房地產(chǎn)居間合同書樣書

房地產(chǎn)居間合同書樣書

托付人甲(出售、出租方)：

居間人(中介方)：

托付人乙(買入、承租方)：

第一條訂立合同的前提和目的

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、同等和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就居間人接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他托付的服務(wù)事項達成一樣，訂立本合同。

其次條供應(yīng)居間房地產(chǎn)的狀況

托付人甲的房屋[全部權(quán)/共有權(quán)]戶名______，權(quán)證號_______，共計_____套，房屋地址_________________________，設(shè)計總層數(shù)___層,本房屋在第___層，設(shè)計用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/]，建筑面積為_____平方米，房屋裝修狀況____________________________________________，其他設(shè)施_______________________________________________________________________，附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_____]運用面積/建筑面積為_____平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或運用權(quán)限的狀況說明：________________________________________________________________________________________，土地狀況：國有土地運用權(quán)戶名：_________，權(quán)證號_____，其他狀況__________________________________________________________________________，托付人乙對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條托付事項

(一)托付人甲托付事項(共__項)

主要托付事項：

1、____________________________________

2、____________________________________

其他托付事項：

1、____________________________________

2、____________________________________

3、____________________________________

(二)托付人乙托付事項：(共__項)

主要托付事項：

1、____________________________________

2、____________________________________

其他托付事項：

1、____________________________________

2、____________________________________

3、____________________________________

第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式及退賠

(一)居間人已完成本合同約定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據(jù)下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)___%，詳細數(shù)額為人民幣______元支付給居間人;

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計人民幣_______元支付給居間人。

(二)居間人已完成本合同約定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據(jù)下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)_____(總價款/月租金計)__%，詳細數(shù)額為人民幣______元支付給居間方;

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計人民幣________元支付給居間人。

(三)居間人未完成本合同托付事項的，根據(jù)下列約定退還傭金：

1、未完成托付人甲托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的__%，詳細數(shù)額為人民幣______元，退還托付人甲。

2、未完成托付人乙托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的__%，詳細數(shù)額為人民幣_______元，退還托付人乙。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)剛好書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限__天內(nèi)，簽訂補充條款，注明