貴陽市房屋租賃協(xié)議書

貴陽市房屋租賃協(xié)議書協(xié)議雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）房屋基本信息房屋地址：___________________________所在樓層：___________________________房屋面積：___________________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________________租賃期限本次租賃期限從___________________年_月_日開始，至___________________年_月_日結(jié)束，共計__________________個月。如乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前30天通知甲方，并雙方達成書面協(xié)議后進行續(xù)租。租金及支付方式本房屋租金為每月人民幣_________________元整，共計___________________元整。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日（節(jié)假日除外）前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶中，或者在約定期限內(nèi)將租金交至甲方地址。押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______________________元作為押金，用于保證乙方履行本協(xié)議之義務(wù)，并在租賃期滿并退還房屋時無欠款、無損壞，甲方應(yīng)在乙方遷出時將押金全額退還。房屋維修及損壞賠償普通維修：本協(xié)議期間內(nèi)，如房屋因日常使用而導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方承擔(dān)維修費用。大型維修：若房屋因天災(zāi)、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力因素或非租戶行為導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方承擔(dān)維修費用。由乙方造成的損壞：如房屋因乙方不當(dāng)使用或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換所需費用。房屋使用及保管乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照約定使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及物品。在使用房屋過程中如發(fā)生搬動或改造等需要涉及建筑結(jié)構(gòu)的行為，需提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方迅速騰出房屋并進行賠償。安全保障甲方及其合法代表人應(yīng)對房屋的基本安全進行維護，如房屋存在安全漏洞或風(fēng)險，甲方應(yīng)盡快排除并進行修復(fù)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)的公共安全規(guī)定，并采取必要措施避免不必要的安全事故。協(xié)議解除公共租賃住房如房屋屬于公共租賃住房，若乙方違反相關(guān)規(guī)定，在經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。同時，乙方所繳納的押金和租金不予退還。非公共租賃住房如乙方需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金，退還押金。如乙方未提前通知或者未能按約定期限遷出，則甲方有權(quán)保留乙方的押金，并要求乙方賠償超出押金金額的費用。協(xié)議內(nèi)容變更雙方商定除協(xié)議內(nèi)容外的任何變更或添加項目，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章，自____________________年_月_日起生效，至__________