實用個人租房合同電子版（七篇）

第33頁共33頁實用個人?租房合同?電子版?甲方（出?租方）_?____?身份證號?碼___?__乙?方（承租?人）__?___身?份證號碼?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?_市__?__區(qū)_?____?房間。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為租賃?住房。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金。?該房屋?月租金為?（人民幣?）___?_百__?__元整?。￥__?__元。?該房屋?押金為（?人民幣）?____?百___?_元整。?￥___?_元。?第五條租?賃期間房?價的調(diào)整?1、如?遇到周邊?房租發(fā)生?調(diào)整時，?則甲方將?相應(yīng)調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?。2、?甲方在調(diào)?整房租時?，應(yīng)提前?____?個月通知?乙方。?3、對于?房租的調(diào)?整，雙方?可通過協(xié)?商解決，?如乙方不?能接受時?，乙方應(yīng)?在___?_天之內(nèi)?退房。?第六條付?款方式?1、乙方?應(yīng)每__?__仟?2、乙方?應(yīng)在上階?段租金到?期之日提?前___?_天預(yù)支?付下一階?段的租金?，并將租?金打到甲?方指定的?銀行賬戶?。3、?如乙方未?能在上階?段租金到?期之日提?前___?_天內(nèi)預(yù)?支付下一?階段的租?金，甲方?視乙方終?止本合同?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并按?（第十一?條違約責(zé)?任）就行?處理。?4、當(dāng)月?租賃時間?未滿__?__天時?按半個月?計算；超?過___?_天時按?一個整月?計算。?第七條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第八條?維修養(yǎng)護?責(zé)任1?、日常的?房屋及室?內(nèi)設(shè)施的?維修費用?由乙承擔(dān)?。乙方?在租賃期?間，負(fù)責(zé)?管理房屋?及室內(nèi)設(shè)?施、物品?的損失和?維修費用?，如因使?用不當(dāng)乙?方應(yīng)承擔(dān)?賠償損失?的責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或就?行經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的費用?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門或所?在小區(qū)內(nèi)?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付：?1、水、?電、有線?電視、寬?帶等費用?；2、?煤氣費用?；3、?物業(yè)管理?費用；?4、其他?費用。?第十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方（相?當(dāng)于一個?月房租的?金額）作?為押金。?第十一?條租賃期?滿1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃；?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租；3?、租賃期?限內(nèi)，如?乙方明確?表示不租?的，應(yīng)提?前一個月?告知甲方?，同時甲?方將扣除?乙方一個?月租金作?為對甲方?的補償；?4、乙?方交房時?，應(yīng)保證?房屋及各?設(shè)施、物?品完好，?如有損壞?或丟失，?乙方應(yīng)及?時修復(fù)或?補充，否?則甲方將?按原價_?___倍?價格從押?金中扣除?。如經(jīng)甲?方驗收合?格時，甲?方應(yīng)退還?乙方剩余?的租房款?及押金。?5、租?賃期限內(nèi)?，如甲方?明確表示?不租的，?應(yīng)提前_?___個?月告知乙?方。乙方?交房時，?如經(jīng)甲方?驗收合格?時，甲方?應(yīng)退還乙?方剩余時?間已支付?的租房款?及押金。?第十二?條違約責(zé)?任1、?租賃期間?雙方必須?信守合同?，乙方如?違反本合?同的規(guī)定?，甲方將?扣除乙方?繳納__?__個月?租金作為?違約金并?終止租賃?合同。?2、乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時?甲方將扣?除乙方全?部租賃金?及押金。?同是根據(jù)?事態(tài)的嚴(yán)?重性決定?是否移交?當(dāng)?shù)毓?機關(guān)。?第十三條?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，經(jīng)雙?方共同確?認(rèn)認(rèn)可，?乙方可不?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?第十四條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五?條其他約?定（一?）開始租?賃時的水?、電、煤?氣等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___度?；（2?）電表現(xiàn)?為：__?__度；?（3）?煤氣表現(xiàn)?為：__?__度；?（4）?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)將所欠?費用加納?齊全，并?得到甲方?認(rèn)可。?（二）甲?方提供相?應(yīng)的說明?及手冊：?（1）?物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議?（1份）?；（2?）住宅使?用說明書?（1份）?；（3?）業(yè)主手?冊（1份?）；（?4）生活?指南（1?份）；?（5）家?用燃?xì)獠?暖/熱水?器使用說?明書（1?份）（含?壁掛爐電?源線一個?）（三?）甲方提?供給乙方?物品如下?：（1?）入戶大?門鑰匙_?____?把、防火?門鑰匙_?____?把、單元?門鑰匙_?____?把、管道?進(jìn)鑰匙_?____?把；（?2）寫字?臺___?_個、餐?桌___?__張、?沙發(fā)__?___張?、茶幾一?個、大床?（___?__）一?張、小床?（___?__）一?張、圓凳?____?個、小凳?____?個。（?3）租賃?期滿后，?乙方應(yīng)如?數(shù)將以上?物品交予?甲方。?（二）乙?方應(yīng)提供?有效證件?的復(fù)印件?1份及有?效聯(lián)系方?式。第?十六條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?七條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日實用?個人租房?合同電子?版（二）?出租方?（甲方）?：___?__??????????身份證號?：___?__承?租方（乙?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__；位?于第__?___層?，共（套?），（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?；該房屋?所占地土?地使用權(quán)?以（出讓?）（劃撥?）方式取?得；該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見?附件二；?（房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號?）為__?___。?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?____?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?月租金為?（___?_幣）_?___元?整。租?賃期間，?如遇到國?家有關(guān)政?策調(diào)整，?則按新政?策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲方?對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護責(zé)任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__年檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助。?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修修?理費用由?____?方承擔(dān)；?日常的房?屋維修費?用由__?__方承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需經(jīng)征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理，退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔(dān)?延期付款?的違約責(zé)?任：1?.水、電?費；2?.煤氣費?；3.?供暖費；?4.物?業(yè)管理費?；在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期?滿后，本?合同即終?止，屆時?乙方須將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前_?___個?月內(nèi)向乙?方正式書?面答復(fù)，?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用；?2.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途；3?.欠租金?累計達(dá)_?___個?月；4?.無正當(dāng)?理由閑置?達(dá)___?_個月；?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動；?6.故?意損壞承?租房屋；?第十三?條提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前半?年書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?生效前，?本合同仍?有效。?如因國家?建設(shè)、不?可抗力因?素或出現(xiàn)?本合同第?十條規(guī)定?的情形，?甲方必須?終止合同?時，一般?應(yīng)提前三?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第十四條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須按年?度向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?八條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地?公證機關(guān)?公證。?第二十條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?按___?__項解?決1）由?____?_仲裁委?員會仲裁?。（2?）向__?__人民?法院起訴?。第二?十一條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__簽?訂___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日實用?個人租房?合同電子?版（三）?出租方?（甲方）?：___?__??????????身份證號?：___?__承?租方（乙?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。房經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?（三）乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第二條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：（每?個月￥；?____?元/月）?，房屋押?金___?__（_?___個?月，￥_?___元?）待合同?期滿或特?殊情況導(dǎo)?致的合同?結(jié)束，乙?方退租后?返還。?（二）支?付方式：?現(xiàn)金__?___（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，每月_?___日?前支付。?第三條?房屋維護?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全；承?租人保證?遵守國家?、的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?進(jìn)行維修?。2、?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第四?條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?五條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。第?六條其他?約定事項?本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?，本合同?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?第七條?補充協(xié)議?：1、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?簽訂_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?實用個人?租房合同?電子版（?四）出?租方（甲?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?承租方?（乙方）?：___?__??????????身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《北?京市房屋?租賃條例?》的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方?使用、收?益、由乙?方向甲方?支付租金?等事宜、?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)租房?屋的情況?1、甲?方依法承?租的座落?于市區(qū)街?號小區(qū)單?元室的公?有居住（?公有居住?/非公有?居?。┓?屋已（書?面告知公?房出租人?/按房屋?租賃合同?的轉(zhuǎn)租約?定/征得?房屋出租?人書面同?意），由?甲方將上?述承租房?屋部分（?全部/部?分）即室?____?_（以下?簡稱該房?屋）轉(zhuǎn)租?給乙方。?該房屋的?建筑面積?____?平方米。?2、該?房屋的共?用或合同?部位的使?用范圍、?條件的要?求；現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施和?設(shè)備狀況?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件（二）?、（三）?中予以明?確。甲、?乙雙方同?意附件（?二）、（?三）作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?二、租?賃用途?1、乙方?租該房屋?的用途為?____?____?____?____?____?____?____?。2、?乙方保證?，在轉(zhuǎn)租?期間未事?先書面通?知甲方，?并由甲方?按租賃合?同的約定?取得出租?人的書面?同意以及?按規(guī)定報?經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)前?，不擅自?改變該房?屋使用用?途。三?、轉(zhuǎn)租期?限及交付?日期1?、甲、乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?。轉(zhuǎn)租期?為___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方保證該?轉(zhuǎn)租期限?未超出_?____?（租賃合?同/前一?個轉(zhuǎn)租合?同）的租?期。2?、轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?在租賃合?同約定的?期限內(nèi)，?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿?前一個星?期向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)?租合同。?四、租?金、支付?方式和期?限1、?甲、乙雙?方約定，?該房屋月?租金總計?為（__?__幣）?____?元。該房?屋租金_?____?（年/月?）內(nèi)不變?。自第_?____?（年/月?）起，雙?方可協(xié)商?對租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由_?____?（甲/乙?）雙方在?補充條款?中約定。?2、乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?____?____?____?____?___。?五、其?它費用?在房屋轉(zhuǎn)?租期間，?乙方使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、物業(yè)?管理、等?費用由甲?方、乙方?共同承擔(dān)?。其它有?關(guān)費用另?算。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1、在?轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)用?時通知甲?方；由甲?方按租賃?合同的約?定進(jìn)行維?修。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。3、?轉(zhuǎn)租期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、在轉(zhuǎn)租?期間，出?租人需要?對該房屋?進(jìn)行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方，?由甲方按?租賃合同?的約定征?得出租人?的書面同?意，按規(guī)?定需經(jīng)有?關(guān)部門審?批的則應(yīng)?報經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行。七?、房屋返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按（?____?幣）__?__元/?天向甲方?支付該房?屋占用使?用費。?2、乙方?按本合同?約定返還?該房屋時?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。八?、解除本?合同的條?例1、?在轉(zhuǎn)租期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)按月?租金的2?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情?況除外：?（一）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的；（?四）甲方?已被告知?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。2?、甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金2?倍支付違?約金；給?對方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分。?本合同一?式兩份。?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽訂__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日實?用個人租?房合同電?子版（五?）出租?方（甲方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?承租方（?乙方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?甲方將?位于__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__棟_?___單?元___?_的住房?出租給乙?方。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為租賃住?房，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，租期?為___?_年。?第四條租?金該房?屋年租金?為（人民?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。根據(jù)市?場行情，?甲方有權(quán)?調(diào)整下一?年該房屋?租金數(shù)目?。第五?條付款方?式乙方?先支付_?___年?租金和_?___元?押金給甲?方，合計?人民幣_?___元?整（__?__元整?），剩余?租金于_?___年?____?月___?_日前全?部結(jié)清。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?；有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護責(zé)任?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔(dān)；?因乙方使?用不善造?成房屋及?其相關(guān)設(shè)?施的損壞?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?維修賠償?。租賃?期間，如?因乙方原?因發(fā)生被?盜、火災(zāi)?，屋內(nèi)漏?水，對甲?方及周圍?鄰居造成?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?：水費、?電費、有?線電視費?、網(wǎng)費、?燃?xì)赓M。?甲方只?負(fù)責(zé)取暖?費、物業(yè)?費。第?十條房屋?押金甲?、乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，由乙?方支付甲?方___?_元整（?____?元整）作?為押金。?如乙方對?房屋內(nèi)家?電、家具?及房屋其?他設(shè)施造?成損壞，?甲方有權(quán)?扣留押金?作為補償?，超出押?金范圍的?部分乙方?另行補齊?。第十?一條租賃?期滿1?、租賃期?滿后，如?乙方愿意?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?乙方繼續(xù)?租賃；?2、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，甲?方不退還?乙方已支?付的租房?款。3?、租賃期?限內(nèi)，乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?他人。?4、乙方?如不續(xù)租?，應(yīng)在房?屋租賃到?期前__?__個月?告知甲方?，如不提?前告知甲?方將扣留?乙方押金?。第十?二條違約?責(zé)任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納__?__個月?租金作為?違約金。?第十三?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十四條其?他約定?（一）房?屋內(nèi)有如?下物品?家電：_?____?電視機_?____?臺（__?__元）?；美的電?冰箱__?___臺?（___?_元）；?____?_洗衣機?____?_臺（_?___元?），有線?電視機頂?盒___?_個（_?___元?），無線?路由器_?___個?（___?_元）；?家具：?床鋪__?__個；?鞋柜__?__個，?液化氣鋼?瓶___?_個，單?頭爐具_(dá)?___個?。（二?）當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度；?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度。第?十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方可向?人民起訴?。第十?六條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?簽訂_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?實用個人?租房合同?電子版（?六）甲?方（出租?方）__?___身?份證號碼?____?_乙方?（承租人?）___?__身份?證號碼_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?房屋的坐?落于__?__市_?___區(qū)?____?街道__?__棟_?____?層___?__面積?，裝修_?____?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?租賃住房?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?月租金為?（人民幣?）___?_千__?__百_?___拾?元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條付款方?式乙方?按（季）?支付租金?給甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給___?__。?第七條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責(zé)?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?個月檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正常?的房屋大?修理費用?由甲方承?擔(dān)；日常?的房屋維?修費用由?乙承擔(dān)。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付：1?、水、電?費；2?、煤氣費?；3、?供暖費；?4、物?業(yè)管理費?；第十?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當(dāng)于?____?個月房租?的金額）?作為押金?。第十?一條租賃?期滿1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?；2、?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租；?3、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，應(yīng)?提前__?__個月?告知甲方?，甲方應(yīng)?退還乙方?已支付的?租房款及?押金。?第十二條?違約責(zé)任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?____?個月租金?作為違約?金。第?十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十四條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六?條其他約?定（一?）出租方?為已提供?物品如下?：（二?）當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?第十七?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?可向人民?起訴。?第十八條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等效?力，中介?執(zhí)一份備?案。甲?方（簽章?）：__?___??