


下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
重慶市商品房合同什么是商品房商品房是指在房地產(chǎn)市場(chǎng)上通過(guò)銷售、轉(zhuǎn)讓等方式取得的具有完整產(chǎn)權(quán)的住宅,其建設(shè)、銷售、交易均符合國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)。什么是商品房合同商品房合同是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間簽訂的關(guān)于商品房買賣的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,商品房合同是合法、公正、自愿、平等的合同。具體來(lái)說(shuō),商品房合同一般會(huì)涉及以下內(nèi)容:1.房屋基本信息包括房屋所在地、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途、建筑設(shè)施等信息。2.交易方式包括全款、按揭等方式購(gòu)買房屋的具體細(xì)節(jié)和流程。3.房款支付包括合同總價(jià)、定金、首付、中期款、尾款、按揭貸款的具體支付方式、時(shí)間和比例等。4.交房標(biāo)準(zhǔn)包括交付時(shí)間、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)。5.違約責(zé)任包括買賣雙方對(duì)合同規(guī)定違約后的賠償責(zé)任,以及責(zé)任的大小和賠償款項(xiàng)的計(jì)算方法。6.其他條款包括稅費(fèi)承擔(dān)、轉(zhuǎn)讓合同、買賣雙方的保證和聲明等。商品房合同需要注意些什么1.交付標(biāo)準(zhǔn)的定義在簽訂商品房合同時(shí),買房者需要注意交付標(biāo)準(zhǔn)的具體定義。如果開(kāi)發(fā)商違反了交付標(biāo)準(zhǔn),買房者有權(quán)利要求返還或者賠償。因此,在簽訂商品房合同前,應(yīng)該仔細(xì)閱讀交房標(biāo)準(zhǔn)并對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)。2.支付房款的方式在簽訂商品房合同時(shí),應(yīng)該仔細(xì)閱讀支付房款的方式。有些開(kāi)發(fā)商虛增稅費(fèi),從而導(dǎo)致買房者支付更高的房款。買房者需要注意這些細(xì)節(jié),并在支付房款之前仔細(xì)核對(duì)。3.明確違約責(zé)任在簽訂商品房合同時(shí),應(yīng)該明確違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商和買房者對(duì)違反合同規(guī)定的責(zé)任,應(yīng)該有明確而公正的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果買房者未明確規(guī)定這些方面,開(kāi)發(fā)商有可能通過(guò)模糊不清的方式而逃避責(zé)任。4.其他細(xì)節(jié)此外,在簽訂商品房合同時(shí),買房者還需要特別注意出售人的商品房產(chǎn)權(quán)證和開(kāi)發(fā)商的三證手續(xù)是否全面齊全。這是關(guān)乎買房者房屋合法性的重要細(xì)節(jié)??偨Y(jié)重慶市的商品房合同,作為雙方進(jìn)行商品房交易的重要文件,需要雙方仔細(xì)閱讀、認(rèn)真考慮并嚴(yán)格執(zhí)行。作為購(gòu)房者,一定要仔細(xì)核對(duì)合同條款中的各種細(xì)節(jié),確保自己的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025授權(quán)合同協(xié)議書(以此為準(zhǔn))
- 生物制藥公司合同協(xié)議
- 用工合用工合同協(xié)議
- 珠寶個(gè)人買賣合同協(xié)議
- 環(huán)保鋼帶箱采購(gòu)合同協(xié)議
- 鹽水鵝供銷合同協(xié)議
- 甲級(jí)木質(zhì)門銷售合同協(xié)議
- 甲乙雙方協(xié)議終止合同
- 電解液采購(gòu)合同協(xié)議
- 電器組裝采購(gòu)合同協(xié)議
- 《物流成本管理 第4版》各章思考題及習(xí)題答案
- 帶式輸送機(jī)計(jì)算
- 一次性保潔合同空白范本范本正規(guī)范本(通用版)
- 造口護(hù)理技術(shù)操作評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
- 焊縫超聲波探傷報(bào)告
- 河北省石家莊市正定縣2022-2023學(xué)年八年級(jí)下學(xué)期期中質(zhì)量檢測(cè)題物理試卷
- GB/T 6451-2023油浸式電力變壓器技術(shù)參數(shù)和要求
- 幼兒園中班繪本《城市里最漂亮的巨人》課件
- 園林植物識(shí)別-藤本植物的識(shí)別
- 銅陵介紹-銅陵簡(jiǎn)介PPT(經(jīng)典版)
- 醫(yī)院廉潔行醫(yī)廉政教育專題課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論