安置房保障房項(xiàng)目工程進(jìn)展情況匯報(bào)模板課件

安置房保障房項(xiàng)目工程進(jìn)展情況匯報(bào)綠城發(fā)展公司張家港項(xiàng)目安置房保障房項(xiàng)目工程進(jìn)展情況匯報(bào)綠城發(fā)展公司張家港項(xiàng)目第一部分項(xiàng)目概況第一部分項(xiàng)目概況綠城發(fā)展張家港安置房項(xiàng)目基本情況一覽表面積：平方米序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)占地面積總建筑面積物業(yè)類(lèi)型目前形象備注1橫涇花苑6086010642511層小高層地下室底板施工階段（農(nóng)民安置房）11#樓有拆遷2新乘北苑一期5420310519511至17層小高層、高層樁基施工、部分單體進(jìn)入底板施工（農(nóng)民安置房）有拆遷，14#位置養(yǎng)魚(yú)塘尚在協(xié)商中，待回填3福東苑12224931327011至27層小高層、高層方案設(shè)計(jì)階段（農(nóng)民安置房）4谷瀆港166014500011至16層小高層、高層概念性方案設(shè)計(jì)階段（城鎮(zhèn)居民安置房）合計(jì)253733569890綠城發(fā)展張家港安置房項(xiàng)目基本情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)占地面積總辦公地點(diǎn)橫涇花苑新乘北苑福東苑谷瀆港（暫名）項(xiàng)目區(qū)位圖辦公地點(diǎn)橫涇花苑新乘北苑福東苑谷瀆港（暫名）項(xiàng)目區(qū)位圖一、橫涇花苑安置房項(xiàng)目一、橫涇花苑安置房項(xiàng)目

橫涇花苑位于張家港市金港大道東側(cè)，西塘公路北側(cè)，總占地面積60860㎡，總建面積106425㎡。小區(qū)包括11幢11層、1幢社區(qū)服務(wù)用房及相應(yīng)地下室，共安置660戶，確定由綠城代建前，政府已設(shè)計(jì)完成，樁基單位已進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，目前尚遺留拆遷問(wèn)題影響11#樓施工，小區(qū)計(jì)劃2014年底交付使用。項(xiàng)目概況橫涇花苑位于張家港市金港大道東側(cè)，西塘公路北側(cè)，總占參建單位：建設(shè)單位：張家港市悅豐投資開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司代建單位：綠城天合建設(shè)管理有限公司施工單位：中國(guó)對(duì)外建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：張家港市金界建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州立誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（政府委托）項(xiàng)目督導(dǎo)對(duì)接人：吳建軍參建單位：項(xiàng)目概況項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)圖(橫涇花苑項(xiàng)目概況)項(xiàng)目要素基礎(chǔ)指標(biāo)項(xiàng)目位置張家港金港大道東側(cè)，西塘路北側(cè)。物業(yè)類(lèi)型項(xiàng)目的產(chǎn)品類(lèi)型為小高層公寓，由11幢安置房住宅組成（地上11+1層，地下2層）?？傄?guī)劃用地面積60860平方米總建設(shè)用地面積60860平方米容積率1.4總建筑面積106425平方米

其中：地上建筑面積84944平方米地上可售面積0平方米地下建筑面積21481平方米代建范圍項(xiàng)目概況項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)圖(橫涇花苑項(xiàng)目概況)項(xiàng)目要素基礎(chǔ)指標(biāo)項(xiàng)目位橫涇花苑鳥(niǎo)瞰圖橫涇花苑鳥(niǎo)瞰圖橫涇花苑立面效果圖橫涇花苑立面效果圖二、新乘北苑一期項(xiàng)目二、新乘北苑一期項(xiàng)目新乘北苑位于張家港市沙洲路北側(cè)，規(guī)劃駿馬大道西側(cè)。其中一期由我公司代建，總占地面積54203㎡，總建筑面積105195㎡，包括2幢11層、1幢15層、4幢17層、1幢3層社區(qū)服務(wù)用房及其地下室，共安置584戶。確定由綠城代建前，政府已設(shè)計(jì)完成，樁基單位已進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，目前小區(qū)尚遺留前期問(wèn)題影響14#樓施工，小區(qū)計(jì)劃2014年底交付使用。項(xiàng)目概況新乘北苑位于張家港市沙洲路北側(cè)，規(guī)劃駿馬大道西側(cè)。其中參建單位：建設(shè)單位：張家港市悅豐投資開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司代建單位：綠城天合建設(shè)管理有限公司施工單位：華升建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：江蘇華通工程管理有限公司設(shè)計(jì)單位：張家港市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司項(xiàng)目督導(dǎo)對(duì)接人：徐良君安置房保障房項(xiàng)目工程進(jìn)展情況匯報(bào)模板課件項(xiàng)目概況項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)圖（新乘北苑一期項(xiàng)目概況）項(xiàng)目要素基礎(chǔ)指標(biāo)項(xiàng)目位置張家港市開(kāi)發(fā)區(qū)二干河?xùn)|側(cè)、慶安西路北側(cè)。物業(yè)類(lèi)型項(xiàng)目的產(chǎn)品類(lèi)型為小高層、高層公寓，由2幢小高層安置房（地上11+1層，地下2層）、5幢高層安置房住宅組成（地上15－18層，地下1－2層）。總建設(shè)用地面積54203平方米容積率1.50總建筑面積105195平方米其中：地上建筑面積81314平方米地上可售面積0平方米地下建筑面積23881平方米代建范圍之外（規(guī)劃中）代建范圍（一期）項(xiàng)目概況項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)圖（新乘北苑一期項(xiàng)目概況）項(xiàng)目要素基礎(chǔ)指標(biāo)項(xiàng)新乘北苑一期鳥(niǎo)瞰圖新乘北苑一期鳥(niǎo)瞰圖新乘北苑主入口及住宅效果圖新乘北苑主入口及住宅效果圖社區(qū)服務(wù)用房效果圖社區(qū)服務(wù)用房效果圖三、福東苑項(xiàng)目四、谷瀆港項(xiàng)目（暫名）項(xiàng)目概況項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)圖（新乘北苑一期項(xiàng)目概況）三、福東苑項(xiàng)目項(xiàng)目概況項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)圖（新乘北苑一期項(xiàng)目概況）

1.福東苑代建協(xié)議于2013年1月18日簽定，第一輪方案經(jīng)宋總評(píng)審，目前正處方案設(shè)計(jì)調(diào)整階段；

2.谷瀆港（暫名）項(xiàng)目代建協(xié)議于2013年4月17日簽定，目前正處概念性方案設(shè)計(jì)階段。項(xiàng)目概況及各項(xiàng)指標(biāo)待設(shè)計(jì)方案確定后提交。1.福東苑代建協(xié)議于2013年1月18日簽定，第一輪方第二部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃第二部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃1.橫涇花苑、新乘北苑一期工程進(jìn)度計(jì)劃總表（詳見(jiàn)附件）1.橫涇花苑、新乘北苑一期工程進(jìn)度計(jì)劃總表

2.由于福東苑及谷瀆港項(xiàng)目土地尚未確權(quán)，應(yīng)急工程手續(xù)尚未批復(fù)，需待政府明確項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間后再確定總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃表。另外規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)確定為“九米設(shè)計(jì)”，設(shè)計(jì)總體計(jì)劃如下：項(xiàng)目名稱(chēng)福東苑項(xiàng)目谷瀆港項(xiàng)目（暫名）備注完成時(shí)間完成時(shí)間規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案2013-5-202013-6-15福東苑設(shè)計(jì)合同于4月21日簽定，谷瀆港簽定中擴(kuò)初及深化設(shè)計(jì)2013-6-202013-7-15安置房不開(kāi)擴(kuò)初評(píng)審會(huì)詳勘2013-6-102013-7-5施工圖2013-8-202013-9-152.由于福東苑及谷瀆港項(xiàng)目土地尚未確權(quán)，應(yīng)急工程手續(xù)尚第三部分項(xiàng)目計(jì)劃推進(jìn)情況第三部分項(xiàng)目計(jì)劃推進(jìn)情況橫涇花苑1#9#8#7#6#4#3#2#10#11#（尚未拆遷）服務(wù)用房橫涇花苑1#9#8#7#6#4#3#2#10#11#（尚未拆樓幢號(hào)實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比情況備注1#樓樁基施工完成，正在靜載檢測(cè)正常2#樓土方開(kāi)挖正常3#樓底板墊層施工正常4#樓磚胎膜砌筑正常5#樓承臺(tái)地梁鋼筋綁扎正常6#樓承臺(tái)地梁開(kāi)挖正常7#樓底板墊層施工正常8#樓底板鋼筋綁扎正常9#樓底板鋼筋綁扎正常10#樓地下室外墻模板工程正常11#樓拆遷未完成，樁基未施工滯后拆遷影響橫涇花苑（截止至2013年4月28日）樓幢號(hào)實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比情況備注1#樓樁基施工完成，正在靜載檢橫涇花苑進(jìn)度照片10#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片10#橫涇花苑進(jìn)度照片9#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片9#橫涇花苑進(jìn)度照片8#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片8#7#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片7#橫涇花苑進(jìn)度照片6#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片6#橫涇花苑進(jìn)度照片5#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片5#橫涇花苑進(jìn)度照片4#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片4#橫涇花苑進(jìn)度照片3#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片3#橫涇花苑進(jìn)度照片2#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片2#橫涇花苑進(jìn)度照片1#樓形象進(jìn)度橫涇花苑進(jìn)度照片1#橫涇花苑進(jìn)度照片新乘北苑一期2#3#14#（尚有承包魚(yú)塘未談妥，待土方回填）10#9#8#4#服務(wù)用房菜場(chǎng)新乘北苑一期2#3#14#（尚有承包魚(yú)塘未談妥，待土方回填）樓幢號(hào)實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比情況備注2#樓磚胎膜砌筑正常3#樓樁基完成，正在靜載檢測(cè)計(jì)劃調(diào)整，調(diào)整后正常4#樓土方開(kāi)挖正常8#樓樁基完成，待開(kāi)挖計(jì)劃調(diào)整，調(diào)整后正常9#樓樁基完成計(jì)劃調(diào)整，調(diào)整后正常10#樓樁基完成，待靜載計(jì)劃調(diào)整，調(diào)整后正常14#樓魚(yú)塘未回填，樁基未施工滯后拆遷影響服務(wù)用房墊層及防水砂漿施工正常A#車(chē)庫(kù)底板鋼筋綁扎正常B#車(chē)庫(kù)抗拔樁施工計(jì)劃調(diào)整，調(diào)整后正常新乘北苑一期（截止至2013年4月28日）注：因政府規(guī)劃調(diào)整，3#、8#、9#、10#、14#及B#車(chē)庫(kù)圖紙變更，新乘北苑一期較年初計(jì)劃有所調(diào)整，向后推遲45天。樓幢號(hào)實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃對(duì)比情況備注2#樓磚胎膜砌筑正常3#樓樁基2#樓形象進(jìn)度新乘北苑一期進(jìn)度照片2#新乘北苑一期進(jìn)度照片4#樓形象進(jìn)度新乘北苑一期進(jìn)度照片4#新乘北苑一期進(jìn)度照片服務(wù)用房（菜場(chǎng)）形象進(jìn)度服務(wù)用房（菜場(chǎng)）形象進(jìn)度A#車(chē)庫(kù)形象進(jìn)度A#車(chē)庫(kù)形象進(jìn)度土方開(kāi)挖部分質(zhì)量及安全文明控制照片土方開(kāi)挖部分質(zhì)量及安全文明控制照片樁基標(biāo)高、軸線復(fù)核部分質(zhì)量及安全文明控制照片樁基標(biāo)高、軸線復(fù)核部分質(zhì)量及安全文明控制照片墊層厚度控制部分質(zhì)量及安全文明控制照片墊層厚度控制部分質(zhì)量及安全文明控制照片墊層表面觀感墊測(cè)量放線部分質(zhì)量及安全文明控制照片測(cè)量放線部分質(zhì)量及安全文明控制照片磚胎模砌筑部分質(zhì)量及安全文明控制照片磚胎模砌筑部分質(zhì)量及安全文明控制照片空心方樁接樁部分質(zhì)量及安全文明控制照片空心方樁接樁部分質(zhì)量及安全文明控制照片承臺(tái)土回填、夯實(shí)部分質(zhì)量及安全文明控制照片承臺(tái)土回填、夯實(shí)部分質(zhì)量及安全文明控制照片筏板墊層施工筏板墊層施工墊層防水砂漿厚度、平整度控制墊層防水砂漿厚度、平整度控制承臺(tái)鋼筋綁扎承臺(tái)鋼筋綁扎承臺(tái)鋼筋綁扎承臺(tái)鋼筋綁扎承臺(tái)鋼筋綁扎承臺(tái)鋼筋綁扎筏承臺(tái)鋼筋綁扎筏承臺(tái)鋼筋綁扎管道預(yù)埋管道預(yù)埋辦公區(qū)辦公區(qū)辦公區(qū)食堂辦公區(qū)食堂生活區(qū)生活區(qū)第四部分近期需集團(tuán)各部門(mén)督導(dǎo)內(nèi)容第四部分近期需集團(tuán)各部門(mén)督導(dǎo)內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng)近期需督導(dǎo)內(nèi)容備注橫涇花苑地