大酒店水電安裝施工組織設計說明

PAGE通州市宙輝國際大酒店水電安裝工程施工組織設計第一章編制說明1.1本施工組織設計編制的依據：南通市宙輝置業(yè)有限公司通州市宙輝國際大酒店。1.2國家現行的規(guī)范及標準：根據目前業(yè)主提供的有關水電安裝工程的施工圖紙及相關招標文件，故本施工組織設計僅為針對該項目安裝工程的一般方案，如今后施工時業(yè)主提出具體要求和更改或增加施工圖，則在針對項目的特點作進一步的補充和修改，控制進度、保證質量！第二章工程概況2.1通州市宙輝國際大酒店項目位于通州市市政府斜對面。場地：東鄰世紀大道路，南鄰京通公路，西鄰通掘公路，北接市南三環(huán)路。大酒店配套的基礎設施比較完善。2.2本工程的建筑面積約為3萬多平方米，本安裝工程的項目具體有：生活冷水系統(tǒng)；生活熱水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)；室外與室內雨水系統(tǒng)；電氣照明系統(tǒng)；電氣動力系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；通信信息系統(tǒng)；通風空調系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)分布在不同的建筑物內，為現代化高檔次的星級大酒店提供水、電、能源和安保等服務。第三章工程施工內容3.1本安裝工程具體施工內容有：生活冷、熱水系統(tǒng)的安裝；生活排水系統(tǒng)的安裝；室內、外雨水系統(tǒng)的安裝；電氣照明、動力系統(tǒng)的安裝；防雷、接地系統(tǒng)的安裝等。第四章工程施工特點4.1土建施工已經結束，施工水電接駁點已經預留，現場已經具備安裝施工條件，且交通便利。第五章施工組織管理5.1本公司本著“以人為本、科學管理、誠實守信、服務敬業(yè)”的企業(yè)精神，一直稟承著“以質量求生存，以信譽求發(fā)展”的經營理念，把“客戶的滿意是評價我們工作的唯一標準?！辈扇№椖糠ㄊ┕す芾?，制定項目方針，實行目標管理，以合同為依據，項目為中心組織施工。合理組織科學管理，以實現該項目的目標。5.2工期：2008年2月20日至質量：工程施工質量達到合格。安全生產：嚴格按國家安全標準，安全操作規(guī)程，高處作業(yè)技術規(guī)范，作到目標落實，規(guī)范施工確保安全。文明施工：按照建設部十二條文明施工標準施工。第六章施工組織管理機構6.1四川移動通信有限責任公司長寧分公司綜合樓二裝工程我公司將以建設單位的要求為標準，快速、優(yōu)質的完成裝修工程，為此，我公司將選派技術好、素質高、能力強、裝修經驗豐富的管理人員進駐工地。2、為強化管理，項目經理部下設：計劃調度、工程技術、質量監(jiān)督、安全監(jiān)督。施工管理機構和職能劃分：1、項目經理部由公司管理人員和技術人員組成，全面負責工地的組織管理工作，協(xié)調公司和建設單位的關系，解決工地現場出現的所有問題。2、項目經理負責與建設單位進行工程總協(xié)調，對工程的人、財、物進行總安排和調度。3、現場管理項目經理長駐工地，對工地的人、財、物、施工質量、施工進度、施工安全進行總管和監(jiān)督，組織檢查工程質量和進度，發(fā)現安全問題及時解決，發(fā)現工程質量問題及時處理，問題得到解決后才能進行后續(xù)施工。4、工程技術管理裝飾工程技術人員負責泥工、木工、漆工等工種的技術交底，電氣工程技術人員負責電工的技術交底。對工程質量和進度負責。5、材料管理負責材料的采購和驗收；材料的出入庫管理，按要求保證貨物質量和供貨時間以及貨物安全。第四章施工方案第一節(jié)施工進度計劃和管理1、按照建設單位發(fā)布的工期要求，重新編制一份裝修工程進度計劃表，并在每月底編制下個月的施工進度計劃，以監(jiān)督施工進度。2、制定出施工進度計劃后，如果沒有其它因素的影響，必須按進度計劃要求監(jiān)督施工進度，由工地項目經理派出工程技術人員巡視檢查工程裝修進度，發(fā)現有工期拖延現象，馬上組織安排增加力量，搶回工期。3、每周向建設單位提供一份報告，詳細說明裝修的進度情況。第二節(jié)施工流水段的劃分四川移動通信有限責任公司長寧分公司綜合樓二裝工程，依據現場條件、裝修工程量、工期和勞動力等方面的因素，為了確保在規(guī)定的工期內完成工程施工任務，合理排定施工順序和施工流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各工種形成一條單線式流水施工，因此本方案本著先深后淺的原則，分一個流水線，先電氣后裝修。自上而下采用立體交叉作業(yè)流水施工方法，避免勞動力高低峰，原材料進出場的不平衡，最大限度的利用機械設備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)、有節(jié)奏的施工中。宏觀調控靈活搭配、交叉穿插，集中殲滅的手段，保證流水施工的順利進行。第三節(jié)計劃工期的管理為了更好的把握住裝修全過程，以期順利地實現預定的工期目標，必須加強施工計劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質、低耗，高速獲得最佳的經濟和社會效益，本工程建立工期計劃動態(tài)管理模式，以業(yè)主指令計劃為目標，控制關鍵工序，通過信息反饋，掌握工程進度動態(tài)，及時制定追趕計劃，做到日保旬、旬保月調度，工期倒安排，確保計劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對計劃執(zhí)行全過程實行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時達到目標。

第四節(jié)勞動力安排1、本工程精裝修，工期短，質量要求高，為確保工程工期實現目標，合理部署施工人力，經測算施工高峰需120人，其中木工40人，泥水工40人，油漆20人，其它工種20人。

2、精裝修施工力量的具體安排，選派承擔過重點工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊伍負責施工，對材料的管理控制及時到位以方便勞動力的平衡

第五章施工準備第一節(jié)技術準備

１、認真學習施工圖紙，了解設計意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。

２、編制施工組織設計時要兼顧全面、突出重點、以施工圖，施工規(guī)范，質量標準，操作規(guī)程作為組織施工的指導文件。

３、計算分項工程的工程量，疏通材料供應渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構，組織質量安全體系以及施工計劃。

第二節(jié)施工條件準備

為了充分利用工時提高工效，避免開工后造成不必要的停工窩工等現場，應備以下條件：

１、根據中標或意向書的有關條款施工；

２、屬供應的材料及時定貨并有條件按進度要求陸續(xù)進場；

３、材料需加工訂貨的成品，半成品根據施工進度計劃逐項落實。

４、建安工程基本完成各類管件調試，如：消防、給排水空調、強弱電系統(tǒng)均調試完畢，屋面及室外裝飾工程已基本完成使內裝飾工程可滿足封閉施工。

第七節(jié)電氣工程

一、布線

電線的敷設應符合設計要求，可采用配管（金屬配管或塑料管）、護套線等敷設線路。不得將普通絕緣電線裸露敷設。

1配管布線：

a)按設計要求選擇適當的配管，管間連接緊密，管口光滑，護口齊全；配管應固定，排列整齊；盒（箱）設置正確，固定可靠。

b)電氣管路與蒸汽管熱水管間距宜大于500mm，與其它管路應大于100mm；吊頂敷設管線應固定可靠，距頂棚面間距大于50mm。

2護套線配線

a)護套線敷設時，嚴禁有紐絞、死彎、絕緣層損壞，護套斷裂等缺陷；嚴禁直接埋入抹灰層等堿性材料內敷設。

b）布線平直、整齊、固定可靠；穿過梁、墻、樓板等處應有保護管。

3照明器具及開關插座的安裝

a)照明器具的選擇應符合設計要求；大型燈具安裝須用吊鉤、預埋件或專用框架可靠固定埋設牢固；電源線不應緊貼器具外殼，吸頂燈固定面罩的外邊框應緊貼棚面，發(fā)熱量較大的器具與可燃材料的接觸處應進行隔熱處理。

b)插座、開關安裝牢固，四周無縫隙；插座開關離地面間距不小于２0０mm,插座、開關位置高低應保持同一水平線，目測無明顯偏差；面板整潔無污跡。1.5m以下安裝的插座應采用防觸電保護措施的插座；廚房、衛(wèi)生間內安裝的開關應采用帶防水措施的開關。

c)單相兩孔插座的接線，面對插座左孔接零線，右孔接相線；單相三孔，三相四孔插座的接地（零）線接在正上方；插座接地線單獨敷設，不與工作零線混同。

d)電線接線與線路保護

e)所用導線的型號、線徑應符合設計要求；導線連接緊固，接頭部首拉力；包扎嚴密，不傷線芯，導線無紐絞、曲結、死彎、絕緣層破損等缺陷。

f)采用螺釘（螺帽）連接時，導線無絕緣距離不大于3mm；銅線間連接采用鉸接法時鉸接長度不小于5圈，綁扎法時綁扎長度不小于10倍線徑，連接后搪上焊錫；用黑膠布爆炸接頭時，內部應先包絕緣帶。

h)分支接頭應在接線盒、燈頭盒、開關盒內處理，每個接頭上接線不宜超過兩根；先在盒內留有適當余量。

i)線路應采用適當的短路保護、過載保護措施及接地（零）保護措施。二、壁燈的安裝1．安裝位置確定

（1）一般壁燈的高度，距離工作面（指距離地面80～85cm的水平面）為1440～1850mm，即距離地面2240～2650mm。臥室的壁燈距離地面可以近些，大約在1400～1700mm左右。

（2）壁燈挑出墻面的距離，大約為95～400mm。

2．安裝方法

壁燈的安裝方法比較簡單，待位置確定好后，主要是壁燈燈座的固定，往往采用預埋件或打孔的方法，將壁燈固定在墻壁上。三、吊燈安裝

大的吊燈安裝于結構層上，如樓板、屋架下弦和梁上，小的吊燈常安裝在擱棚上或補強擱柵上，無論單個吊燈或組合吊燈，都由燈具廠一次配套生產，所不同的最，單個吊燈可直接安裝，組合吊燈要在組合后安裝或安裝時組合。對于大面積和條帶形照明，多采用吊桿懸吊燈箱和燈架的形式。

1。料具準備

（1）施工材料：常用材料有以下幾種。

①木材（不同規(guī)格的水方、木條、水板）、鋁合金（板材、型材）、鋼材（型鋼、扁鋼、鋼板），主要作支撐構件。

②塑料、有機玻璃板、玻璃作隔片，外裝飾貼面和散熱板、銅板。電化鋁板作裝飾構件。

③其它配件如螺絲、鐵釘、鉚釘、成品燈具、膠粘劑等。

（2）施工工具：鉗子、螺絲刀、錘子、電動曲線鋸、電錘、手據、直尺、漆刷等。

2．吊杯、吊索與結構層的連接

（1）操作方法：主要考慮預埋件和過渡件的連接。

①先在結構層中預埋鐵件或木磚（水磚承重除外）。埋設位置應準確，并應有足夠的調整余地。

②在鐵件和木磚上設過渡連接件，以便調整理件誤差，可與理件釘、焊、擰穿。

③吊桿、吊索與過渡連接件連接。

（2）安裝注意事項：安裝施工時應注意以下三點。

①安裝時如有多個吊燈，應注意它們的位置、長短關系，可在安裝頂棚的同時安裝吊燈，這樣可以以吊頂擱柵為依據，調整燈的位置和高低。

②吊桿出頂棚須面可用直接出法和加套管的方法。加會管的做法有利于安裝，可保證頂棚面板完整，僅在需要出管的位置鉆孔即可。直接出頂棚的吊杯，安裝時板面鉆孔不易找正。有時可能采用先安裝吊桿再截斷面板挖孔安裝的方法，但對裝飾效果有影響。

③吊桿應有一定長度的螺紋，以備調節(jié)高低用。吊索吊桿下面懸吊燈箱，應注意連接的可靠性。

3．吊桿、吊索與擱柵連接

吊桿、吊索直接釘、擰于次擱柵上，或采用上述板面穿孔的方法連接在立潤柵上?；虻跤诖握獤砰g另加的十字擱柵上。吸頂燈所用光源的功率：白熾燈泡為40～100W，日光燈多為30～40W。三、吸頂燈的安裝

1．分類

（1）吸頂燈按構造分類：有浮凸式和嵌入式兩種。

（2）吸頂燈按燈罩造型份類：有圓球形、半球形、扁圓形、平圓形、方形、長方形、菱形、三角形、錐形、橄欖形和垂花形等多種。

吸頂燈在設計時，也要注意結構上的安全（防止爆裂或脫落），還要考慮散熱。燈罩耐熱、拆裝與維修都要簡單易行。吸頂燈安裝

小吸頂燈一般僅安裝在摘柵上，大吸頂燈安裝時則采用在混凝土板中伸出支承鐵架、

鐵件連接的方法。

1．料具準備

材料和工具選用參考吊燈安裝。

2．操作方法

（1）頂棚開口：先以小擱柵接吸頂燈開口大小圍合成孔洞邊框，此邊框既為燈具提供連接點；也作為抹灰面層收頭和板材面層的連接點。邊框一般為短形。大的吸頂燈可在局部補強部位加斜撐做成國開口或方開口。見圖12－2－9。

（2）吊筋與燈具連接：小型吸頂燈只與擱柵連接即可，大型吸頂燈要從結構層單設吊筋，在樓板施工時就應把吊筋理上，埋設方法同吊頂理筋方法。埋筋的位置要求準確，但施工中不可避免有一定誤差，為使燈具安

裝位置準確，在與燈具上支承件相同的位置另吊潤柵（圖12－2－10）。擱柵上與吊筋連接，下與燈具上的支承架連接，這樣既可保證吸頂燈牢固安全，又可保證位答準確。

（3）建筑化吸頂燈：常采用非一次成品燈具，而是用普通的日光燈、白熾燈外加”

格板玻璃、有機玻璃、聚苯乙烯塑料晶體片等，組裝成大面積吸頂燈。其安裝程序是：

①加補強物件，加邊框開口。

②將承托、固定玻璃的吊杯、吊件與擱柵或補強擱柵連接。

③安裝燈具。

④安裝玻璃。

由于它不是一破定型構件，安裝時調整好尺寸和平整度是很重要的。在擱柵水平或方正的前提下，一個頂棚的同一種燈具所用的吊桿、邊框和螺栓的規(guī)格要一致。

3．安裝注意事項

（1）施工前應了解燈具的形式（定型產品、組裝式）、大小、連接構造，以便確定埋件位置和開四位置大小。質量大的吸頂燈要單獨理吊施，不可用射釘后補吊筋。

（2）熟悉吸頂燈平面圖及節(jié)點詳圖，研讀燈具布置圖和節(jié)點詳圖，以及燈具樣本。

（3）吸頂燈與頂棚面板交接處，吸頂燈的邊緣構件應壓住面板或遮蓋面板板縫。在大面積或長條板上安裝點式吸頂燈，采用曲線鋸挖孔。

（4）組裝式吸頂燈玻璃面，可選用菱形玻璃片，聚苯乙烯晶體片，或對普通玻璃、有機玻璃進行車、磨等表面處理，以增加折射和減少透射率，避免暗光。第八節(jié)衛(wèi)生潔具及管道安裝一、衛(wèi)生器具的安裝

1.1衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質量要求應符合設計或工程合同（工程協(xié)議）要求。

1.2衛(wèi)生器具的安裝位置應符合以下要求：

蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm；坐式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420mm，坐面距地面的高度為300mm；小便器口邊距地面約600mm；洗臉洗手盆盆口邊距地面約800mm；浴盆的型號規(guī)格相差較大，根據實際的空間位置合理設置，浴盆的上口邊距地面不大于520mm。

1.3衛(wèi)生器具鑲接完好，衛(wèi)生器具與排水管連接時排水支管的管徑坡度應符合以下要求：

項次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑（mm）管道最小坡度

1大便器1000.012

2小便器40-500.020

3洗臉洗手盆32-500.020

4浴盆（淋浴器）500.020

1.4支（托）架埋設平整、牢固、防腐良好。

1.5衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷；與給排水管道及附件的連接嚴密不滲漏。

1.6排水栓、地漏安裝平整、牢固，低于排水表面，無滲漏。

二、管道及附件安裝

2.1給排水管道及附件的型號、規(guī)格、質量應符合設計要求。

2.2管道安裝應布局合理，盡可能貼近墻面，橫平豎直，坡向正確，鋪設（固定）牢固。

2.3附件安裝位置正確，使用靈活、方便，完好無損傷，連接牢固。

2.4管道之間、管道附件之間、附件之間安裝連接牢固，無滲漏。

2.5支(托、吊）架埋設平整牢固。管道及附件、支（托、吊）架防腐良好。

2.6給排水系統(tǒng)暢通無堵塞，無滲漏，水表運轉正常。

2.7暗設給水管道必須在封閉前加壓試滲漏。（1.5倍工作壓力下24小時無滲漏）。

2.8衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過樓層時周邊應作防滲漏處理。第四章保證質量的技術措施根據工程施工的特點完善落實技術管理、質量管理責任制度，加強工程上機構、人員、崗位責任的落實對工程質量實施全面的控制。嚴格按照國家施工及驗收規(guī)范、質量檢驗平定標準及有關規(guī)程、規(guī)定對質量、方面的要求，按照施工程序施工。1、施工人員必須認真熟悉圖紙及早發(fā)現問題，并及時會同有關單位研究解決，而且工程變更必須有書面通知。2、認真堅持三級技術交底制度，層層落實，特別是在各分項施工前施工員應向作業(yè)班組逐個進行技術交底，不僅要交技術要求、質量標準還要交施工方法、勞動力組合、機具使用、崗位定點定人等。交底內容要有文字記載。3、加強質量預控對施工中的重點部位及環(huán)節(jié)設置監(jiān)控點和質量管理點，實行質量預控。同時對各部位及各環(huán)節(jié)實施質量監(jiān)督落實自檢、中間檢、終檢和自檢、互檢、專業(yè)檢等“雙三檢制”。4、各種裝飾、裝修材料應根據設計要求訂貨，定貨前先取樣品交甲方等審定，確認后方可定貨。對易產生色差、規(guī)格差的材料應選擇同一廠家，一次定貨一次進場。5、墻面、吊頂等面層施工前，應檢查各種埋管、埋線、埋件是否按設計要求準確無誤，以防止事后返工。6、在整個裝修開始之前，即針對各部分各分項的具體實際情況，編制出施工工法和施工工藝卡。7、對鋪、貼、裝等高級裝飾要先做樣板，經過建設單位認可后方可大面積施工。8、加強成品保護工作，且在安排上應考慮工序順序及技術間隙。9、推行全面質量管理，提高全員的質量意識以及全員的工作質量來保證工程施工質量。并針對施工特點開展QC活動，切實運用科學方法，全質理論來解決施工中的實際問題，以確保工程質量。第五章安全施工的技術措施1、針對工程的具體特點，建立健全安全管理保證體系，完善落實安全崗位責任制度。按照“誰指揮誰負責，誰施工誰負責，誰操作誰負責”的原則，把崗位責任落實到各層次、各部門、各班組及個人。嚴格按照施工安全檢評標準、施工用電安全規(guī)范、高處作業(yè)安全規(guī)范、安全技術操作規(guī)程及有關規(guī)定，健全各項安全管理制度，落實各種安全措施，在安全的前提下進行施工。2、加強全員安全教育增強安全意識，對進場人員，要進行全面的安全知識入場教育，提高全員尊章守紀的自覺性和自我保護意識，有效的杜絕違章指揮，違章作業(yè)現象。3、堅持逐級進行技術交底的同時必須進行安全技術操作交底，逐條落實班組個人并經常檢查監(jiān)督認真執(zhí)行。堅持班前安全活動，并寫好活動記錄?，F場建立安全管理小組，堅持定期及不定期檢查，施工現場設安全標語、安全色標及設置要符合國家標準，認真貫徹執(zhí)行安全管理獎懲制度。4、現場各類安全防護設施要逐項檢查驗收并有驗收記錄，發(fā)現隱患時必須及時解決，危及安全時必須停止作業(yè)，因作業(yè)必須臨時變動防護設施時，必須經施工負責人同意，并采取相應可靠措施，作業(yè)后立即恢復。5、整個施工現場用電配線采用三相五線制，對線路布設要規(guī)范化，并做到三級漏電保護和“一機一閘“。嚴禁使用裸露線、拖地線和金屬物走線，漏電保護器要靈敏可靠。6、安裝、維修和拆除臨時用電必須有現場電工完成，電工必須持證上崗。嚴禁非電工任意搭線、牽線和開動配電箱。7、所有配電箱門應配鎖，配電箱和開關箱由專人負責，并經常檢查維修。8、現場電工要經常檢查用電線路、設備的情況及時做好絕緣，更換處理。同時檢查清理線路，防止混亂情況發(fā)生。9、進入現場必須正確佩帶合格的安全帽。10、嚴禁酒后、赤腳上班，不得穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋登高作業(yè)。11、高空作業(yè)所需材料、工具應堆放穩(wěn)妥，禁止向下拋擲物體，無安全操作面時拴好安全帶。12、架上作業(yè)時，人員、材料不能過分集中，操作面上要求滿鋪架板。不得在架上打鬧、睡覺。13、人員上下、通行應按規(guī)定的通道行走，不準隨意攀越架子、圍欄，不準隨意跨鉆現場溝道、孔洞。第六章文明施工措施1、施工現場四周必須有圍護設施，出入口設門衛(wèi)、非施工人員不得擅自進入施工現場。2、施工現場、暫設工程井然有序，室內外清潔衛(wèi)生。建筑垃圾集中堆放，及時清理。裝修材料、機具設備、構件門窗、周轉材料定點整齊堆放。道路、排水暢通、場地平整。場內布置“四整齊”，即工具、材料堆放整齊；暫設工程搭設整齊；消防設施安放整齊；安全防護設置整齊。場內施工做到“三無”，即道路無堵塞、場地無積水、現場無垃圾。3、材料、工具應及時回收歸庫，工完料凈場清。應達到“四凈”、“四清”、“四不見”?！八膬簟奔床僮鞯攸c周圍整潔干凈，各種材料清底用凈、門窗和電、衛(wèi)器具上潔凈，暫設工程室內外干凈；“四清”即工完場清、活完腳下清、當日作業(yè)清、機械擦洗清；“四不見”即不見零散材料、工具；不見雜物、爛紙，不見?；?、刨花；不見電焊線隨地走。4、除設有符合規(guī)定的裝置外，不得在現場熔斷、焚燒會產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。5、處理高空垃圾應采用密閉的井筒或進行轉運處理，不準從高空向下直接傾倒。6、減少施工噪音、粉塵，合理安排夜間施工，處理好與周圍單位、居民的公共關系，盡量作到“施工不擾民”。7、運輸各種材料、建筑垃圾應有遮蓋措施。不得將泥沙、垃圾漏灑在街上，影響市容衛(wèi)生。8、整個施工期間應做到“八好”，即安全施工好，消防管理好、機電使用好、場容衛(wèi)生好、保衛(wèi)防盜好、成品保護好和公眾形象好。]第一節(jié)勞動力需用計劃表附表六序號工種名稱班組名稱人數進場時間1泥工泥工班30根據進度2木工木工班30根據進度3油漆工油漆班15根據進度4機操工機操班3根據進度5電工電工班4根據進度6管工管工班2根據進度7電焊工電焊班1根據進度8普工普工板12根據進度9裝飾工裝飾班15根據進度第二節(jié)主要機械一覽表附表六序號設