便民菜市場(chǎng)出租協(xié)議

便民菜市場(chǎng)出租協(xié)議協(xié)議雙方：出租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方是便民菜市場(chǎng)的業(yè)主，乙方為開設(shè)店鋪而來的商家，雙方本著互惠互利的原則，就便民菜市場(chǎng)的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途租賃物：甲方同意將自己名下的便民菜市場(chǎng)出租給乙方，租賃物地址為_____________。用途：乙方同意將租賃物用于開設(shè)_____________（具體業(yè)務(wù)名稱），并配合甲方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租金及支付方式租金：乙方同意按照_____________元每月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金由乙方自行承擔(dān)。支付方式：乙方同意在每月_____________號(hào)前，將當(dāng)月租金及待繳的管理費(fèi)用存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，或向甲方提供銀行匯款回執(zhí)單。三、租賃期限及續(xù)租租賃期限：租賃期限為_____________年（月/日）至_____________年（月/日）。續(xù)租：如乙方在租賃期限屆滿前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。四、裝修及維修裝修：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行任何裝修。維修：租賃物出現(xiàn)由乙方造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。若非乙方所致的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修繕。五、營(yíng)運(yùn)及管理營(yíng)運(yùn)：乙方務(wù)必遵守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律規(guī)定，保證商品的質(zhì)量和安全，不得進(jìn)行任何危害消費(fèi)者權(quán)益的行為。管理：甲方有權(quán)對(duì)便民菜市場(chǎng)的秩序進(jìn)行管理，如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方迅速搬離租賃物。如乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)規(guī)定整改，若乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方迅速搬離租賃物。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。八、附則本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的簽署、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。甲方（蓋章）：________________________乙方（簽名）：___