麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件

打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)規(guī)劃項目建議書討論O九年七月表經(jīng)上育搖計可,紅何叫比責樣的使用嚴詩夢亡打造南京城市第三極1議程項目背景與目標分階段項目工作計劃項目工作組安排和工作方法麥肯錫的資歷及相關案例議程2南京正處于重要的戰(zhàn)略機遇期,南部新城區(qū)開發(fā)對南京整體發(fā)展意義重大南部新城區(qū)開發(fā)適逢前所木有的巨大機遇南京發(fā)展戰(zhàn)略逐漸清晰鈥路樞紐和配套交通基礎設葹的建設為南部新城區(qū)發(fā)展提供了強大的動力國家已將南京作為連接長按照國家建設特大型飲路樞鈕的規(guī)劃,南京鐵路南站將有10條線路通往全國6個方向重要鐵路樞紀之將配套建設4條城市軌遒交通線、20余條城市地處長三商腹地,南京既公交線路和長途客戶客運站可借力長三角地區(qū)經(jīng)濟增戰(zhàn)略樞紐帶來的人流將為南部新城區(qū)帶來巨大長,又受益于新一輪的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,是潛在的長三房區(qū)區(qū)域經(jīng)濟一體化為南部新城區(qū)發(fā)展注入新的活力經(jīng)濟增長新引擎省委書記梁保華同志明確要求南京“切實抓住建設城市問的聯(lián)動將更為緊留路樞組的有利時機,全面提升城市綜合服務功能可城地區(qū)資漂整合將為向部新城區(qū)加快發(fā)展創(chuàng)造巨大發(fā)南站、原紅花機場周邊還有整塊的土地可供利用,總面積達48平方公里責米源:《肉爾南站地匹發(fā)展嘻劃》專題匯;麥有鐋分析南京正處于重要的戰(zhàn)略機遇期,南部新城區(qū)開發(fā)對南京整體發(fā)展意義3國際經(jīng)驗表明,以交通樞紐帶動的城市開發(fā)可以成為城市社會經(jīng)濟發(fā)展的新引擎交通樞對地區(qū)經(jīng)濟的促進作用歐洲之星與TGV尚跡鐵路的樞站,大量換乘旅客給里爾帶來對南京的啟示實現(xiàn)了羅爾支柱產(chǎn)業(yè)由紡織及重工業(yè)向計算機、食品、物流里爾逐步發(fā)廄為旅游城市和法園國際貿(mào)易運營的第二大地區(qū)和諸多大型跨國零售僉業(yè)的恐部所在地,如迆卡依、歐尚、3Suisses60年代,由于東京原便捷的交通及其帶農(nóng)的兗足的人流可為新東家新宿·1064年高進路建或,新宿成為日本容流最大的年站,為副中心開但沒有固定的成功模布局;80年代以來的CBD的建設,使祈宿成為曰在開發(fā)過程中需妥處務業(yè)聚集度最高、經(jīng)濟生態(tài)和竺活生態(tài)有機平衡的區(qū)好新城與老城、其東京政府從原市中心遷至新宿,進一步促進了新宕耐中心發(fā)展在建園區(qū)項日的關中國廣州東站90年代初始建,是我國第一條準高鐵路的起始站位競爭,共同提升廣州天河河體育中心的建設和交逯樞紐的形成帶動了天河區(qū)西部商務辦南京的整體形象月確提出將夭河定為成廣州市新的城市中心,在體育中心區(qū)城明間的過程,需要政府跨國公司、以及大型內(nèi)貴職業(yè)區(qū)域性總部入駐的長期投20多年發(fā)展,遂步從以農(nóng)北為主的城市鄧區(qū)成為新城市中貫之的規(guī)劃實現(xiàn)廣州市城市中心的向東轉(zhuǎn)移國際經(jīng)驗表明,以交通樞紐帶動的城市開發(fā)可以成為城市社會經(jīng)濟發(fā)4南京市政府基本確定了南部新城未來發(fā)展的戰(zhàn)略方向,在具體的戰(zhàn)略制定規(guī)劃過程中需要對前期成釆進一步完善、深化和提升,形成可操作的方案南部新城未來發(fā)展的戰(zhàn)略方向具體戰(zhàn)略規(guī)劃制定過程中需注意戰(zhàn)略定位及目標借鑒國際、國內(nèi)的最佳實踐,對前期的近期:建成綜合交通樞紐戰(zhàn)略定位及可行性進行嚴密的評估和驗中期:建成樞紐型商貿(mào)商務集聚區(qū)證,確保戰(zhàn)咯規(guī)劃的前贍性、科學性遠期:成為以交通樞紐為核心的城市副中心,集交通樞濟樞紐、城市門細化戰(zhàn)略根據(jù)選確定各項舉措實施的輕重絞急,確保戰(zhàn)略規(guī)劃的務實性產(chǎn)業(yè)選依托交通樞紐,優(yōu)先發(fā)展商貿(mào)商務業(yè)明確南京政府應承擔的角色和今后12個發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢,加快發(fā)展總部經(jīng)濟月的戰(zhàn)略抓亍,保證規(guī)劃切實落地,確利用產(chǎn)業(yè)聯(lián)動,重點發(fā)展智力型服務業(yè)保戰(zhàn)略規(guī)劃的可操作性挖掘秦淮河文化資源,大力發(fā)屐創(chuàng)意型的水岸經(jīng)濟充分的了解、評估今后實際操作中可遇見的挑戰(zhàn)和鳳險,并制定相應的備選方案,確保戰(zhàn)咯規(guī)劃的靈活性賣科來源:《肉爾南站地區(qū)發(fā)質(zhì)嵐嘻研》;麥肯愒分析南京市政府基本確定了南部新城未來發(fā)展的戰(zhàn)略方向,在具體的戰(zhàn)略5麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件6麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件7麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件8麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件9麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件10麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件11麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件12麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件13麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件14麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件15麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件16麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件17麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件18麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件19麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件20麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件21麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件22麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件23麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件24麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件25麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件26麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件27麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件28麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件29麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件30麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件31麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件32麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件33麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件34麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件35麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件36麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件37麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件38麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件39麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件40麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件41麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件42麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件43麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件44麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件45麥肯錫打造南京城市第三極南京南部新城區(qū)的規(guī)劃的項課件46