出租房合同協(xié)議書參考

出租房合同協(xié)議書參考1.合同雙方甲方：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]，住所地：[出租人住所地]乙方：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]，住所地：[承租人住所地]2.租賃物及用途甲方自有房屋一套，位于[房屋地址]，具體房屋情況詳見房屋租賃合同，為租賃房屋及其配套設(shè)施、用具（下稱租賃物），租賃面積為[租賃面積]平方米。租賃物僅供乙方居住使用，并不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃期限及租金本合同租賃期為[租賃期限]，自[起租日期]起到[終止日期]止。乙方應(yīng)繳納的租金為[月租金]元/月，租金支付周期為[支付周期]，在租賃期內(nèi)每月[支付日期]日之前支付下一個(gè)周期的租金。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方[押金]元作為押金。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還給甲方租賃物并退還押金，但房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器等物品如遭乙方損壞、損失或丟失者，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕或賠償費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任和維修甲方對(duì)租賃物的主體（指房屋主體，排除家具、電器等其他配套設(shè)施）與屋頂、墻體、地面、地下管道等負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方僅對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任。如需要更換或維修，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，或者雙方協(xié)商解決。6.對(duì)租賃物的使用和維修、保養(yǎng)乙方合法使用租賃物，不得擅自拆卸、改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、借予他人或者改變用途。如需改變用途或者對(duì)租賃物進(jìn)行大型裝修和修繕，須征得甲方書面同意，并在租賃期結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。租賃期間，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)，致使租賃物、設(shè)施、設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方或維修設(shè)施、設(shè)備，賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見協(xié)議附表。乙方應(yīng)妥善保管租賃物、設(shè)施和設(shè)備，定期進(jìn)行清潔、消毒、防蟲等工作。乙方在離開租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋整潔、無垃圾。7.水、電、氣、熱費(fèi)租賃期內(nèi)，乙方需要自行繳納租賃物內(nèi)的水、電、氣、熱費(fèi)。甲方應(yīng)按時(shí)為乙方提供各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用單據(jù)，并與乙方結(jié)算。8.合同終止及房屋返還合同屆滿后，如無新的協(xié)議續(xù)簽的情況下，甲方應(yīng)在租賃期屆滿之日起3天內(nèi)返還租賃物給乙方，并返還押金。雙方同時(shí)應(yīng)做好租賃物的交接程序，領(lǐng)取或交還相應(yīng)的物品。如乙方未按合同約定返還租賃物，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方歸還租賃物，并要求乙方按日計(jì)算返還違約金。9.其他租賃期間，若房屋內(nèi)出現(xiàn)室內(nèi)污染和毒草、有毒土壤等環(huán)境生態(tài)問題或屋頂、地面等大規(guī)模破損，由甲方負(fù)責(zé)處理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?0.簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章