二手房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版（8篇）

第17頁共17頁二手房定?金合同標(biāo)?準(zhǔn)版甲?方：（賣?方）乙?方：（預(yù)?購方）?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條：乙?方預(yù)訂的?房屋位于?北京市區(qū)?，（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號(hào)?：），該?房屋建筑?面積為：?____?????????????????平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?乙方預(yù)訂?的該房屋?每平方米?建筑面積?買賣單價(jià)?為人民幣?元，乙?方預(yù)訂的?該房屋總?房?jī)r(jià)為人?民幣_(tái)_?__元。?甲乙雙方?一致同意?乙方先支?付%的房?屋首付款?，其余的?房款通過?銀行以按?揭貸款的?方式一次?性支付。?（以雙方?簽訂房屋?買賣協(xié)議?為準(zhǔn)）?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，向?甲方支付?萬元的定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?甲方在收?取定金后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。乙方逾?期未支付?認(rèn)購定金?的，甲方?有權(quán)解除?本認(rèn)購書?，并有權(quán)?將該商品?房另行出?賣給第三?方。第?四條：甲?、乙雙方?商定，預(yù)?訂期為天?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?到與甲方?簽訂《房?屋買賣合?同》。?第五條：?在本合同?的第四條?約定的預(yù)?訂期限內(nèi)?，除本合?同第六條?、第七條?約定的情?形外，甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第六?條：有下?列情形的?，乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)全額?返還乙方?已支付的?定金。?甲乙雙方?在簽訂房?屋買賣合?同時(shí)，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致的?。第七?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購定金?之日起至?本認(rèn)購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第八條：?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，雙方簽?字生效。?、甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?二手房?定金合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)，（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證（?編號(hào)：）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：__?___。?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元.?此房?jī)r(jià)為?凈價(jià),稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān),房?屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時(shí)?，向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_萬元的?購房定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款.?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?.第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購定金?之日起至?本認(rèn)購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）??????乙方：_?____?（簽章）?丙方：?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?時(shí)間：?二手房?定金合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?三）甲?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?鑒于甲?方已經(jīng)于?____?年___?_月__?__日與?____?_有限公?司簽訂編?號(hào)為的《?商品房買?賣合同》?，該合同?約定標(biāo)的?房屋為_?____?房，建筑?面積為_?___平?方米，按?建筑面積?計(jì)算，單?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元，總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元。?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?甲方愿意?償還完標(biāo)?的房屋的?按揭貸款?后將前述?編號(hào)為《?商品房買?賣合同》?中買方（?既本協(xié)議?中的甲方?）的權(quán)利?義務(wù)概括?轉(zhuǎn)讓給乙?方。為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?特做以下?約定，由?雙方遵守?。一、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?、支付方?式1、?編號(hào)為《?商品房買?賣合同》?中買方的?權(quán)利義務(wù)?概括轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__萬元?;2、?簽訂本協(xié)?議之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)，甲乙?雙方去銀?行支行設(shè)?立共管賬?戶;3?、乙方在?設(shè)立共管?賬戶之日?起三個(gè)工?作日內(nèi)將?人民幣_(tái)?___萬?轉(zhuǎn)讓甲乙?雙方設(shè)立?的共管賬?戶;4?、甲方償?還完畢標(biāo)?的房屋銀?行貸款，?并辦理完?結(jié)與解除?與___?__有限?公司簽訂?的編號(hào)為?《商品房?買賣合同?》，并撤?銷基于該?合同產(chǎn)生?的商品房?合同備案?及房屋預(yù)?告登記手?續(xù)及時(shí)短?信通知乙?方，乙方?收到甲方?短信通知?之日起_?___個(gè)?工作日向?甲乙雙方?共管賬戶?中轉(zhuǎn)讓人?民幣_(tái)_?__萬元?;5、?乙方與開?發(fā)商__?___有?限公司簽?訂《商品?房買賣合?同》（該?合同與編?號(hào)為的《?商品房買?賣合同》?相比除編?號(hào)及買方?由甲方變?為乙方外?，其他條?款完全一?致），并?取得由開?發(fā)商__?___有?限公司出?具正式的?與該《商?品房買賣?合同》匹?配的正式?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)?票后__?__個(gè)工?作日內(nèi)短?信通知甲?方，甲方?收到乙方?通知后提?前三天短?信通知乙?方具體時(shí)?間配合甲?方向銀行?支行申請(qǐng)?解付甲乙?共管賬戶?中共計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬元?給甲方。?二、雙?方保證與?承諾1?、甲方保?證在本協(xié)?議簽訂后?____?個(gè)工作日?內(nèi)，償還?完畢標(biāo)的?房屋銀行?貸款后，?并辦理完?結(jié)與解除?與___?__有限?公司簽訂?的編號(hào)為?《商品房?買賣合同?》，并撤?銷基于該?合同產(chǎn)生?的商品房?合同備案?及房屋預(yù)?告登記手?續(xù);2?、甲方保?證在簽訂?本協(xié)議后?____?個(gè)工作日?內(nèi)，乙方?可以與開?發(fā)商__?___有?限公司簽?訂《商品?房買賣合?同》（該?合同與編?號(hào)為的《?商品房買?賣合同》?相比除買?方由甲方?變?yōu)橐曳?外，其他?條款完全?一致），?并取得與?該《商品?房買賣合?同》匹配?的正式不?動(dòng)產(chǎn)發(fā)票?;3、?乙方保證?按照本協(xié)?議規(guī)定的?時(shí)間向甲?乙雙方的?共管賬戶?轉(zhuǎn)賬。?三、違約?責(zé)任1?、乙方違?反本協(xié)議?第一條第?3款約定?的，按逾?期時(shí)間，?每日按應(yīng)?轉(zhuǎn)金額日?萬分之一?承擔(dān)違約?金，逾期?超過一個(gè)?月的，甲?方有權(quán)解?除合同;?2、乙?方違反本?協(xié)議第一?條第4款?約定的，?按逾期時(shí)?間，每日?按應(yīng)轉(zhuǎn)金?額日萬分?之一承擔(dān)?違約金，?逾期超過?一個(gè)月的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并要?求乙方承?擔(dān)違約金?人民幣_(tái)?___萬?元;3?、乙方違?反本協(xié)議?第一條第?5款約定?，逾期通?知的，按?本協(xié)議總?價(jià)款的的?日萬分之?一承擔(dān)違?約金，收?到甲方通?知后不協(xié)?助辦理解?付款手續(xù)?的，每次?承擔(dān)違約?金人民幣?____?萬元;?4、甲方?逾期辦理?本協(xié)議第?二條第1?、2款的?，按逾期?時(shí)間，每?日按本協(xié)?議總價(jià)款?的日萬分?之一承擔(dān)?違約金，?逾期超過?一個(gè)月的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并要?求甲方承?擔(dān)違約金?人民幣_(tái)?___萬?元;5?、甲方辦?完所有應(yīng)?辦手續(xù)后?，因乙方?自身原因?不與開發(fā)?商___?__有限?公司簽訂?《商品房?買賣合同?》的，則?乙方須賠?償甲方違?約金人民?幣_(tái)__?_萬元;?6、開?發(fā)商__?___有?限公司提?供給乙方?簽訂的《?商品房買?賣合同》?與編號(hào)為?的《商品?房買賣合?同》除編?號(hào)及買方?由甲方變?為乙方外?，其他條?款不一致?的，乙方?可以選擇?拒絕簽訂?該買賣合?同，不屬?于本協(xié)議?第三條第?4款約定?的情形，?且甲方須?賠償乙方?違約金人?民幣_(tái)_?__萬元?。四、?爭(zhēng)議處理?1、履?行本協(xié)議?過程中，?如有爭(zhēng)議?雙方因協(xié)?商解決，?協(xié)商無果?的雙方一?致同意交?由海南仲?裁委員會(huì)?仲裁解決?。五、?其他1?、無論雙?方任何一?方依據(jù)本?協(xié)議約定?單方解除?合同、或?雙方協(xié)議?解除合同?的，都必?須以書面?形式通知?對(duì)方或者?雙方形成?書面約定?，乙方可?以憑借書?面通知及?書面約定?單方解付?甲乙雙方?在銀行支?行共管的?資金2?、雙方法?定聯(lián)系方?式為以下?列明，致?函、短信?、電郵以?下聯(lián)系地?址均視為?已經(jīng)履行?完畢通知?義務(wù)。?甲方：_?____?聯(lián)系人?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?電郵：?____?_乙方?：___?__聯(lián)?系人：_?____?地址：?____?_電話?：___?__電?郵：__?___?3、本協(xié)?議一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，雙方簽?名后生效?。4、?甲方于_?___年?____?月___?_日與_?____?有限公司?簽訂編號(hào)?為的《商?品房買賣?合同》為?本協(xié)議書?附件。?甲方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（四）?賣房人（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__買?房人（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?為了保護(hù)?房屋交易?雙方的合?法權(quán)益，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方購買甲?方名下的?房屋及車?庫達(dá)成如?下協(xié)議，?訂立本合?同，以便?雙方共同?遵守。?一、房屋?基本情況?;乙方預(yù)?定甲方名?下的梅河?口市東街?區(qū)區(qū)號(hào)樓?單元房屋?及車庫號(hào)?平方，房?屋及車庫?總款為_?___元?（小寫）?元（大寫?）。二?、乙方同?意簽訂本?協(xié)議時(shí)，?支付甲方?定金人民?幣_(tái)__?_元（小?寫）__?__元（?大寫），?甲乙雙方?簽訂《房?屋買賣合?同》后，?乙方支付?的定金自?動(dòng)轉(zhuǎn)為購?房款。?三、甲乙?雙方商定?，乙方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?前簽訂《?房屋買賣?合同》，?如乙方拒?絕簽訂《?房屋買賣?合同》無?權(quán)要求甲?方返還已?經(jīng)收取的?定金，甲?方拒絕簽?訂《房屋?買賣合同?》需雙倍?返還乙方?定金。?四、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?五、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：__?___乙?方;_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?手房定金?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號(hào)__?__室，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥?____?元（大寫?：人民幣?____?萬元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?____?元正（大?寫：人民?幣_(tái)__?_元正）?于定金協(xié)?議簽定當(dāng)?天支付，?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4.甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人，視?為甲方違?約，雙倍?返還定金?。5.?乙方必須?在定金支?付后__?__天內(nèi)?于___?_日前簽?定房屋買?賣合同，?同時(shí)支付?首期房款?￥___?_元（大?寫：__?__人民?幣_(tái)__?__）第?二期房款?為___?_元（大?寫：__?__人民?幣_(tái)__?__）于?____?_前支付?，余款為?按揭貸款?方式支付?，并在買?賣合同簽?定后一周?內(nèi)開始辦?理，一月?內(nèi)辦理完?畢。超出?時(shí)間視為?乙方違約?，定金不?退還。?6.維修?基金由乙?方付給甲?方，具體?數(shù)額看維?修基金發(fā)?票。7?.乙方的?按揭貸款?由乙方自?行辦理，?但甲方必?須協(xié)助。?8.如?有未盡事?宜，可雙?方協(xié)商解?決。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__??????????????時(shí)間：_?____?????????????????時(shí)間?：___?__二?手房定金?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（六）?甲方：?____?_（賣方?）乙方?：___?__（預(yù)?購方）?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條：乙?方預(yù)訂的?房屋位于?北京市區(qū)?，（以下?簡(jiǎn)稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號(hào)：），?該房屋建?筑面積為?：___?_?????????????????平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_。第?二條：乙?方預(yù)訂的?該房屋每?平方米建?筑面積買?賣單價(jià)為?人民幣?元，乙方?預(yù)訂的該?房屋總房?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元。?甲乙雙方?一致同意?乙方先支?付%的房?屋首付款?，其余的?房款通過?銀行以按?揭貸款的?方式一次?性支付。?（以雙方?簽訂房屋?買賣協(xié)議?為準(zhǔn)）?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，向?甲方支付?萬元的定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?甲方在收?取定金后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。乙方逾?期未支付?認(rèn)購定金?的，甲方?有權(quán)解除?本認(rèn)購書?，并有權(quán)?將該商品?房另行出?賣給第三?方。第?四條：甲?、乙雙方?商定，預(yù)?訂期為天?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?到與甲方?簽訂《房?屋買賣合?同》。?第五條：?在本合同?的第四條?約定的預(yù)?訂期限內(nèi)?，除本合?同第六條?、第七條?約定的情?形外，甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第六?條：有下?列情形的?，乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)全額?返還乙方?已支付的?定金。?甲乙雙方?在簽訂房?屋買賣合?同時(shí)，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致的?。第七?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購定金?之日起至?本認(rèn)購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第八條：?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，雙方簽?字生效。?、甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?二手房?定金合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?七）甲?方：__?___?????????（出售?方）身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__?????????（預(yù)購方?）身份證?號(hào)碼：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?二手房事?宜，訂立?本合同。?第一條?、甲方轉(zhuǎn)?讓的二手?房位于_?____?，（以下?簡(jiǎn)稱該二?手房）。?甲方已取?得該二手?房的二手?房所有權(quán)?證（編號(hào)?：___?__），?該二手房?建筑面積?為：__?___，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_，房地?產(chǎn)用途為?：___?__。?第二條、?該二手房?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?為___?__，甲?方對(duì)該二?手房享有?完全處分?權(quán)。該二?手房若存?在租約，?甲方須于?二手房交?付乙方使?用前解除?原租賃合?同，乙方?對(duì)因原租?賃合同而?產(chǎn)生之糾?紛不承擔(dān)?任何責(zé)任?。第三?條、該二?手房轉(zhuǎn)讓?總價(jià)格為?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分（小?寫___?_元）。?第四條?、甲、乙?雙方一致?同意簽訂?本合同時(shí)?，由乙方?向甲方支?付___?_元人民?幣的定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。甲?方在收取?定金后，?應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收?款憑證，?并注明收?款時(shí)間。?乙方逾期?未支付認(rèn)?購定金的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?有權(quán)將該?二手房另?行出賣給?第三方。?第五條?、甲、乙?雙方約定?，該二手?房轉(zhuǎn)讓預(yù)?訂期為_?___天?，甲方應(yīng)?當(dāng)在預(yù)訂?期內(nèi)與乙?方簽定《?房屋買賣?合同》，?并于__?__年_?___月?____?日將該房?產(chǎn)交付給?乙方。?第六條、?乙方應(yīng)在?本合同第?五條約定?的預(yù)訂期?限前，按?下列第_?____?種方式向?甲方支付?除定金之?外的房款?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分（小?寫___?_元）。?1、一?次性支付?，乙方在?簽定《房?屋買賣合?同》時(shí)將?上述房款?支付到甲?方指定銀?行賬戶;?2、按?揭支付，?乙方在簽?定《房屋?買賣合同?》時(shí)將購?房首期款?項(xiàng)支付到?甲方指定?銀行賬戶?，與甲方?（或者第?三方機(jī)構(gòu)?）共同辦?理房屋按?揭手續(xù)，?并在房屋?交付使用?前將銀行?所發(fā)放貸?款支付到?甲方指定?銀行賬戶?。第七?條、有下?列情形的?，乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應(yīng)全額?返還乙方?已支付的?定金。?甲乙雙方?在簽訂房?屋買賣合?同時(shí)，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致的?。第八?條、有下?列情形的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?已收取的?定金給乙?方。1?、甲方房?屋產(chǎn)權(quán)信?息虛假，?或者甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?。2、?甲方在乙?方支付認(rèn)?購定金之?日起至本?認(rèn)購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的。?第九條?、在本合?同的第五?條約定的?預(yù)訂期限?內(nèi)，除本?合同第七?條、第八?條約定的?情形外，?甲方拒絕?簽訂《房?屋買賣合?同》的，?應(yīng)雙倍返?還已收取?的定金給?乙方;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第十條?、甲、乙?雙方應(yīng)在?《房屋買?賣合同》?簽定后_?___日?內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?地產(chǎn)證由?乙方領(lǐng)取?。甲方逾?期不予協(xié)?助辦理的?，乙方有?權(quán)要求甲?方以該二?手房總價(jià)?為基數(shù)自?逾期之日?起至產(chǎn)權(quán)?辦理申請(qǐng)?提出之日?止按每日?____?的比例支?付違約金?。第十?一條、該?二手房所?附著的戶?口，甲方?承諾在收?到二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?之日起_?___日?內(nèi)遷出，?逾期則以?該二手房?總價(jià)為基?數(shù)按每日?____?的比例向?乙方支付?違約金。?第十二?條、按照?相關(guān)法律?規(guī)定，該?二手房交?易產(chǎn)生稅?費(fèi)共有：?____?_（1）?營(yíng)業(yè)稅（?2）城市?建設(shè)維護(hù)?稅（3）?教育費(fèi)附?加（4）?印花稅（?5）個(gè)人?所得稅（?6）土地?增值稅（?7）房地?產(chǎn)交易服?務(wù)費(fèi)（8?）土地使?用費(fèi)（9?）契稅（?10）產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)?（11）?公證費(fèi)（?12）其?他___?__。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，其中_?____?項(xiàng)由甲方?承擔(dān)，_?____?項(xiàng)由乙方?承擔(dān)。?第十三條?、乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：___?__乙方?逾期支付?除定金外?剩余房款?的（因銀?行貸款原?因?qū)е乱?方逾期付?款的除外?），甲方?有權(quán)要求?乙方按下?列第__?___種?方式承擔(dān)?違約責(zé)任?。1、?要求乙方?以未付款?項(xiàng)為基數(shù)?，按每日?____?的比例向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?2、有權(quán)?解除合同?并要求乙?方支付該?二手房總?價(jià)___?_的違約?金。第?十四條、?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?____?_在乙方?已付清全?部房款的?情況下，?甲方未按?本合同第?五條約定?期限將二?手房交付?給乙方的?，自約定?交付日期?起至實(shí)際?交付日止?，甲方以?該二手房?總價(jià)為基?數(shù)按每日?____?的比例向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十五條?、因不可?抗力不能?履行合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或全?部免除責(zé)?任，但法?律另有規(guī)?定的除外?，因不可?抗力不能?按照約定?履行合同?的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告?知另一方?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十六條?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，雙方?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?日期：?____??????????????????日期：_?____?二手房?定金合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?八）本?合同雙方?當(dāng)事人：?