中介房屋買賣合同格式范本（8篇）

第32頁共32頁中介房屋?買賣合同?格式范本?合同編?號：甲?方___?_（出售?方）、身?份證號碼?：___?___?乙方__?____?（買售方?）、身份?證號碼：?____?__丙?方___?___（?居間方）?甲、乙?、丙三方?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等有?關法律、?法規(guī)及_?___市?相關規(guī)定?，本著自?愿、公平?、平等、?誠實信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。第?一部分關?于房屋買?賣一、?成交房屋?基本情況?1、房?屋登記地?址：__?____?房屋權(quán)?屬證號：?____?__土地?使用證號?：___?___房?屋用途：?____?__登?記所有人?房屋抵押?情況：_?____?_房屋?共有人是?否同意出?售：□是?□否目?前是否已?出租：□?是□否?承租人是?否放棄優(yōu)?先購買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公?房□可以?出售的經(jīng)?濟適用房?□其他?房屋狀況?建筑面積?：___?_??平方?米;房型?：___?___;?樓層__?____?其他情?況2、?乙方確認?，對該房?屋已作了?充分了解?并實地查?看過房屋?，對房屋?現(xiàn)狀沒有?異議，愿?意購買該?房屋。?二、成交?價格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價?格為：人?民幣__?__元，?（大寫：?____?__）。?三、付?款方式?1、現(xiàn)金?或貸款支?付如甲?方認可乙?方貸款方?式付款時?：甲方有?義務配合?一方辦理?貸款手續(xù)?;乙方?提出終止?貸款行為?或因乙方?原因不能?取得貸款?機構(gòu)貸款?的，乙方?應于__?____?前以現(xiàn)金?方式補齊?房款。?2、資金?監(jiān)管服務?___?__房地?產(chǎn)中介有?限公司可?以為本次?交易提供?免費的資?金監(jiān)管服?務，雙方?自愿選擇?該項服務?，并于簽?訂本協(xié)議?當日簽訂?《資金監(jiān)?管委托協(xié)?議》。?雙方自愿?將本次交?易所涉及?的全部款?項暫存于?指定的銀?行監(jiān)管帳?戶中，并?按本合同?及《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》所?約定的程?序及方式?辦理。?如甲乙雙?方協(xié)商一?致，可不?選擇資金?監(jiān)管服務?，但由此?帶來的一?切風險由?雙方自行?承擔。?四、稅、?費的承擔?1、甲?乙雙方保?證，按國?家及地方?相關規(guī)定?、交易習?慣各自繳?納與本次?交易相關?的各項稅?費。甲?方承擔_?____?乙方承擔?____?_。五?、權(quán)屬過?戶及房屋?交付1?、雙方承?諾，在本?合同簽訂?之日后，?于___?_年__?__月_?___日?前共同到?房屋所在?地房產(chǎn)管?理部門辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)。?2、甲?乙雙方應?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)將?房屋權(quán)屬?過戶所需?的全部真?實、有效?的合法手?續(xù)、材料?（包括但?不限于房?證、契證?等）交予?丙方保管?，丙方協(xié)?助雙方辦?理過戶手?續(xù)。3?、雙方同?意，甲方?于騰空房?屋并將房?屋鑰匙交?于乙方。?4、雙?方在房屋?交接前，?應辦理有?關物業(yè)的?交接，包?括但不限?于水、電?、煤氣、?采暖、有?線電視、?電話、物?業(yè)費、戶?口等相關?手續(xù)，并?結(jié)清費用?。房屋?毀損、滅?失等風險?，自房屋?鑰匙交于?乙方時轉(zhuǎn)?移至乙方?。六、?違約責任?1、甲?方保證所?售房屋不?存在任何?權(quán)屬爭議?，債務糾?紛或其他?瑕疵。?甲方保證?有權(quán)出售?該房屋，?并已得到?房屋共有?人或其他?權(quán)利人的?同意，保?證全面履?行合同義?務。否?則，乙方?有權(quán)要求?甲方支付?本合同成?交價格_?___%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。2?、乙方保?證所提供?的資料真?實、有效?。具備?訂立合同?的資格，?并保證全?面履行合?同義務。?否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價?格___?_%的違?約金，并?賠償因此?受到的其?他損失。?3、因?甲乙任何?一方原因?導致本合?同不生效?、無效、?被解除、?被撤銷或?任何一方?發(fā)生違約?等，丙方?不承擔任?何責任。?七、免?責條款?如因不可?抗力致使?本合同不?能全面履?行，三方?互不承擔?責任。?八、爭議?的解決?甲乙雙方?在本合同?履行過程?中發(fā)生任?何糾紛，?應首先協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院起訴?。九、?其他約定?：詳細約?定內(nèi)容。?第二部?分關于居?間服務?十、丙方?責任1?、依本合?同約定為?甲乙雙方?提供房屋?買賣居間?服務;?2、免費?為甲乙雙?方提供房?地產(chǎn)買賣?相關法律?、法規(guī)、?政策咨詢?。十一?、居間服?務費及支?付1、?甲乙雙方?確認，雙?方達成本?次房屋交?易是基于?丙方所提?供的居間?服務;但?該交易是?雙方獨立?、自愿做?出的決定?。2、?丙方一次?性收取居?間服務費?人民幣_?___元?，大寫：?____?元，由_?___方?承擔。?3、該服?務費于本?合同簽訂?時以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?十二、特?別聲明?1、甲乙?雙方同意?：因甲乙?任何一方?的過錯導?致本合同?無效、交?易不成功?或買賣合?同不能全?面履行，?丙方所收?取的居間?服務費均?不予退還?。2、?如甲乙任?何一方或?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生違約或?其他爭議?，雙方一?致同意：?在雙方就?違約責任?及其承擔?達成協(xié)議?之前或人?民法院做?出生效法?律文書之?前，丙方?有權(quán)將暫?存在指定?帳戶中的?款項予以?保留，不?向任何一?方返還或?支付。?十三、合?同生效及?其他1?、本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?2、本?合同一式?三份，甲?方雙方各?執(zhí)一份，?丙方執(zhí)一?份。甲?方：__?____??????????乙方?：___?___丙?方：__?____?代理人?：___?___??????????????代理人?：___?___?簽約日期?：___?___?中介房屋?買賣合同?格式范本?（二）?甲方：?1、甲方?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?、在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構(gòu)、行?政機關或?監(jiān)管機構(gòu)?均未作出?任何足以?對甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。乙方?：1、?乙方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2、在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機構(gòu)?、行政機?關或監(jiān)管?機構(gòu)均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?第十四條?保密甲?乙雙方保?證對在討?論、簽訂?、執(zhí)行本?協(xié)議過程?中所獲悉?的屬于對?方的且無?法自公開?渠道獲得?的文件及?資料（包?括商業(yè)秘?密、公司?計劃、運?營活動、?財務信息?、技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密）予以?保密。未?經(jīng)該資料?和文件的?原提供方?同意，另?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。第?十五條通?知1、?根據(jù)本合?同需要一?方向另一?方發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?____?（書信、?傳真、電?報、當面?送交等）?方式傳遞?。以上方?式無法送?達的，方?可采取公?告送達的?方式。?2、各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、一方變?更通知或?通訊地址?，應自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對方?;否則，?由未通知?方承擔由?此而引起?的相關責?任。第?十六條合?同的變更?本合同?履行期間?，發(fā)生特?殊情況時?，甲、乙?任何一方?需變更本?合同的，?要求變更?一方應及?時書面通?知對方，?征得對方?同意后，?雙方在規(guī)?定的時限?內(nèi)（書面?通知發(fā)出?____?天內(nèi)）簽?訂書面變?更協(xié)議，?該協(xié)議將?成為合同?不可分割?的部分。?未經(jīng)雙方?簽署書面?文件，任?何一方無?權(quán)變更本?合同，否?則，由此?造成對方?的經(jīng)濟損?失，由責?任方承擔?。第十?七條合同?的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定?外或經(jīng)雙?方協(xié)商同?意外，本?合同所規(guī)?定雙方的?任何權(quán)利?和義務，?任何一方?在未經(jīng)征?得另一方?書面同意?之前，不?得轉(zhuǎn)讓給?第三者。?任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另?一方書面?明確同意?，均屬無?效。第?十八條爭?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決，也?可由有關?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（1?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁;?（2）?依法向人?民法院起?訴。第?十九條不?可抗力?1、如果?本合同任?何一方因?受不可抗?力事件影?響而未能?履行其在?本合同下?的全部或?部分義務?，該義務?的履行在?不可抗力?事件妨礙?其履行期?間應予中?止。2?、聲稱受?到不可抗?力事件影?響的一方?應盡可能?在最短的?時間內(nèi)通?過書面形?式將不可?抗力事件?的發(fā)生通?知另一方?，并在該?不可抗力?事件發(fā)生?后___?_日內(nèi)向?另一方提?供關于此?種不可抗?力事件及?其持續(xù)時?間的適當?證據(jù)及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書面?資料。聲?稱不可抗?力事件導?致其對本?合同的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實際的一?方，有責?任盡一切?合理的努?力消除或?減輕此等?不可抗力?事件的影?響。3?、不可抗?力事件發(fā)?生時，雙?方應立即?通過友好?協(xié)商決定?如何執(zhí)行?本合同。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，雙方須?立即恢復?履行各自?在本合同?項下的各?項義務。?如不可抗?力及其影?響無法終?止或消除?而致使合?同任何一?方喪失繼?續(xù)履行合?同的能力?，則雙方?可協(xié)商解?除合同或?暫時延遲?合同的履?行，且遭?遇不可抗?力一方無?須為此承?擔責任。?當事人遲?延履行后?發(fā)生不可?抗力的，?不能免除?責任。?4、本合?同所稱不?可抗力是?指受影響?一方不能?合理控制?的，無法?預料或即?使可預料?到也不可?避免且無?法克服，?并于本合?同簽訂日?之后出現(xiàn)?的，使該?方對本合?同全部或?部分的履?行在客觀?上成為不?可能或不?實際的任?何事件。?此等事件?包括但不?限于自然?災害如水?災、火災?、旱災、?臺風、地?震，以及?社會事件?如戰(zhàn)爭（?不論曾否?宣戰(zhàn)）、?動亂、，?政府行為?或法律規(guī)?定等。?第二十條?合同的解?釋本合?同未盡事?宜或條款?內(nèi)容不明?確，合同?雙方當事?人可以根?據(jù)本合同?的原則、?合同的目?的、交易?習慣及關?聯(lián)條款的?內(nèi)容，按?照通常理?解對本合?同作出合?理解釋。?該解釋具?有約束力?，除非解?釋與法律?或本合同?相抵觸。?第二十?一條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達成書?面補充合?同。本合?同的附件?和補充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?二十二條?合同的效?力1、?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。2?、本協(xié)議?一式__?__份，?甲方、乙?方各__?__份，?具有同等?法律效力?。3、?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?委托代?理人（簽?字）：_?____???委托?代理人（?簽字）：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?中介房?屋買賣合?同格式范?本（三）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本契約?。一、?經(jīng)本公司?介紹甲方?.根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務關系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本契?約。一?、經(jīng)本公?司介紹甲?方自愿將?座落在_?___區(qū)?____?路（街）?的.房屋?（房屋建?筑面積_?___平?方）米，?出租給乙?方使用。?二、乙?方已對甲?方所要出?租房地產(chǎn)?做了充分?了解，愿?意承租該?房地產(chǎn)。?甲乙雙?方協(xié)定的?上述房地?產(chǎn)月租金?為人民幣?（大寫）?____?元。租賃?期限自二?oo__?__年_?___月?____?日到二o?o___?_年__?__月_?___日?止。租金?按___?__結(jié)算?，計人民?幣（大寫?）___?_元，由?乙方在每?的前__?__日交?付給甲方?。付款方?式：現(xiàn)金?（以書面?收據(jù)為準?）。三?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務，概由?甲方負責?清理，并?承擔民事?訴訟責任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失，甲方?負責賠償?。乙方保?證承租上?述房屋僅?作為__?___用?房使用。?四、房?地產(chǎn)租賃?期內(nèi)，甲?方保證并?承擔下列?責任：?1.乙方?能夠正常?使用。?2.負責?對房屋及?其附著物?自然損壞?維修，因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負責賠償?。3.?如需出賣?或抵押上?述房地產(chǎn)?，甲方將?提前__?__個月?通知乙方?。五、?房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，?乙方保證?并承擔下?列責任：?1.如?需對房屋?進行改裝?修或增擴?設備時，?應征得甲?方書面同?意。費用?由乙方承?擔。2?.如需轉(zhuǎn)?租他人使?用，必須?取得甲方?書面同意?，不得利?用甲方房?屋從事非?法活動。?3.因?使用不當?或其它人?為原因而?使房屋或?設備損壞?的，乙方?負責賠償?或給予修?復。4?.乙方將?對甲方正?常的房屋?檢查和維?修給予協(xié)?助。5?.乙方須?在租賃期?滿時把房?產(chǎn)完好交?還給甲方?。如需繼?續(xù)承租上?述房地產(chǎn)?，應提前?____?個月與甲?方協(xié)商，?雙方另簽?訂契約。?租賃期間?水、電、?煤氣、有?線電視、?電話等由?乙方根據(jù)?實際用量?付費。?六、違約?責任：任?何一方未?能履行本?契約規(guī)定?的條款，?給對方造?成損失的?由違約方?在十日內(nèi)?負責賠償?，同時支?付對方違?約金，壹?個月房租?費。七?、如因不?可抗力的?原因而使?承租房屋?及其設備?損壞的，?雙方互不?承擔責任?。八、?本契約在?履行中若?發(fā)生爭議?：甲乙雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?申請調(diào)解?或仲裁，?也可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?本契約未?盡事項，?甲乙雙方?可另行議?定，其補?充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章?后與本契?約具有同?等效力。?雙方約定?其它事項?：十、?在簽訂本?契約時，?雙方承擔?中介服務?費為__?__元，?其中甲方?付___?_元，乙?方付__?__元。?本契約一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份。契?約副本兄?弟房產(chǎn)買?賣公司。?雙方簽章?后生效。?本契約期?滿自行作?廢。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人（簽章?）：__?____?____?委托代理?人（簽章?）：__?____?____?身份證?：___?__???????????????身份證：?____?_鎮(zhèn)江?市兄弟房?產(chǎn)買賣公?司（蓋章?）：經(jīng)辦?人（簽章?）：中?介房屋買?賣合同格?式范本（?四）甲?方：1?、甲方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2、?在簽署本?合同時，?任何法院?、仲裁機?構(gòu)、行政?機關或監(jiān)?管機構(gòu)均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?乙方：?1、乙?方有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、在簽?署本合同?時，任何?法院、仲?裁機構(gòu)、?行政機關?或監(jiān)管機?構(gòu)均未作?出任何足?以對乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。第?十四條保?密甲乙?雙方保證?對在討論?、簽訂、?執(zhí)行本協(xié)?議過程中?所獲悉的?屬于對方?的且無法?自公開渠?道獲得的?文件及資?料（包括?商業(yè)秘密?、公司計?劃、運營?活動、財?務信息、?技術(shù)信息?、經(jīng)營信?息及其他?商業(yè)秘密?）予以保?密。未經(jīng)?該資料和?文件的原?提供方同?意，另一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。第十?五條通知?1、根?據(jù)本合同?需要一方?向另一方?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報?、當面送?交等）方?式傳遞。?以上方式?無法送達?的，方可?采取公告?送達的方?式。2?、各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相關責任?。第十?六條合同?的變更?本合同履?行期間，?發(fā)生特殊?情況時，?甲、乙任?何一方需?變更本合?同的，要?求變更一?方應及時?書面通知?對方，征?得對方同?意后，雙?方在規(guī)定?的時限內(nèi)?（書面通?知發(fā)出_?___天?內(nèi)）簽訂?書面變更?協(xié)議，該?協(xié)議將成?為合同不?可分割的?部分。未?經(jīng)雙方簽?署書面文?件，任何?一方無權(quán)?變更本合?同，否則?，由此造?成對方的?經(jīng)濟損失?，由責任?方承擔。?第十七?條合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?八條爭議?的處理?1、本合?同受中華?人民共和?國法律管?轄并按其?進行解釋?。2、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，也可?由有關部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（1）?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?九條不可?抗力1?、如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務，?該義務的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應予中止?。2、?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應?盡可能在?最短的時?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時間?的適當證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導致?其對本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的一方?，有責任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3、?不可抗力?事件發(fā)生?時，雙方?應立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復履?行各自在?本合同項?下的各項?義務。如?不可抗力?及其影響?無法終止?或消除而?致使合同?任何一方?喪失繼續(xù)?履行合同?的能力，?則雙方可?協(xié)商解除?合同或暫?時延遲合?同的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無須?為此承擔?責任。當?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責?任。4?、本合同?所稱不可?抗力是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預?料或即使?可預料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本合同?簽訂日之?后出現(xiàn)的?，使該方?對本合同?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災?害如水災?、火災、?旱災、臺?風、地震?，以及社?會事件如?戰(zhàn)爭（不?論曾否宣?戰(zhàn)）、動?亂、，政?府行為或?法律規(guī)定?等。第?二十條合?同的解釋?本合同?未盡事宜?或條款內(nèi)?容不明確?，合同雙?方當事人?可以根據(jù)?本合同的?原則、合?同的目的?、交易習?慣及關聯(lián)?條款的內(nèi)?容，按照?通常理解?對本合同?作出合理?解釋。該?解釋具有?約束力，?除非解釋?與法律或?本合同相?抵觸。?第二十一?條補充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達成書面?補充合同?。本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第二?十二條合?同的效力?1、本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。2、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?方、乙方?各___?_份，具?有同等法?律效力。?3、本?合同的附?件和補充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___???委托代?理人（簽?字）：_?____?簽訂地?簽訂地點?：___?__??????????簽訂地點?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日中?介房屋買?賣合同格?式范本（?五）賣?方：__?___??????（以下?簡稱甲方?），身份?證號：_?____?買房：?____?_?????（?以下簡稱?乙方），?身份證號?：___?__甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：甲方?所售房屋?位于白云?區(qū)麥架鄉(xiāng)?下堰村陰?陽寨皂角?旁（劉家?門口），?房屋占地?面積約為?211。?2平方米?，院子占?地面積約?為100?平方米，?房屋為三?屋樓，一?樓為4個?門面，2?、___?_樓為套?房，中間?有樓梯間?，房屋總?面積約為?700平?方米，一?樓門面為?框架結(jié)構(gòu)?，二、三?樓住房為?磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、?三樓房屋?平面圖見?本合同附?件；第?二條房屋?價格及其?他費用：?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣壹?佰壹拾萬?元整（￥?1100?000）?；第三?條付款方?式：簽訂?合同之日?一次性付?清；第?四條特別?約定：?1、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應?當積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應糾?紛的，由?甲方負責?處理。?2、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理房?產(chǎn)證時，?甲方應予?以積極配?合，但相?關費用由?乙方自行?負擔。?第五條該?房屋毀損?、滅失的?風險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條今后?如房屋重?建，甲方?應承認乙?方的住房?面積。如?國家征地?，土地賠?償及住房?面積賠償?均歸乙方?所有，甲?方負責積?極配合；?第七條?本合同簽?訂之后，?房價漲落?，買賣雙?方不得反?悔；第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?；第九?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效；第十?條本合同?附二、三?樓平面圖?；第十?一條本合?同一式三?份，甲方?執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二?份；甲?方（簽印?）：__?___住?址（工作?單位）：?____?_????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?（簽?。?：___?__???????????聯(lián)系電話?：___?__????????簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日中?介房屋買?賣合同格?式范本（?六）合?同編號：?甲方_?___（?出售方）?、身份證?號碼：_?____?_乙方?____?__（買?售方）、?身份證號?碼：__?____?丙方_?____?_（居間?方）甲?、乙、丙?三方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?等有關法?律、法規(guī)?及___?_市相關?規(guī)定，本?著自愿、?公平、平?等、誠實?信用原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同。?第一部?分關于房?屋買賣?一、成交?房屋基本?情況1?、房屋登?記地址：?____?__房?屋權(quán)屬證?號：__?____?土地使用?證號：_?____?_房屋用?途：__?____?登記所?有人房屋?抵押情況?：___?___?房屋共有?人是否同?意出售：?□是□否?目前是?否已出租?：□是□?否承租?人是否放?棄優(yōu)先購?買權(quán)□是?□否房?屋權(quán)屬情?況：□私?有產(chǎn)權(quán)房?□使用權(quán)?的公房□?可以出售?的經(jīng)濟適?用房□其?他房屋?狀況建筑?面積：_?___平?方米;房?型：__?____?;樓層_?____?_其他?情況2?、乙方確?認，對該?房屋已作?了充分了?解并實地?查看過房?屋，對房?屋現(xiàn)狀沒?有異議，?愿意購買?該房屋。?二、成?交價格?甲乙雙方?協(xié)商后確?定的成交?價格為：?人民幣_?___元?，（大寫?：___?___）?。三、?付款方式?1、現(xiàn)?金或貸款?支付如?甲方認可?乙方貸款?方式付款?時：甲方?有義務配?合一方辦?理貸款手?續(xù);乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機構(gòu)貸?款的，乙?方應于_?____?_前以現(xiàn)?金方式補?齊房款。?2、資?金監(jiān)管服?務__?___房?地產(chǎn)中介?有限公司?可以為本?次交易提?供免費的?資金監(jiān)管?服務，雙?方自愿選?擇該項服?務，并于?簽訂本協(xié)?議當日簽?訂《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》。?雙方自?愿將本次?交易所涉?及的全部?款項暫存?于指定的?銀行監(jiān)管?帳戶中，?并按本合?同及《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?所約定的?程序及方?式辦理。?如甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?不選擇資?金監(jiān)管服?務，但由?此帶來的?一切風險?由雙方自?行承擔。?四、稅?、費的承?擔1、?甲乙雙方?保證，按?國家及地?方相關規(guī)?定、交易?習慣各自?繳納與本?次交易相?關的各項?稅費。?甲方承擔?____?_乙方承?擔___?__。?五、權(quán)屬?過戶及房?屋交付?1、雙方?承諾，在?本合同簽?訂之日后?，于__?__年_?___月?____?日前共同?到房屋所?在地房產(chǎn)?管理部門?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?。2、?甲乙雙方?應于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?將房屋權(quán)?屬過戶所?需的全部?真實、有?效的合法?手續(xù)、材?料（包括?但不限于?房證、契?證等）交?予丙方保?管，丙方?協(xié)助雙方?辦理過戶?手續(xù)。?3、雙方?同意，甲?方于騰空?房屋并將?房屋鑰匙?交于乙方?。4、?雙方在房?屋交接前?，應辦理?有關物業(yè)?的交接，?包括但不?限于水、?電、煤氣?、采暖、?有線電視?、電話、?物業(yè)費、?戶口等相?關手續(xù)，?并結(jié)清費?用。房?屋毀損、?滅失等風?險，自房?屋鑰匙交?于乙方時?轉(zhuǎn)移至乙?方。六?、違約責?任1、?甲方保證?所售房屋?不存在任?何權(quán)屬爭?議，債務?糾紛或其?他瑕疵。?甲方保?證有權(quán)出?售該房屋?，并已得?到房屋共?有人或其?他權(quán)利人?的同意，?保證全面?履行合同?義務。?否則，乙?方有權(quán)要?求甲方支?付本合同?成交價格?____?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?2、乙方?保證所提?供的資料?真實、有?效。具?備訂立合?同的資格?，并保證?全面履行?合同義務?。否則?，甲方有?權(quán)要求乙?方支付本?合同成交?價格__?__%的?違約金，?并賠償因?此受到的?其他損失?。3、?因甲乙任?何一方原?因?qū)е卤?合同不生?效、無效?、被解除?、被撤銷?或任何一?方發(fā)生違?約等，丙?方不承擔?任何責任?。七、?免責條款?如因不?可抗力致?使本合同?不能全面?履行，三?方互不承?擔責任。?八、爭?議的解決?甲乙雙?方在本合?同履行過?程中發(fā)生?任何糾紛?，應首先?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院起?訴。九?、其他約?定：詳細?約定內(nèi)容?。第二?部分關于?居間服務?十、丙?方責任?1、依本?合同約定?為甲乙雙?方提供房?屋買賣居?間服務;?2、免?費為甲乙?雙方提供?房地產(chǎn)買?賣相關法?律、法規(guī)?、政策咨?詢。十?一、居間?服務費及?支付1?、甲乙雙?方確認，?雙方達成?本次房屋?交易是基?于丙方所?提供的居?間服務;?但該交易?是雙方獨?立、自愿?做出的決?定。2?、丙方一?次性收取?居間服務?費人民幣?____?元，大寫?：___?_元，由?____?方承擔。?3、該?服務費于?本合同簽?訂時以現(xiàn)?金形式一?次性支付?給丙方。?十二、?特別聲明?1、甲?乙雙方同?意：因甲?乙任何一?方的過錯?導致本合?同無效、?交易不成?功或買賣?合同不能?全面履行?，丙方所?收取的居?間服務費?均不予退?還。2?、如甲乙?任何一方?或雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生違約?或其他爭?議，雙方?一致同意?：在雙方?就違約責?任及其承?擔達成協(xié)?議之前或?人民法院?做出生效?法律文書?之前，丙?方有權(quán)將?暫存在指?定帳戶中?的'款項?予以保留?，不向任?何一方返?還或支付?。十三?、合同生?效及其他?1、本?合同于三?方簽字或?蓋章后生?效。2?、本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?____?__??????????乙方：_?____?_丙方：?____?__代?理人：_?____?_?????????????代?理人：_?____?_簽約?日期：_?____?_中介?房屋買賣?合同格式?范本（七?）立合?同人以下?簡稱賣方?：甲方?買方：乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將下列房?屋賣給乙?方所有，?雙方議定?房地產(chǎn)總?價款為人?民幣大寫?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?1、房屋?狀況（請?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落：__?___，?建筑結(jié)構(gòu)?：多層磚?混結(jié)構(gòu)，?總層數(shù)：?層，建筑?面積（平?方米），?用途：民?用住宅。?2、該?房屋的所?有權(quán)證號?為：__?___；?國有土地?使用權(quán)證?號為：?二、甲乙?雙方商定?，自本合?同簽訂之?日起，乙?方一次性?付清房款?后，甲方?正式交付?乙方房屋?鑰匙以及?房屋產(chǎn)權(quán)?證書。?三、甲方?在房屋正?式交付乙?方時，甲?方應已清?結(jié)該房屋?已發(fā)生的?水、電、?有線電視?、物業(yè)管?理等各項?費用，并?告知乙方?。從正式?交付乙方?之日其起?由乙方負?責交納，?該房屋所?產(chǎn)生的其?他一切費?用與甲方?無關。?四、甲方?應就該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況如實告?知乙方，?并無任何?隱瞞。乙?方對該房?屋的所處?環(huán)境、用?途、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情?況均已知?悉，并無?任何異議?。五、?雙方中途?違約，由?違約方向?對方給付?房地產(chǎn)價?款百分之?十（10?%）的違?約金。?六、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意，辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)所繳?納交易稅?費、手續(xù)?費等相關?費用均由?乙方承擔?。甲方應?提供辦理?辦理過戶?手續(xù)所需?的材料。?七、本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?雙方應采?取協(xié)商辦?法解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?八、本?合同經(jīng)雙?方簽章后?即生效，?須共同遵?守。本合?同未盡事?項，可另?行議定，?其補充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。九?、本協(xié)議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。十?、甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬物及?裝修設施?為：（以?及之前約?定的所有?物品）。?甲方（?賣方）：?身份證?號：住?址：電?話：_?___年?____?月___?_日乙?方（買方?）：身?份證號：?住址：?電話：?____?年___?_月__?__日?中介房屋?買賣合同?格式范本?（八）?出賣人（?以下簡稱?甲方）姓?名（或名?稱）：_?____?身份證?件號（或?營業(yè)執(zhí)照?號）：_?____?買受人?（以下簡?稱乙方）?姓名（或?名稱）：?____?_身份?證件號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_中介?人（以下?簡稱丙方?）名稱：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號_?____?中介資質(zhì)?證書號_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?其它有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上達?成如下中?介房屋買?賣合同：?一、經(jīng)?丙方介紹?，甲方自?愿將本條?第二款所?列房屋出?售給乙方?，甲方已?將房屋狀?況充分告?知乙方，?乙方對甲?方所出售?的房屋及?附屬設施?、裝潢情?況已充分?了解，愿?意購買該?房屋。?甲方出售?房屋的情?況：（?一）房屋?坐落__?___，?房屋所有?權(quán)證號_?____?，產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?__，建?筑面積_?___平?方米。?（二）附?屬設施、?裝潢情況?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、甲、?乙雙方約?定上述房?屋成交價?款為人民?幣___?_元（大?寫___?__），?附屬設施?、裝潢價?款___?_元（大?寫___?__），?總計__?__元（?大寫__?___）?。合同簽?訂之日，?乙方支付?給甲方定?金___?_元（大?寫___?__），?由丙方代?為保管。?三、付?款方式、?期限及房?屋交付：?（一）?乙方按下?列第__?___種?方式付款?。1、?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方將上述?房款付清?，交付給?____?方，購房?定金在付?款時沖抵?房款，如?房款交付?給丙方，?丙方應在?____?_將房款?轉(zhuǎn)交給甲?方。2?、乙方在?到市房地?產(chǎn)交易所?交納稅費?當日將房?款付清給?甲方，購?房定金在?付款時沖?抵房款。?（二）?甲方按下?列第__?___種?方式將房?屋交付給?乙方。?1、在乙?方房款付?清之日交?付。2?、___?__。上?述房屋交?付給乙方?之前發(fā)生?的該房屋?的物業(yè)管?理費、水?電費、煤?氣費、電?訊費及其?它有關費?用，由甲?方繳納。?四、房?屋建筑面?積以市房?管部門按?現(xiàn)行的房?屋測量規(guī)?范測量的?為準，如?與原產(chǎn)權(quán)?證記載面?積不一致?，甲、乙?兩方約定?按下列第?____?_種方式?處理：?1、按套?計件，房?價款不變?，互不退?補。2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、甲方應?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，符合房?屋轉(zhuǎn)讓條?件。自本?合同簽定?之日起，?該房屋若?發(fā)生與甲?方有關的?房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務概?由甲方負?責清理，?并承擔相?應的法律?責任，由?此給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償。?如甲方?出售房屋?為房改房?的，應由?甲方辦理?完畢房改?房上市交?易審批手?續(xù)。甲?方應在本?合同簽定?之日向乙?方或丙方?提供房屋?交易所需?資料，協(xié)?助辦理上?述房屋的?交易、權(quán)?屬登記手?續(xù)。六?、丙方應?提供良好?的中介服?務。丙方?應將其所?知道的出?售房屋狀?況向乙方?作充分說?明;同時?應將辦理?房產(chǎn)交易?、權(quán)屬登?記所需資?料、程序?以及應繳?納的營業(yè)?稅、個人?所得稅、?契稅、交?易綜合服?務費和其?它有關費?用的種類?和標準充?分告知甲?、乙兩方?。七、?本中介房?屋買賣合?同簽訂后?____?日內(nèi)，應?向市房管?部門申請?辦理該房?屋的交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)，?上述房屋?在辦理交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?所發(fā)生的?稅、費，?甲、乙雙?方約定由?____?方承擔，?如無約定?，按國家?規(guī)定由各?自承擔。?辦理登?記后，三?方約定市?房管部門?出具的收?件收據(jù)由?____?方收執(zhí)，?并由__?__方憑?此收據(jù)及?相關證件?領取房產(chǎn)?證。如由?丙方領證?，丙方應?當在__?__日內(nèi)?將房產(chǎn)證?交給乙方?。八、?甲、乙兩?方應各自?按上述房?屋價款的?____?%支付給?丙方中介?服務費，?各為__?__元。?給付方?式和期限?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?。九、?中介房屋?買賣合同?的違約責?任：1?、本合同?簽定后，?乙方中途?悔約的，?應及時通?知甲、丙?兩方，購?房定金歸?甲方所有?;甲方中?途悔約的?，應及時?通知乙、?丙兩方，?并應在悔?約之日起?____?日內(nèi)雙倍?返還購房?定金給乙?方。本?合同簽訂?后，甲、?乙兩方中?一方悔約?的，違約?方應承擔?雙方的中?介服務費?，丙方有?權(quán)在定金?中優(yōu)先收?取。2?、甲方未?履行房屋?權(quán)屬狀況?的告知義?務而導致?乙方發(fā)生?重大誤解?并造成損?失的，由?甲方承擔?相應的法?律責任，?丙方如未?將其所知?道的房屋?權(quán)屬狀況?向乙方作?充分說明?的，承擔?連帶責任?。3、?乙方未按?期向甲方?付清購房?款或甲方?未按期向?乙方交付?房屋的，?每逾期一?日，由違?約方給付?對方該房?屋總房款?萬分之_?___的?違約金。?逾期__?__日未?付清房款?或未交付?房屋的，?對方有權(quán)?解除本合?同，違約?方應承擔?違約責任?并對由此?造成的損?失承擔賠?償責任。?四、房?屋建筑面?積以市房?管部門按?現(xiàn)行的房?屋測量規(guī)?范測量的?為準，如?與原產(chǎn)權(quán)?證記載面?積不一致?，甲、乙?兩方約定?按下列第?____?_種方式?處理：?1、按套?計件，房?價款不變?，互不退?補。2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、甲方應?保證上述?房屋權(quán)屬?清楚，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，符合房?屋轉(zhuǎn)讓條?件。自本?合同簽定?之日起，?該房屋若?發(fā)生與甲?方有關的?房屋產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務概?由甲方負?責清理，?并承擔相?應的法律?責任，由?此給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償。?如甲方?出售房屋?為房改房?的，應由?甲方辦理?完畢房改?房上市交?易審批手?續(xù)。甲?方應在本?合同簽定?之日向乙?方或丙