土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一

土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一甲方（出租方）：承租人姓名：承租單元編號：乙方（承租方）：承租人姓名：承租單元編號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地，并將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方一事達成如下協(xié)議：一、土地位置甲方所租出的土地地址為（填寫詳細地址）。二、土地用途甲方將所租用的土地用作____（填寫使用用途）。三、租用期限甲方同意將此土地租給乙方，并同意在租用協(xié)議期限屆滿后的____（填寫時間）內(nèi)將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、租金與付款1.租金乙方同意向甲方支付每年____（填寫租金數(shù)額）元的租金費用。該租金費用在租用期限內(nèi)的每個月的____（填寫繳費日）號前支付給甲方。2.付款方式（1）乙方每年應向甲方支付全部租金費用。該租金費用應在租用期限內(nèi)的第一個月內(nèi)一次性付清。（2）甲方同意在收到乙方全部租金費用后，將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意在租用協(xié)議期限屆滿后的____（填寫時間）內(nèi)，將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、土地維護義務甲方應當及時對所租土地進行維護和清潔，以確保土地的正常使用。乙方應當對所租土地進行保養(yǎng)和修復，以保證土地原貌不受影響。七、違約責任1.如甲方未履行本協(xié)議中的義務、違反法律、法規(guī)，致使乙方遭受損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。2.如乙方未履行本協(xié)議中的義務、違反法律、法規(guī)，致使第三方遭受損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。若在協(xié)商中不能達成一致意見，則應按照中國有關(guān)法律的規(guī)定提交仲裁或訴訟。九、協(xié)議生效與履行1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_____（填寫時間）內(nèi)將土地所在位置及證照交給乙方。3.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起的_____（填寫時間）內(nèi)向甲方支付首期租金。十、協(xié)議解除本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時，甲方應將土地之后果交還給乙方。本協(xié)議解除后，甲方?jīng)]有在乙方協(xié)議書傳達的期限內(nèi)向乙方和乙方指定之第三方交出土地使用權(quán)，則甲方需要支付給乙方與第三方每日租金總額的3倍的違約金。十一、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2.雙方視為在簽訂本協(xié)議后即對協(xié)議所有條款達成了共識。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具