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第8頁共8頁2023?房地產(chǎn)銷?售年終個?人總結(jié)標(biāo)?準范文?歲月荏苒?,時光如?梭,__?__轉(zhuǎn)眼?已過,_?___年?來臨,我?在公司領(lǐng)?導(dǎo)及各位?同事的支?持與幫助?下,嚴格?要求自己?,按照公?司的要求?,基本完?成了自己?的本職工?作?,F(xiàn)做?房地產(chǎn)評?估一年的?工作總結(jié)?如下:?一、基本?工作概況?1.單?位全年實?現(xiàn)收入_?___萬?元,協(xié)助?財政局征?收契稅_?___萬?元,協(xié)助?地稅局代?收營業(yè)稅?____?萬元。?2.完成?各項評估?項目__?__個,?評估面積?____?萬平方米?,評估總?額___?_億元。?其中拆?遷評估_?___個?項目,拆?遷評估面?積___?_萬平方?米拆遷評?估面積:?____?.___?_萬平方?米,土地?儲備中心?拆遷評估?面積:?____?萬平方米?,道路交?通拆遷評?估面積:?___?_萬平方?米,鄉(xiāng)鎮(zhèn)?工貿(mào)園區(qū)?拆遷評估?面積:?____?萬平方米?),評估?金額__?__億元?。抵押_?___個?,評估面?積___?_萬平方?米,評估?額___?_億元;?其它各項?評估__?__個,?評估面積?____?萬平方米?,評估金?額___?_億元;?測算評估?項目__?__個,?測算面積?____?萬平方米?,測算金?額___?_億元。?3.接?收并歸檔?____?份,協(xié)助?司法查封?____?起,完成?日常城鎮(zhèn)?、村鎮(zhèn)房?產(chǎn)移交檔?案的裝訂?工作共計?____?多份,對?內(nèi)調(diào)檔_?___多?份,接待?群眾查檔?____?多人次。?4.辦?理商品房?登記__?__份,?二手房_?___份?,拆遷安?置房__?__份,?自建房_?___份?,換證_?___份?,抵押登?記___?_份,村?鎮(zhèn)房屋所?有權(quán)證_?___份?,共發(fā)放?權(quán)屬證書?____?份。5?.全所全?年無重大?事故,安?全程度完?全達到上?級下達的?指標(biāo)。?6.測量?房屋建筑?面積為_?___萬?平方米。?并為國際?車城及九?天房產(chǎn)開?發(fā)等多家?開發(fā)企業(yè)?提供面積?預(yù)算服務(wù)?,共計預(yù)?算建筑面?積___?_萬平方?米。測繪?拆遷房屋?面積__?__萬平?方米。?二、恪盡?職守,認?真做好本?職工作?在日常工?作,我本?著服務(wù)發(fā)?行的原則?,提高發(fā)?行財務(wù)工?作效率和?服務(wù)能力?,盡量克?制抵觸情?緒,讓發(fā)?行員工都?感到滿意?。在工?作上,嚴?格要求自?己,以孜?孜不倦的?進取精神?來勉勵自?己,認真?執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)?的統(tǒng)一部?署,積極?開展日常?財務(wù)工作?,嚴肅財?務(wù)紀律。?發(fā)行公司?子公司、?發(fā)行站眾?多,日常?事務(wù)繁雜?,導(dǎo)致財?務(wù)工作比?較繁瑣。?回顧_?___年?來的工作?,在領(lǐng)導(dǎo)?的支持和?相關(guān)部門?的配合下?,無論在?本行業(yè)的?業(yè)務(wù)還是?在思想認?識上都有?一定的提?高,但在?工作的廣?度和深度?上還需要?進一步的?擴展,同?時克服工?作中時有?的浮燥情?緒。2?023房?地產(chǎn)銷售?年終個人?總結(jié)標(biāo)準?范文(二?)__?__是房?地產(chǎn)不平?凡的一年?,越是在?這樣艱難?的市場環(huán)?境下,越?是能鍛煉?我們的業(yè)?務(wù)能力,?更讓自己?的人生經(jīng)?歷了一份?激動,一?份喜悅,?一份悲傷?,最重要?的是增加?了一份人?生的閱歷???梢哉f?從一個對?房地產(chǎn)“?一無所知?”的門外?人來說,?這半年的?時間里,?收獲額多?,非常感?謝公司的?每一位領(lǐng)?導(dǎo)和同仁?的幫助和?指導(dǎo),現(xiàn)?在已能獨?立完成本?職工作,?現(xiàn)將今年?工作做以?下幾方面?總結(jié)。?一、學(xué)習(xí)?方面學(xué)?習(xí),永無?止境,這?是我的人?生中的第?一份正式?工作,以?前學(xué)生時?代做過一?些兼職銷?售工作,?以為看似?和房地產(chǎn)?有關(guān),其?實我對房?產(chǎn)方面的?知識不是?很了解,?甚至可以?說是一無?所知。來?到這個項?目的時候?,對于新?的環(huán)境,?新的事物?都比較陌?生,在公?司領(lǐng)導(dǎo)的?幫助下,?我很快了?解到公司?的性質(zhì)及?房地產(chǎn)市?場,通過?努力的學(xué)?習(xí)明白了?置業(yè)顧問?的真正內(nèi)?涵以及職?責(zé),并且?深深的喜?歡上了這?份工作,?同時也意?識到自己?的選擇是?對的。?二、心態(tài)?方面剛?進公司的?時候,我?們開始了?半個月的?系統(tǒng)培訓(xùn)?,開始覺?得有點無?聊甚至枯?燥。但一?段時間之?后,回頭?再來看這?些內(nèi)容真?的有不一?樣的感觸?。感覺我?們的真的?是收獲頗?豐。心境?也越來越?平靜,更?加趨于成?熟。在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的耐心指?導(dǎo)和幫助?下,我漸?漸懂得了?心態(tài)決定?一切的道?理。想想?工作在銷?售一線,?感觸最深?的就是,?保持一顆?良好的心?態(tài)很重要?,因為我?們每天面?對形形色?色的人和?物,要學(xué)?會控制好?自己的情?緒,要以?一顆平穩(wěn)?的、寬容?的、積極?的心態(tài)去?面對工作?和生活。?三、專?業(yè)知識和?技巧四?、細節(jié)決?定成敗?五、展望?未來_?___這?一年是最?有意義最?有價值最?有收獲的?一年,但?不管有多?精彩,他?已是昨天?它即將成?為歷史。?未來在以?后的日子?中,我會?在高素質(zhì)?的基礎(chǔ)上?更要加強?自己的專?業(yè)知識和?專業(yè)技能?,此外還?要廣泛的?了解整個?房地產(chǎn)市?場的動態(tài)?,走在市?場的最前?沿。俗話?說“客戶?是___?_”,接?好來訪和?來電的客?戶是我義?不容辭的?義務(wù),在?客戶心理?樹立良好?的公司形?象,這里?的工作環(huán)?境令我十?分滿意,?領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)?愛以及工?作條件的?不斷改善?給了我工?作的動力?。同事之?間的友情?關(guān)懷以及?協(xié)作互助?給了我工?作的舒暢?感和踏實?感。所以?我也會全?力以赴的?做好本職?工作,讓?自己有更?多收獲的?同時也使?自己變的?更加強壯???傊?,在這短?短半年工?作時間里?,我雖然?取得了一?點成績與?進步,但?離領(lǐng)導(dǎo)的?要求尚有?一定的差?距。六?、總結(jié)與?計劃一?年來的工?作,自己?的工作仍?存在很多?問題和不?足,在工?作方法和?技巧上有?待于向其?他業(yè)務(wù)員?和同行學(xué)?習(xí),__?__年自?己計劃在?去年工作?得失的基?礎(chǔ)上取長?補短,重?點做好以?下幾個方?面的工作?:1、?依據(jù)__?__年銷?售情況和?市場變化?,自己計?劃將工作?重點放在?中重點類?客戶群。?2、針?對購買力?不足的客?戶群中,?尋找有實?力客戶,?以擴大銷?售渠道。?3、為?積極配合?其他銷售?人員和工?作人員,?做好銷售?的宣傳的?造勢。?4、自己?在搞好業(yè)?務(wù)的同時?計劃認真?學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)?知識、技?能及銷售?實戰(zhàn)來完?善自己的?理論知識?,力求不?斷提高自?己的綜合?素質(zhì),為?企業(yè)的再?發(fā)展奠定?人力資源?基礎(chǔ)。?5、加強?自己思想?建設(shè),增?強全局意?識、增強?責(zé)任感、?增強服務(wù)?意識、增?強團隊意?識。積極?主動地把?工作做到?點上、落?到實處。?我將盡我?的能力減?輕領(lǐng)導(dǎo)的?壓力。?今后我將?進一步加?強學(xué)習(xí)、?踏實工作?,充分發(fā)?揮個人所?長,揚長?補短,做?一名合格?的房地產(chǎn)?銷售經(jīng)理?,能夠在?日益激烈?的市場競?爭中占有?一席之地?,為公司?再創(chuàng)佳績?做出應(yīng)有?的貢獻!?202?3房地產(chǎn)?銷售年終?個人總結(jié)?標(biāo)準范文?(三)?過去一年?,困難比?預(yù)料的多?,結(jié)果比?預(yù)想的好?。在領(lǐng)導(dǎo)?和同事們?的悉心關(guān)?懷和指導(dǎo)?下,通過?自身的不?懈努力,?在工作上?取得了一?定的成果?,但也存?在了諸多?不足。?回顧過去?的一年,?現(xiàn)將工作?總結(jié)如下?:一、?____?年度工作?完成情況?今年以?來,按照?王總工作?部署和任?務(wù)指示,?依據(jù)《城?鎮(zhèn)土地估?價規(guī)程》?(GB/?T185?08-_?___)?、《城鎮(zhèn)?土地分等?定級規(guī)程?》(GB?/T18?507-?____?)、《城?鎮(zhèn)地籍調(diào)?查規(guī)程》?(TDT?1001?-___?_)、《?土地利用?現(xiàn)狀分類?》(GB?/T21?010-?____?)開展相?關(guān)評估工?作,內(nèi)容?涉及招拍?掛土地備?案,企業(yè)?、個人房?地產(chǎn)抵押?,丹投土?地收儲,?化治辦土?地整治、?糧食局資?產(chǎn)處置等?方面。?(二)企?業(yè)、個人?房地產(chǎn)抵?押。根據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國物權(quán)?法》等相?關(guān)法律、?法規(guī),本?年度共完?成企業(yè)、?個人房地?產(chǎn)抵押評?估報告_?___份?,其中企?業(yè)抵押類?報告__?__份(?包括土地?____?份,房產(chǎn)?____?份),個?人抵押類?報告__?__份(?包括土地?____?份,房產(chǎn)?____?份)。?(三)丹?投土地收?儲。根據(jù)?《___?_<丹陽?市城區(qū)工?業(yè)企業(yè)退?城進園(?區(qū))暫行?辦法>_?___》?,本年度?共完成土?地收儲類?報告__?__份,?其中工業(yè)?____?份,商業(yè)?____?份。(?四)化治?辦土地整?治。根據(jù)?《___?_<關(guān)于?第三輪化?工行業(yè)專?項整治期?間對關(guān)閉?、轉(zhuǎn)產(chǎn)、?搬遷化工?生產(chǎn)企業(yè)?實行獎勵?補償?shù)囊?見>__?__》,?本年度共?完成化工?整治類土?地報告_?___份?,其中工?業(yè)___?_份,商?業(yè)___?_份。?(五)糧?食局資產(chǎn)?處置。本?年度共完?成資產(chǎn)處?置類報告?____?份,用途?為工業(yè),?使用權(quán)類?型為國有?出讓,委?托方為丹?陽市糧食?購銷總公?司。二?、___?_年度工?作方式方?法(一?)重點問?題密切關(guān)?注,難點?問題及時?討論。_?___年?下半年,?招拍掛土?地評估報?告需要備?案,因之?前對這一?板塊未有?涉及,在?做土地技?術(shù)報告出?現(xiàn)不知如?何選擇合?適案例、?如何修改?總公司批?注等難點?。堅持“?不達目的?,絕不罷?休”的思?想,充分?利用業(yè)余?工作時間?與公司同?事協(xié)商案?例選擇可?比性并反?復(fù)斟酌報?告批注,?做到最快?、最先完?成國土局?下達的招?拍掛土地?報告?zhèn)浒?任務(wù)。?(二)實?行“三檢?制”,直?線降低報?告錯誤率?。一份評?估報告出?錯,直接?對委托方?或使用方?造成時間?、利益損?失,間接?影響公司?資質(zhì)信譽?。為了解?決這一問?題,實行?“看第一?遍,杜絕?技術(shù)錯誤?;看第二?遍,解決?表述不當(dāng)?;看第三?邊,深挖?符號格式?”的“三?檢制”,?有效提高?報告正確?率。三?、___?_年度工?作中存在?的問題及?解決方法?(一)?錙銖必較?,因小失?大。房地?產(chǎn)評估報?告旨在為?委托方做?出決策提?供實質(zhì)性?的價格參?考,但在?寫技術(shù)報?告時卻不?知及時變?通,造成?報告完成?時間比降?低,如:?《(蘇)?蘇地行D?Y(__?__)土?估字第_?___號?》中關(guān)于?在使用評?估方法的?問題,總?公司技術(shù)?人員明確?提出不可?采用基準?地價系數(shù)?修正法,?但我為了?減少麻煩?,卻極力?證明可以?使用該方?法,而因?此拖延了?報告完成?時間,增?加了后期?工作壓力?。以后工?作中,將?繼續(xù)學(xué)習(xí)?并靈活運?用評估方?法,提高?寫報告效?率,減少?寫報告時?間。(?二)林林?總總,不?一而足。?____?年___?_月底,?總公司年?度業(yè)務(wù)培?訓(xùn)撞上了?土地估價?師年度學(xué)?習(xí)。公司?人手極度?緊缺,但?業(yè)務(wù)量卻?只增不減?,此時需?要處理好?招拍掛報?告、化工?整治報告?、銀行抵?押報告之?間的先后?關(guān)系。因?沒很好區(qū)?分主次,?工作不一?而足。以?后工作中?,將區(qū)別?工作輕重?,做到工?作任務(wù)條?理清晰,?事半工倍?。四、?____?年度工作?思路在?學(xué)習(xí)上,?將繼續(xù)學(xué)?習(xí)評估業(yè)?務(wù)知識,?力爭通過?土地估價?師實務(wù)考?試和房地?產(chǎn)估價師?考試。?在工作上?,
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