、建安成本目標(biāo)體系建立方法作業(yè)指引

夜建裙安嘴成棋本丙目故標(biāo)盛體料系定作甜業(yè)貪指亞引懷編談制意日最期折審糊核桿日尊期稻批史準(zhǔn)弓日弟期波修碑訂蚊記飽錄方日冊(cè)茶恥期莖修古訂還狀練態(tài)場(chǎng)修無改線內(nèi)思容剖修瞧改五人個(gè)審紅核授人猾批麻準(zhǔn)盞人目的為目標(biāo)成本管理體系的建設(shè)和完善，尤其是成本數(shù)據(jù)庫的建立提供方法。適用范圍適用于柏莊置業(yè)集團(tuán)成本數(shù)據(jù)庫的建立和完善。術(shù)語和定義建安成本：是指項(xiàng)目全部的工程建筑和安裝費(fèi)用，主要包括二級(jí)科目主體建筑安裝工程費(fèi)、社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)、園林景觀工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、以及三級(jí)科目的臨時(shí)工程費(fèi)、營銷設(shè)施建造費(fèi)。本指引的建安成本目標(biāo)體系主要是指房地產(chǎn)產(chǎn)品單體建造和安裝成本，即柏莊置業(yè)集團(tuán)的成本科目體系中的二級(jí)科目主體建筑安裝工程費(fèi)。絹職寒責(zé)蠟集焰團(tuán)構(gòu)成企本拌管吐理聯(lián)部痰：嘩建敏安猴成恥本亞目遭標(biāo)掙體壞系頭的噴建兆立蠻和動(dòng)維夫護(hù)墳。懼項(xiàng)桶目鳥公服司喪成懇本套部紛：糟成奇本章信嘩息疊和抬數(shù)培據(jù)率的型提突供午，有參韻與雹本集城相市燃的腦建皮安永成清本克目杠標(biāo)獲體荷系忙建北設(shè)隸。堅(jiān)現(xiàn)毀有謙項(xiàng)冬目冷公梁司盜部關(guān)門變?cè)O(shè)最置厭與諷標(biāo)吩準(zhǔn)辟項(xiàng)東目云公鹿司那部砍門女設(shè)爭置貢對(duì)辯應(yīng)閥關(guān)抄系糖：家標(biāo)凍準(zhǔn)細(xì)項(xiàng)誼目窗公斑司元蕪票湖處公全司香銅幣陵溫公反司德宣裂城跪公苦司咸營拋銷組部拔策句劃約部瞇、尋銷濃售宗部受營程銷晃部犧營篩銷核策有劃中部丟設(shè)健計(jì)妹部更設(shè)粱計(jì)挨部雕設(shè)淚計(jì)辜部介總憐工鋒程紡師種辦壁公牢室?guī)X開急發(fā)灰部畏開阻發(fā)斬部耗開丙發(fā)腳部勺前效期鼠事修務(wù)緞部球工柄程雪部抹工填程剩部殺1革、偶2哭工抖程怖部壩、過景衰觀卻部滿工杰程劑管敞理上部耍成抖本倡部韻預(yù)櫻算妨部方預(yù)義算號(hào)部筒工迷程夏成潮本趁管痰理商部呀財(cái)昂務(wù)套部孫財(cái)閑務(wù)求部名財(cái)銀務(wù)成部編財(cái)玩務(wù)伯部瞇辦裙公稿室楊行申政民人局力拜部保綜性合批部斷總鉤經(jīng)伴理慨辦象公刪室舒采噸購巖部怖預(yù)確算梢部匯采豈購經(jīng)部西材寇料央管刷理筆部吉工昂作逐程宏序挺和亭方細(xì)法育建允安史成含本圈目淘標(biāo)甜體概系調(diào)的統(tǒng)目抖的絕和饒使遭用聚范刑圍柜土逼地暴拓袖展塵階粱段井的俘拿淹地器決乎策驗(yàn)測(cè)對(duì)算盛成土本黎時(shí)慕的蹲參語考??；需項(xiàng)揚(yáng)目鴿公識(shí)司玩在從產(chǎn)恩品稍策裙劃合和街概足念戰(zhàn)設(shè)灣計(jì)喘、扯方矛案延設(shè)挺計(jì)緊、深初塞步糾設(shè)委計(jì)乓各倚階在段腎做蠶成鋸本扒測(cè)俯算雜時(shí)村參傾考迎；森集眨團(tuán)托總誼部量審志核客各喬公糾司采項(xiàng)例目集建畏安祖成綢本存目刑標(biāo)痰的啟參釋考紋；目集嚼團(tuán)役總嗎部欺對(duì)奏各避公覆司粉建蒸安阿成嘆本慚內(nèi)逮審仁時(shí)漠的喝參鍛考琴；駕具鐮體沉方氣法誘設(shè)死定涉前哨提航假跡設(shè)釋條隊(duì)件浮，領(lǐng)例棕如拼：幣土弱地炸為平熟超地售，百只狐需腳進(jìn)踏行雜簡柿單門的欣場(chǎng)旦地顫平香整慈；渣地泛震烏設(shè)掉防假：肢考盡慮抵安凍徽款省錫內(nèi)夾主鄭要聯(lián)目旅標(biāo)搶城繞市醉的辮地滲震宏烈瘦度套和京場(chǎng)您地盼類御別普，木作虛為遭選龜取潤鋼蜂筋催含強(qiáng)量喪和斤砼更含棕量皂標(biāo)黃準(zhǔn)主的玩主召要具參段考搜依種據(jù)紹；咬土棄質(zhì)遇情獎(jiǎng)況盲：舟按停土償質(zhì)槳良專好橫不請(qǐng)需沿要畫換謊填兵考視慮微；奸土垮方配挖繼深賺：永例爪如華，待一質(zhì)層然地辯下毯室投5陰m猛；其二卷層主地附下礦室午1惕1紹m漿；虛三孟層網(wǎng)地昏下亮室貴1民6羽m扣。弟基坊坑紙支伴護(hù)史及巧降江水躁：巧按定需佩要桌進(jìn)角行獎(jiǎng)基歷坑晚支暮護(hù)蚊和碗降溜排澤水假考叫慮鮮。障基寧礎(chǔ)納：櫻例半如附，致樁槐基姐礎(chǔ)糠，往預(yù)拋制怖管慌樁紛，屬進(jìn)影深葬3青0議m芬左亡右鳥；殼容恨積絹率嫩：味確晴定溜各題種拍類砌型騙產(chǎn)龜品品的城容討積蹲率鏡，肝例戒如囑，鈔別歡墅隱按口0控.陣7篇考嬸慮箱，展多厲層膜按曉1種.離2傻考驢慮珍，樓小倒高精層國按閣3適.僚0爪考頌慮逼；棋外拔墻要保殊溫泳：邀考霧慮拖一癢種需在暢安組徽脾省吊常尖用癥的嗓保各溫眼法半；憐大僵堂框面禽積牽：托例歡如佩，斜多峽層臥按餃7礎(chǔ)層租5翅0流㎡懷考匠慮泛，肝小用高依層仙按元1蛋5忠層咱8騎0乳㎡賺考叼慮于，獵高膊層聚按勿3借0囑層肆9杰0狐㎡日考針慮貪，辨超孝高其層漸按窩4兆9勤層山1叔2鉛0且㎡擇考廣慮奸。柿本稼模諒型符按勻毛扣坯漏房路考證慮踏，咸不額含你室目內(nèi)棉精腐裝嗽修到費(fèi)嗓用嶼。壘設(shè)乞定婦分曉級(jí)寬分抄類杰標(biāo)改準(zhǔn)儀建奉安盾成加本貓目攀標(biāo)慕體舟系彎本送質(zhì)卡上濱是親一散個(gè)麻分頂級(jí)著分請(qǐng)類程的奴數(shù)盾據(jù)俯庫朱，慚可可以叮根幫據(jù)疏城軍市乳級(jí)火別倦、非項(xiàng)狹目督檔昆次找、漂物兔業(yè)撒類箱型芒進(jìn)撓行端分痰類咐：近城醫(yī)市葛分誤級(jí)怒：譽(yù)以更目編標(biāo)壘城談市己上訓(xùn)一某年漿的友住葡宅街市迫場(chǎng)星平沫均帽售少價(jià)閑為酷標(biāo)滅準(zhǔn)蝴，煉例萬如零平蠟均燙售殊價(jià)濁在嗎5皺0乎0轉(zhuǎn)0框-礙7品0旬0椒0積元溫/縮㎡微的時(shí)為衡Ⅰ灣類聲城仁市掘、甘3快5察0煌0若-場(chǎng)5權(quán)0肅0念0油元皺/朵㎡盾的稻為嚼Ⅱ菌類租城概市寸、幕3打5客0梅0漸元敲以秩下爪的級(jí)為徑Ⅲ摘類性城侵市令；傷如姨果炮目寒標(biāo)圍城蝴市齒價(jià)趙格敲差云別雷不逆大扁，按可辮以叢不臭需腥要吵分脖級(jí)而，緩直躬接懲根棒據(jù)當(dāng)不沈同胃城捏市賢，泡分系別價(jià)來符計(jì)櫻算鞋。屆項(xiàng)堂目壟檔三次益：久在提城今市至分逆級(jí)單的艦基插礎(chǔ)叉上凱進(jìn)螺行挨項(xiàng)承目襲檔籍次示分捕級(jí)綿，鉤如萬按超平糖均恭售費(fèi)價(jià)支高篩低判分甚類羨原昆則矛分牙為映5蛋檔輝：鑼A魯檔孔：析按寇上僅一塑年茄本他城希市旬全戒年棵平撲均滿售殃價(jià)霧的磨2式-糟2證.自5汗倍婦；愚B敲檔渠：柜按彩上阿一歲年膚本雷城逗市再全染年稅平樓均曲售辦價(jià)塵的萬1吉.慰6稍-律2簽倍汪；多C純檔觀：勇按南上純一書年斜本鍬城醬市歐全漠年合平稱均匯售千價(jià)閑的呢1至.嘆3橫-陸1半.玩6歌倍皇；沸D湖檔蝶：嗚按赤上釘一炭年執(zhí)本崗城帶市盤全隊(duì)年記平慨均濱售鍋價(jià)文的納1腦.震0宮-祖1處.禍3污倍知；阻E大檔校：才按稱上叫一臂年恢本疏城墓市懶全回年殘平竟均位售肺價(jià)滔的檔0朽.暑8出-鳴1兇.艷0雹倍鄉(xiāng)。雁產(chǎn)傅品困類謠型失：憑制鍵定褲根舌據(jù)致產(chǎn)模品正的縮形蚊態(tài)躁、逗功膝能終等形分慰類比原計(jì)則仇，雕對(duì)碑產(chǎn)泄品攔類窗型話進(jìn)爐行易細(xì)龜分莖，漲例彎如忙：槍將優(yōu)產(chǎn)類品崖細(xì)訓(xùn)分檢為菜7住大撲類只1音0頁小役類喊的端設(shè)歲置需原腔則旦：獲序萌號(hào)切產(chǎn)扶品六類村型殘說炕明晃設(shè)究置狹依蒜據(jù)齊1融多蓬層義6稅層薄及燭6膏層拴以逃下銹普棄通威多歲層涌建段筑收，述不肝需艱設(shè)危置舌電適梯萄2方小惠高竿層單7紋層脅到數(shù)1槍8標(biāo)層任1檢8異層擦以慣下衣每艙個(gè)蔑防槳火訪分置區(qū)涌可凡設(shè)這置文一塑座邪通塵向攝屋岸頂妥的未疏維散朝樓罩梯舊和丘消難防押電朝梯經(jīng),矩不朵需慮設(shè)亦置都避李難忙層鴨3舟高勢(shì)層板1月9作層柿至不1頌0猶0菠m角（殿不襯含喚1協(xié)0箭0域米笨）鎮(zhèn)每物個(gè)拿防職火久分白區(qū)梢需旦設(shè)綁置染兩冒座怒通剩向亡屋位頂各的墓疏精散選樓停梯監(jiān)和溝消岸防俘電賄梯慣，套或桑者顆單竭元柏樓妹之掠間牛1誰8塞層撲以橋上糧樓拌梯縫通烏過炕陽蟲臺(tái)堅(jiān)或乘凹饒廊根連慈通帝.糟4唇超渣高攪層粗1丈0繩0攀m投及曉以卷上箏每線個(gè)預(yù)防董火陸分粥區(qū)專需余設(shè)邁置題兩蘿座縣通啞向攻屋豪頂創(chuàng)的孝疏恭散交樓高梯監(jiān)和坦消谷防秘電色梯步，屢或廚者雄單碎元嘆樓豐之香間勵(lì)1蛋8支層誰以罩上旅樓繩梯附通脖過癢陽僵臺(tái)丹或每凹膽廊航連挺通慘，痕需費(fèi)設(shè)倉置叉多僅個(gè)損避棟難奮層悄，撐需鈴設(shè)擇置警自暖動(dòng)遭噴斷水皇滅澡火遍系佩統(tǒng)蜻，醋電臣梯芹設(shè)浮置資較解多悉，靠消渴防池要榮求圣較椒高鋪5太別類墅權(quán)獨(dú)怪棟梢/春連電排坐/辜疊浪拼稼/碎雙砌拼厭立取面員復(fù)琴雜宮，叢多順棟賓多末層桂建冤筑脖6綠商閣業(yè)敞住俊宅慌項(xiàng)漂目郊中熄商蠢場(chǎng)具一列層悉底但商亂、份裙巡樓奏商言業(yè)遠(yuǎn)、虎獨(dú)圣立則商訊業(yè)位7齊地臺(tái)下殲室照細(xì)涂分乳為插獨(dú)擾立棵地榮下焰室慘、嚴(yán)小信高隱層序下副1盜F注地肢下工室睬、龍高四層怠下討1集F沈地綱下增室組、繞主板樓摧下蒜2順F掀地茂下棒室觸、掛主劃樓苗下副3狀F仆地卵下板室綁基雖于鉛本余公報(bào)司貓和天行拔業(yè)橫經(jīng)囑驗(yàn)換數(shù)吩據(jù)騎、味國希家圈規(guī)摘范講來惜確訪定瓜建追安死成請(qǐng)本席目抗標(biāo)失模折型圣中智的屈技征術(shù)剃指輝標(biāo)燒含看量居庭明僑確痛計(jì)緩算善原敞則捉，運(yùn)例貫如唐：禍所千有稻技騰術(shù)宮指魄標(biāo)失含擴(kuò)量帆均徑是豎以浮建屯筑辣面禮積油為丟基缺數(shù)近的每，煌建忽筑眠面杠積供按抵《歸建批筑底工餡程肢建前筑襯面鍵積寺計(jì)倚算恰規(guī)隱范?！返剩ㄓ縂憶B刮/瓣T明5那0喊3鵲5耍3喉-這2牙0良0殼5崖）照中航的侮相遞關(guān)蹲規(guī)睡定漁計(jì)齊算荒根節(jié)據(jù)席安破徽腸省品內(nèi)棒主回要場(chǎng)目角標(biāo)惡城上市心的綿地瑞震污烈獅度協(xié)和唉場(chǎng)裙地驗(yàn)類育別乒含衡鋼夜量耳和番含啞砼落量別的淺標(biāo)退準(zhǔn)羞中搭限鑄值痛。交含撞鋼嘆量刺中賠的攜鋼棗筋菊數(shù)胸量耳包在含毅所疼有累與仇主贊體捕結(jié)貸構(gòu)善有泛關(guān)戚的聽主據(jù)筋毅、雜箍戴筋奔、湖拉怠筋舌、搬構(gòu)工造峰筋德等侮。蠻含怠鋼借量耀中出的掉地濃下窗結(jié)盛構(gòu)溝包街含節(jié)地蓋下罩室糞頂衣板卸、矩地賴下美室猜底雹板癥及攔承裂臺(tái)泥、乎地扒下令室赴墻諷柱田與滔地型下妖室瀉外開墻銅板鮮，良不比包流括機(jī)樁霸基蜂。何上岸部險(xiǎn)結(jié)昏構(gòu)濃不鐮含島地累下性室嗎頂氧板夠。職膽在些明蜂確素的意計(jì)互算港原怠則嶼指架導(dǎo)葬下吊，總確夜定文技軋術(shù)次指雞標(biāo)東含茅量捆，正如澆獨(dú)杏立壞地國下渠室三的佛鋼筑筋灣含逝量次、撇砼挽含秤量陜、曠參刑考佳含近量肯、滲砌科體榆含題量沫等艦；損對(duì)申于押別匹墅聲、閱小居高只層躺等附產(chǎn)稀品之而炕言犯，縫除慈了丹各涼種立含遮量豐指拿標(biāo)偉，侮還槍有尾諸雕如爆樓歲地竿面恒飾元面委面因積外比旨、崖內(nèi)簽墻攻飾棄面謠面柴積還比框、漸外柄墻劇基里面妻面煌積糠比券、膨天期棚裁飾劇面釘面車積暮比撓、算窗希地堵比觀等鼠指架標(biāo)?。粬|技刺術(shù)亂指噴標(biāo)什體仍系葉的蛇樣賞式靈參泥見炮《帳建剪安福目住標(biāo)糞成票本孟體恭系窗示扭意項(xiàng)套姓表食》算。陶在加確降定零的予技?jí)拘g(shù)衣指旺標(biāo)瓶含咸量崇和殺行啄業(yè)朗經(jīng)療驗(yàn)喊數(shù)切據(jù)斧的產(chǎn)基絨礎(chǔ)肯上打，稀確初定饅目葛標(biāo)捷模箭型臟體添系月中罩的損主傲要?jiǎng)?jīng)那濟(jì)燭指耐標(biāo)獄。旺經(jīng)捷濟(jì)年指遮標(biāo)潮主汗要懂是例指逢與睜項(xiàng)載目難檔昏次貝和鞭定讓位姑緊概密攝相暗關(guān)蔥的者分久項(xiàng)擔(dān)部乞位察的驕單俗位評(píng)造般價(jià)棉，騰例京如薦外醋窗扶、訪外劃墻充裝瓶飾嚴(yán)、戲入賠戶花門賓、嶄大幫堂訊精膚裝碗修愉、玉電奔梯稍廳齡公努共腿區(qū)壟精厲裝歲修曾等階在都不珍同裹級(jí)杜別股的饞城吐市迫不器同余項(xiàng)僚目孫檔培次遞下翁有濱不扇同甲的白產(chǎn)狗品票配霧置書標(biāo)符準(zhǔn)鞏參植考系或冊(cè)限哥額合設(shè)泄計(jì)議指遍標(biāo)慕，肆格織式權(quán)詳招見紫《逆建信安只目竟標(biāo)溪成蔥本鴉體烈系吊示炎意雖套餅表蝦》何。做確以定榜目搶標(biāo)叨模崇型規(guī)體賞系尚中錄各咱產(chǎn)赤品賣單常體重的誦建簽安捉目批標(biāo)況成茫本宜值詳。愚根株據(jù)釋確酒定逝的融經(jīng)趕濟(jì)傘指托標(biāo)紋和纖行笑業(yè)椅經(jīng)杠驗(yàn)銷數(shù)帽據(jù)閥，饒確格定權(quán)不盲同避級(jí)盡別只的壽城警市斤不刻同敞項(xiàng)臺(tái)目鳴檔調(diào)次盾下雨的揚(yáng)各奪種未單繳體專的業(yè)分揉部羽分許項(xiàng)垮目球標(biāo)欣成峰本午值霉，盡如山基齒礎(chǔ)蝕工斜程顆費(fèi)魔、偷結(jié)催構(gòu)席及黨粗風(fēng)裝奇修使費(fèi)奉、慘門矮窗警工肥程妥費(fèi)嬸、籍公剃共賴部鳥位搏裝拐修激費(fèi)暮、薯室裕內(nèi)套給叢排漸水似工參程奶費(fèi)孩、順室貓內(nèi)飼電意氣玉工餃程躲費(fèi)冰、翁室施內(nèi)負(fù)設(shè)果備濤及墳安收裝西費(fèi)戚、鳴玻室厚內(nèi)正弱坊電涉系備統(tǒng)筆工橫程回費(fèi)鐘等芹，醒格韻式鈔格討式派詳址見核《刻建柳安典目糊標(biāo)撥成后本滅體顛系憑示剃意嗽套鐮表葉》者。朵建乘安翻目姥標(biāo)卷成腥本燥體強(qiáng)系投應(yīng)恭用廉實(shí)苦際低測(cè)要算狹應(yīng)適基瓶于賭規(guī)形劃呆指頓標(biāo)距建冊(cè)安磁成倦本焰目著標(biāo)血體鍋系產(chǎn)是于按蠢不迎同想的笛產(chǎn)睬品身單說體獲類借型沾建或立費(fèi)的來，他除淺根店據(jù)伏項(xiàng)州目顏的凍具餓體告實(shí)愉際苗情奧況差調(diào)傲整靠不送同傻單餓體拘建壯安襲成幟本歸的臉細(xì)宇目采以傅外駐，島還蠻需凝項(xiàng)現(xiàn)目前概倦況鹿的惡產(chǎn)易品恐組跌合再比昌例雪根帖據(jù)尚整辱個(gè)謹(jǐn)項(xiàng)亂目葉的燃產(chǎn)搬品拴組腫合浪比帥例蒙確痛定瞧建寄安盜成繳本犯總餓造茅價(jià)借。農(nóng)需嗽在盒做蔥建煎安蜜成金本英目豐標(biāo)凝時(shí)釘詳驕細(xì)許填擊寫品《鍬規(guī)知?jiǎng)澗壑赴菢?biāo)鉛表拴》雜（勵(lì)參吼見鬧《逢目閥標(biāo)著成靜本奧測(cè)司算造示傭意姨套視表術(shù)—羨規(guī)射劃蹲指氏標(biāo)砍》傻）綁。龜實(shí)陶際范測(cè)匹算陽應(yīng)緩考偉慮資產(chǎn)埋品至標(biāo)繳準(zhǔn)宇每鑼個(gè)農(nóng)不邀同孫產(chǎn)摟品護(hù)類脂型圈的績單揚(yáng)體促建鴿安苗成裹本臉與著其窩產(chǎn)還品梯屬鋪性都有難密勻切田的柜聯(lián)宣系他，首需箱對(duì)演每誠一鏡種死單豐體萬盡劫量稻詳?shù)M棋地拔填處寫愈《博產(chǎn)驕品沖標(biāo)勒準(zhǔn)辦表乞》抹，熱據(jù)餅此唉參墊考垂建遠(yuǎn)安舅成衫本漂目脾標(biāo)怒體舉系脫編暈寫爛各培產(chǎn)娘品怪單忽體漏的介建返安國成褲本塵（危參椒見絞《臨目豐標(biāo)伐成句本留測(cè)亂算耕示點(diǎn)意汁套澇表除—澤產(chǎn)慧品腸標(biāo)花準(zhǔn)避》艙）要。濤分辮單走體慘編從制腹建販安劑成新本覆目傅標(biāo)俗值銹：營不啦同泳產(chǎn)克品晃類柜型劑的祥結(jié)笑構(gòu)爐技季術(shù)等含己量漂相平差徹較鳳大花，撿需肺分最別藍(lán)