倉庫廠房租賃協(xié)議

倉庫廠房租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方：____________（以下簡稱“出租方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________（以下簡稱“承租方”）地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于出租方為乙方提供倉庫廠房租賃服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃物品及位置1.1出租方同意將其擁有、經(jīng)營、管理的位于__________的倉庫廠房（以下簡稱“租賃物品”）出租給承租方。1.2租賃物品的具體位置和面積如下：位置：____________面積：____________1.3承租方同意在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進行商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、抵押以及修改租賃的主要商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商延長租賃期限。如需解除協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并歸還租賃物品。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按以下方式支付租金：租金：每年人民幣__________元；定金：人民幣__________元，在簽署本協(xié)議時一次性支付；押金：人民幣__________元，在簽署本協(xié)議時一次性支付。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條維護和維修4.1出租方應(yīng)保證租賃物品的結(jié)構(gòu)安全、供電、供水、排泄、防火等基本設(shè)施完好，并對租賃物品實行防盜、防火和安全管理。4.2租賃期內(nèi)，如有設(shè)施損壞或故障，出租方應(yīng)及時修繕或更換，承租方應(yīng)積極配合、協(xié)助。4.3租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)維護租賃物品的清潔、衛(wèi)生和整潔，并按規(guī)定妥善保管有價值的設(shè)施、設(shè)備、器具、物品及陳設(shè)物等。第五條其他費用5.1租賃期內(nèi)，因承租方的使用造成的水、電、燃氣、電話等費用，由承租方獨立承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因承租方的過錯或原因所造成的對租賃物品和出租方的損失，由承租方賠償。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方在本協(xié)議的全部或部分內(nèi)容上違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此所造成的損失。6.2出租方違約的情形包括但不限于：未按約定時間將租賃物品交付給承租方；未按約定時間更新、修繕、更換或提升租賃物品；未按約定收取租金或押金；未按規(guī)定給予承租方使用租賃物品所需的維護和維修；違反有關(guān)防盜、防火和安全管理的規(guī)定等。6.3承租方違約的情形包括但不限于：未按期支付租金；違反租賃物品的使用規(guī)定；違反安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定；未經(jīng)出租方同意將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、抵押等；擅自擅改租賃物品的結(jié)構(gòu)或用途等。第七條法律適用和爭端解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未約定的事項，雙方應(yīng)另行商定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。甲方（出租方）：___________________（蓋章）地址：_________________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：_____