商鋪租賃合同補充協(xié)議律師版（8篇）

第18頁共18頁商鋪租賃?合同補充?協(xié)議律師?版甲方?：___?__???????????????，住所地?：___?__法?人代表：?____?_?????，?公司總經(jīng)?理。聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_?????，身份?證號：_?____?，聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方于__?__年x?x月__?__日簽?訂了一份?____?_房地產?租賃合同?書，由乙?方承租甲?方所有的?____?_作為茶?餐廳，面?積為__?__平方?米，承租?期限自_?___年?xx月_?___日?起至__?__年x?x月__?__日止?。乙方于?____?年xx月?____?日正式進?駐，同時?進行了廳?面裝修及?廚房設備?的更新，?新增了水?吧檔和面?檔，經(jīng)過?數(shù)月的努?力，生意?逐步走上?正軌。_?___年?xx月_?___日?，甲方在?沒有事先?告知并與?乙方協(xié)商?的情況下?，突然貼?出裝修通?知，并擅?自于__?__年x?x月__?__日開?始全面裝?修，使乙?方的經(jīng)營?陷入困境?，經(jīng)濟損?失巨大。?今雙方本?著平等、?自愿、公?平原則就?上述問題?進行協(xié)商?，并達成?如下協(xié)議?，以資共?同遵照執(zhí)?行：1?、甲方無?條件退回?乙方交納?的xx萬?元押金，?此外再補?償乙方x?x萬元，?作為因甲?方突然裝?修給乙方?所造成損?失的補償?。乙方所?置辦的廚?具設備設?施、餐具?、家具家?私等，由?乙方全部?搬走。?2、無論?甲方是否?變更法人?代表，雙?方簽訂的?原租賃合?同書繼續(xù)?有效，但?合同期限?順延，順?延的期限?為甲方裝?修所需的?期限，即?自___?_年xx?月甲方開?始裝修之?日起至甲?方裝修結?束、乙方?恢復營業(yè)?之日止。?如果因甲?方的原因?導致乙方?無法繼續(xù)?經(jīng)營，則?甲方應承?擔賠償乙?方xx萬?元的違約?責任。?3、乙方?在拿到甲?方退還的?xx萬元?押金和x?x萬元補?償金后，?應即開始?安排員工?疏散事宜?。因近年?底，甲方?同意在不?收取乙方?租金的情?況下，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營一段?時間，以?免乙方提?前解散員?工造成不?必要的困?擾，因此?發(fā)生的水?電費及燃?氣費用由?乙方照交?。乙方保?證在甲方?裝修二樓?前兩日內?清場完畢?，不影響?甲方的裝?修進度。?4、甲?方承諾，?在其裝修?后，仍保?留中餐部?，餐廳面?積擴大到?450㎡?左右，有?8間包房?，并繼續(xù)?由乙方承?包經(jīng)營。?如甲方確?實對該餐?廳進行了?高檔裝修?且面積有?所擴大，?在還可以?繼續(xù)對外?經(jīng)營的前?提下，乙?方應繳納?的租金自?其重新開?業(yè)后的第?二個月開?始按照每?月3.5?萬元計，?直到合同?期滿。合?同期滿后?，乙方有?優(yōu)先承租?權。5?、甲方承?諾，將于?____?年xx月?____?日正式開?業(yè)。屆時?，中餐部?一切排風?、通風、?抽煙系統(tǒng)?將安裝齊?全并正常?運轉，家?具家私、?廚具設備?等一應俱?全，乙方?可直接使?用，不需?再繳納任?何費用。?如甲方確?定于__?__年x?x月__?__日正?式開業(yè)并?通知乙方?，乙方須?提前半個?月到達，?及時做好?人員招聘?、菜系出?品、貨物?購買、廣?告單制作?等前期準?備工作。?6、本?協(xié)議作為?原租賃合?同書的補?充。未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?可向法院?起訴解決?。7、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字（?蓋章）之?日起生效?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__簽?訂日期：?____?年

__?__月

?____?日商鋪?租賃合同?補充協(xié)議?律師版（?二）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?本著互利?互惠的原?則，現(xiàn)就?雙方簽訂?的《商鋪?租賃合同?》中未盡?事宜訂立?以下補充?協(xié)議，以?資共同遵?守。一?、甲方原?則許可乙?方的經(jīng)營?方式為體?驗營銷，?但乙方必?須向甲方?提供體驗?營銷的合?法證件或?相關手續(xù)?，并出具?合法的經(jīng)?營資格（?如營業(yè)執(zhí)?照、稅務?登記證、?特別許可?證等，復?印后交甲?方備存）?。甲方?必須相應?的向乙方?出具相關?證件：（?包括營業(yè)?執(zhí)照、稅?務登記證?、房屋產?權證、產?權人許可?甲方出租?經(jīng)營的憑?證、消防?安全檢查?合格證、?房屋出租?備案登記?證等。）?二、雙?方同意將?該商鋪的?租賃合同?期限改為?至___?_年__?__月_?___日?止，原《?商鋪租賃?合同》中?約定的“?租賃期為?二年：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?”的內容?作廢。乙?方承諾在?____?年___?_月__?__日前?無條件撤?離租賃場?地。三?、乙方必?須在本補?充協(xié)議簽?訂前向甲?方交清此?前拖欠甲?方的物業(yè)?管理費、?水電費（?不含照明?費公攤、?空調費公?攤）等，?否則甲方?有權停止?提供乙方?水、電、?空調的供?給。四?、乙方必?須確保前?來商鋪參?加體驗活?動的參與?者（尤其?是中老年?人）的安?全，如在?本商場內?外發(fā)生摔?傷、暈倒?、傷亡等?各種意外?事故，系?乙方原因?造成的由?乙方承擔?全部責任?，與甲方?無關。為?了保證意?外事故受?損者能得?到及時救?治或處理?，甲方應?該在事故?發(fā)生后馬?上通知乙?方，乙方?必須立即?配合甲方?參與事故?的處理。?如果是乙?方的原因?造成的意?外事故但?乙方?jīng)]有?配合甲方?處理的，?視為乙方?違約，每?少參與一?次事故處?理的處違?約金30?00元。?五、乙?方作為甲?方商場的?獨立商鋪?，不受商?場經(jīng)營好?壞狀況的?影響，故?乙方已預?交給甲方?的四個月?（___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?）商鋪租?金492?39元、?三個月（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?的辦公室?租租金5?700元?，合計5?4939?元，由甲?方作為乙?方已交租?金全部計?收。除此?之外產生?的租金由?乙方按實?際應交金?額向甲方?交清。?六、甲方?承諾暫不?計收乙方?的照明費?、空調費?等公攤費?用，但物?業(yè)管理費?（2元/?m2）及?水電費，?乙方必須?按實際應?交金額向?甲方交清?，于__?__年_?___月?____?日結算。?七、在?經(jīng)營過程?中，乙方?要妥善管?理好體驗?活動的參?與者，要?求參與者?不得在甲?方商場內?外高聲喧?嘩、爭搶?擁擠或做?有礙甲方?商場物業(yè)?管理及其?他租戶經(jīng)?營、公共?利益的行?為，否則?由此產生?的投訴或?處罰等一?切后果均?由乙方負?責。八?、本協(xié)議?生效后，?即成為《?商鋪租賃?合同》不?可分割的?組成部分?，與《商?鋪租賃合?同》具有?同等的法?律效力。?除本補充?協(xié)議中明?確所作修?訂的條款?外，原合?同的其余?部分應完?全繼續(xù)生?效。九?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自訂立之?日起生效?。甲方?（公章）?：乙方（?負責人）?：電話?：___?__?????????????????電話：_?____?期：_?___??????????????????日?期：__?___?商鋪租賃?合同補充?協(xié)議律師?版（三）?甲方_?____?乙方_?____?甲方_?____?與乙方_?____?原于__?__年_?___月?____?日簽訂的?合字第_?___號?____?_房屋租?賃合同，?房屋權證?號___?_號，現(xiàn)?因甲方欲?出售乙方?承租的私?產房，依?照法律規(guī)?定乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先購買權?，但是乙?方放棄購?買，因而?無法繼續(xù)?履行合同?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，該房屋?租賃合同?于___?_年__?__月_?___日?予以解除?。因解除?合同給_?___方?造成損失?計___?_元，由?____?方負責賠?償。賠償?金自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止分?____?次付清，?特此協(xié)議?。本協(xié)?議由雙方?簽字蓋章?，并經(jīng)房?屋登記管?理機關審?查證明后?生效。協(xié)?議書一式?____?份，由雙?方各收執(zhí)?____?份，鑒證?機關收存?一份，送?____?份。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）???房屋登記?管理機關?：___?__（蓋?章）代?表人：_?____?（蓋章）?____?_代表人?：___?__（蓋?章）__?___鑒?證人：_?____?（蓋章）?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?補充協(xié)議?律師版（?四）出?租方（以?下簡稱甲?方）__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）_?____?甲乙雙?方本著誠?實信用，?互利互惠?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》法律?，法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方房屋?相關事宜?達成本合?同，以茲?共同遵守?：___?__第?一條：_?____?租賃房屋?坐落地址?及商鋪面?積商鋪?坐落地址?：___?__.商?鋪面積約?____?平方米。?第二條?：___?__?????????租賃用途?：___?__商鋪?使用。?第三條：?____?_租賃期?限1、?租期五年?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?續(xù)租：_?____?本合同約?定租賃期?滿后，如?果甲方同?意乙方可?以繼續(xù)承?租本合同?項下房屋?，續(xù)約期?內的租金?，由雙方?根據(jù)當時?的市場價?格協(xié)商確?定，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先權，續(xù)?約期內雙?方的權利?義務除雙?方另有約?定外均適?用本合同?相應規(guī)定?。第四?條：__?___????租金和?支付方式?及租金交?納期限：?____?_1、?租賃金額?：___?__每年?____?元。2?、付款方?式：__?___上?交款。甲?乙雙方自?簽訂本合?同之日，?乙方一次?性向甲方?支付全年?的房租，?第二年至?第五年的?房租要提?前一個月?交。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?交納租金?。到期不?交視同違?約，違約?金壹拾萬?元整。?第五條：?____?_房屋的?附屬設施?及費用的?承擔1?、承租區(qū)?域內設施?的使用乙?方向甲方?或第三物?業(yè)管理者?支付水、?電費、房?產、土地?使用稅及?其他產生?的直接費?用。收費?標準按北?京相關標?準的執(zhí)行?。2、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產?生的其他?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自己?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）3、?租賃期間?，由乙方?導致租賃?房屋的質?量或房屋?內外部設?施損毀，?包括房內?外防水、?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責。?第六條?：___?__租賃?期間房屋?修繕1?、出租方?房屋交給?承租方后?，承租方?在使用期?間的裝修?及修繕有?承租方自?行負責。?如承租方?不再使用?出租的房?屋后，承?租方不得?破壞已裝?修固定的?設施及房?屋構架。?2、承?租方裝修?過程中需?改變房屋?原貌或改?變主要結?構時得向?甲方申請?，得到甲?方及有關?部門領導?同意后方?可施工，?施工單位?要有資質?的單位，?并向有關?部門備案?，施工期?間和施工?后出現(xiàn)任?何事情與?甲方無關?。如未經(jīng)?同意私自?施工，甲?方有權提?前終止合?同，并賠?償損失。?造成后果?由雙方協(xié)?商或移交?法律部門?追究法律?責任。?第七條：?____?_甲方權?利和義務?1、有?權按本合?同規(guī)定向?乙方收取?租金及其?他各項費?用或逾期?違約金。?2、監(jiān)?督乙方正?確使用房?屋、并保?證房屋內?外各類設?施在乙方?進場時能?正常使用?。3、?甲方不承?擔乙方的?經(jīng)營風險?及責任。?4、在?乙方有以?下行為時?：___?__擅自?將房屋整?修轉租、?轉讓或轉?借;利用?承租房進?行違規(guī)及?違章經(jīng)營?和非法活?動時，損?害公共利?益或甲方?利益時;?拖欠租金?的行為。?甲方有權?提前終止?合同，并?提出賠償?。乙方租?賃期間內?可以部分?面積招租?或招商，?甲方不得?以任何理?由干涉。?5、與?乙方另簽?訂消防安?全協(xié)議書?此合同附?件，監(jiān)督?乙方安全?使用房屋?，針對發(fā)?現(xiàn)乙方的?安全有權?要求限期?整改。?6、在乙?方辦理工?商、稅務?等手續(xù)時?，甲方應?為乙方提?供房屋的?相關證明?文件。?7、在乙?方?jīng)]有違?反使用水?、電時，?甲方應保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：_?____?乙方權利?和義務?1、按照?房屋的使?用用途，?使用租賃?房屋開展?正常經(jīng)營?活動，不?受甲方干?涉，但乙?方不得擅?自改造用?途。2?、確保消?防安全，?如果因乙?方使用房?屋或經(jīng)乙?方裝修房?屋出現(xiàn)并?造成人身?財產損害?時，均由?乙方承擔?全部賠償?責任。?3、按照?交納房屋?租金及其?他費用。?4、不?擅自拆改?房屋構造?，不在租?賃房屋內?從事違法?活動。?5、甲乙?雙方在經(jīng)?營過程中?如因對方?原因造成?雙方無法?正常經(jīng)營?，所帶來?的一切損?失由責任?方承擔。?并負責損?失的賠償?。第九?條：__?___違?約責任和?合同終止?的賠償措?施1、?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災害導?致?lián)p毀和?造成承租?人的任何?損失或無?法使用房?屋時，雙?方互不承?擔責任，?合同終止?。2、?若甲乙雙?方在沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為單?方違約、?應賠償對?方一切經(jīng)?濟損失。?并有壹拾?萬元的違?約金。?第十條：?____?_爭議的?解決辦法?本合同?在履行中?如發(fā)生其?他爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十一條?：___?__本合?同如有未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國民法典?》的有關?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十二?條：__?___本?合同至雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?____?頁，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均有同等?法律效力?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?補充協(xié)議?律師版（?五）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，對租?賃合同[?____?]，未盡?事宜簽訂?補充協(xié)議?如下：?一、乙方?簽訂號的?租賃合同?，承租建?筑面積為?____?平方米。?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，共?____?年。二?、前三年?（___?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日）乙方?于每年向?甲方繳交?租金的同?時應交納?消防、保?安、公共?衛(wèi)生、設?備投入、?設備維修?、車位管?理費等分?攤費用每?月為/平?方米計收?），每月?合計,第?年（__?__年_?___月?____?日以后）?根據(jù)市場?價格進行?調整，并?且至少為?）每月每?平方米。?三、以?上分攤費?用均租賃?稅費由甲?方支付，?每個月商?鋪管理費?用和車位?管理費均?以現(xiàn)金向?乙方收取?。四、?本合同乙?方付保證?金后生效?。五、?甲方負責?通水、通?電到租賃?場地前，?在乙方進?場前雙方?需對水、?電表底數(shù)?進行確認?。水電費?由乙方支?付，并于?發(fā)生費用?次月日前?交付甲方?，由甲方?集中上交?各收費部?門。甲方?按乙方每?月水、電?表實際用?量加變損?及分攤繳?收。乙方?須每月如?期交納水?、電費，?逾期一天?，甲方有?權停水、?停電，并?每日按拖?欠費用總?金額百分?之（%）?計收違約?金。乙方?不得擅自?損壞、拆?改電表和?水表，否?則按乙方?前月水費?和電費的?總和向甲?方支付違?約金并賠?償相應損?失給甲方?。六、?以上補充?協(xié)議條款?與原簽訂?的租賃合?同同時生?效，并具?有同等法?律效力。?七、本?協(xié)議為租?賃合同補?充協(xié)議，?壹式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?合同補充?協(xié)議律師?版（六）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，本著?互利互惠?的原則，?現(xiàn)就雙方?簽訂的《?商鋪租賃?合同》中?未盡事宜?訂立以下?補充協(xié)議?，以資共?同遵守。?一、甲?方原則許?可乙方的?經(jīng)營方式?為體驗營?銷，但乙?方必須向?甲方提供?體驗營銷?的合法證?件或相關?手續(xù)，并?出具合法?的經(jīng)營資?格（如營?業(yè)執(zhí)照、?稅務登記?證、特別?許可證等?，復印后?交甲方備?存）。?甲方必須?相應的向?乙方出具?相關證件?：（包括?營業(yè)執(zhí)照?、稅務登?記證、房?屋產權證?、產權人?許可甲方?出租經(jīng)營?的憑證、?消防安全?檢查合格?證、房屋?出租備案?登記證等?。）二?、雙方同?意將該商?鋪的租賃?合同期限?改為至_?___年?____?月___?_日止，?原《商鋪?租賃合同?》中約定?的“租賃?期為二年?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止”的?內容作廢?。乙方承?諾在__?__年_?___月?____?日前無條?件撤離租?賃場地。?三、乙?方必須在?本補充協(xié)?議簽訂前?向甲方交?清此前拖?欠甲方的?物業(yè)管理?費、水電?費（不含?照明費公?攤、空調?費公攤）?等，否則?甲方有權?停止提供?乙方水、?電、空調?的供給。?四、乙?方必須確?保前來商?鋪參加體?驗活動的?參與者（?尤其是中?老年人）?的安全，?如在本商?場內外發(fā)?生摔傷、?暈倒、傷?亡等各種?意外事故?，系乙方?原因造成?的由乙方?承擔全部?責任，與?甲方無關?。為了保?證意外事?故受損者?能得到及?時救治或?處理，甲?方應該在?事故發(fā)生?后馬上通?知乙方，?乙方必須?立即配合?甲方參與?事故的處?理。如果?是乙方的?原因造成?的意外事?故但乙方?沒有配合?甲方處理?的，視為?乙方違約?，每少參?與一次事?故處理的?處違約金?3000?元。五?、乙方作?為甲方商?場的獨立?商鋪，不?受商場經(jīng)?營好壞狀?況的影響?，故乙方?已預交給?甲方的四?個月（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）商?鋪租金4?9239?元、三個?月（__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日）的辦?公室租租?金570?0元，合?計549?39元，?由甲方作?為乙方已?交租金全?部計收。?除此之外?產生的租?金由乙方?按實際應?交金額向?甲方交清?。六、?甲方承諾?暫不計收?乙方的照?明費、空?調費等公?攤費用，?但物業(yè)管?理費（2?元/m2?）及水電?費，乙方?必須按實?際應交金?額向甲方?交清，于?____?年___?_月__?__日結?算。七?、在經(jīng)營?過程中，?乙方要妥?善管理好?體驗活動?的參與者?，要求參?與者不得?在甲方商?場內外高?聲喧嘩、?爭搶擁擠?或做有礙?甲方商場?物業(yè)管理?及其他租?戶經(jīng)營、?公共利益?的行為，?否則由此?產生的投?訴或處罰?等一切后?果均由乙?方負責。?八、本?協(xié)議生效?后，即成?為《商鋪?租賃合同?》不可分?割的組成?部分，與?《商鋪租?賃合同》?具有同等?的法律效?力。除本?補充協(xié)議?中明確所?作修訂的?條款外，?原合同的?其余部分?應完全繼?續(xù)生效。?九、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自訂?立之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__負?責人：_?____???????????????負責?人：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__期?：___?_??????????????????日期：?____?_商鋪?租賃合同?補充協(xié)議?律師版（?七）出?租方甲方?：___?__??????????????地址：_?____?承租方?（乙方）?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，本著?互利互惠?的原則，?現(xiàn)就雙方?簽訂的《?商鋪租賃?合同》中?未盡事宜?訂立以下?補充協(xié)議?，以資共?同遵守。?一、甲?方原則許?可乙方的?經(jīng)營方式?為體驗營?銷，但乙?方必須向?甲方提供?體驗營銷?的合法證?件或相關?手續(xù)，并?出具合法?的經(jīng)營資?格（如營?業(yè)執(zhí)照、?稅務登記?證、特別?許可證等?，復印后?交甲方備?存）。?甲方必須?相應的向?乙方出具?相關證件?：（包括?營業(yè)執(zhí)照?、稅務登?記證、房?屋產權證?、產權人?許可甲方?出租經(jīng)營?的憑證、?消防安全?檢查合格?證、房屋?出租備案?登記證等?。）二?、雙方同?意將該商?鋪的租賃?合同期限?改為至_?___年?____?月___?_日止，?原《商鋪?租賃合同?》中約定?的“租賃?期為二年?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止”的?內容作廢?。乙方承?諾在__?__年_?___月?____?日前無條?件撤離租?賃場地。?三、乙?方必須在?本補充協(xié)?議簽訂前?向甲方交?清此前拖?欠甲方的?物業(yè)管理?費、水電?費（不含?照明費公?攤、空調?費公攤）?等，否則?甲方有權?停止提供?乙方水、?電、空調?的供給。?四、乙?方必須確?保前來商?鋪參加體?驗活動的?參與者（?尤其是中?老年人）?的安全，?如在本商?場內外發(fā)?生摔傷、?暈倒、傷?亡等各種?意外事故?，系乙方?原因造成?的由乙方?承擔全部?責任，與?甲方無關?。為了保?證意外事?故受損者?能得到及?時救治或?處理，甲?方應該在?事故發(fā)生?后馬上通?知乙方，?乙方必須?立即配合?甲方參與?事故的處?理。如果?是乙方的?原因造成?的意外事?故但乙方?沒有配合?甲方處理?的，視為?乙方違約?，每少參?與一次事?故處理的?處違約金?3000?元。五?、乙方作?為甲方商?場的獨立?商鋪，不?受商場經(jīng)?營好壞狀?況的影響?，故乙方?已預交給?甲方的四?個月（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）商?鋪租金4?9239?元、三個?月（__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日）的辦?公室租租?金570?0元，合?計549?39元，?由甲方作?為乙方已?交租金全?部計收。?除此之外?產生的租?金由乙方?按實際應?交金額向?甲方交清?。六、?甲方承諾?暫不計收?乙方的照?明費、空?調費等公?攤費用，?但物業(yè)管?理費（2?元/m2?）及水電?費，乙方?必須按實?際應交金?額向甲方?交清，于?____?年___?_月__?__日結?算。七?、在經(jīng)營?過程中，?乙方要妥?善管理好?體驗活動?的參與者?，要求參?與者不得?在甲方商?場內外高?聲喧嘩、?爭搶擁擠?或做有礙?甲方商場?物業(yè)管理?及其他租?戶經(jīng)營、?公共利益?的行為，?否則由此?產生的投?訴或處罰?等一切后?果均由乙?方負責。?八、本?協(xié)議生效?后，即成?為《商鋪?租賃合同?》不可分?割的組成?部分，與?《商鋪租?賃合同》?具有同等?的法律效?力。除本?補充協(xié)議?中明確所?作修訂的?條款外，?原合同的?其余部分?應完全繼?續(xù)生效。?九、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自訂?立之日起?生效。?甲方（公?章）：_?____????????乙方?（負責人?）：__?___?住址：_?____?

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