營業(yè)房租房合同協(xié)議書

營業(yè)房租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：

姓名/名稱：________（以下簡稱“甲方”）

聯(lián)系電話：________

地址：________乙方（承租人）：

姓名/名稱：________（以下簡稱“乙方”）

聯(lián)系電話：________

地址：________鑒于甲乙雙方都是依據(jù)自己的意愿，自愿簽訂本合同，為了明確約定各項條款和保證甲方的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方，由乙方經(jīng)營使用。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋使用用途：二、租金及支付方式租金總額為________元，其中包括每月租金及押金。租期為年/月，租金由乙方每月月初按________元付清，押金為________元，需在簽訂合同時一并交付甲方。租期屆滿前，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)向甲方遞交續(xù)租/退租申請。三、房屋使用要求乙方應(yīng)按照房屋使用用途使用房屋，不得改變使用用途。乙方應(yīng)按照合法規(guī)定使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)。乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，妥善維護(hù)房屋設(shè)施和環(huán)境，保持房屋的清潔和整潔，確保房屋的衛(wèi)生、安全和正常使用。乙方不得擅自在房屋內(nèi)裝修、拆改，不得擅自安裝電器、電纜等。四、維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施和環(huán)境損壞或者出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方過錯造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。房屋使用過程中，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際使用情況承擔(dān)必要的修繕及日常保養(yǎng)費用。五、保密條款本協(xié)議中涉及到的任何與甲乙雙方經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)秘密均應(yīng)予以保密。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將該信息泄露或提供給第三方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任乙方未按期付清租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即交付該房屋。乙方違反合同中使用房屋的要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交付該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償。七、協(xié)議的變更和解除甲乙雙方應(yīng)在租期屆滿前三十個工作日內(nèi)聯(lián)系，就合同續(xù)租或終止等問題作出書面約定。甲乙雙方如有協(xié)議變更，應(yīng)當(dāng)就變更的內(nèi)容重新確認(rèn)并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方解除本合同。八、其他事項甲乙雙方就本合同的未盡事宜，可以另行簽訂協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方分別持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：

簽字：