六枝某度假村開發(fā)建設(shè)可行性研究報告與經(jīng)濟(jì)評價

資料范本資料范本word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載六枝某度假村開發(fā)建設(shè)可行性爭論報告與經(jīng)濟(jì)評價〔doc21〕地點： 時間： 請具體閱讀內(nèi)容XX目 錄第一章 景區(qū)建設(shè)工程根本概況其次章 旅游客源市場推想第三章 建設(shè)規(guī)模與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)第四章 建設(shè)開發(fā)投資估算第五章 業(yè)務(wù)部門設(shè)置與勞動定員第六章 經(jīng)濟(jì)效益與財務(wù)評價指標(biāo)推想第七章 可行性報告結(jié)論區(qū)旅游景點分布圖可行性爭論報告第一章 景區(qū)建設(shè)工程根本概況一、工程企業(yè)名稱：1、工程企業(yè)名稱：六枝特區(qū)底西旅游風(fēng)景治理區(qū)2、主管單位：六枝特區(qū)旅游事業(yè)局3、建設(shè)地址：貴州省六枝特區(qū)底西旅游風(fēng)景區(qū)4、企業(yè)性質(zhì)：國營二、編制可行性報告依據(jù)調(diào)查評價報告”。區(qū)”?！睬?、桂、滇〕科技扶貧攻堅戰(zhàn)役工程選擇說明》，經(jīng)六枝特區(qū)人民政府確定本工程〔底西片區(qū)〕為上報的科技產(chǎn)業(yè)工程之一。底西片區(qū)具有離市區(qū)近、風(fēng)景驚異便于開發(fā)，投資少見效快的優(yōu)越條件，取定為特區(qū)旅游風(fēng)景點首項立項的建設(shè)工程。4、貴州省人民政府《黔府發(fā)〔1995)10開發(fā)建設(shè)的啟動作用。開發(fā)意見三、建設(shè)工程的自然風(fēng)貌與自然環(huán)境擬建的底西旅游開發(fā)區(qū)、選在離特區(qū)幣區(qū)城東三公里底西自然村四周，南12里、多被灌不林及植被所爬蓋景區(qū)內(nèi)有人工綠化林、原始植被林近千百，珍奇樹種22-種，可食用的野生果類16種，約20種野生動物出沒其間。還有山泉具有賞識巡游價值的底西溶洞、黑曬大洞、罵冗村〔以罵冗地戲著稱〕、祭神坡、老藤坡〔三層溶洞組成〕等秀麗的溶洞群，有可開發(fā)利用苗家沖水庫區(qū)、登山萬步云梯、風(fēng)雨橋、狩獵場、野炊營地。還有古代城防工事、古碉堡等遺跡點綴其中。全景區(qū)地形凹凸起伏，灌木青翠，郁郁蔥蔥的植被掩蓋王要山游風(fēng)景區(qū)并設(shè)置旅游接待設(shè)施，是格外抱負(fù)的規(guī)劃用地。四、底西旅游風(fēng)景區(qū)交通與巡游線路六枝特區(qū)位于貴州省西部，居我國西線旅游熱點——安順地區(qū)的邊緣地75專車均在六枝特區(qū)停靠，大路四通八達(dá)，通向西線各重要旅游區(qū)及六枝境內(nèi)各〔乘火車兩時多可抵貴陽〕與民航聯(lián)網(wǎng)。來六枝旅游者進(jìn)出格外簡捷、快速、便當(dāng)。接待站〕、各景點聯(lián)網(wǎng)，配備別具風(fēng)情的馬車、游艇接送旅客使景區(qū)巡游線路暢通開發(fā)水庫可給不景區(qū)的巡游者供給拘麗多姿的水上體育旅游資源五、旅游區(qū)氣候狀況14℃-18℃據(jù)氣象部門統(tǒng)計，最32℃的高溫天氣，每年半個月左右。35℃53℃-6℃年無霜期為250-300天，年日照時數(shù)為1100-1800小時，日照平均3.01-4.93小時，完全的勝地。112愛好旅游者任意選擇，具有較大的優(yōu)勢。六、風(fēng)景區(qū)接待站各功能狀態(tài)利于縮短建設(shè)周期，節(jié)約投資。其次章旅游客源市場推想支出．也逐年增加。1全國風(fēng)景區(qū)接待旅客估量表 表1〔注：國內(nèi)游客主要按門票統(tǒng)計、海外游客系組織入境者〕現(xiàn)將有關(guān)的估量資料列表如下：貴州省風(fēng)景區(qū)接待游客估量表 表2百分點貴州旅游業(yè)前景寬闊，旅游業(yè)保持旺盛的進(jìn)展，也給相關(guān)行業(yè)帶來繁高接待設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)與之相適應(yīng)的“星級’，旅館或渡假村，是必定的趨勢。2、貴州省旅游景區(qū)建設(shè)、開發(fā)逐步完善、接待力氣提高。我省旅游資源豐富，自然景點分布全省各地開發(fā)的價值高，國家在198212.3％。3〔黃果樹、龍宮、紅楓湖、織金洞、舞陽河〕為核心，省、市、縣風(fēng)景區(qū)為網(wǎng)絡(luò)的巡游體巡游干線，景區(qū)總面積為3000多平方公里，景點77個 〔含國家級8個、省級27個〕，綠化掩蓋率達(dá)38.4%,供水、供電、通訊初步建立．由于貴黃高速大路的建成通車和東、西、北三線開拓了鐵路旅游專用列車，改善旅游風(fēng)景的交通條件增加旅游線路，與鄰省聯(lián)網(wǎng)提高巡游接待力氣。據(jù)統(tǒng)計，來我省的海外游客80%以上，停留3天以上的高層次游客〔含學(xué)術(shù)科研人員〕，多集中在具有賞識、人文和科研價值的自然景物的黃果樹、龍3000由于接待檔次不高，高層次者不愿住，自費旅客局部人住不起，西線多數(shù)旅游者不顧旅途艱辛，趕回貴陽住宿，這給在西線區(qū)域建設(shè)具有“星級”效勞設(shè)施供給了重要參數(shù)。二、六枝特區(qū)市區(qū)客流量、客房、鋪位可供量與出租率1.1-1.61500-2023板待建具有設(shè)施完善的客房填補。六枝市區(qū)客房鋪位估量表 表425%遞增。2、市區(qū)旅游業(yè)建設(shè)走向推想410〔含待建〕，4000率都超過70%，市郊高級賓館50-60%〔低于國際標(biāo)準(zhǔn)65%〕。三星級的貴州飯82-86%40%,國內(nèi)占60%,19975%遞增。高中檔次客房可供量缺乏，而低檔次客房又存在“量”與“質(zhì)”的沖突，出租率不高。是客房建設(shè)投資者極待留意的方面。六枝特區(qū)是我省重要煤都之一，旅游資源豐富，景點各具特色，又處于旅〔天數(shù)〕。高、中檔客房〔底西旅游片區(qū)建成投入使用后〕40%,估量有近千張鋪位缺口洪需沖突進(jìn)一步擴(kuò)大?！埠馍?、科研學(xué)術(shù)人員〕向高檔次客房傾斜，給旅館建設(shè)供給決策走向。3、旅游市場推想各地六枝特區(qū)更是星羅棋布。貴州省風(fēng)景點分布參考表 表5〕562.57780%去西線風(fēng)景點集中處的黃果樹、天星橋、龍宮、紅楓湖、織金洞一線據(jù)統(tǒng)計目前主要客源多從云南方始終，六枝是我省西線巡游線路必經(jīng)之地，加強旅游業(yè)聯(lián)網(wǎng)，開拓旅游線路，六枝景區(qū)景點在旅游市場中處于有利的位置。計算，六枝特區(qū)年接待可到達(dá)1.7-240％815%12700-1000100受途中勞累，游興不減。以六枝市區(qū)為基地，組織旅游車隊，東聯(lián)黃果樹、天星橋〔40〕龍宮〔50〕、紅楓湖；西接威寧草海、水城特區(qū)；北連織金洞。多渠道開拓旅游線路，增加客源，提高旅游經(jīng)濟(jì)效益。戲活動，把海外游客，通過各種中介機構(gòu)引導(dǎo)，從1994年十個國家和地區(qū)，，1997艾。58-704-6第三章規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一、規(guī)劃布局總體構(gòu)思：〔已批準(zhǔn)為省級旅游區(qū)〕、迥龍溪風(fēng)景名勝區(qū)、灑耳風(fēng)景名勝區(qū)。?！埠瑑和瘶穲@〕與健身設(shè)施。在旅游消費者。區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)置民間商業(yè)小街，出售游客所需物品，使旅游效勞標(biāo)準(zhǔn)化。二、規(guī)劃布局：環(huán)形道的線路網(wǎng)，使游客在巡游區(qū)勞逸結(jié)合，急緩有致心曠神怡，到達(dá)游興未已。2、本接待站建筑群由以下子項組成：用房及滿足游客吃、住、玩、購?fù)?，配備對外?lián)系的設(shè)施和設(shè)備。主體建筑以多種形式表達(dá)民俗、民情和具有“夜郎”的藝術(shù)標(biāo)志。人工水庫〔湖〕建工水上游樂場。沿湖設(shè)置假設(shè)干渡假村。3、庭園綠化70-80%建成園林的旅游接待站。三、供水系統(tǒng)：就近取用人工水庫或引用泉水為水源。四、供電：五、能源：鍋爐。也可考慮本工程營運能源為液化氣罐或電力。六、建設(shè)規(guī)模：4200M2，〔客房也可沿水庫建設(shè)，組成渡假村〕。23420M2。3、建立露天消遣區(qū)。七、建筑標(biāo)準(zhǔn)：1、按準(zhǔn)星級賓館確定所需建筑面積、裝修及配置設(shè)備．報警與保安報警系統(tǒng)、商業(yè)效勞、環(huán)境美化與自然植被保護(hù)工程等。第四章 建設(shè)開發(fā)投資估算一、建筑面積及投資估算建筑面積及投資估算 表6二、投資來源：2023萬元。三、建設(shè)周期：，貸款建設(shè)資金到位后，力爭一年半建成投入使用。第五章 治理機構(gòu)、業(yè)務(wù)部門設(shè)置與勞動定員本著“精、簡、高效”的原則，設(shè)