門(mén)面房租賃合同

PAGEPAGE1門(mén)面房租賃合同合同當(dāng)事人甲方：[甲方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方：[乙方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的門(mén)面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)面房”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。租賃地點(diǎn)門(mén)面房房屋坐落于[門(mén)面房地址]。租賃期限雙方商定，租賃期限自[起始時(shí)間]起至[終止時(shí)間]止。如甲方需回收門(mén)面房，應(yīng)在終止時(shí)間前至少30日提前書(shū)面通知乙方并取回門(mén)面房。租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]/月。租金每月[支付方式]支付，應(yīng)于每月[支付日]日前支付至甲方指定賬戶。公共事物甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)門(mén)面房及公共設(shè)施、公共場(chǎng)所和公共用品，共同維護(hù)和諧租賃環(huán)境。乙方在使用過(guò)程中造成門(mén)面房及公共設(shè)施、公共場(chǎng)所、公共用品損壞、滅失或丟失的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。維護(hù)和諧租賃關(guān)系甲、乙雙方應(yīng)保持良好的溝通與合作，妥善處理租賃期間遇到的問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)互相存在矛盾或糾紛，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的態(tài)度加以解決，如無(wú)法解決，可以向有關(guān)部門(mén)求助。違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，則視為乙方違約，應(yīng)當(dāng)按照未按期支付租金的金額每日[逾期天數(shù)]計(jì)算違約金向甲方支付。如乙方擅自改變門(mén)面房用途或進(jìn)行裝修、拆改等影響原有結(jié)構(gòu)之行為，損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除租賃合同。修繕和維修門(mén)面房因非人為因素?fù)p壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方過(guò)失而引起的損壞，由乙方負(fù)責(zé)以賠償方式處理。其他約定租賃質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方將就門(mén)面房的使用進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，在檢驗(yàn)合格后方可交付乙方使用。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的情況下，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行檢修、維修和改造。門(mén)面房?jī)?nèi)電力用量、電信用量、過(guò)路過(guò)街費(fèi)等應(yīng)由乙方自行支付，水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。合同解決方式本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，并在履行完畢后終止。本合同如有任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的態(tài)度加以解決，如無(wú)法解決，應(yīng)向本合同所在地的有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。在仲裁過(guò)程中，本合同的有效性不受影響。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件不得私自更改，要求更改的，應(yīng)經(jīng)雙方簽字通過(guò)。本合同自簽訂之日起生效，解釋權(quán)歸甲、