整價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。⑸地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的間接費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。⑹國家或地區(qū)規(guī)定的利潤率和稅金標(biāo)準(zhǔn)。定價(jià)的方式：建筑產(chǎn)品的計(jì)價(jià)方法有預(yù)算價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。預(yù)算價(jià)格又稱預(yù)算造價(jià)，包括建筑安裝工程預(yù)算價(jià)、施工圖預(yù)算包干價(jià)、平方米造價(jià)包干和建筑小區(qū)綜合造價(jià)包干等；建筑安裝工程決算則為實(shí)際價(jià)格，也稱“決算造價(jià)〞。5、建筑產(chǎn)品本錢的構(gòu)成?本錢具體可分為直接本錢和間接本錢：⑴直接本錢是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)支出，⑵間接本錢是指企業(yè)各單位為組織和管理施工所發(fā)生的全部支出，包括現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。6、工程本錢分類，降低本錢指標(biāo)。工程本錢按作用分類，有預(yù)算本錢、方案本錢和實(shí)際本錢。降低本錢指標(biāo)有：⑴工程本錢方案降低額⑵工程本錢方案降低率⑶工程本錢實(shí)際降低額⑷工程本錢實(shí)際降低率。7、降低工程本錢的途徑。主要途徑：⑴改善施工組織設(shè)計(jì)⑵節(jié)約材料費(fèi)⑶提高勞動(dòng)生產(chǎn)率⑷提高機(jī)械設(shè)備利用率⑸提高產(chǎn)品質(zhì)量，減少工程返工損失⑹減少非生產(chǎn)性開支，節(jié)約管理費(fèi)用。8、質(zhì)量本錢的概念及工程。⑴質(zhì)量本錢概念質(zhì)量本錢是指為了保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生的一切費(fèi)用〔稱之為控制本錢〕和未到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失費(fèi)用〔稱之為故障本錢〕，即將工程質(zhì)量保持在規(guī)定的水平所需的全部費(fèi)用。⑵質(zhì)量本錢工程①預(yù)防費(fèi)用②鑒定費(fèi)用③內(nèi)部損失費(fèi)用④外部損失費(fèi)用。9、建筑產(chǎn)品利潤計(jì)算及來源。答：建筑產(chǎn)品的利潤，即為工程結(jié)算利潤，是建筑施工企業(yè)的勞動(dòng)者為社會(huì)和集體勞動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值，計(jì)算公式：工程結(jié)算利潤=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際本錢-工程結(jié)算稅金及附加工程價(jià)款收入除包括預(yù)算價(jià)格中的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、方案利潤和稅金外，還包括工程索賠收入、向發(fā)包單位收取的臨時(shí)設(shè)施基金、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金和施工機(jī)構(gòu)調(diào)遣費(fèi)等。工程結(jié)算稅金及附加是指企業(yè)因從事建筑安裝生產(chǎn)活動(dòng)取得工程價(jià)款收入而按規(guī)定應(yīng)交納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。9、建筑產(chǎn)品的利潤包括方案利潤和工程本錢降低額。⑴方案利潤生產(chǎn)建筑產(chǎn)品的方案利潤，是國家規(guī)定計(jì)入建筑產(chǎn)品價(jià)格中的利潤。根據(jù)不同投資來源或工程類別，實(shí)行差異利潤率。⑵工程本錢降低額是在保證工程質(zhì)量的前提下，通過一系列降低工程本錢的措施，從預(yù)算本錢中節(jié)約出來的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)構(gòu)使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)及間接費(fèi)等。1、建筑產(chǎn)品的使用價(jià)值和價(jià)值使用價(jià)值，就是按照特定用途設(shè)計(jì)和建造的建設(shè)工程能提供滿足生產(chǎn)或生活需要的生產(chǎn)能力或效益。價(jià)值，就是凝結(jié)在建筑產(chǎn)品中人們的勞動(dòng)。建筑產(chǎn)品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體。2、預(yù)算加系數(shù)包干的基本概念及優(yōu)缺點(diǎn)預(yù)算加系數(shù)包干是指承發(fā)包單位以施工圖預(yù)算確定的建筑安裝工程造價(jià)作為依據(jù)，簽訂施工承包合同，結(jié)算工程價(jià)款。優(yōu)點(diǎn)：是施工企業(yè)一次包死，自負(fù)盈虧，迫使企業(yè)改進(jìn)工作，提高經(jīng)營管理水平，縮短工期，降低本錢，增加盈利。缺點(diǎn)：在目前材料價(jià)格不斷漲價(jià)的情況下，對施工企業(yè)不利。3、直接工程費(fèi)的構(gòu)成及各自的基本概念。直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成：⑴直接費(fèi)是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。⑵其他直接費(fèi)：是指直接費(fèi)以外的施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用。⑶現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用。4.其他直接費(fèi)的內(nèi)容及各自的基本概念。其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外的施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用。內(nèi)容包括：〔1〕冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬雨季施工中增加的臨時(shí)設(shè)施〔如防雨、防寒棚等〕、勞保用品及防滑、排除雨雪的人工費(fèi)及勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用?！?〕夜間施工增加費(fèi)：是指為了確保工期和工程質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工而發(fā)生的照明設(shè)施、夜餐補(bǔ)助、勞動(dòng)效率降低及支付噪聲干擾等費(fèi)用?！?〕二次搬運(yùn)費(fèi)：是指由于施工場地狹小而發(fā)生的材料、成品、半成品一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)、構(gòu)件不能到達(dá)起吊點(diǎn)，必須進(jìn)展二次或?qū)掖伟徇\(yùn)的費(fèi)用。〔4〕儀器表使用費(fèi)：是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表的攤銷費(fèi)及維修費(fèi)用?！?〕生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人的自備工具補(bǔ)貼費(fèi)?！?〕檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)展一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。〔7〕特殊工種培訓(xùn)費(fèi)?！?〕工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi)：是指工程定位復(fù)測所發(fā)生的費(fèi)用，工程交工驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用，建筑物兩米以內(nèi)的垃圾和兩米以外造成施工障礙應(yīng)清理的垃圾的清理費(fèi)用?！?〕特殊地區(qū)增加費(fèi)：是指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工時(shí)增加的費(fèi)用。5.現(xiàn)場管理費(fèi)的構(gòu)成現(xiàn)場管理費(fèi)指施工單位如工程處、施工隊(duì)、工區(qū)等為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：〔1〕現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。(2)辦公費(fèi)。(3)差旅交通費(fèi)。(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)?！?〕工具用具使用費(fèi)?！?〕保險(xiǎn)費(fèi)?！?〕工程保修費(fèi)?！?〕工程排污費(fèi)?！?〕其他費(fèi)用。6.間接費(fèi)的組成及各自的基本概念答：間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成?！?〕企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用?！?〕財(cái)務(wù)費(fèi)用：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，〔3〕其他費(fèi)用：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)〔定額〕管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級管理費(fèi)。7.方案利潤計(jì)算基數(shù)基數(shù)如下：〔1〕土建工程：以直接與間接工程費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算，其中單獨(dú)承包裝飾工程的以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算?！?〕安裝工程：以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。第七章價(jià)值工程原理及應(yīng)用1、功能分類功能指的是價(jià)值工程分析對象能夠滿足某種需要的一種屬性。具體可分為：⑴按功能重要程度分類，可分為基本功能和輔助功能⑵按功能性質(zhì)特點(diǎn)分類，可分為使用功能和品位功能⑶按開展價(jià)值工程活動(dòng)角度分類，可分為必要功能和不必要功能、缺乏功能和過剩功能。2、功能水平的內(nèi)容內(nèi)容：⑴功能等級⑵必要功能工程⑶功能完成度。是指滿足功能工程的特性值3、價(jià)值提高價(jià)值的途徑有哪些答：在價(jià)值工程中的“價(jià)值〞是指產(chǎn)品的功能〔或效用〕與獲得此種功能所支出的本錢〔或費(fèi)用〕之間的關(guān)系。具體講，是指生產(chǎn)某種產(chǎn)品、從事某種生產(chǎn)勞務(wù)活動(dòng)、購置某種物品等消耗單位本錢〔或費(fèi)用〕所換來的功能。提高價(jià)值的途徑有：⑴通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能提高，降低本錢⑵通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能提高，本錢不變⑶通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能不變，本錢降低⑷通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能有很大提高，本錢稍有提高⑸通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，功能稍有降低，本錢大大降低。4、壽命周期本錢壽命周期本錢，是從對象的研究、形成到退出使用所需的全部費(fèi)用，它包括生產(chǎn)本錢和使用本錢。5、價(jià)值工程其特點(diǎn)價(jià)值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費(fèi)用進(jìn)展系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。特點(diǎn)是：⑴從使用者的需求出發(fā)，對對象進(jìn)展功能分析。⑵可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能⑶著眼于壽命周期費(fèi)用⑷致力于實(shí)現(xiàn)研究對象價(jià)值的創(chuàng)新⑸價(jià)值工程是有組織的活動(dòng)。6、簡述價(jià)值工程的工作程序。國外一般提出的構(gòu)思過程有分析、綜合、評價(jià)三個(gè)階段7、功能定義的目的和方法。答：功能定義的目的是：⑴明確功能的構(gòu)成⑵開拓思路⑶便于以后評價(jià)。功能定義的方法：⑴功能定義通常是由一個(gè)動(dòng)詞和名詞組成，必要可加限制詞，要求簡明準(zhǔn)確，同時(shí)還要盡量定量化，以便于評價(jià)⑵功能定義表述要適當(dāng)抽象化，不要與實(shí)現(xiàn)功能的具體方式直接結(jié)合，以便于擴(kuò)大思路。8、功能整理目的何在如何整理功能整理就是把下過定義的功能，按照它們之間的邏輯關(guān)系進(jìn)展系統(tǒng)的整理，最后形成一個(gè)功能系統(tǒng)圖，從中可以直觀地看出分析對象所具備的功能類別、各類功能之間的關(guān)系和位置，以及原來的設(shè)計(jì)思路。目的：⑴明確功能間的相互關(guān)系。⑵發(fā)現(xiàn)不必要的功能⑶檢查功能定義的正確性⑷便于劃分功能區(qū)域⑸確定改進(jìn)的著手點(diǎn)，以便于確定在哪個(gè)功能領(lǐng)域、功能領(lǐng)域的哪一級功能上尋找“突破口〞。步驟：⑴把功能定義寫成卡片，并按一定關(guān)系進(jìn)展分類，如按使用功能或美學(xué)功能分類，或按基本功能與輔助功能分類等。⑵按照“目的與手段〞的關(guān)系，通過提問的方法，尋找實(shí)現(xiàn)總體功能的直接手段功能，然后分系統(tǒng)一層一層地找下去。⑶檢查功能系統(tǒng)圖，就是檢查作為目的的上位功能和作為手段的下位功能的關(guān)系，當(dāng)功能的相互關(guān)系同“目的—手段〞的邏輯及并列關(guān)系的邏輯不矛盾時(shí)，功能系統(tǒng)圖就完成了。9、功能評價(jià)為什么要對功能進(jìn)展評價(jià)功能評價(jià)就是對分析對象原來的設(shè)計(jì)狀態(tài)按照功能區(qū)域或各年單元，逐一評價(jià)，定出其優(yōu)劣和價(jià)值上下，把通常用定性方法說明的改用定量方法來描述，以便采取相應(yīng)措施，提高分析對象的價(jià)值。對功能進(jìn)展評價(jià)的目的是：⑴找出低價(jià)值功能區(qū)域或各年單元。⑵定出目標(biāo)本錢。⑶取得工作的動(dòng)力。10、功能評價(jià)常用什么方法如何進(jìn)展計(jì)算答：功能評價(jià)常用方法可分為兩大類：⑴功能本錢法。價(jià)值系數(shù)(V)=實(shí)現(xiàn)功能的最低本錢〔Cm〕除以實(shí)現(xiàn)功能的目前本錢〔Cp〕⑵功能系數(shù)法。價(jià)值系數(shù)〔V〕=功能系數(shù)〔F〕除以本錢系數(shù)〔C〕.11、制定改進(jìn)方案的程序是怎樣的答：制定改進(jìn)方案的全過程包括三大步驟7個(gè)具體步驟：制定改進(jìn)方案：⑴提改進(jìn)方案：①創(chuàng)造②具體化③試驗(yàn)研究⑵評價(jià)方案：①概略評價(jià)②詳細(xì)評價(jià)⑶方案優(yōu)選：①提出最優(yōu)方案②實(shí)施和檢查。以上三大步驟的第一步，要求根據(jù)初步設(shè)想和研究情報(bào)，設(shè)計(jì)構(gòu)思出大量的改進(jìn)方案；第二步要求對改進(jìn)方案從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)展評價(jià)；第三步要求從許多方案中選擇一個(gè)最優(yōu)的方案供實(shí)施。這當(dāng)中的7個(gè)具體步驟是相互穿插的：⑴首先，發(fā)揮創(chuàng)造才能，提出盡可能多的設(shè)想方案來實(shí)現(xiàn)必要的功能⑵其次，初步評價(jià)這些設(shè)想方案有無價(jià)值，把認(rèn)為有價(jià)值的方案逐步具體化，形成改進(jìn)方案。⑶然后，把這些改進(jìn)方案進(jìn)一步提高，通過實(shí)驗(yàn)、研究，認(rèn)真分析它們的優(yōu)缺點(diǎn)。假設(shè)發(fā)現(xiàn)缺點(diǎn)，提出抑制的方法，又一次進(jìn)展創(chuàng)造。12、選擇對象的方法有哪些選擇對象的方法有：⑴經(jīng)歷分析法〔因素分析法〕⑵百分比法⑶ABC分析法〔巴雷特分析法〕⑷強(qiáng)制確定法。13、制定改進(jìn)方案的常用方法有哪些答：⑴哥頓法⑵特爾菲法⑶6.3.5法⑷缺點(diǎn)列舉法⑸希望點(diǎn)列舉法。1、功能的三項(xiàng)主要特征。答：特征：⑴功能的二重性⑵功能的系統(tǒng)性⑶功能載體的替代性。2、功能的二重性。答：功能是“對象能夠滿足某種需求的一種屬性〞，作為一種“屬性〞，功能依存于對象本身的客觀物質(zhì)屬性，因?qū)ο蟛煌煌?。同時(shí)，功能又依存于人們的主觀感受，具體對象功能的上下、大小，以人們的需求為前提，以人們得到需求后滿足程度為轉(zhuǎn)移。3、簡述總體功能和局部功能之間的關(guān)系功能分為總體功能和局部功能，局部功能還可再細(xì)分?？傮w功能不是各局部功能的簡單集合和疊加，而是局部功能的有機(jī)結(jié)合?？傮w功能以各局部功能為基礎(chǔ)，又具有各局部功能均不能呈現(xiàn)的新特征—整體性?？傮w功能與基本功能、各局部功能之間又是相互關(guān)聯(lián)、相互制約的?？傮w功能是基本功能的目的，局部功能是總體功能的手段，而總體功能又以用戶需求的滿足為目的。4、請簡單推導(dǎo)用戶價(jià)值公式和企業(yè)價(jià)值公式之間的關(guān)系，并說明企業(yè)該如何提高產(chǎn)品價(jià)值。答：⑴價(jià)值可用以下公式表示：價(jià)值〔V〕=功能(F)/本錢(C)。⑵對用戶來說，價(jià)值是產(chǎn)品的功能與所花費(fèi)的費(fèi)用的比值，即用戶價(jià)值(Vu)=功能/用戶支出。⑶從企業(yè)角度講，則是生產(chǎn)該產(chǎn)品所消耗的費(fèi)用即本錢與出售產(chǎn)品所得收入的比值，即企業(yè)價(jià)值(Vm)=收入/本錢。⑷假設(shè)忽略產(chǎn)品在流通環(huán)節(jié)中的費(fèi)用，對同一產(chǎn)品，可認(rèn)為用戶支出=生產(chǎn)者收入。⑸將第⑵、⑷中的公式代入⑶中的公式，得Vm=1除以Vu乘以功能除以本錢由上面公式推導(dǎo)可知，同一產(chǎn)品Vm和Vu成反比。但生產(chǎn)者要提高產(chǎn)品價(jià)值，絕不能降低Vu，因?yàn)檫@樣會(huì)失去市場，失去用戶。企業(yè)只有提高功能，降低本錢，使企業(yè)直承受益。這樣，既節(jié)約社會(huì)資源，又增加了企業(yè)的利潤，才使企業(yè)有可能采取讓利措施，減價(jià)出售，也可提高Vu。5、開展價(jià)值工程活動(dòng)的目的。目的是通過對分析對象的功能和費(fèi)用的分析，以對象的最低壽命周期費(fèi)用，可靠地實(shí)現(xiàn)分析對象的必要功能，以獲得最正確的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。對于產(chǎn)品來說，就是要通過各種手段，提高其功能，降低其壽命周期本錢。6、列表方式來說明價(jià)值工程的一般程序。價(jià)值工程的一般程序如下：準(zhǔn)備階段⑴對象選擇⑵組成價(jià)值工程工作小組⑶制定工作方案。分析階段⑷收集整理信息系統(tǒng)⑸功能系統(tǒng)分析⑹功能評價(jià)。創(chuàng)新階段⑺方案創(chuàng)新⑻方案評價(jià)⑼提案編寫。實(shí)施階段⑽審批⑾實(shí)施與檢查⑿成果鑒定。7、對象選擇方法中經(jīng)歷分析法、ABC分析法和強(qiáng)制確定法各自的優(yōu)缺點(diǎn)。⑴經(jīng)歷分析法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易行，節(jié)省時(shí)間。缺點(diǎn)是缺乏定量依據(jù)，不夠準(zhǔn)確可靠。⑵ABC分析法的優(yōu)點(diǎn)在于簡單易行，能抓住重點(diǎn)，以數(shù)量少，本錢多的零部件作為對象，有利于集中突破，取得較大成果。缺點(diǎn)是對于設(shè)計(jì)不合理出現(xiàn)的功能重要而本錢低的對象，有可能被遺漏，一般用于粗選階段。⑶強(qiáng)制確定法的優(yōu)點(diǎn)是方法簡便，易于掌握，能進(jìn)展定量計(jì)算，確定的對象比較準(zhǔn)確，如果零部件多，計(jì)算任務(wù)繁重，可用ABC法粗選后再用此法精選。其缺點(diǎn)是數(shù)字不能完全反映實(shí)際情況，有一定的不可靠性，價(jià)值系數(shù)的指示方向不夠準(zhǔn)確。8、簡述ABC分析法〔巴雷特分析法〕的具體做法。答：⑴先將企業(yè)生產(chǎn)的全部產(chǎn)品或一個(gè)產(chǎn)品的零部件，按本錢的大小排列，計(jì)算出每個(gè)產(chǎn)品或零部件的本錢比重，即第i個(gè)對象的本錢比重=第i個(gè)對象的本錢除以總本錢。⑵將各種產(chǎn)品或零件的本錢比重由大到小依次相加，求出累計(jì)本錢比重⑶以縱坐標(biāo)為累計(jì)本錢比重，橫坐標(biāo)為各產(chǎn)品或零部件的數(shù)量比重，做出巴雷特曲線，并根據(jù)具體情況定出A、B、C三類產(chǎn)品的范圍。9、強(qiáng)制確定法選擇分析對象時(shí)，求得的價(jià)值系數(shù)有哪幾種情況三種情況：⑴Vi=1，說明該零部件的功能重要性與所花費(fèi)本錢比例是相稱的，可不作為重點(diǎn)改進(jìn)對象。⑵Vi＞1，說明該零部件的功能重要性高，而相應(yīng)的本錢比例較小。⑶Vi＜1，說明該零部件的功能重要性較差而相應(yīng)所花費(fèi)的本錢比例較大，10、在進(jìn)展功能評價(jià)時(shí)，功能本錢法中價(jià)值系數(shù)等于1和小于1時(shí)，分別代表什么意義⑴當(dāng)價(jià)值系數(shù)V=1時(shí)，表示實(shí)現(xiàn)功能所花費(fèi)的費(fèi)用與其本錢相適應(yīng)，可不必分析。⑵當(dāng)價(jià)值系數(shù)V＜1時(shí)，表示實(shí)現(xiàn)功能所花費(fèi)實(shí)際本錢比目標(biāo)本錢大，功能價(jià)值低，必須大力降低本錢。11、實(shí)際調(diào)查法的步驟。步驟為：⑴對企業(yè)內(nèi)外同樣功能的產(chǎn)品〔零部件〕作廣泛的調(diào)查，把它們對功能滿足要求的程度和費(fèi)用情況盡可能詳盡地加以收集。⑵按對功能要求滿足程度即功能水平的上下排出次序，⑶根據(jù)收集的有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料〔如價(jià)格〕，對各產(chǎn)品的生產(chǎn)本錢〔可能時(shí)包括使用費(fèi)用〕做出估計(jì)⑷按功能水平的上下和本錢的上下，在對數(shù)坐標(biāo)紙上描點(diǎn)，縱坐標(biāo)表示本錢，橫坐標(biāo)表示功能水平。把本錢最低點(diǎn)用折線連接起來，然后依照折線下部的點(diǎn)連一直線，使各折線均位于該直線之上，這條直線稱為最低本錢線。⑸查出功能的目前本錢Cp和功能水平，并在圖上加以標(biāo)注〔即Q點(diǎn)〕。圖中QP垂線同最低本錢線相交于F點(diǎn)，則F點(diǎn)在縱坐標(biāo)軸上的對應(yīng)值即為該功能水平的最低本錢〔Cm〕,即功能能評價(jià)值。12、基點(diǎn)分析法中選擇基點(diǎn)的方法。答：選擇基點(diǎn)的方法是：在進(jìn)展對各零件的全面分析前，要盡量找出某個(gè)本錢與功能相匹配的、本錢確實(shí)沒有降低潛力的零件，并將它定為基點(diǎn)。如果找不到理想的基點(diǎn)，就以可靠程度最大的某個(gè)點(diǎn)作為基點(diǎn)，或以可靠性較大的某幾個(gè)點(diǎn)的得分與與本錢的平均值作為“虛基點(diǎn)〞。13、簡述哥頓法的特點(diǎn)及優(yōu)點(diǎn)。特點(diǎn)是：⑴參加會(huì)議準(zhǔn)備提方案的人，并不知道要解決的是什么樣的具體問題，而只有負(fù)責(zé)引導(dǎo)大家思考的主持人知道。⑵主持人把具體問題抽象化后，向與會(huì)者提出，而原要解決的具體問題則不提出。⑶要求與會(huì)者對抽象的問題自由地提出解決的方案，對提出的方案，會(huì)議主持人逐個(gè)研究，看能否解決原來的問題，會(huì)議完畢時(shí)把問題擺出來。優(yōu)點(diǎn)在于先把問題抽象化，然后提出解決的方案，14、簡述特爾菲法的特點(diǎn)。特點(diǎn)是不用會(huì)議的形式來提供和審查新方案，而是反復(fù)地用征詢來集中意見的方法，他是技術(shù)預(yù)測在測定代用方案時(shí)的應(yīng)用。15、6.3.5法的具體做法和優(yōu)缺點(diǎn)。答：6.3.5做法是：明確所要研究定的問題，組織6名專家，用5分鐘時(shí)間，每人提三個(gè)方案，然后將各自提出的方案相互傳閱，也給5分鐘時(shí)間讓大家思考，使大家相互了解意圖，再開場第二輪提案，仍是5分鐘時(shí)間提3個(gè)方案，如此反復(fù)，每人在別人思想的啟發(fā)下，激發(fā)自己的靈感和創(chuàng)造力，從而創(chuàng)造出高價(jià)值的方案。優(yōu)點(diǎn)是此方法速度快；缺點(diǎn)是由于考慮時(shí)間太短，可能出現(xiàn)不成熟、不科學(xué)的方案，為以后的方案評價(jià)工作增加困難。第八章建筑企業(yè)經(jīng)營管理概論1、什么是建筑企業(yè)經(jīng)營、管理經(jīng)營和管理之間的關(guān)系是什么經(jīng)營：是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，是伴隨著商品經(jīng)濟(jì)和市場的開展而產(chǎn)生的企業(yè)管理的職能。它是指為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)展的一切籌劃活動(dòng)，其中心是決策問題。管理：則是協(xié)作勞動(dòng)的產(chǎn)物，是伴隨著生產(chǎn)開展、勞動(dòng)分工產(chǎn)生的職能。它是指為提高勞動(dòng)效率，保證人們共同勞動(dòng)的順利開展而進(jìn)展的各項(xiàng)活動(dòng)，重點(diǎn)是對工作的組織和控制。關(guān)系：經(jīng)營決定企業(yè)的戰(zhàn)略方針、開展方向、開展目標(biāo)；管理是實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營戰(zhàn)略的保證。所以管理要服從經(jīng)營，在經(jīng)營目標(biāo)的引導(dǎo)下開展各項(xiàng)工作，努力提高生產(chǎn)效率和工作效率。但經(jīng)營又離不開管理，組織企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)必須采用科學(xué)的管理方法和手段。2、什么是管理的兩重性其意義如何⑴兩重性：即既具有同生產(chǎn)力、社會(huì)化大生產(chǎn)相聯(lián)系的自然屬性，又具有同生產(chǎn)關(guān)系、社會(huì)制度相聯(lián)系的社會(huì)屬性。①自然屬性經(jīng)營管理的自然屬性，是指生產(chǎn)活動(dòng)中人與自然的關(guān)系，反映為經(jīng)營管理是進(jìn)展社會(huì)化大生產(chǎn)的必要條件。②社會(huì)屬性經(jīng)營管理的社會(huì)屬性，是指生產(chǎn)活動(dòng)中人與人之間的關(guān)系，反映為在不同的社會(huì)將維護(hù)不同的生產(chǎn)關(guān)系。⑵意義：在建設(shè)有中國特色的社會(huì)主義過程中，必須堅(jiān)持改革開放和四項(xiàng)基本原則，正確認(rèn)識經(jīng)營管理的自然屬性，堅(jiān)決改革開放信念，大膽吸收和引進(jìn)經(jīng)濟(jì)興旺國家企業(yè)的成功經(jīng)歷，借鑒其科學(xué)組織現(xiàn)代化大生產(chǎn)的經(jīng)營管理方法，加速我國現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，正確認(rèn)識經(jīng)營管理的社會(huì)屬性，使我們清醒認(rèn)識到，在引進(jìn)資本主義國家先進(jìn)經(jīng)營管理經(jīng)歷和方法的同時(shí)，應(yīng)自覺抵抗資產(chǎn)階級腐朽思想的侵蝕，維護(hù)社會(huì)主義生產(chǎn)關(guān)系，堅(jiān)決走社會(huì)主義道路的信念。3、管理科學(xué)開展的階段及主要特征經(jīng)歷了傳統(tǒng)管理、科學(xué)管理、現(xiàn)代管理三個(gè)階段：⑴傳統(tǒng)管理階段〔18世紀(jì)80年代到19世紀(jì)末〕特點(diǎn)是資本所有者管理一切，憑經(jīng)歷管理，⑵科學(xué)管理階段〔19世紀(jì)末到20世紀(jì)初〕⑶現(xiàn)代管理階段〔20世紀(jì)40年代至現(xiàn)在〕主要特征是多學(xué)派開展，稱為“管理理論的叢林〞。4、什么是建筑企業(yè)的經(jīng)營方式建筑業(yè)的經(jīng)營方式，又稱施工經(jīng)營方式，它是指建筑企業(yè)向建設(shè)工程需要者或施工服務(wù)的對象提供產(chǎn)品或服務(wù)的方式，或者說是建筑企業(yè)獲得任務(wù)的方式。當(dāng)前我國建筑業(yè)的經(jīng)營方式有:自營方式、承發(fā)包方式自營方式是指建筑安裝施工任務(wù)由建設(shè)單位自己的施工力量，自己采購材料，自己組織施工。承發(fā)包方式是指建設(shè)單位將其建設(shè)的工程工程，交給承包企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)的方式。⑴按獲得承包任務(wù)的途徑分類：①指令方案承包，②協(xié)商承包，也稱協(xié)標(biāo)承包。③招投標(biāo)承包。⑵按承包范圍分類①建設(shè)全過程承包〔統(tǒng)包〕，又稱“交鑰匙〞承包方式②階段承包。是指承包內(nèi)容只是建設(shè)全過程中某個(gè)階段或某些階段的工作。③單項(xiàng)承包。⑶按承包者的地位和相互關(guān)系分類①總承包與分承包。②獨(dú)立承包③聯(lián)合承包④分別承包5、建筑企業(yè)的經(jīng)營方式有哪幾種兩種形式：⑴集資統(tǒng)建⑵商品房統(tǒng)建出售6、建筑市場的特點(diǎn)和內(nèi)容。特點(diǎn)：⑴建筑產(chǎn)品市場交易，一般采取需求者向生產(chǎn)者直接訂貨后再生產(chǎn)的方式⑵建筑產(chǎn)品與土地相連，只有所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。⑶建筑市場對建筑產(chǎn)品成交價(jià)是買賣雙方實(shí)際支付價(jià)格的基礎(chǔ)，但二者通常有差異⑷建筑市場要選擇有信譽(yù)的建設(shè)者，重視建筑公司的實(shí)際成績⑸現(xiàn)代建筑市場通常有監(jiān)理市場的配套服務(wù)。內(nèi)容：按地區(qū)范圍、產(chǎn)品出售形式和市場構(gòu)成內(nèi)容性質(zhì)分類：⑴建筑市場按地區(qū)范圍分類有：國際市場和國內(nèi)市場、城市市場和農(nóng)村市場、沿海市場和內(nèi)地市場等。⑵建筑市場按市場構(gòu)成內(nèi)容性質(zhì)分類有：建筑材料市場、建筑設(shè)備市場、建筑勞務(wù)市場、資金市場、技術(shù)市場、勘察設(shè)計(jì)市場、工程承包市場、工程監(jiān)理咨詢市場等。7、加強(qiáng)有形建筑市場的管理答：⑴加強(qiáng)法制建設(shè)，不斷完善監(jiān)視約束機(jī)制⑵明確有形建筑市場的功能，充分發(fā)揮有形建筑市場的作用⑶建立和健全有形建筑市場的管理制度⑷加快有形建筑市場計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)和建設(shè)工程信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)步伐⑸建立評標(biāo)專家?guī)?，完善和健全評標(biāo)方法。8、工程管理制度建立和完善有哪些答：⑴工程報(bào)建制度⑵招標(biāo)投標(biāo)制度⑶工程監(jiān)理制度⑷合同管理制度⑸施工許可制度⑹竣工驗(yàn)收備案制度⑺市場準(zhǔn)入制度⑻材料采購負(fù)責(zé)制度。9、建筑工程監(jiān)理的必要性、依據(jù)和內(nèi)容。必要性：⑴適應(yīng)我國建設(shè)領(lǐng)域由方案經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的需要⑵適應(yīng)我國工程建設(shè)體制改革的需要⑶適應(yīng)我國工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)ν忾_放與國際慣例接軌的需要⑷推行工程監(jiān)理制是對工程工程進(jìn)展科學(xué)管理的需要。依據(jù)：⑴建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同；⑵工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正；⑶工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位，要求設(shè)計(jì)單位改正；內(nèi)容：監(jiān)理單位進(jìn)展建筑工程監(jiān)理活動(dòng)主要是控制建筑工程質(zhì)量、建設(shè)工期和建筑工程投資，進(jìn)展工程合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。工程監(jiān)理可以對工程建設(shè)的全過程進(jìn)展監(jiān)理，也可以分階段進(jìn)展設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工監(jiān)理等。10、建筑企業(yè)素質(zhì)的含義，其主要內(nèi)容有哪些答：是指組成企業(yè)的人力、物力、技術(shù)和組織等各種要素有機(jī)結(jié)合所形成的企業(yè)生存和開展能力，即組成企業(yè)的各個(gè)要素有機(jī)結(jié)合所表現(xiàn)的品質(zhì)和質(zhì)量。內(nèi)容：⑴領(lǐng)導(dǎo)班子素質(zhì)：分為內(nèi)在因素和外在表現(xiàn)。①個(gè)人素質(zhì)：是指企業(yè)各級領(lǐng)導(dǎo)成員的思想政治水平、政策水平、文化程度、專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)，以及年齡、安康狀況等。②集體素質(zhì)，一是指班子構(gòu)造；一是指班子的集合力。班子構(gòu)造包括：年齡構(gòu)造、知識構(gòu)造、專業(yè)構(gòu)造和才能構(gòu)造。⑵職工隊(duì)伍素質(zhì)：職工隊(duì)伍除了領(lǐng)導(dǎo)班子外，還包括工人、工程技術(shù)人員和管理人員。⑶技術(shù)素質(zhì)：是指具有一定技能的人員和運(yùn)用勞動(dòng)手段對勞動(dòng)對象改造的能力。技術(shù)素質(zhì)主要指企業(yè)的技術(shù)裝配水平、施工工藝水平。⑷管理素質(zhì)：是指管理者在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中協(xié)調(diào)配合、綜合發(fā)揮作用的程度。它具體表現(xiàn)在以下五個(gè)方面：競爭能力、應(yīng)變能力、盈利能力、技術(shù)開發(fā)能力、擴(kuò)大再生產(chǎn)能力。11、提高建筑企業(yè)素質(zhì)的主要途徑。答；提高企業(yè)素質(zhì)的關(guān)鍵在企業(yè)的內(nèi)部。在現(xiàn)階段，在建立現(xiàn)代企業(yè)制度中，從