農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同（8篇）

第31頁共31頁農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)互換合?同（本?合同適用?于村組集?體組織、?合作社或?其它中介?服務(wù)機構(gòu)?代為農(nóng)戶?流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營?權(quán)時使用?）甲方?（受托方?）：住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（受?讓方）：?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、《?湖南省實?施<中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?>辦法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?方受等?承包人的?委托，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)委?托流轉(zhuǎn)事?宜，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商同?意，訂立?本合同。?一、流?轉(zhuǎn)土地的?狀況、流?轉(zhuǎn)方式與?用途甲?方受等名?土地承包?經(jīng)營權(quán)人?的委托，?將位于村?組、面積?合計為（?大寫）畝?的土地，?以方式流?轉(zhuǎn)給乙方?，從事生?產(chǎn)經(jīng)營。?委托流轉(zhuǎn)?土地明細?表及《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)委托?合同》附?后二、?流轉(zhuǎn)期限?流轉(zhuǎn)期?限為，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日（?最長不得?超過土地?承包期剩?余期限）?。甲方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日交付流?轉(zhuǎn)土地，?乙方應(yīng)在?合同到期?日歸還土?地。三?、流轉(zhuǎn)價?款與支付?方式1?、流轉(zhuǎn)價?款按下列?第種方式?計算：?（1）每?畝每年支?付（實物?名稱）公?斤,共公?斤。（?2）每畝?每年支付?人民幣_?___元?，共元（?大寫：_?____?）。（?3）考慮?物價等因?素的約定?：___?____?____?____?____?____?_。2?、流轉(zhuǎn)價?款按下列?第種方式?支付：?（1）分?期支付：?第一次?支付于_?___年?____?月___?_日前支?付公斤（?元）；?第二次支?付于__?__年_?___月?____?日前支付?公斤（元?）；第?三次支付?于___?_年__?__月_?___日?前支付公?斤（元）?；（2?）一次性?支付：于?____?年___?_月__?__日前?全部支付?完畢。?（3）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。四?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方按委?托方的授?權(quán)權(quán)限行?使相關(guān)權(quán)?利。2?、按時向?乙方收取?約定的流?轉(zhuǎn)價款，?按時交付?約定流轉(zhuǎn)?的土地。?3、監(jiān)?督乙方履?行合同規(guī)?定的各項?義務(wù)，對?乙方違反?土地用途?等行為有?義務(wù)制止?和檢舉，?有權(quán)獲得?由此造成?的損失賠?償。4?、協(xié)助乙?方獲取國?家和當(dāng)?shù)?政府的各?項支農(nóng)惠?農(nóng)政策補?貼與服務(wù)?，提供必?要的服務(wù)?。5、?支持、配?合乙方開?展正常的?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，協(xié)調(diào)好?委托方和?當(dāng)?shù)厝罕?關(guān)系，協(xié)?助解決生?產(chǎn)經(jīng)營過?程中發(fā)生?的矛盾，?維護乙方?合法權(quán)益?。6、?有權(quán)獲取?合同約定?的土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?投入補償?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、遵?守法律、?法規(guī)和有?關(guān)政策，?接受當(dāng)?shù)?黨委政府?的領(lǐng)導(dǎo)和?所在村民?委員會的?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?管理、指?導(dǎo)、服務(wù)?，不得損?害利害關(guān)?系人和集?體經(jīng)濟組?織的合法?權(quán)益，依?法享受國?家和政府?提供的各?項支農(nóng)惠?農(nóng)政策與?服務(wù)。?2、按合?同約定的?土地用途?和期限，?享有公共?設(shè)施的使?用權(quán)，依?法享有生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和收益權(quán)?。3、?按約定支?付土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)款和?相關(guān)費用?，按規(guī)定?交納水電?等有關(guān)生?產(chǎn)費用。?4、土?地流轉(zhuǎn)期?間，乙方?將土地進?行再流轉(zhuǎn)?，必須取?得甲方的?書面同意?。5、?土地流轉(zhuǎn)?到期時，?及時向甲?方交還流?轉(zhuǎn)的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?。六、?違約責(zé)任?1、因?變更或解?除本合同?使一方遭?受損失的?，除依法?可免除責(zé)?任外，應(yīng)?由責(zé)任方?負責(zé)賠償?。2、?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給?乙方造成?損失的，?應(yīng)予以賠?償。3?、乙方逾?期支付流?轉(zhuǎn)費用，?每延遲一?天，按應(yīng)?支付費用?的%承?擔(dān)違約金?。4、?乙方不按?合同約定?使用土地?，改變土?地用途、?破壞水利?等基本設(shè)?施或給土?地造成永?久性損害?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?由乙方向?甲方支付?違約金元?。如果違?約金尚不?足以彌補?守約方及?相關(guān)當(dāng)事?人一方經(jīng)?濟損失的?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?，由有關(guān)?當(dāng)事人協(xié)?商。七?、其他約?定1、?土地流轉(zhuǎn)?后，甲乙?雙方應(yīng)向?發(fā)包方和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農(nóng)?村土地承?包管理部?門備案。?2、乙?方為提高?土地生產(chǎn)?能力而進?行設(shè)施改?建，應(yīng)征?得甲方同?意，并將?方案報經(jīng)?發(fā)包方和?上級有關(guān)?部門審核?同意。?3、乙方?應(yīng)服從國?家和集體?建設(shè)用地?需要，支?持農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)建設(shè)。?土地流轉(zhuǎn)?期間土地?被依法征?收、占用?時，乙方?應(yīng)服從，?但有權(quán)獲?得相應(yīng)的?青苗補償?費和已投?入建設(shè)的?地面附著?物補償費?。4、?土地流轉(zhuǎn)?到期及復(fù)?耕與恢復(fù)?原狀的責(zé)?任約定：?5、其?它需要說?明的事項?：___?____?____?____?____?____?____?_。6?、本協(xié)議?在履行過?程中發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?以請求村?民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?人民政府?（辦事處?）調(diào)解，?不愿調(diào)解?或調(diào)解不?成的，可?以向農(nóng)村?土地承包?糾紛仲裁?機構(gòu)申請?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。7?、本協(xié)議?自雙方簽?字后生效?。經(jīng)協(xié)商?，決定（?是或否）?鑒證。未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商補?充，并報?村和鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道?）備案，?有關(guān)補充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?8、本協(xié)?議一式份?，雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農(nóng)?村經(jīng)營管?理部門各?備案一份?（如有鑒?證，相應(yīng)?增加一份?）。甲?方（代理?人簽字、?蓋章）：?乙方（簽?字、蓋章?）：身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日鑒?證單位：?____?_（簽章?）?????鑒?證人：_?____?（簽章）?___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)互換?合同（二?）甲方?（代表）?：___?__委?托代理人?：___?__乙?方（代表?）：__?___?委托代理?人：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》和?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、標(biāo)的基?本情況及?用途1?.甲方將?其承包的?位于__?__區(qū)（?縣）__?__鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）__?__村_?____?組（社）?的___?_畝（土?地承包經(jīng)?營權(quán)證所?登記的面?積）土地?（詳見下?表）承包?經(jīng)營權(quán)，?互換給乙?方從事（?主營項目?）___?__生產(chǎn)?經(jīng)營。?甲方用于?互換土地?其本情況?表序號?地塊名稱?登記面積?（畝）實?際面積（?畝）質(zhì)量?等級地?類土地承?包經(jīng)營權(quán)?證記載的?四至界限?土地承包?經(jīng)營權(quán)證?或承包合?同編號?東西南北?合計：?畝（大寫?：畝）?（本表不?夠填寫時?可另附頁?）2.?乙方將其?承包的位?于___?_鎮(zhèn)__?__村_?____?組（社）?的___?_畝（土?地承包經(jīng)?營權(quán)證所?登記的面?積）土地?（詳見下?表）承包?經(jīng)營權(quán)，?互換給甲?方從事（?主營項目?）___?__生產(chǎn)?經(jīng)營。?乙方用于?互換土地?基本情況?表序號?地塊名稱?登記面積?（畝）實?際面積（?畝）質(zhì)量?等級地?類土地承?包經(jīng)營權(quán)?證記載的?四至界限?土地承包?經(jīng)營權(quán)證?或承包合?同編號?東西南北?合計：?畝（大寫?：畝）?（本表不?夠填寫時?可另附頁?）二、?互換期限?雙方互?換土地承?包經(jīng)營權(quán)?的期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（不得超?過土地承?包期的剩?余期限）?。三、?補償標(biāo)準?、方式及?時間對?互換土地?存在的實?際面積（?按土地承?包經(jīng)營權(quán)?證記載的?四至界限?所丈量的?面積）、?等級、地?類、地上?構(gòu)（附）?著等差異?，雙方約?定經(jīng)濟補?償標(biāo)準、?方式及時?間為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?四、土地?交付方式?及時間?1.雙方?按下列第?（___?__）項?方式將互?換土地交?付給對方?：①一?次性全部?交付。?②___?__2?.交付時?間為：_?____?五、權(quán)?利和義務(wù)?1.互?換后，雙?方均取得?對方互換?地塊的承?包經(jīng)營權(quán)?，對原有?土地享有?的權(quán)利和?承擔(dān)的義?務(wù)也相應(yīng)?互換。?2.經(jīng)依?法登記獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?證后，有?權(quán)再流轉(zhuǎn)?。3.?依法享有?互換后土?地的使用?權(quán)、收益?權(quán)、自主?生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)。4?.雙方應(yīng)?按照國家?法律法規(guī)?和有關(guān)政?策規(guī)定使?用互換的?土地。?5.雙方?應(yīng)依法保?護和合理?利用土地?，不得給?土地造成?永久性損?害。6?.___?__六?、違約責(zé)?任1.?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金，違約?金數(shù)額為?____?元。2?.一方違?約給對方?造成了損?失，應(yīng)賠?償損失。?3.違?約金不足?以彌補對?方損失的?，違約方?應(yīng)在違約?金外增加?支付賠償?金，以補?足對方損?失。4?.因不可?抗力不能?履行合同?時，一方?當(dāng)事人應(yīng)?及時通知?對方，并?在日內(nèi)提?供證明，?可根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或者全?部免除責(zé)?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?。5.?____?_七、?爭議解決?方式雙?方發(fā)生合?同糾紛可?協(xié)商解決?，也可以?請求村民?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?等調(diào)解。?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以向?該土地所?在地的農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營糾?紛仲裁委?員會申請?仲裁，也?可以直接?向人民法?院起訴。?八、其?他條款?1.本合?同自雙方?簽字（蓋?章）后生?效。未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后訂?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?2.雙方?約定向縣?級以上地?方人民政?府：□申?請辦理變?更登記等?手續(xù);□?不申請辦?理變更登?記等手續(xù)?。3.?雙方約定?向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理部門：?□申請合?同鑒證;?□不申請?合同鑒證?。4.?其他：_?____?5.本?合同一式?____?份，雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?）人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理部門各?備案一份?（如需鑒?證、登記?等，相應(yīng)?增加份數(shù)?）。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_住所?：___?__?????????????????住所：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鑒證單?位：（簽?章）__?___?鑒證人：?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)互?換合同（?三）入?股方：?受讓方：?甲、乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)入?股事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、入股面?積甲方?將其承包?經(jīng)營的鄉(xiāng)?鎮(zhèn)村組畝?土地向乙?方入股，?從事生產(chǎn)?經(jīng)營。前?述入股土?地折合成?股份后為?股。二?、入股期?限入股?期限為_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。最長不?得超過土?地承包期?的剩余期?限。三?、股權(quán)分?紅與支付?方式乙?方可以采?取下列第?種方式支?付股權(quán)紅?利。1?.以實物?形式支付?。即每畝?每年由乙?方交給甲?方公斤作?為股權(quán)紅?利。2?.以現(xiàn)金?方式支付?。即每畝?每年由乙?方支付甲?方人民幣?____?元作為股?權(quán)紅利。?如果原來?約定以第?1種方式?支付股權(quán)?紅利，甲?方要求變?更為以現(xiàn)?金方式支?付的，乙?方應(yīng)當(dāng)同?意，并參?照當(dāng)?shù)禺?dāng)?年中等市?場價格折?算。四?、支付時?間乙方?可以采取?下列第種?方式支付?股權(quán)紅利?。1.?提前__?__年支?付，即于?上年__?__月_?___日?之前支付?，且每年?遞增__?__%。?2、逐?年支付，?即于每年?____?月___?_日之前?支付，且?每年遞增?____?%。3?、一次性?支付，即?于___?_年__?__月_?___日?之前全部?支付完畢?。五、?交付土地?的時間甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日之前?將擬入股?的土地交?付乙方。?六、權(quán)?利和義務(wù)?的特別約?定1.?甲方有權(quán)?按照合同?規(guī)定收取?股權(quán)紅利?;按照合?同約定的?期限到期?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.甲?方與發(fā)包?方的承包?合同仍然?有效。甲?方作為承?包方應(yīng)履?行的義務(wù)?仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?3.甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務(wù)?。4.?甲方在土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?后，應(yīng)報?發(fā)包方備?案。5?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?按合同規(guī)?定行使土?地使用權(quán)?，幫助協(xié)?調(diào)本集體?經(jīng)濟組織?內(nèi)與其他?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電、治安?等方面的?糾紛;不?干預(yù)乙方?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活?動。6?.乙方有?權(quán)要求甲?方按合同?的約定交?付入股土?地并要求?甲方全面?履行合同?義務(wù)。?7.乙方?在受讓地?塊上具有?使用權(quán)、?收益權(quán)、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?臵權(quán)。?8.乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方開具股?權(quán)證明書?，并依照?合同規(guī)定?按時足額?支付股權(quán)?紅利。乙?方在國家?法律法規(guī)?和政策允?許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動?;應(yīng)當(dāng)加?強安全生?產(chǎn)，防止?事故發(fā)生?，造成損?失的，由?其自行承?擔(dān)責(zé)任。?9.乙?方應(yīng)依法?保護和合?理利用土?地，應(yīng)增?加投入以?保持土地?肥力，不?得使其荒?蕪，不得?從事掠奪?性經(jīng)營，?不得擅自?改變土地?用途，不?得給土地?造成永久?性損害。?10.?其它約定?：七、?合同到期?后地上附?著物及相?關(guān)設(shè)施的?處理：?八、合同?的變更或?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除：?1.經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和第?三人利益?的;2?.訂立的?本合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大變?化的;?3.一方?違約，使?合同無法?履行的;?4.乙?方喪失經(jīng)?營能力使?合同不能?履行的;?5.因?不可抗力?使合同無?法履行的?'。乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)。1?.不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的;?2.荒蕪?土地的，?破壞土地?上的附著?物的，破?壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施?的;3?.不按時?限支付股?權(quán)紅利的?。九、?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，甲方?賠償乙方?全部損失?。乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的，乙?方賠償全?部損失。?3.如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應(yīng)在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況而定?，可由甲?、乙雙方?協(xié)商或農(nóng)?村土地承?包仲裁機?構(gòu)裁決，?也可由人?民法院判?決。十?、解決爭?議條款?因本合同?的訂立、?生效、履?行、變更?或解除等?發(fā)生爭議?時，甲、?乙雙方可?以通過協(xié)?商解決，?也可以提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政?府農(nóng)村土?地承包管?理機關(guān)調(diào)?解解決。?不愿協(xié)?商、調(diào)解?或者協(xié)商?、調(diào)解不?成時，可?以向農(nóng)村?土地承包?仲裁機構(gòu)?申請仲裁?，也可直?接向人民?法院提起?訴訟。?十一、生?效條件?甲、乙雙?方約定，?本合同經(jīng)?雙方簽字?后立即生?效。十?二、其他?條款1?.甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致可?以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門申請?合同鑒證?。2.?在本合同?期滿后，?若甲方需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?該土地，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。3?.本合同?中未盡事?宜，可經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商一致后?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?4.本?合同一式?伍份，由?甲、乙雙?方和發(fā)包?方各執(zhí)一?份，一份?送村委會?，一份報?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包?管理機構(gòu)?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?住址：?簽約日期?：鑒證?意見：鑒?證人：負?責(zé)人：?鑒證單位?：簽證?日期：?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)互換合?同（四）?湖南省?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)委托流?轉(zhuǎn)協(xié)議?（本協(xié)議?適用于農(nóng)?戶委托村?組集體組?織、合作?社或其它?中介服務(wù)?組織代為?流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營?權(quán)時使用?）甲方?（委托方?）：住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（受?托方）：?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、《?湖南省實?施<中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?>辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲方愿?將以下土?地承包經(jīng)?營權(quán)委托?乙方進行?流轉(zhuǎn)。經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特?訂立此協(xié)?議。一?、委托事?項1、?委托流轉(zhuǎn)?土地基本?情況表?序號地?塊名稱?地類面?積四至?界限原?土地承包?經(jīng)營權(quán)證?或承包合?同編號?東南?西北?12?34?合計（大?寫）畝（?小寫）畝?2、委?托流轉(zhuǎn)方?式。甲?方委托乙?方將以上?土地共計?畝以（轉(zhuǎn)?包、出租?、互換、?股份合作?）方式流?轉(zhuǎn)他人。?3、委?托流轉(zhuǎn)期?限。土?地委托流?轉(zhuǎn)期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?）。4?、委托流?轉(zhuǎn)價款與?支付方式?。（1?）甲方授?權(quán)乙方以?每年不低?于（現(xiàn)金?、實物或?實物折價?）的標(biāo)準?進行流轉(zhuǎn)?。（2?）考慮物?價等因素?的約定：?____?____?____?____?____?____?。（3?）支付結(jié)?算方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?委托費用?與支付方?式委托?費用與支?付方式約?定：__?___。?二、其?他委托事?項1、?甲方承包?經(jīng)營時對?土地投入?的委托處?理：2?、在委托?流轉(zhuǎn)期間?因投入而?提高土地?生產(chǎn)能力?的處理：?3、協(xié)?議到期土?地恢復(fù)原?狀等事項?的處理：?三、委?托權(quán)限?乙方按照?下列第種?方式授權(quán)?范圍內(nèi)行?使相關(guān)權(quán)?利：1?、乙方與?土地受讓?方協(xié)商流?轉(zhuǎn)事宜，?流轉(zhuǎn)合同?由甲方與?受讓方簽?訂。2?、乙方與?土地受讓?方協(xié)商流?轉(zhuǎn)事宜并?代為簽訂?土地委托?流轉(zhuǎn)合同?，監(jiān)督土?地受讓方?履行流轉(zhuǎn)?合同約定?。3、?其它權(quán)限?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、違?約責(zé)任?1、因變?更或解除?協(xié)議而使?相關(guān)當(dāng)事?人遭受損?失的，除?依法可免?除責(zé)任外?，應(yīng)由責(zé)?任方負責(zé)?賠償。?2、如一?方當(dāng)事人?違反協(xié)議?約定，應(yīng)?向守約一?方支付違?約金元?。如果違?約金尚不?足以彌補?守約方及?相關(guān)當(dāng)事?人一方經(jīng)?濟損失的?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?，由有關(guān)?當(dāng)事人協(xié)?商。五?、其他約?定1、?乙方按本?協(xié)議授權(quán)?范圍行使?相關(guān)權(quán)利?。2、?乙方在本?委托協(xié)議?權(quán)限范圍?內(nèi)處理委?托事項所?產(chǎn)生的權(quán)?利義務(wù)由?甲方承擔(dān)?。乙方超?越委托權(quán)?限所產(chǎn)生?的權(quán)利義?務(wù)，除甲?方追認的?以外，由?乙方自行?承擔(dān)，且?乙方應(yīng)當(dāng)?賠償由此?給甲方造?成的損失?。3、?其它需要?說明的事?項：__?____?____?____?____?____?____?__。?4、本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生爭議，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以請求?村民委員?會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)、街道?）人民政?府（辦事?處）調(diào)解?，不愿調(diào)?解或調(diào)解?不成的，?可以向農(nóng)?村土地承?包糾紛仲?裁機構(gòu)申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?5、本協(xié)?議自雙方?簽字后生?效。經(jīng)協(xié)?商，決定?（是或否?）鑒證。?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?補充，并?報村和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街?道）備案?，有關(guān)補?充條款與?本合同具?有同等法?律效力。?6、本?協(xié)議一式?份，雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?農(nóng)村經(jīng)營?管理部門?各備案一?份（如有?鑒證，相?應(yīng)增加一?份）。?甲方（簽?字）：乙?方（代理?人簽字、?蓋章）：?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鑒證單?位：__?___（?簽章）??????鑒證人?：___?__（簽?章）_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?互換合同?（五）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租?）事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包（?出租）面?積甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地名?、面積、?等級、四?至、土地?用途附后?）轉(zhuǎn)包（?出租）給?乙方從事?（主營項?目）__?___生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?包（出租?）期限?轉(zhuǎn)包（出?租）期限?為___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、轉(zhuǎn)包?（出租）?價款轉(zhuǎn)?包（出租?）土地的?轉(zhuǎn)包金（?租金）為?每年__?__元人?民幣（其?中包括、?不包括依?法向國家?和集體繳?納的農(nóng)業(yè)?稅費等）?。四、?支付方式?和時間?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉(zhuǎn)包?金（租金?）。1?.現(xiàn)金（?一次或分?次）支付?轉(zhuǎn)包金（?租金）的?方式，支?付時間為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.實物?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)包金?（租金）?的方式，?實物為：?____?_，支付?時間為_?____?。五、?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)包（?出租）土?地___?__或一?次性全部?交付乙方?。六、?權(quán)利和義?務(wù)的特別?約定1?.甲方與?發(fā)包方的?承包合同?仍然有效?。甲方作?為承包方?應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承?擔(dān)。但如?因乙方不?向甲方履?行轉(zhuǎn)包（?出租）合?同義務(wù)而?造成甲方?不能履約?時，乙方?應(yīng)與甲方?一起承擔(dān)?連帶違約?責(zé)任。?2.甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方經(jīng)營?土地的情?況，并要?求乙方按?約履行合?同義務(wù)。?3.甲?方有權(quán)在?轉(zhuǎn)包（出?租）期滿?后收回土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包?（出租）?期限內(nèi)遇?自然災(zāi)害?，上級給?予甲方核?減或免除?相關(guān)土地?上的稅費?義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)?款，甲方?應(yīng)及時如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方辦理?手續(xù)的，?甲方應(yīng)負?責(zé)及時辦?理。雙方?另有約定?的除外。?5.乙?方有權(quán)要?求甲方按?合同的約?定交付轉(zhuǎn)?包（出租?）土地承?包經(jīng)營權(quán)?并要求甲?方全面履?行合同義?務(wù)。6?.乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?權(quán)、收益?權(quán)、自主?組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)?。7.?乙方不得?改變轉(zhuǎn)包?（租用）?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8.?乙方依法?保護和合?理利用土?地，增加?投入以保?持土地肥?力，不得?從事掠奪?性經(jīng)營，?不得給土?地造成永?久性損害?。七、?合同的變?更或解除?在本合?同有效期?內(nèi)，遇下?列情況之?一者，可?以變更或?解除合同?：1.?國家、集?體建設(shè)需?要依法征?用、使用?轉(zhuǎn)包（出?租）土地?的，應(yīng)服?從國家或?集體需要?。2.?乙方在轉(zhuǎn)?包（出租?）期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包（?出租）合?同約定其?享有的部?分或全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者?，需經(jīng)甲?方和發(fā)包?方同意，?并簽訂書?面補充協(xié)?議。3?.甲乙雙?方中任何?一方要求?變更或解?除合同，?須提前_?___個?月通知另?一方，并?征得另一?方的同意?。4.?乙方在轉(zhuǎn)?包（出租?）期間，?若遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成土地被?毀而無法?復(fù)耕的可?解除或變?更合同。?八、違?約責(zé)任?1.任何?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.因一方?違約造成?對方遭受?經(jīng)濟損失?的，違約?方應(yīng)賠償?對方相應(yīng)?的經(jīng)濟損?失。具體?賠償數(shù)額?依具體損?失情況由?雙方協(xié)商?或由農(nóng)村?土地承包?仲裁機構(gòu)?裁定或法?院判決。?九、爭?議條款?因本合同?的訂立、?生效、履?行、變更?或解除等?發(fā)生爭議?時，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1.提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關(guān)調(diào)解?;2.?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3.向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)備案（?或鑒證）?后生效。?十一、?其他條款?1.本?合同中未?盡事宜，?可經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2.本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表?人：__?___?身份證號?：___?__地?址：__?___?簽約日期?：___?__乙?方代表人?：___?__身?份證號：?____?_地址?：___?__簽?約日期：?____?_鑒證?單位：（?簽章）_?____?鑒證人?：___?__??????????????簽證日期?：___?__農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?互換合同?（六）?合同編號?：甲方?（轉(zhuǎn)包方?或出租方?）：法定?代表人身?份證號：?住所：_?____???????????????聯(lián)系?方式：_?____?乙方（接?包方或承?租方）：?法定代表?人身份證?號（或營?業(yè)執(zhí)照號?）：住所?：___?__???????????????聯(lián)系方式?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營糾?紛調(diào)解仲?裁法》、?《四川省?<中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法>?實施辦法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政?策的規(guī)定?，在原承?包關(guān)系不?變的前提?下，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包?/出租事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包/出租?土地基本?情況及用?途甲方?自愿將位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）或街道?村或社區(qū)?村民小組?或居民小?組的畝承?包地（詳?見附表）?的承包經(jīng)?營權(quán)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)包?/出租期?限土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)包/?出租期限?不得超過?二輪土地?承包期限?剩余年限?。轉(zhuǎn)包/?出租期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉(zhuǎn)包/?出租價格?與支付方?式（一?）轉(zhuǎn)包/?出租按下?列第種形?式計價：?1.實?物。乙方?每畝每年?支付甲方?公斤（大?寫：__?___）?轉(zhuǎn)包/出?租給乙方?，轉(zhuǎn)包/?出租土地?為農(nóng)業(yè)用?途，主營?項目是_?____?（稻谷、?玉米、小?麥等），?共計每年?支付公斤?（大寫：?____?_）（稻?谷、玉米?、小麥等?），按該?品種當(dāng)年?當(dāng)?shù)卮笞?上市時均?價折算現(xiàn)?金。2?.現(xiàn)金。?乙方每畝?每年支付?甲方人民?幣___?_元（大?寫：__?___）?，共計每?年支付人?民幣__?__元（?大寫：_?____?）。3?.其它。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（二?）轉(zhuǎn)包費?/租金按?下列第種?方式支付?：1.?逐年支付?。于每_?___年?____?月___?_日前支?付（當(dāng)年?度/下年?度）轉(zhuǎn)包?費/租金?，且每年?遞增%（?約定不遞?增的填寫?零），或?每隔年增?加元。?2.其它?方式。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.有權(quán)?獲得土地?流轉(zhuǎn)收益?，有權(quán)按?照合同約?定的期限?到期收回?流轉(zhuǎn)的土?地。2?.有權(quán)監(jiān)?督乙方合?理利用、?保護流轉(zhuǎn)?土地，有?權(quán)制止乙?方損壞流?轉(zhuǎn)土地和?其他農(nóng)業(yè)?資源的行?為，并有?權(quán)要求乙?方賠償由?此造成的?損失。?3.乙方?不按合同?約定使用?土地，改?變土地用?途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境?規(guī)劃、破?壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施?或給土地?造成永久?性損害的?，甲方有?權(quán)終止合?同。4?.流轉(zhuǎn)土?地被依法?征收、占?用時，除?按投資權(quán)?屬明確為?乙方或第?三方的青?苗補償和?地上附著?物補償外?的其他補?償由甲方?享受。?5.甲方?于___?_年__?__月_?___日?之前將土?地交付乙?方。6?.不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?和生產(chǎn)條?件的改善?。7.?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和政策規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?依法享有?該流轉(zhuǎn)土?地的使用?權(quán)、收益?權(quán)、經(jīng)營?權(quán)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?2.符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?政策的規(guī)?定，并報?經(jīng)有關(guān)部?門批準，?可以在流?轉(zhuǎn)的土地?上修建直?接用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)和?管理的非?永久性生?產(chǎn)設(shè)施。?3.依?法享受國?家和當(dāng)?shù)?政府提供?的規(guī)模性?產(chǎn)業(yè)發(fā)展?的獎勵、?扶持、補?助。4?.流轉(zhuǎn)的?土地被依?法征收、?占用、收?回時，有?權(quán)獲得接?包/承租?土地后的?青苗補償?、投資權(quán)?屬明確歸?己的地上?附著物補?償及相關(guān)?損失補償?。5.?依法保護?和合理利?用流轉(zhuǎn)的?土地。不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得隨意棄?耕拋荒，?不得損壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，不?得從事違?反國家法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?政策規(guī)定?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?6.合?同期滿或?中途終止?合同，應(yīng)?及時交還?接包/承?租的土地?。需繼續(xù)?接包/承?租的，在?同等條件?下享有優(yōu)?先權(quán)，并?于接包/?承租期滿?前個月與?甲方平等?協(xié)商，重?新訂立合?同。7?.法律、?法規(guī)、規(guī)?章和政策?所規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?六、違?約責(zé)任?1.因一?方擅自變?更或解除?本合同，?無過錯方?依法可免?除責(zé)任，?有權(quán)要求?過錯方按?照當(dāng)年轉(zhuǎn)?包費/租?金的%承?擔(dān)違約責(zé)?任;給對?方造成損?失的，過?錯方還應(yīng)?當(dāng)依法承?擔(dān)賠償責(zé)?任。2?.乙方逾?期支付轉(zhuǎn)?包費/租?金，每日?按當(dāng)年應(yīng)?支付金額?的‰承擔(dān)?違約金;?甲方逾期?交付土地?，每日按?當(dāng)年轉(zhuǎn)包?費/租金?的‰承擔(dān)?違約金。?3.甲?方干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給?乙方造成?的損失由?甲方負責(zé)?賠償。?4.乙方?不按本合?同約定，?改變土地?用途、破?壞水利等?基礎(chǔ)設(shè)施?的，負責(zé)?修復(fù);不?能修復(fù)或?不能如期?修復(fù)的，?負責(zé)賠償?。5.?乙方接包?/承租甲?方的土地?從事違反?相關(guān)規(guī)定?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動受?到國家有?關(guān)機關(guān)的?處罰，全?部責(zé)任由?乙方承擔(dān)?;由此給?甲方造成?的損害由?乙方負責(zé)?賠償。?七、其他?1.簽?訂合同時?，對甲方?留在轉(zhuǎn)包?/出租土?地上的樹?木、竹林?、地上附?著物等的?處理約定?：___?__;合?同到期后?，乙方因?生產(chǎn)經(jīng)營?需要而投?入新建的?相關(guān)設(shè)施?及地上附?著物進行?補償?shù)募s?定：__?___。?2.合?同期滿或?中途終止?合同，除?渠系、道?路等生產(chǎn)?設(shè)施外,?對改變了?土地使用?用途的設(shè)?施，若甲?方接受則?乙方不負?責(zé)修復(fù);?甲方不接?受的部分?則遵循本?合同第六?條第4款?約定。?3.乙方?因生產(chǎn)需?要招聘員?工，在同?等條件下?，優(yōu)先考?慮甲方。?4.乙?方對土地?進行再流?轉(zhuǎn)，需征?得甲方書?面同意，?再流轉(zhuǎn)期?限不得超?過本合同?約定的流?轉(zhuǎn)期限。?5.本?合同自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。經(jīng)?協(xié)商，決?定申請（?是或否）?鑒證。未?盡事宜，?雙方協(xié)商?一致后訂?立補充協(xié)?議，其補?充協(xié)議作?為本合同?附件，具?有同等法?律效力。?6.其?他需說明?的事項：?____?____?____?____?____?____?____?____?。7.?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，雙方?可以通過?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成或協(xié)商?后又反悔?的，可以?請求村民?（居民）?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?或街道辦?事處調(diào)解?;不愿協(xié)?商、調(diào)解?或協(xié)商、?調(diào)解不成?的，以及?達成調(diào)解?協(xié)議后又?反悔的，?可以向_?___縣?（市、區(qū)?）農(nóng)村土?地承包仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?直接向縣?（市、區(qū)?）人民法?院起訴。?8.本?合同一式?份，甲乙?雙方或鑒?證機構(gòu)各?執(zhí)一份，?發(fā)包方、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?或街道辦?事處土地?承包管理?機構(gòu)各備?案一份。?甲方（?簽字）：?乙方（簽?字、蓋章?）：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?互換合同?（七）?甲方（委?托方）：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方（受托?方）：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、《?浙江省實?施<中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?>辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲方愿?將以下土?地承包經(jīng)?營權(quán)委托?乙方進行?流轉(zhuǎn)。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?特訂立此?協(xié)議。?一、委托?事項1?.委托流?轉(zhuǎn)土地基?本情況表?序號?地塊名稱?地類?面積四?至界限?原土地承?包經(jīng)營權(quán)?證或承包?合同編號?合計（?大寫）畝?（小寫）?畝2.?委托流轉(zhuǎn)?方式。?甲方委托?乙方將以?上土地共?計___?_畝以_?____?（轉(zhuǎn)包、?出租、互?換、股份?合作）方?式流轉(zhuǎn)他?人。3?.委托流?轉(zhuǎn)期限。?土地委?托流轉(zhuǎn)期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（最?長不得超?過土地承?包期剩余?期限）。?4.委?托流轉(zhuǎn)價?款與支付?方式。?（1）甲?方授權(quán)乙?方按每畝?每年__?___（?現(xiàn)金、實?物或?qū)嵨?折價）進?行流轉(zhuǎn)，?土地實現(xiàn)?流轉(zhuǎn)后，?甲方按_?____?（現(xiàn)金、?實物或?qū)?物折價）?的標(biāo)準收?取土地流?轉(zhuǎn)收益，?全年合計?____?_。（?2）考慮?物價等因?素的約定?：___?____?____?____?____?____?____?。（3?）支付結(jié)?算方式：?____?____?____?____?____?____?__