長沙房屋租房合同

長沙房屋租房合同1.合同雙方甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：地址/電話/郵箱：身份證號碼/社會信用代碼：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系方式：地址/電話/郵箱：身份證號碼：雙方在此確認，甲方是房屋所有權人，有權出租吸煙該房屋；乙方是承租人，有意愿租用該房屋，并能夠支付房屋租賃費用。本合同包括以下條款以及附件，是甲乙雙方的協(xié)議和約定條款，雙方應嚴格遵守。2.租賃物甲方同意將其所有的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。該房屋位于長沙市（具體地址在附件中描述），具體信息如下：房屋項具體特征：房屋面積：租賃用途：3.租賃期本合同租賃期自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，合同期限為XX個月。如乙方在租期結束前需要續(xù)租，請在租賃期屆滿前15日通知甲方，雙方可以協(xié)商續(xù)租事項。4.租金及支付方式月租金為XXXX元，共計XXXX元/年。租金支付方式如下：（1）乙方應于每月XX日前，將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如在租賃期內一次性支付全部租金，甲方應在收到全部租金后3日內開具發(fā)票。（2）合同期屆滿前，乙方應支付全部租金。（3）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并追究乙方相關法律責任。5.押金乙方應繳納押金xxxx元，用于保證乙方租期內的向甲方支付租金、房屋內物品的損壞及其他因違約所引起的全部費用。乙方在租賃期屆滿并退還房屋時，押金將在扣除應付費用后全部退還。6.房屋維修甲方應在租賃期內按時維修房屋內的損壞或系統(tǒng)故障。乙方應保證在使用房屋期間，不得故意損壞房屋設施設備，并應按時繳納維修費用。7.交付和交還房屋甲方應在租賃期開始前將房屋按照約定前將房屋的鑰匙及其他信息交付給乙方。租賃期結束時，乙方應按照合同約定將房屋清理并退還給甲方，還房時乙方應按照甲方要求進行檢查。如乙方?jīng)]有按照約定沒有交還房屋，將扣除相應的租金作為相關賠償。8.違約責任（1）如乙方在租賃期內擅自遷出房屋，甲方有權解除合同，并要求賠償因任何原因造成的損失;（2）乙方擅自轉租房屋或將房屋用于非法或者違法行為，甲方有權解除合同，并要求賠償因任何原因造成的損失;（3）如乙方?jīng)]有按時支付租金等費用，甲方有權解除合同并要求賠償應付的費用和由此造成的損失;9.稅費本合同履行涉及到的相關稅費，由甲方承擔并及時繳納。10.合同變更與終止合同雙方在租賃期內，如需變更租賃合同的任何條款，必須按照雙方的意愿書面協(xié)商。如合同到期，甲方同意與乙方討論是否繼續(xù)租賃，并可根據(jù)新的協(xié)商結果，簽訂新的租賃合同。11.合同效力本合同在雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。如合同內容發(fā)生爭議，雙方應按照合同的約定或協(xié)商解決