出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱(chēng)：經(jīng)營(yíng)地址：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：為明確雙方之間出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租物甲方承諾將商鋪/倉(cāng)庫(kù)/廠房等出租物轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租賃面積為（面積），具體位置在（位置），租賃期為（年/月/日至年/月/日），逾期未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回出租物，并且不再向乙方支付任何違約金。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（價(jià)款），乙方在協(xié)議簽訂時(shí)一次性付清。轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包括公用事業(yè)費(fèi)用、中介費(fèi)、稅務(wù)費(fèi)用等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方自理。第三條出租權(quán)利保證甲方明確保證：甲方是出租物的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓出租權(quán)。所出租物的權(quán)屬狀況、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、規(guī)劃許可都符合相關(guān)法律和規(guī)定。出租物自交付之日起，沒(méi)有被保留、借用或抵押給第三方，沒(méi)有產(chǎn)生任何糾紛。出租權(quán)利無(wú)法影響乙方的使用權(quán)。如果發(fā)現(xiàn)上述情況有誤導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失，并且可以隨時(shí)終止本協(xié)議。第四條稅務(wù)及其他費(fèi)用出租物的使用期間的各種稅務(wù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，出租物發(fā)生因使用等方式而產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)、修繕費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等，由使用方（即乙方）承擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲方若無(wú)故違約，則應(yīng)向乙方支付違約金。（違約金為月租金的100%）乙方若無(wú)故違約，則應(yīng)向甲方支付違約金。（違約金為月租金的100%）前述違約金為各自承擔(dān)的違約金，不代表違約行為解除本協(xié)議。第六條合同變更與解除本合同雙方同意可以在租賃期內(nèi)的任意時(shí)間變更合同條款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以依特定程序解除本協(xié)議。第七條其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。對(duì)本協(xié)議的效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)大陸地