房子交易合同

第第頁房子交易合同導讀：開頭：本合同由雙方買賣雙方簽訂，買方(___)賣方(___)，茲約定如下：合同內容。

一、開頭：本合同由雙方買賣雙方簽訂，買方(___)賣方(___)，茲約定如下：

二、合同內容：

1.寫明房屋的位置和面積；

2.明確房屋的交易價格；

3.確定買賣雙方所涉及的權利義務；

4.確定未到交易年限的買賣雙方的義務承擔責任；

5.合同一旦簽訂便具有法律效力；

6.合同終止的方式；

7.合同違約責任；

8.其他相關條款。

三、結尾：

雙方均已詳細閱讀、理解本合同所有條款，雙方在此確認本合同的真實有效性，以至于形成有效的法律文件。本合同一經簽訂，即雙方均應遵守所有約定，不得擅自變更或撤銷。

交易合子應涵蓋如下條款：

房子交易貸款合同應該包含以下內容：

1.合同雙方的身份信息：買賣雙方的姓名、身份證號碼、住址等；

2.貸款金額、利率、期限、還款方式、還款時間；

3.抵押物信息：抵押物所有權人、抵押物類型、地址等；

4.買賣雙方對于貸款合同的簽字日期；

5.違約條款：如果還款不及時，買賣雙方應當承擔的法律責任；

6.合同的有效期：多久合同有效，多久失效；

7.其他相關規(guī)定及條款；

8.仲裁條款：雙方應當通過仲裁方來解決爭議。

交易合子應包括的條款：

1.買賣雙方確定房屋基本情況：購房者將購買的房屋的位置、面積、性質（是否有抵押或其他權利限制）、價格、付款方式等；

2.雙方簽訂買賣合同：買賣雙方應當簽訂買賣合同，明確雙方權利義務，并由當地不動產登記部門進行登記。

3.購房者支付首付款：購房者應當在簽訂買賣合同后支付首付款，購買人支付的首付款應當登記在當地不動產登記機構；

4.購買人辦理不動產登記：購買人應當及時辦理不動產登記，將房屋的所有權登記在當地不動產登記機構；

5.交割：購買人應當在登記完成后，辦理相關手續(xù)，將房屋正式交付購房者。

裝修合子抵押貸款范本示例

裝修合同

甲方：_________

乙方：_____________________

甲、乙雙方根據《裝修管理條例》、《中華大唐國民法典》及有關規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽訂本合同。雙方一致達成以下協議：

一、工程地址：___________。

二、工程項目及價格：

1.工程項目：房屋裝修（采用包工包料及家具）；

2.工程總價為：___。

三、甲方工作：

1.開工xx日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。

3.參與工程質量施工進度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作堆積、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定。

3．在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。

4．xx年內如工程發(fā)生質量問題，由乙方負責維修、維護。

5.須___前完成所有工程項目。

五、付款方式：

甲方先預付工程款10%，工程進展期間再付25%，余款必須工程完工驗收后10天內一次性全部付清。

六、工程變更：

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期根據。

七、工期延誤：

1.對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

1)工程量變化或設計變更；2）不可抗力；3）甲方同意工期順延的其他情況。

2.對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的；2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽名：______乙方簽名：

日期日期：_______

擴展說明：房東簽了賣房合子不想賣了怎么辦？

房主簽約后卻反悔，一般來講，購房者應該采取應對的對策如下：

1、在與二手房房主簽訂購房合同時，購房者必須提慮房價上漲等因素，考慮相關的可能結果，約定好違約賠償責任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，及時辦理，避免對方反悔。

2、為避免因為房主主張房屋為夫妻共有而最后被判定合同無效，買房人應在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。

3、為了解所購房屋的真實情況，購房者應在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現場看房，并對可能出現的質量問題如何承擔責任作出書面約定。

4、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的房屋，如果是的話，建議不要購買。

以上便是對二手房交易簽約后反悔對策的相關介紹。通過上文的描述，我們對此都有了一定的了解。但這里有必要提醒大家的是，購房人在交易簽約后仍有可能遭遇房主反悔，這時候對于購房者來說，權益可能會受損。