地產(chǎn)和物業(yè)簽的物業(yè)服務(wù)合同

第第頁地產(chǎn)和物業(yè)簽的物業(yè)服務(wù)合同導(dǎo)讀：物業(yè)合同沒有任何服務(wù)條款應(yīng)當(dāng)包括租賃物業(yè)的詳細(xì)信息，如建筑物的位置、面積和租金；租賃期限、租賃人及其義務(wù)；履行本合同時所需要遵守的法律法規(guī)；以及雙方在履行本合同過程中應(yīng)當(dāng)遵守的其他條款。此外，還應(yīng)當(dāng)明確提出：租賃物業(yè)的使用范圍及使用方式。

首先，物業(yè)合同沒有任何服務(wù)條款應(yīng)當(dāng)包括租賃物業(yè)的詳細(xì)信息，如建筑物的位置、面積和租金；租賃期限、租賃人及其義務(wù)；履行本合同時所需要遵守的法律法規(guī)；以及雙方在履行本合同過程中應(yīng)當(dāng)遵守的其他條款。此外，還應(yīng)當(dāng)明確提出：

1.租賃物業(yè)的使用范圍及使用方式；

2.租賃期間租賃人的維護(hù)義務(wù)及管理權(quán)限；

3.租賃期滿及退租流程；

4.租賃期間雙方之間可能產(chǎn)生的爭議解決方式；

5.不可抗力情況下雙方應(yīng)當(dāng)采取的補(bǔ)救措施；

6.其他雙方約定的條款和約定。

此外，本合同的簽字方應(yīng)當(dāng)清楚地標(biāo)明姓名、日期、地點，并由雙方簽字確認(rèn)。

合同地產(chǎn)服務(wù)物業(yè)簽應(yīng)涵蓋如下條款：

首先，物業(yè)合同沒有任何服務(wù)條款應(yīng)當(dāng)包括租賃物業(yè)的詳細(xì)信息，如建筑物的位置、面積和租金；租賃期限、租賃人及其義務(wù)；履行本合同時所需要遵守的法律法規(guī)；以及雙方在履行本合同過程中應(yīng)當(dāng)遵守的其他條款。此外，還應(yīng)當(dāng)明確提出：

1.租賃物業(yè)的使用范圍及使用方式；

2.租賃期間租賃人的維護(hù)義務(wù)及管理權(quán)限；

3.租賃期滿及退租流程；

4.租賃期間雙方之間可能產(chǎn)生的爭議解決方式；

5.不可抗力情況下雙方應(yīng)當(dāng)采取的補(bǔ)救措施；

6.其他雙方約定的條款和約定。

此外，本合同的簽字方應(yīng)當(dāng)清楚地標(biāo)明姓名、日期、地點，并由雙方簽字確認(rèn)。

合同地產(chǎn)服務(wù)物業(yè)簽注意事項：

撤銷物業(yè)服務(wù)合同部分條款

一、雙方同意對本合同中下列條款進(jìn)行撤銷：

1.第六條【服務(wù)時間】：由原來的7x24小時服務(wù)，現(xiàn)改為8:00-20:00；

2.第十三條【服務(wù)費用】：由原來的單位面積100元/平米/月改為單位面積120元/平米/月；

3.第十七條【服務(wù)期限】：由原來的36個月改為48個月。

二、雙方均同意，在撤銷上述條款的前提下，本合同的其他條款繼續(xù)有效。

三、雙方確認(rèn)，撤銷本合同條款后，本合同仍然有效，并承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。

房產(chǎn)連同地產(chǎn)買賣合同范本示例

售房方：______________身份證號碼：_____________________

購房方：______________身份證號碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1、位置：____________________________

2、房屋類型：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關(guān)房產(chǎn)編號

《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

該房產(chǎn)總價格為幣______萬元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金。

甲方完全搬走之后，再付款幣______萬元。

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

八、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。

九、

《房屋所有權(quán)證》

《國有土地使用證》

該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

擴(kuò)展說明：房地產(chǎn)業(yè)(房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理）內(nèi)容可開那些？

不能，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司只能開中介費收取，性質(zhì)為服務(wù)業(yè)。個人