正規(guī)房屋租賃合同

最新正規(guī)房屋租賃合同一、合同雙方本合同由出租方（房屋所有人）和承租方（租客）雙方共同簽署，并在合同簽訂后生效。出租方姓名（或名稱）：__________________________承租方姓名（或名稱）：__________________________二、房屋基本信息房屋地址：________________________________________房屋面積：________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________________________房屋交付時(shí)間：____________________________________三、租期租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。四、租金與押金1.租金：每月應(yīng)交納租金為____元人民幣。租金支付方式：（請(qǐng)選擇一種）每月___日前，承租方應(yīng)當(dāng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶上；每月___日至___日之間，承租方可以將租金交付至出租方指定地址。押金：承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向出租方支付____元人民幣作為押金。押金在租賃期履行完畢后，扣除因承租方違反本合同約定而產(chǎn)生的罰款和違約金后，應(yīng)當(dāng)退還給承租方。五、房屋使用條件1.承租方只能將房屋用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)用途。2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或抵押給他人。3.承租方不得將房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備移動(dòng)、拆卸或改裝。4.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、違約行為。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方提供的清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，妥善保管房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施等。2.承租方應(yīng)當(dāng)避免在房屋內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有害物品等威脅房屋安全的行為，如使用燃?xì)庠O(shè)備等。3.承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，妥善清理垃圾，并按照路線規(guī)定投放垃圾。七、損壞和賠償1.承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和家具負(fù)責(zé)，并保持其完好狀態(tài)。2.如因承租方（或承租方家屬、來訪人員）故意或過失行為導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備或家具的損壞，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用向出租方賠償。八、違約處理1.如因承租方故意或過失違反本合同約定，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付違約金。2.如承租方因自身原因不履行合同，經(jīng)出租方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)履行的，出租方可以解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，即為生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，出租方和承租方均持有一份。十、合同解除1.租賃期滿后，若雙方無異議，合同自動(dòng)結(jié)束。2.租賃期還未到，