房地產(chǎn)中介服務(wù)合同律師版（七篇）

第46頁共46頁房地產(chǎn)中?介服務(wù)合?同律師版?甲方（?中介公司?）：__?___???，中介?公司資質(zhì)?證號：_?____?。聯(lián)系?電話：_?____???????????，聯(lián)?系地址：?____?_。經(jīng)?紀人：_?____?????????????，經(jīng)紀?證號：_?____?;經(jīng)紀?人：__?___????????????，經(jīng)紀?證號：_?____?。乙方?（賣方/?出租方）?：___?__?????，身?份證號：?____?_，聯(lián)?系電話：?____?_??????????，?聯(lián)系地址?：___?__。?委托代理?人姓名：?____?_???????，?身份證號?：___?__，?聯(lián)系電話?：___?__???????????，聯(lián)系地?址：__?___。?根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?達成如下?協(xié)議。?第一條中?介服務(wù)內(nèi)?容甲方?為乙方提?供【獨家?】【非獨?家】中介?服務(wù)，期?限為，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?甲方為?乙方的房?地產(chǎn)提供?【出售】?【租賃】?的中介服?務(wù)。甲?方促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同后，?乙方【需?要】【不?需要】甲?方提供代?理辦理房?地產(chǎn)【交?易過戶】?【租賃登?記】手續(xù)?的中介服?務(wù)。乙?方【同意?】【不同?意】授權(quán)?甲方代為?【預(yù)約辦?理】【申?請辦理】?公證。?乙方【同?意】【不?同意】將?房地產(chǎn)的?鑰匙交由?甲方代為?保管以供?查看之用?。乙方?【同意】?【不同意?】授權(quán)甲?方將房地?產(chǎn)的鑰匙?交予其他?中介公司?，以供查?看之用。?其它?第二條房?地產(chǎn)權(quán)屬?情況房?地產(chǎn)地址?：___?__;建?筑時間_?____?;房地產(chǎn)?【建筑面?積】【套?內(nèi)面積】?面積：_?____?。房地?產(chǎn)使用用?途為【住?宅】【寫?字樓】【?商鋪】【?工廠】【?其他】;?性質(zhì)為【?房改房】?【商品房?】【其他?】;房地?產(chǎn)證證號?：___?___。?乙方房?地產(chǎn)為【?獨家所有?】【共有?】【其他?】;【有?】【沒有?】抵押;?【有】【?沒有】被?查封;【?有】【沒?有】出租?。其它?*房地?產(chǎn)權(quán)屬情?況是房地?產(chǎn)能否交?易過戶的?關(guān)鍵資料?，乙方必?須完整如?實填寫，?甲方必須?對乙方提?供和填寫?的資料進?行核實。?第三條?價款、收?款方式和?法律法規(guī)?規(guī)定的稅?費乙方?同意甲方?按照下列?條件發(fā)出?要約邀請?（俗稱“?放盤”）?：1.?該房地產(chǎn)?按套出售?并計價，?總金額為?人民幣_?___元?（￥）范?圍內(nèi)。?2.該房?地產(chǎn)以【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】計?算，單價?為人民幣?每平方米?____?元范圍內(nèi)?，總金額?為人民幣?____?元（￥）?范圍內(nèi)。?3.乙?方同意收?款方式：?【一次性?收款】【?分期收款?】【按揭?收款】【?其他】。?4.稅?費繳交方?式【各付?各稅】【?稅費全部?由買方/?承租方支?付】【稅?費全部由?賣方/出?租方支付?】。其?它*要?約邀請：?是希望他?人向自己?發(fā)出要約?的意思表?示。第?四條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.甲?方根據(jù)誠?實信用原?則為乙方?提供中介?服務(wù)，有?權(quán)向乙方?收取中介?服務(wù)費或?要求乙方?支付從事?中介活動?支出的必?要費用。?2.甲?方根據(jù)合?同開展中?介活動，?為乙方房?地產(chǎn)尋找?【購買】?【租賃】?對象，經(jīng)?乙方【同?意】【不?同意】，?甲方發(fā)布?該房地產(chǎn)?的廣告，?廣告宣傳?費由【甲?方】【乙?方】承擔?。3.?甲方必須?對乙方房?地產(chǎn)的資?料進行核?實。4?.甲方應(yīng)?當根據(jù)協(xié)?議，帶【?購買】【?租賃】方?察看該房?地產(chǎn)，并?將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情?況如實告?知【購買?】【租賃?】方。?5.促成?乙方與【?購買】【?租賃】方?達成【買?賣】【租?賃】合同?。6.?為乙方提?供房地產(chǎn)?交易過戶?方面的咨?詢。7?.甲方必?須如實將?交易進展?情況通報?乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得泄露乙?方的信息?資料。?9.其它?第五條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?.乙方有?權(quán)向甲方?詢問交易?進展情況?，甲方必?須如實告?知，不得?隱瞞。?2.乙方?必須保證?所填寫的?房地產(chǎn)權(quán)?屬情況真?實;向甲?方提供相?應(yīng)的房地?產(chǎn)資料;?并保證本?人對該房?地產(chǎn)擁有?完整產(chǎn)權(quán)?或已取得?其他業(yè)主?的委托有?權(quán)處置該?房地產(chǎn)。?3.甲?方為乙方?提供中介?服務(wù)過程?中，乙方?應(yīng)當予以?配合并提?供必要的?協(xié)助。?4.乙方?應(yīng)當根據(jù)?合同向甲?方支付中?介服務(wù)費?或支付甲?方從事中?介活動支?出的必要?費用。?5.甲方?根據(jù)合同?規(guī)定條件?為乙方找?到【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當事?人后，應(yīng)?及時通知?乙方并約?定簽署房?屋【買賣?】【租賃?】合同的?時間，乙?方應(yīng)在約?定時間內(nèi)?簽署房屋?買賣合同?。6.?其它第?六條中介?服務(wù)費、?協(xié)辦手續(xù)?費給付?甲方促成?乙方與【?購買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當事人簽?署【買賣?】【租賃?】合同的?，乙方應(yīng)?在【合同?簽訂當日?】【合同?生效之日?】【其他?】向甲方?支付人民?幣___?__（￥?）作為中?介服務(wù)費?。甲方?促成乙方?與【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當事?人簽署【?購買】【?租賃】合?同后，乙?方需要甲?方代辦房?地產(chǎn)【交?易過戶】?【入住手?續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用?】【贖契?手續(xù)】【?租賃登記?】【其他?】手續(xù)的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付人民幣?____?_（￥）?作為協(xié)辦?手續(xù)費。?其它?第七條合?同的解除?和變更?乙方可以?隨時取消?委托或變?更出售、?出租條件?，但應(yīng)及?時通知甲?方;乙方?通知甲方?取消委托?或變更出?售、出租?條件前，?甲方已為?乙方提供?符合本合?同約定的?中介服務(wù)?的，乙方?應(yīng)向甲方?支付從事?中介活動?支出的必?要費用（?該費用不?得超過中?介服務(wù)費?）。第?八條法律?責任1?.甲乙雙?方不履行?本合同規(guī)?定或履行?合同不符?合約定的?，應(yīng)當承?擔違約責?任，違約?方應(yīng)支付?違約金，?違約金標?準為。?2.乙方?逾期支付?中介服務(wù)?費的，應(yīng)?向甲方支?付違約金?，違約金?的標準為?。3.?甲方在提?供中介服?務(wù)過程中?存在隱瞞?或欺詐，?致使乙方?受到損失?，甲方不?得收取中?介服務(wù)費?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4.因乙?方未能及?時履行義?務(wù)，導(dǎo)致?甲方未能?促成乙方?與【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當事?人簽署【?買賣】【?租賃】合?同的，甲?方可以要?求乙方支?付違約金?，違約金?為，但不?得再要求?乙方支付?中介服務(wù)?費。5?.乙方與?甲方介紹?的客戶私?下交易的?，甲方可?以要求乙?方支付中?介服務(wù)費?，并可要?求乙方支?付違約金?，違約金?為___?____?____?____?__。?其它第?九條免責?條款1?、因不可?抗力導(dǎo)致?本中介服?務(wù)合同無?法履行的?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?條糾紛解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方當事人?協(xié)商不成?的按下述?第___?__種方?式解決：?1、交?廣州仲裁?委員會仲?裁;2?、提交仲?裁委員會?仲裁;?3、依法?向人民法?院起訴;?第十條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議作為本?合同附件?。合同附?件與正文?具有同等?法律效力?。第十?一條本合?同連同附?件共頁，?一式__?__份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況：?甲方__?__份，?乙方__?__份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?簽約時?間：__?___?????????????簽約時?間：__?___?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合?同律師版?（二）?說明1?、簽訂本?合同前，?當事人應(yīng)?當仔細閱?讀本合同?內(nèi)容，對?合同條款?及用詞理?解不一致?的，應(yīng)該?進一步協(xié)?商，達成?一致意見?。2、?本合同為?示范文本?，為體現(xiàn)?協(xié)議雙方?的自愿原?則，本合?同文本中?相關(guān)條款?后都有空?白行，供?雙方自行?約定或補?充約定。?雙方當事?人可以對?文本條款?的內(nèi)容進?行增補或?刪減。合?同簽訂后?，未被修?改的文本?印刷文字?視為雙方?同意內(nèi)容?。3、?對合同文?本中選擇?內(nèi)容、空?格部位填?寫及其他?需要刪除?或添加的?內(nèi)容，雙?方應(yīng)當協(xié)?商確定。?中選擇內(nèi)?容，以劃?√方式選?定；對于?實際情況?未發(fā)生或?雙方不作?約定時，?應(yīng)在空格?部位打_?____?，以示刪?除。甲方?（中介公?司）：_?____?，中介公?司資質(zhì)證?號：__?___，?聯(lián)系電?話：__?___???????????，聯(lián)系?地址：_?____?，經(jīng)紀?人：__?___，?經(jīng)紀證號?：___?__；經(jīng)?紀人：_?____?，經(jīng)紀證?號：__?___。?乙方（買?方/承租?方）：_?____?，身份證?號：__?___，?聯(lián)系電?話：__?___???????????，聯(lián)系?地址：_?____?。委托?代理人姓?名：__?___????????，身份?證號：_?____?，聯(lián)系?電話：_?____?，聯(lián)系地?址：__?___。?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致達?成如下協(xié)?議。第?一條中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為?乙方提供?獨家非獨?家中介服?務(wù)，期限?為，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?甲方為乙?方提供購?買租賃住?宅寫字樓?商鋪工廠?其他的中?介服務(wù)。?甲方促?成乙方簽?署買賣租?賃合同后?，乙方需?要不需要?甲方提供?代理辦理?房地產(chǎn)交?易過戶租?賃登記其?他手續(xù)的?中介服務(wù)?。乙方?同意不同?意授權(quán)甲?方代為預(yù)?約辦理申?請辦理公?證。其?它第二?條乙方需?求房地產(chǎn)?的基本情?況1.?乙方需要?購買租賃?的房地產(chǎn)?為住宅寫?字樓商鋪?工廠其他?。2.?房地產(chǎn)地?址：__?___；?建筑時間?。3.?房地產(chǎn)建?筑面積套?內(nèi)面積面?積：__?____?____?____?____?____?。4.?房地產(chǎn)以?建筑面積?套內(nèi)面積?計算，單?價為人民?幣每平方?米元范圍?內(nèi)，總金?額為人民?幣___?_元（￥?）范圍內(nèi)?。5.?該房地產(chǎn)?按套出售?并計價，?總金額為?人民幣_?___元?（￥）范?圍內(nèi)。?6.乙方?同意付款?方式：一?次性付款?分期付款?按揭付款?其他。?7.稅費?繳交方式?各付各稅?稅費全部?由買方/?承租方支?付稅費全?部由賣方?/出租方?支付。?8.其它?第三條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?.甲方根?據(jù)誠實信?用原則為?乙方提供?中介服務(wù)?，有權(quán)向?乙方收取?中介服務(wù)?費或要求?乙方支付?從事中介?活動支出?的必要費?用。2?.甲方根?據(jù)合同開?展中介活?動，為乙?方尋找可?購買租賃?的房地產(chǎn)?對象。?3.甲方?應(yīng)當核實?介紹給乙?方的房地?產(chǎn)權(quán)屬資?料并如實?告知乙方?，乙方要?求甲方提?供由政府?相關(guān)部門?出具的證?明資料，?甲方應(yīng)向?政府相關(guān)?部門申請?，所需費?用由乙方?承擔。?4.甲方?應(yīng)當根據(jù)?合同帶乙?方察看可?供乙方購?買租賃的?房地產(chǎn)。?5.促?成乙方達?成買賣租?賃合同。?6.為?乙方提供?房地產(chǎn)交?易及房屋?租賃方面?的咨詢。?7.甲?方必須如?實將交易?進展情況?通報乙方?。8.?非經(jīng)乙方?同意，甲?方不得泄?露乙方的?信息資料?。9.?其他第?四條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.乙?方有權(quán)向?甲方詢問?交易進展?情況，甲?方必須如?實告知，?不得隱瞞?。2.?甲方為乙?方提供中?介服務(wù)過?程中，乙?方應(yīng)予配?合并提供?必要的協(xié)?助。3?.甲方根?據(jù)誠實信?用原則為?乙方的房?地產(chǎn)提供?中介服務(wù)?的，乙方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?或支付甲?方從事中?介活動支?出的必要?費用。?4.甲方?根據(jù)合同?規(guī)定條件?為乙方找?到出售租?賃的房地?產(chǎn)后，應(yīng)?及時通知?乙方并約?定簽署房?屋買賣合?同的時間?，乙方應(yīng)?在約定時?間內(nèi)簽署?房屋買賣?合同。?5.其它?第五條?中介服務(wù)?費、協(xié)辦?手續(xù)費給?付甲方?促成乙方?主簽署買?賣租賃合?同的，乙?方應(yīng)在合?同簽訂當?日合同生?效之日其?他向甲方?支付人民?幣（￥）?整作為中?介服務(wù)費?。甲方?促成乙方?簽署買賣?租賃合同?后，乙方?需要甲方?代辦房地?產(chǎn)交易過?戶入住手?續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用?租賃登記?其他手續(xù)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付人民幣?（￥）作?為協(xié)辦手?續(xù)費。?其它第?六條合同?的解除和?變更乙?方可以隨?時取消委?托或變更?出售、出?租條件，?但應(yīng)及時?通知甲方?；乙方通?知甲方取?消委托或?變更出售?、出租條?件前，甲?方已為乙?方提供符?合本合同?約定的中?介服務(wù)的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付從事中?介活動支?出的必要?費用（該?費用不得?超過中介?服務(wù)費）?。第七?條法律責?任1.?甲乙雙方?不履行本?合同規(guī)定?或履行合?同不符合?約定的，?應(yīng)當承擔?違約責任?，違約方?應(yīng)支付違?約金，違?約金標準?為。2?.乙方逾?期支付中?介服務(wù)費?的，應(yīng)向?甲方支付?違約金，?違約金的?標準為。?3.甲?方在提供?中介服務(wù)?過程中存?在隱瞞或?欺詐，致?使乙方受?到損失，?甲方不得?收取中介?服務(wù)費，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?.因乙方?未能及時?履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲?方未能促?成乙方簽?署買賣租?賃合同的?，甲方可?以要求乙?方支付違?約金，違?約金為，?但不得再?要求乙方?支付中介?服務(wù)費。?5.乙?方與甲方?介紹的客?戶私下交?易的，甲?方可以要?求乙方支?付中介服?務(wù)費，并?可要求乙?方支付違?約金，違?約金為。?其它?第八條免?責條款?1.因不?可抗力導(dǎo)?致本中介?服務(wù)合同?無法履行?的；2?.。第?九條糾紛?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方當事?人協(xié)商不?成的按下?述第種方?式解決：?1、提?交廣州_?____?委員會_?____?；2、?提交__?___委?員會__?___；?3、依?法向人民?法院起訴?；第十?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議作為?本合同附?件。合同?附件與正?文具有同?等法律效?力。第?十一條本?合同連同?附件共頁?，一式份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?：甲方_?____?份，乙方?____?_份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?房地產(chǎn)中?介服務(wù)合?同律師版?（三）?方（中介?公司）：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，中介?公司資質(zhì)?證號：_?____???????，聯(lián)?系電話：?____?_，聯(lián)?系地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?經(jīng)紀人?：___?__????????????，經(jīng)紀證?號：__?___。?經(jīng)紀人?：___?__????????????，經(jīng)紀證?號：__?___。?乙方（?業(yè)主）：?____?_，身份?證號：_?____?，聯(lián)系?電話：_?____???????????，聯(lián)?系地址：?____?_。委?托代理人?姓名：_?____????????，身?份證號：?____?_，聯(lián)?系電話：?____?_??????????，?聯(lián)系地址?：___?__。?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著誠?實信用之?精神，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達成?如下協(xié)議?。第一?條中介服?務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方所有的?房地產(chǎn)提?供【獨家?】【非獨?家】中介?服務(wù)，期?限為，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?甲方為?乙方的房?地產(chǎn)提供?【出售】?【租賃】?的中介服?務(wù)。經(jīng)?甲方努力?促成乙方?與【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當事?人簽署【?買賣】?【租賃】?合同后，?乙方【需?要】【不?需要】甲?方協(xié)助辦?理房地產(chǎn)?【交易過?戶】【租?賃登記】?手續(xù)。?乙方[同?意][不?同意]授?權(quán)甲方代?為[預(yù)約?辦理][?申請辦理?]公證。?乙方【?同意】【?不同意】?將房地產(chǎn)?的鎖匙交?由甲方代?為保管以?供查看?之用。?乙方【同?意】【不?同意】授?權(quán)甲方將?房地產(chǎn)的?鎖匙交予?其他中介?公司，以?供查看之?用。其它?第二條?房地產(chǎn)權(quán)?屬情況?乙方所有?房地產(chǎn)為?【獨家所?有】【共?有】的【?住宅】【?寫字樓】?【商鋪?】【工廠?】?！酒?他】。?乙方所有?房地產(chǎn)性?質(zhì)為【房?改房】【?商品房】?【其他】?。乙方?持有【房?地產(chǎn)證】?【商品房?買賣合同?】證號：?____?____?_。乙?方所有房?地產(chǎn)【有?】【沒有?】抵押。?房地產(chǎn)?地址：?房地產(chǎn)【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】面?積：__?___，?已建成交?付使用年?限。其?它*房?地產(chǎn)權(quán)屬?情況是房?地產(chǎn)能否?交易過戶?的關(guān)鍵資?料，乙方?必須完?整如實填?寫，甲方?必須對乙?方提供和?填寫的資?料進行核?實。*?持商品房?買賣合同?進行交易?，業(yè)主應(yīng)?查清自己?房地產(chǎn)所?在的樓盤?開發(fā)商是?否正在辦?理該樓盤?的確權(quán)手?續(xù)并如實?將情況告?知中介公?司。根據(jù)?法律規(guī)定?正在辦理?確權(quán)手續(xù)?的房地產(chǎn)?不能夠辦?理交易過?戶手續(xù)，?須等開發(fā)?商辦理好?房地產(chǎn)證?后方可辦?理交易過?戶手續(xù)。?第三條?價款、收?款方式和?法律法規(guī)?規(guī)定的稅?費甲方?與乙方約?定按下述?第種方式?計算該房?地產(chǎn)【價?款】【租?金】：?1、該房?地產(chǎn)以【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】計?算，單價?為人民幣?每平方米?元，總金?額為人民?幣___?_元（￥?）整。?2、該房?地產(chǎn)按套?【出售】?【租賃】?并計價，?總金額為?人民幣_?___元?（￥）整?。乙方?同意收款?方式：【?一次性收?款】【分?期收款】?【按揭收?款】【其?他】。?法律法規(guī)?規(guī)定由乙?方繳交的?稅費為：?稅費繳?交方式【?乙方自付?】【買方?代付】【?甲方代付?】。其?它第四?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?根據(jù)誠實?信用原則?為乙方的?房地產(chǎn)提?供中介服?務(wù)，有權(quán)?向乙方收?取服務(wù)費?或勞務(wù)費?。2、?甲方有權(quán)?根據(jù)合同?開展中介?活動，為?乙方房地?產(chǎn)尋找【?購買】【?租賃】對?象，經(jīng)乙?方同意發(fā)?出該房地?產(chǎn)的廣告?，但廣告?宣傳費由?甲方自付?。3、?甲方必須?對乙方房?地產(chǎn)的資?料進行核?實，保證?該房地產(chǎn)?權(quán)屬的真?實可靠。?4、甲?方應(yīng)當根?據(jù)協(xié)議帶?【購買】?【租賃】?對象視察?該房地產(chǎn)?，并將該?房地產(chǎn)權(quán)?屬情況如?實告知【?購買】【?租賃】對?象。5?、促成乙?方與【購?買】【租?賃】對象?達成【買?賣】【租?賃】合同?。6、?為乙方提?供房地產(chǎn)?交易過戶?方面的咨?詢。7?、甲方必?須如實將?交易進展?情況通報?乙方。?8、非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得私自泄?露乙方秘?密。9?、其它?第五條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?乙方有權(quán)?向甲方詢?問交易進?展情況，?甲方必須?如實告知?，不得隱?瞞。2?、乙方必?須完整如?實提供房?地產(chǎn)的資?料，并保?證本人對?該房地產(chǎn)?擁有完整?產(chǎn)權(quán)或已?取得其他?業(yè)主的委?托有權(quán)處?臵該房地?產(chǎn)。3?、甲方為?乙方的房?地產(chǎn)提供?中介服務(wù)?過程中，?對于甲方?提出需要?乙方協(xié)助?的合理要?求（甲方?需提供需?要乙方協(xié)?助的法律?依據(jù)，否?則乙方有?權(quán)拒絕）?，乙方應(yīng)?當予以配?合。4?、甲方根?據(jù)協(xié)議帶?[購買]?[租賃]?對象視察?房地產(chǎn)時?，乙方應(yīng)?予配合并?提供方便??！??、甲方根?據(jù)誠實信?用原則為?乙方的房?地產(chǎn)提供?中介服務(wù)?的，乙方?應(yīng)根據(jù)合?同向其支?付服務(wù)費?或勞務(wù)費?。6、?甲方根據(jù)?合同規(guī)定?條件為乙?方找到【?購買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當事人后?，應(yīng)及時?通知乙方?并約定簽?署房屋買?賣合同的?時間，乙?方應(yīng)在約?定時間內(nèi)?簽署房屋?買賣合同?。7、?其它第?六條中介?服務(wù)費、?協(xié)辦手續(xù)?費給付?經(jīng)甲方努?力促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?乙方應(yīng)在?【合同簽?訂當日】?【合同生?效之日】?【其他】?向甲方支?付人民幣?（￥）整?作為中介?服務(wù)費。?乙方逾期?支付中介?服務(wù)費的?，應(yīng)向甲?方支付滯?納金，滯?納金的標?準為。?經(jīng)甲方努?力促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【購買?】【租賃?】合同后?，乙方需?要甲方代?辦房地產(chǎn)?【交易過?戶】【入?住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)?費用】【?贖契手續(xù)?】【租賃?登記】手?續(xù)的，乙?方應(yīng)向甲?方支付人?民幣（￥?）作為延?伸中介服?務(wù)費。?其它第?七條違約?責任1?、甲乙雙?方不履行?本合同規(guī)?定或履行?合同不符?合約定的?，應(yīng)當承?擔違約責?任，違約?方應(yīng)支付?人民幣（?￥）給另?一方當事?人作為違?約金。?2、因甲?方隱瞞真?實情況或?不如實告?知乙方交?易進展情?況等，造?成乙方未?能簽訂房?地產(chǎn)【買?賣】【租?賃】合同?的，乙方?可要求甲?方給予人?民幣（￥?）作為賠?償。3?、因乙方?未能及時?履行義務(wù)?，導(dǎo)致甲?方未能促?成乙方與?【購買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當事?人簽署【?買賣】【?租賃】合?同的，甲?方不得要?求乙方支?付中介服?務(wù)費，但?可以要求?乙方支付?人民幣（?￥）作為?甲方從事?中介服務(wù)?活動支出?的必要費?用。4?、乙方委?任甲方提?供獨家中?介服務(wù)的?，如乙方?通過其他?中介公司?【出售】?【租賃】?本人房地?產(chǎn)或私下?與甲方介?紹之客戶?達成協(xié)議?的，甲方?可以要求?乙方支付?人民幣（?￥）作為?違約金。?5、甲?、乙方簽?訂本合同?后，在合?同履行期?間乙方未?經(jīng)甲方同?意中途毀?約，乙方?仍應(yīng)向甲?方支付人?民幣（￥?）作為違?約金。?其它第?八條免責?條款1?、因不可?抗力導(dǎo)致?本中介服?務(wù)合同無?法履行的?;2、?第九條?糾紛解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第種方?式解決：?1、雙?方同意由?廣州市房?地產(chǎn)中介?服務(wù)管理?所調(diào)解解?決;2?、交廣州?仲裁委員?會仲裁;?3、提?交仲裁委?員會仲裁?;4、?依法向人?民法院起?訴;5?、其他。?第十條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補充協(xié)?議作為本?合同附件?。合同附?件與正文?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?第十一條?本合同連?同附件共?頁，一式?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況：甲方?____?_份，乙?方___?__份。?甲方（?簽章）：?委托代?理人：?簽約時間?：房地?產(chǎn)中介服?務(wù)合同律?師版（四?）1.?簽訂本合?同前，當?事人應(yīng)當?仔細閱讀?本合同內(nèi)?容，對合?同條款及?用詞理解?不一致的?，應(yīng)該進?一步協(xié)商?，達成一?致意見。?2.本?合同為示?范文本，?為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的?自愿原則?，本合同?文本中相?關(guān)條款后?都有空白?行，供雙?方自行約?定或補充?約定。雙?方當事人?可以對文?本條款的?內(nèi)容進行?增補或刪?減。合同?簽訂后，?未被修改?的文本印?刷文字視?為雙方同?意內(nèi)容。?3.對?合同文本?中選擇內(nèi)?容、空格?部位填寫?及其他需?要刪除或?添加的內(nèi)?容，雙方?應(yīng)當協(xié)商?確定。中?選擇內(nèi)容?，以劃√?方式選定?;對于實?際情況未?發(fā)生或雙?方不作約?定時，應(yīng)?在空格部?位打×，?以示刪除?。甲方?（中介公?司）：_?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，聯(lián)?系地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?乙方（?出租方）?：___?__????????，（委托?人：__?___）?身份證?號：__?____?____?___，?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，聯(lián)?系地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。經(jīng)?甲方介紹?，乙方【?獨家】【?非獨家】?委托甲方?協(xié)助出租?位于__?__的_?____?。根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致達成如?下協(xié)議。?第一條?乙方確認?出租房地?產(chǎn)的基本?情況1?.房地產(chǎn)?的權(quán)屬證?明為__?___;?2.房?地產(chǎn)的使?用性質(zhì)為?____?_;建筑?時間（以?____?_為準）?;1.?房地產(chǎn)【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】：?____?平方米;?2.該?房地產(chǎn)租?金___?__，押?金___?__;?3.租賃?期限：_?___個?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日;?4.乙?方同意付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?。5.?交樓狀況?：【吉屋?】【未交?吉，本人?承諾于_?____?前可交吉?】;6?.稅費繳?交方式【?各付各稅?】【稅費?全部由出?租方支付?】【稅費?全部由承?租方支付?】;9?.該房地?產(chǎn)是否存?在共有、?抵押、查?封等權(quán)利?受限制的?情況：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?10.該?房地產(chǎn)附?帶的家俱?、設(shè)備見?附件;?11.其?它第二?條甲方義?務(wù)1.?甲方應(yīng)當?核實房地?產(chǎn)的權(quán)屬?情況的真?實性并應(yīng)?察看該房?地產(chǎn)。?2.甲方?應(yīng)為乙方?提供房地?產(chǎn)出租方?面的咨詢?。3.?甲方不得?故意隱瞞?與訂立房?地產(chǎn)租賃?合同有關(guān)?的事實或?者提供虛?假情況。?4.非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得泄露?乙方的信?息資料。?5.其?他第三?條乙方義?務(wù)1.?乙方保證?對該房地?產(chǎn)享有出?租權(quán);?2.乙方?保證所提?供的該房?地產(chǎn)資料?的真實性?;1.?甲方為乙?方提供中?介服務(wù)過?程中，乙?方應(yīng)予配?合并提供?必要的協(xié)?助。2?.甲方根?據(jù)誠實信?用原則為?乙方的房?地產(chǎn)提供?中介服務(wù)?的，乙方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?或支付甲?方從事中?介活動支?出的必要?費用。?5.其它?第四條?租房定金?甲方如?于___?_年__?__月_?___日?前取得承?租方同意?以第一條?約定的條?件承租該?房地產(chǎn)的?書面文件?，甲方不?需乙方另?行指示，?可代乙方?向買方收?取租房定?金___?_元。甲?方應(yīng)在天?內(nèi)將租房?定金轉(zhuǎn)交?乙方。?承租方同?意以第一?條約定的?條件承租?該房地產(chǎn)?時，甲方?應(yīng)及時告?知乙方，?并盡快促?使乙方與?承租方簽?訂租賃合?同。第?五條費用?給付甲?方在取得?承租方同?意以第一?條約定的?條件承租?房地產(chǎn)文?件后__?__天內(nèi)?促成乙方?與買方簽?訂租賃合?同的，乙?方應(yīng)在_?____?向甲方支?付中介服?務(wù)費__?__元正?（￥__?___）?。甲方?促成乙方?與承租方?簽訂租賃?合同后，?乙方【需?要】【不?需要】甲?方代辦房?地產(chǎn)【租?賃登記】?【入住手?續(xù)并結(jié)清?有關(guān)費用?】【其他?：___?__】手?續(xù)。承?租方違約?致使租賃?合同無法?簽訂，乙?方有權(quán)不?返還所收?取的定金?時，鑒于?甲方所付?出的勞動?，乙方同?意向甲方?支付元作?為勞務(wù)費?用。其?它第六?條合同的?解除和變?更乙方?取消委托?或變更出?租條件，?應(yīng)及時書?面通知甲?方;乙方?通知甲方?取消委托?或變更出?租條件前?，甲方已?取得承租?方同意以?第一條約?定的條件?承租該物?業(yè)的書面?文件，乙?方同意向?甲方支付?勞務(wù)費_?___元?。（該費?用不得超?過中介服?務(wù)費）。?第七條?法律責任?1.乙?方逾期支?付中介服?務(wù)費的，?應(yīng)向甲方?支付違約?金，違約?金的標準?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?甲方在提?供中介服?務(wù)過程中?存在隱瞞?、欺詐或?未盡義務(wù)?，致使乙?方受到損?失，甲方?不得收取?中介服務(wù)?費，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?3.因?乙方未能?及時履行?義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未?能促成乙?方與承租?方簽訂租?賃合同的?，甲方可?以要求乙?方支付違?約金，違?約金為。?4.乙?方與甲方?介紹的客?戶私下交?易的，甲?方可以要?求乙方支?付中介服?務(wù)費，并?可要求乙?方支付違?約金，違?約金為_?____?____?____?____?。5.?其它第?八條文件?送達雙?方發(fā)給對?方的通知?、文件、?資料的送?達地址以?合同記載?的聯(lián)系地?址為準。?第九條?糾紛解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?當事人協(xié)?商不成的?按下述第?種方式解?決：1?.向仲裁?委員會申?請仲裁;?2.依?法向人民?法院起訴?。第十?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?簽訂補充?協(xié)議作為?本合同附?件。合同?附件與正?文具有同?等法律效?力。第?十一條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?：甲方_?___份?，乙方_?___份?。1.?簽訂本合?同前，當?事人應(yīng)當?仔細閱讀?本合同內(nèi)?容，對合?同條款及?用詞理解?不一致的?，應(yīng)該進?一步協(xié)商?，達成一?致意見。?2.本?合同為示?范文本，?為體現(xiàn)協(xié)?議雙方的?自愿原則?，本合同?文本中相?關(guān)條款后?都有空白?行，供雙?方自行約?定或補充?約定。雙?方當事人?可以對文?本條款的?內(nèi)容進行?增補或刪?減。合同?簽訂后，?未被修改?的文本印?刷文字視?為雙方同?意內(nèi)容。?3.對?合同文本?中選擇內(nèi)?容、空格?部位填寫?及其他需?要刪除或?添加的內(nèi)?容，雙方?應(yīng)當協(xié)商?確定。中?選擇內(nèi)容?，以劃√?方式選定?;對于實?際情況未?發(fā)生或雙?方不作約?定時，應(yīng)?在空格部?位打×，?以示刪除?。甲方?（中介公?司）：?聯(lián)系電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，聯(lián)系?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?乙方（出?租方）：?____?_???????，?（委托人?：___?__）?身份證號?：___?____?____?__，?聯(lián)系電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?，聯(lián)系?地址：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。經(jīng)甲?方介紹，?乙方【獨?家】【非?獨家】委?托甲方協(xié)?助出租位?于___?_的房地?產(chǎn)。根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致達成?如下協(xié)議?。第一?條乙方確?認出租房?地產(chǎn)的基?本情況?1.房地?產(chǎn)的權(quán)屬?證明為_?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2.房地?產(chǎn)的使用?性質(zhì)為_?____?;建筑時?間（以_?____?為準）;?1.房?地產(chǎn)【建?筑面積】?【套內(nèi)面?積】：_?___平?方米;?2.該房?地產(chǎn)租金?____?_，押金?____?_;3?.租賃期?限：__?__個月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日;?4.乙方?同意付款?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?5.交?樓狀況：?【吉屋】?【未交吉?，本人承?諾于__?___前?可交吉】?;6.?稅費繳交?方式【各?付各稅】?【稅費全?部由出租?方支付】?【稅費全?部由承租?方支付】?;9.?該房地產(chǎn)?是否存在?共有、抵?押、查封?等權(quán)利受?限制的情?況：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;1?0.該房?地產(chǎn)附帶?的家俱、?設(shè)備見附?件;1?1.其它?第二條?甲方義務(wù)?1.甲?方應(yīng)當核?實房地產(chǎn)?的權(quán)屬情?況的真實?性并應(yīng)察?看該房地?產(chǎn)。2?.甲方應(yīng)?為乙方提?供房地產(chǎn)?出租方面?的咨詢。?3.甲?方不得故?意隱瞞與?訂立房地?產(chǎn)租賃合?同有關(guān)的?事實或者?提供虛假?情況。?4.非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得泄露乙?方的信息?資料。?5.其他?第三條?乙方義務(wù)?1.乙?方保證對?該房地產(chǎn)?享有出租?權(quán);2?.乙方保?證所提供?的該房地?產(chǎn)資料的?真實性;?1.甲?方為乙方?提供中介?服務(wù)過程?中，乙方?應(yīng)予配合?并提供必?要的協(xié)助?。2.?甲方根據(jù)?誠實信用?原則為乙?方的房地?產(chǎn)提供中?介服務(wù)的?，乙方應(yīng)?支付中介?服務(wù)費或?支付甲方?從事中介?活動支出?的必要費?用。5?.其它?第四條租?房定金?甲方如于?____?年___?_月__?__日前?取得承租?方同意以?第一條約?定的條件?承租該房?地產(chǎn)的書?面文件，?甲方不需?乙方另行?指示，可?代乙方向?買方收取?租房定金?____?元。甲方?應(yīng)在__?__天內(nèi)?將租房定?金轉(zhuǎn)交乙?方。承?租方同意?以第一條?約定的條?件承租該?房地產(chǎn)時?，甲方應(yīng)?及時告知?乙方，并?盡快促使?乙方與承?租方簽訂?租賃合同?。第五?條費用給?付甲方?在取得承?租方同意?以第一條?約定的條?件承租房?地產(chǎn)文件?后天內(nèi)促?成乙方與?買方簽訂?租賃合同?的，乙方?應(yīng)在__?___向?甲方支付?中介服務(wù)?費元正（?￥___?__）。?甲方促?成乙方與?承租方簽?訂租賃合?同后，乙?方【需要?】【不需?要】甲方?代辦房地?產(chǎn)【租賃?登記】【?入住手續(xù)?并結(jié)清有?關(guān)費用】?【其他：?____?_】手續(xù)?。承租?方違約致?使租賃合?同無法簽?訂，乙方?有權(quán)不返?還所收取?的定金時?，鑒于甲?方所付出?的勞動，?乙方同意?向甲方支?付___?_元作為?勞務(wù)費用?。其它?第六條?合同的解?除和變更?乙方取?消委托或?變更出租?條件，應(yīng)?及時書面?通知甲方?;乙方通?知甲方取?消委托或?變更出租?條件前，?甲方已取?得承租方?同意以第?一條約定?的條件承?租該物業(yè)?的書面文?件，乙方?同意向甲?方支付勞?務(wù)費__?__元。?（該費用?不得超過?中介服務(wù)?費）。?第七條法?律責任?1.乙方?逾期支付?中介服務(wù)?費的，應(yīng)?向甲方支?付違約金?，違約金?的標準為?。2.?甲方在提?供中介服?務(wù)過程中?存在隱瞞?、欺詐或?未盡義務(wù)?，致使乙?方受到損?失，甲方?不得收取?中介服務(wù)?費，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?3.因?乙方未能?及時履行?義務(wù)，導(dǎo)?致甲方未?能促成乙?方與承租?方簽訂租?賃合同的?，甲方可?以要求乙?方支付違?約金，違?約金為_?____?____?。4.?乙方與甲?方介紹的?客戶私下?交易的，?甲方可以?要求乙方?支付中介?服務(wù)費，?并可要求?乙方支付?違約金，?違約金為?____?____?____?____?_。5?.其它?第八條文?件送達?雙方發(fā)給?對方的通?知、文件?、資料的?送達地址?以合同記?載的聯(lián)系?地址為準?。第九?條糾紛解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方當事人?協(xié)商不成?的按下述?第種方式?解決：?1.向仲?裁委員會?申請仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。第?十條本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后簽訂補?充協(xié)議作?為本合同?附件。合?同附件與?正文具有?同等法律?效力。?第十一條?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況：甲方?____?份，乙方?____?份。第?十二條：?其他約定?：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?經(jīng)紀人?：___?__????????????（經(jīng)紀證?號：__?___）?簽約時?間：__?___?????????????簽約時?間：__?___?第十二條?：其他約?定：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_經(jīng)紀?人：__?___????????????（經(jīng)紀?證號：_?____?）簽約?時間：_?____?????????????簽約?時間：_?____?房地產(chǎn)?中介服務(wù)?合同律師?版（五）?說明?1、簽訂?本合同前?，當事人?應(yīng)當仔細?閱讀本合?同內(nèi)容，?對合同條?款及用詞?理解不一?致的，應(yīng)?該進一步?協(xié)商，達?成一致意?見。2?、本合同?為示范文?本，為體?現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿?原則，本?合同文本?中相關(guān)條?款后都有?空白行，?供雙方自?行約定或?補充約定?。雙方當?事人可以?對文本條?款的內(nèi)容?進行增補?或刪減。?合同簽訂?后，未被?修改的文?本印刷文?字視為雙?方同意內(nèi)?容。3?、對合同?文本【_?____?】中選擇?內(nèi)容、空?格部位填?寫及其他?需要刪除?或添加的?內(nèi)容，雙?方應(yīng)當協(xié)?商確定。?【___?__】中?選擇內(nèi)容?，以劃√?方式選定?;對于實?際情況未?發(fā)生或雙?方不作約?定時，應(yīng)?在空格部?位打×，?以示刪除?。甲方（?中介公司?）：__?___，?中介公司?資質(zhì)證號?：___?__，?聯(lián)系電話?：___?__???????????，聯(lián)系地?址：__?___，?經(jīng)紀人?：___?__????????????，?經(jīng)紀證號?：___?__;?經(jīng)紀人：?____?_???????????，?經(jīng)紀證號?：___?__。?乙方（買?方/承租?方）：_?____??????，身份證?號：__?___，?聯(lián)系電?話：__?___???????????，聯(lián)系?地址：_?____?。委托?代理人姓?名：__?___????????，身份?證號：_?____?，聯(lián)系?電話：_?____???????????，聯(lián)?系地址：?____?_。根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致達成?如下協(xié)議?。第一?條中介服?務(wù)內(nèi)容?甲方為乙?方提供【?獨家】【?非獨家】?中介服務(wù)?，期限為?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。甲?方為乙方?提供【購?買】【租?賃】【住?宅】【寫?字樓】【?商鋪】【?工廠】【?其他】的?中介服務(wù)?。甲方?促成乙方?簽署【買?賣】【租?賃】合同?后，乙方?【需要】?【不需要?】甲方提?供代理辦?理房地產(chǎn)?【交易過?戶】【租?賃登記】?【其他】?手續(xù)的中?介服務(wù)。?乙方【?同意】【?不同意】?授權(quán)甲方?代為【預(yù)?約辦理】?【申請辦?理】公證?。其它?第二條?乙方需求?房地產(chǎn)的?基本情況?1.乙?方需要【?購買】【?租賃】的?房地產(chǎn)為?【住宅】?【寫字樓?】【商鋪?】【工廠?】【其他?】。2?.房地產(chǎn)?地址：_?____?;建筑時?間。3?.房地產(chǎn)?【建筑面?積】【套?內(nèi)面積】?面積：_?____?____?____?___。?4.房?地產(chǎn)以【?建筑面積?】【套內(nèi)?面積】計?算，單價?為人民幣?每平方米?元范圍內(nèi)?，總金額?為人民幣?____?元（￥）?范圍內(nèi)。?5.該?房地產(chǎn)按?套出售并?計價，總?金額為人?民幣__?__元（?￥）范圍?內(nèi)。6?.乙方同?意付款方?式：【一?次性付款?】【分期?付款】【?按揭付款?】【其他?】。7?.稅費繳?交方式【?各付各稅?】【稅費?全部由買?方/承租?方支付】?【稅費全?部由賣方?/出租方?支付】。?8.其?它第三?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?根據(jù)誠實?信用原則?為乙方提?供中介服?務(wù)，有權(quán)?向乙方收?取中介服?務(wù)費或要?求乙方支?付從事中?介活動支?出的必要?費用。?2.甲方?根據(jù)合同?開展中介?活動，為?乙方尋找?可【購買?】【租賃?】的房地?產(chǎn)對象。?3.甲?方應(yīng)當核?實介紹給?乙方的房?地產(chǎn)權(quán)屬?資料并如?實告知乙?方，乙方?要求甲方?提供由政?府相關(guān)部?門出具的?證明資料?，甲方應(yīng)?向政府相?關(guān)部門申?請，所需?費用由乙?方承擔。?4.甲?方應(yīng)當根?據(jù)合同帶?乙方察看?可供乙方?【購買】?【租賃】?的房地產(chǎn)?。5.?促成乙方?達成【買?賣】【租?賃】合同?。6.?為乙方提?供房地產(chǎn)?交易及房?屋租賃方?面的咨詢?。7.?甲方必須?如實將交?易進展情?況通報乙?方。8?.非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?泄露乙方?的信息資?料。9?.其他?第四條乙?方權(quán)利義?務(wù)1.?乙方有權(quán)?向甲方詢?問交易進?展情況，?甲方必須?如實告知?，不得隱?瞞。2?.甲方為?乙方提供?中介服務(wù)?過程中，?乙方應(yīng)予?配合并提?供必要的?協(xié)助。?3.甲方?根據(jù)誠實?信用原則?為乙方的?房地產(chǎn)提?供中介服?務(wù)的，乙?方應(yīng)支付?中介服務(wù)?費或支付?甲方從事?中介活動?支出的必?要費用。?4.甲?方根據(jù)合?同規(guī)定條?件為乙方?找到【出?售】【租?賃】的房?地產(chǎn)后，?應(yīng)及時通?知乙方并?約定簽署?房屋買賣?合同的時?間，乙方?應(yīng)在約定?時間內(nèi)簽?署房屋買?賣合同。?5.其?它第五?條中介服?務(wù)費、協(xié)?辦手續(xù)費?給付甲?方促成乙?方主簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?乙方應(yīng)在?【合同簽?訂當日】?【合同生?效之日】?【其他】?向甲方支?付人民幣?（￥）整?作為中介?服務(wù)費。?甲方促?成乙方簽?署【買賣?】【租賃?】合同后?，乙方需?要甲方代?辦房地產(chǎn)?【交易過?戶】【入?住手續(xù)并?結(jié)清有關(guān)?費用】【?租賃登記?】【其他?】手續(xù)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?人民幣（?￥）作為?協(xié)辦手續(xù)?費。其?它第六?條合同的?解除和變?更乙方?可以隨時?取消委托?或變更出?售、出租?條件，但?應(yīng)及時通?知甲方;?乙方通知?甲方取消?委托或變?更出售、?出租條件?前，甲方?已為乙方?提供符合?本合同約?定的中介?服務(wù)的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?從事中介?活動支出?的必要費?用（該費?用不得超?過中介服?務(wù)費）。?第七條?法律責任?1.甲?乙雙方不?履行本合?同規(guī)定或?履行合同?不符合約?定的，應(yīng)?當承擔違?約責任，?違約方應(yīng)?支付違約?金，違約?金標準為?。2.?乙方逾期?支付中介?服務(wù)費的?，應(yīng)向甲?方支付違?約金，違?約金的標?準為。?3.甲方?在提供中?介服務(wù)過?程中存在?隱瞞或欺?詐，致使?乙方受到?損失，甲?方不得收?取中介服?務(wù)費，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4.?因乙方未?能及時履?行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方?未能促成?乙方簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?甲方可以?要求乙方?支付違約?金，違約?金為，但?不得再要?求乙方支?付中介服?務(wù)費。?5.乙方?與甲方介?紹的客戶?私下交易?的，甲方?可以要求?乙方支付?中介服務(wù)?費，并可?要求乙方?支付違約?金，違約?金為。?其它第?八條免責?條款1?.因不可?抗力導(dǎo)致?本中介服?務(wù)合同無?法履行的?;2.?第九條?糾紛解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?當事人協(xié)?商不成的?按下述第?種方式解?決：1?、提交廣?州仲裁委?員會仲裁?;2、?提交仲裁?委員會仲?裁;3?、依法向?人民法院?起訴;?第十條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?作為本合?同附件。?合同附件?與正文具?有同等法?律效力。?第十一?條本合同?連同附件?共頁，一?式份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況：甲?方___?__份，?乙方__?___份?。甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___??????????委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽約?時間：_?____?____?_?????簽?約時間：?____?____?__樣本?房地產(chǎn)?中介服務(wù)?合同（賣?方/出租?方使用）?說明?1、簽訂?本合同前?，當事人?應(yīng)當仔細?閱讀本合?同內(nèi)容，?對合同條?款及用詞?理解不一?致的，應(yīng)?該進一步?協(xié)商，達?成一致意?見。2?、本合同?為示范文?本，為體?現(xiàn)協(xié)議雙?方的自愿?原則，本?合同文本?中相關(guān)條?款后都有?空白行，?供雙方自?行約定或?補充約定?。雙方當?事人可以?對文本條?款的內(nèi)容?進行增補?或刪減。?合同簽訂?后，未被?修改的文?本印刷文?字視為雙?方同意內(nèi)?容。3?、對合同?文本【_?____?】中選擇?內(nèi)容、空?格部位填?寫及其他?需要刪除?或添加的?內(nèi)容，雙?方應(yīng)當協(xié)?商確定。?【___?__】中?選擇內(nèi)容?，以劃√?方式選定?;對于實?際情況未?發(fā)生或雙?方不作約?定時，應(yīng)?在空格部?位打×，?以示刪除?。甲方（?中介公司?）：__?___，?中介公司?資質(zhì)證號?：___?__。?聯(lián)系電話?：___?__???????????，聯(lián)系地?址：__?___。?經(jīng)紀人?：___?__，經(jīng)?紀證號：?____?_;經(jīng)紀?人：__?___，?經(jīng)紀證號?：___?__。?乙方（賣?方/出租?方）：_?____??????，身份證?號：__?___，?聯(lián)系電?話：__?___???????????，聯(lián)系?地址：_?____?。委托?代理人姓?名：__?___????????，身份?證號：_?____?，聯(lián)系?電話：_?____?，聯(lián)系地?址：__?___。?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致達?成如下協(xié)?議。第?一條中介?服務(wù)內(nèi)容?甲方為?乙方提供?【獨家】?【非獨家?】中介服?務(wù)，期限?為，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?甲方為乙?方的房地?產(chǎn)提供【?出售】【?租賃】的?中介服務(wù)?。甲方?促成乙方?與【購買?】【租賃?】其房地?產(chǎn)的當事?人簽署【?買賣】【?租賃】合?同后，乙?方【需要?】【不需?要】甲方?提供代理?辦理房地?產(chǎn)【交易?過戶】【?租賃登記?】手續(xù)的?中介服務(wù)?。乙方?【同意】?【不同意?】授權(quán)甲?方代為【?預(yù)約辦理?】【申請?辦理】公?證。乙?方【同意?】【不同?意】將房?地產(chǎn)的鑰?匙交由甲?方代為保?管以供查?看之用。?乙方【?同意】【?不同意】?授權(quán)甲方?將房地產(chǎn)?的鑰匙交?予其他中?介公司，?以供查看?之用。?其它第?二條房地?產(chǎn)權(quán)屬情?況房地?產(chǎn)地址：?____?_;建筑?時間;房?地產(chǎn)【建?筑面積】?【套內(nèi)面?積】面積?：___?__。?房地產(chǎn)使?用用途為?【住宅】?【寫字樓?】【商鋪?】【工廠?】【其他?】;性質(zhì)?為【房改?房】【商?品房】【?其他】;?房地產(chǎn)證?證號：_?____?_。乙?方房地產(chǎn)?為【獨家?所有】【?共有】【?其他】;?【有】【?沒有】抵?押;【有?】【沒有?】被查封?;【有】?【沒有】?出租。?其它*?房地產(chǎn)權(quán)?屬情況是?房地產(chǎn)能?否交易過?戶的關(guān)鍵?資料，乙?方必須完?整如實填?寫，甲方?必須對?乙方提供?和填寫的?資料進行?核實。?第三條價?款、收款?方式和法?律法規(guī)規(guī)?定的稅費?乙方同?意甲方按?照下列條?件發(fā)出要?約邀請（?俗稱"放?盤"）：?1.該?房地產(chǎn)按?套出售并?計價，總?金額為人?民幣__?__元（?￥）范圍?內(nèi)。2?.該房地?產(chǎn)以【建?筑面積】?【套內(nèi)面?積】計算?，單價為?人民幣每?平方米元?范圍內(nèi)，?總金額為?人民幣_?___元?（￥）范?圍內(nèi)。?3.乙方?同意收款?方式：【?一次性收?款】【分?期收款】?【按揭收?款】【其?他】。?4.稅費?繳交方式?【各付各?稅】【稅?費全部由?買方/承?租方支付?】【稅費?全部由賣?方/出租?方支付】?。其它?*要約?邀請：是?希望他人?向自己發(fā)?出要約的?意思表示?。第四?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?根據(jù)誠實?信用原則?為乙方提?供中介服?務(wù)，有權(quán)?向乙方收?取中介服?務(wù)費或要?求乙方支?付從事中?介活動支?出的必要?費用。?2.甲方?根據(jù)合同?開展中介?活動，為?乙方房地?產(chǎn)尋找【?購買】【?租賃】對?象，經(jīng)乙?方【同意?】【不同?意】，甲?方發(fā)布該?房地產(chǎn)的?廣告，廣?告宣傳費?由【甲方?】【乙方?】承擔。?3.甲?方必須對?乙方房地?產(chǎn)的資料?進行核實?。4.?甲方應(yīng)當?根據(jù)協(xié)議?，帶【購?買】【租?賃】方察?看該房地?產(chǎn)，并將?該房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?如實告知?【購買】?【租賃】?方。5?.促成乙?方與【購?買】【租?賃】方達?成【買賣?】【租賃?】合同。?6.為?乙方提供?房地產(chǎn)交?易過戶方?面的咨詢?。7.?甲方必須?如實將交?易進展情?況通報乙?方。8?.非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?泄露乙方?的信息資?料。9?.其它?第五條乙?方權(quán)利義?務(wù)1.?乙方有權(quán)?向甲方詢?問交易進?展情況，?甲方必須?如實告知?，不得隱?瞞。2?.乙方必?須保證所?填寫的房?地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實?;向甲方?提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)?資料;并?保證本人?對該房地?產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或?已取得其?他業(yè)主的?委托有權(quán)?處置該房?地產(chǎn)。?3.甲方?為乙方提?供中介服?務(wù)過程中?，乙方應(yīng)?當予以配?合并提供?必要的協(xié)?助。4?.乙方應(yīng)?當根據(jù)合?同向甲方?支付中介?服務(wù)費或?支付甲方?從事中介?活動支出?的必要費?用。5?.甲方根?據(jù)合同規(guī)?定條件為?乙方找到?【購買】?【租賃】?其房地產(chǎn)?的當事人?后，應(yīng)及?時通知乙?方并約定?簽署房屋?【買賣】?【租賃】?合同的時?間，乙方?應(yīng)在約定?時間內(nèi)簽?署房屋買?賣合同。?6.其?它第六?條中介服?務(wù)費、協(xié)?辦手續(xù)費?給付甲?方促成乙?方與【購?買】【租?賃】其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?【買賣】?【租賃】?合同的，?乙方應(yīng)在?【合同簽?訂當日】?【合同生?效之日】?【其他】?向甲方支?付人民幣?（￥）作?為中介服?務(wù)費。?甲方促成?乙方與【?購買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當事人簽?署【購買?】【租賃?】合同后?，乙方需?要甲方?代辦房地?產(chǎn)【交易?過戶】【?入住手續(xù)?并結(jié)清有?關(guān)費用】?【贖契手?續(xù)】【租?賃登記】?【其他】?手續(xù)的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?人民幣（?￥）作為?協(xié)辦手續(xù)?費。其?它第七?條合同的?解除和變?更乙方?可以隨時?取消委托?或變更出?售、出租?條件，但?應(yīng)及時通?知甲方;?乙方通知?甲方取消?委托或變?更出售、?出租條件?前，甲方?已為乙方?提供符合?本合同約?定的中介?服務(wù)的，?乙方應(yīng)向?甲方支付?從事中介?活動支出?的必要費?用（該費?用不得超?過中介服?務(wù)費）。?第八條?法律責任?1.甲?乙雙方不?履行本合?同規(guī)定或?履行合同?不符合約?定的，應(yīng)?當承擔違?約責任，?違約方應(yīng)?支付違約?金，違約?金標準為?。2.?乙方逾期?支付中介?服務(wù)費的?，應(yīng)向甲?方支付違?約金，違?約金的標?準為。?3.甲方?在提供中?介服務(wù)過?程中存在?隱瞞或欺?詐，致使?乙方受到?損失，甲?方不得收?取中介服?務(wù)費，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4.?因乙方未?能及時履?行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方?未能促成?乙方與【?購買】【?租賃】其?房地產(chǎn)的?當事人簽?署【買賣?】【租賃?】合同的?，甲方可?以要求乙?方支付違?約金，違?約金為，?但不得再?要求乙方?支付中介?服務(wù)費。?5.乙?方與甲方?介紹的客?戶私下交?易的，甲?方可以要?求乙方支?付中介服?務(wù)費，并?可要求乙?方支付違?約金，違?約金為。?其它?第九條免?責條款?1、因不?可抗力導(dǎo)?致本中介?服務(wù)合同?無法履行?的;2?、第十?條糾紛解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方當事人?協(xié)商不成?的按下述?第種方式?解決：?1、交廣?州仲裁委?員會仲裁?;2、?提交仲裁?委員會仲?裁;3?、依法向?人民法院?起訴;?第十條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?作為本合?同附件。?合同附件?與正文具?有同等法?律效力。?第十一?條本合同?連同附件?共頁，一?式份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況：甲?方___?__份，?乙方__?___份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽約?時間：_?____?????????????簽約?時間：_?____?房地產(chǎn)?中介服務(wù)?合同律師?版（六）?合同編?號：__?___?委托人（?簡稱甲方?）：__?___?受托人（?中介人，?簡稱乙方?）：__?___?甲乙雙方?為實現(xiàn)委?托中介服?務(wù)事項，?根據(jù)國家?法律、法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，本?著平等、?自愿、誠?信、有償?的原則，?在充分協(xié)?商的基礎(chǔ)?上訂立如?下協(xié)議：?1.委?托事項：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2.?中介服務(wù)?權(quán)限和范?圍：__?____?____?____?____?____?____?____?。3.?酬金的數(shù)?額和支付?時間：甲?方全部完?成乙方的?委托事項?，可得酬?金___?_元。?4.違約?責任：甲?乙雙方中?的任何一?方未全面?履行本合?同，都視?為違約。?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付酬金_?___%?的違約金?。守約方?有權(quán)解除?合同