合作合同4篇 項目合作合同協(xié)議

1/1合作合同4篇項目合作合同協(xié)議

合作合同1甲方：______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：___________________

職務：_______________________

第一條前言

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____________；

2．乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權代表（簽字）：___________日期：_______________________

地點：_______________________

說明

1．本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士。

2．本合同示范文本由中國經濟貿易仲裁委員會深圳分會提供。

合作合同2一、合同事項

1、甲方授權乙方為甲方______型美甲加盟店，______級代理商，在______省______市______區(qū)經營產品。

2.協(xié)議期限：自年月日簽署起有效，至年月日止;若協(xié)議期內無違反協(xié)議的情況發(fā)生，且協(xié)議雙方均無異議，則協(xié)議自動順延一年。

二、甲方的權利和義務。

1.甲方給乙方開業(yè)配送市場價人民幣______元的產品，價值______元的設備，價值______元的開業(yè)禮品，乙方按送貨單簽收。

2.甲方按商品統(tǒng)一零售價的______向乙方供貨(甲方保留因國際市場材料價格導致相應調整供貨價的權利)。

3.甲方確保提供的產品的質量，產品保質期內如出現質量問題，概由甲方負責。

4.甲方有新的產品推出應優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理。

5.乙方開業(yè)期間甲方可派員上門培訓，差旅費和工資由甲方承擔，住宿則由乙方提供。

6.乙方按月銷售回款額達______元時，甲方給予______元的獎勵。

三、乙方的權利和義務。

1.獲得區(qū)域經營甲方指定產品的權利。

2.乙方提供在當地工商部門核準經營的相關文件和本人身份證明。

3.乙方于簽約后一次性支付配貨押金的%、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金(如乙方違約此訂金不退還)，余額_______元人民幣在簽約后10天內一次性付清，合同才正式生效。

4.如屬代理商，乙方首批進貨額(以實際回款計算，下同)為人民幣______元，月進貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內，乙方區(qū)域招商不足3家;或連續(xù)2個月無進貨時，甲方將有權取消乙方代理資格。

5.乙方發(fā)展的下屬美甲加盟店如由甲方簽訂合同，統(tǒng)一安排開業(yè)，每發(fā)展一家，甲方獎給乙方獎金人民幣元，其產品由乙方按規(guī)定的價格供應。

6.乙方銷售上述產品時僅限于第一項約定的地區(qū)范圍內。若乙方有跨區(qū)銷售行為，一經證實，甲方將會把產品收回，并處以罰款。

7.乙方在銷售上述產品時其零售價上下浮動不得超過甲方零售價格的15%，批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價。

8.乙方對甲方的定期或不定期對賬工作，必須積極配合，并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳。

四、乙方銷售獎勵。

1、基本月獎：

甲方按乙方月銷售額可支付：(1)直接人員提成5%;(2)店長提成3%。

2、月附加獎：乙方月訂貨金額(按回款計算)達萬元，可附加返利5%;乙方月訂貨金額(按回款計算)達萬元，可附加返利10%。

3、年終獎：乙方年訂貨金額(按回款計算)達萬元，返利3%;達萬元，返利4%;達萬元或以上的，返利5%。

五、產品收發(fā)貨及費用

1.甲方發(fā)貨實行款到發(fā)貨，按訂貨單和匯款單發(fā)貨。

2.乙方在收貨后3天內對產品進行驗收，驗收以甲方發(fā)貨單為準，如有少發(fā)或錯發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)：如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。

六、退換貨制度。

1、因產品在保質期內出現質量問題，經卓智公司同意確認后，給予無條件退貨，運費由卓智公司承擔。

2、因代理商、經銷商訂貨計劃性不夠，未按先進先出的原則出貨或銷售不力造成產品積壓需要退換貨的，按以下規(guī)定執(zhí)行：

1)、退貨比例不得超過上季度進貨金額的10%;

2)、退換貨前須將詳細的退換明細以及退換原因傳真至公司，經卓智公司批準后再將退貨發(fā)出，否則卓智公司有權不予收回;

3)、退貨的產品必須內外包裝完好，已開啟或殘缺致影響二次銷售的不予退換;

4)、退貨應附產品清單明細，以便雙方清點核對，若實點數與退貨清單有出入或產品質量檢驗有異的，以卓智公司清點數作實，卓智公司將處理結果書面通知代理商、經銷商;

5)、退回之合格產品，以該批產品發(fā)貨時間為準，按以下標準給予打折作價退換：3個月以內的，按原價調換;

4個月以內的，按原價8.5折調換;

5個月以內的，按原價7.5折調換;

6個月以內的，按原價6.5折調換;

超過一年的，不予退換;

6)、收取退貨運費由經銷商承擔;

7)、由于外彩盒殘舊影響銷售，需要更換的，經卓智公司審核同意后統(tǒng)一按成本價換發(fā)。

七、違約及其責任。

任何違反以上條款的行為均視為違約：在合作方沒有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約，在合作單方違約的情況下，守約方可即時終止合同，違約方應向守約方支付合同標的20%的違約金。出現不可抗力因素可另行協(xié)商處理。

八、特別約定

XXXXXXXXXXX

九、其它

1、甲乙雙方必須嚴格遵守本協(xié)議，并自覺維護雙方的各自利益和共同利益，保守相應的商業(yè)機密，本協(xié)議任何條款不得而泄露第三方;

2、本協(xié)議的訂立、效力、修改及終止均接受中華人民共和國公布的法律管轄;

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

地址：

乙方：地址：法人代表：營業(yè)證號：簽約日期：法人代表：營業(yè)證號：簽約日期：

合作合同3甲方代表：

身份證號：

住所：

姓名：

身份證號：

住所：

姓名：

身份證號：

住所：

乙方（法人）：

地址：

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資合股，并由乙方作為發(fā)起人參與（暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作項目

見附件一：（暫定名）商業(yè)計劃書。

第二條共同投資人的投資額和投資方式

共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_萬元人民幣（大寫：元人民幣），其中，各方出資分別：甲方（）出資元人民幣（大寫：元人民幣），占出資總額的%；甲方（）出資元人民幣（大寫：元人民幣），占出資總額的%；甲方（）出資元人民幣（大寫：元人民幣），占出資總額的%；乙方出資元人民幣（大寫：元人民幣），占出資總額的%；

各方一致同意甲方用出資額參與購買股權，其中持有%股權，持有%股權，持有%股權，甲方以該股權作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，乙方將持有股份公司股本總額的%。

各共同投資人應于年月日前將上述出資額解入指定的銀行：；用以設立（暫定名）。雙方應在本協(xié)議生效之日起15個工作日內完成股份有限公司的工商注冊工作。

第三條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額占出資總額的比例（或按其股權占股份公司總股本的比例）分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其所占股份公司股權比例為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其股權比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其股權比例取得財產。

第四條事務執(zhí)行

1.共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務；

(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

(3)編寫共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；2.、、、協(xié)助完成公司的日常事務；

3.股份公司董事長及財務負責人員由乙方委派，公司管理由乙方擔任，其他投資者根據其能力分配擔任公司適合的工作崗位，管理或者工作不力者或調換崗位、或辭退；

4.乙方有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

5.乙方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

6.乙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

7.共同投資人可以對乙方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定；

8.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

(2)以上述股份對外出資；

(3)更換事務執(zhí)行人。

第五條投資的轉讓

1.共同投資人向共同投資人以外的'人轉讓其在共同投資中的全部或部分股權時，須經全部共同投資人同意，直系親屬可以直接轉讓；

2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分股權時，應當通知其他共同出資人；

3.共同投資人依法轉讓其股權的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利；

第六條其他權利和義務

1.乙方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起一年內，不得退讓其持有的股份及出資額，若要退股則視為自動放棄股權和股金，一年后若退股，則按公司現價值根據股權比例分配或轉讓；

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4.股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔；

5.如股份有限公司運作資金不足，需向所有出資人追加款項，追加金額按照其參股比例追加，若不追加者視作自動放棄所有股權；若股東一致認為需放棄追加，則所有股東另行商議處理；若因虧損嚴重，一致商議放棄經營，即清算股份有限公司所有資金，按各出資者的參股比例分配。

第七條違約責任

1.本合同的任何一方不履行合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方均有義務配合完成“(暫定名)”工商注冊，如因一方原因導致股份有限公司無法在本協(xié)議約定時間內注冊完成，那么違約方向守約方支付違約金元人民幣（大寫：元人民幣）。

3.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，違約方向守約方支付違約金元人民幣（大寫：元人民幣），并且違約方應承擔守約方的損失。守約方在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行。

4.所有股東嚴禁利用公司平臺或其他方式進行炒單。如有以上行為，不管以任何理由、方式，情況屬實者第一次罰款所成交金額的十倍進行充公處理，第二次則按其參股的一半作為罰款直接減股金；如所發(fā)生的成交額大于股金，即當事人的全額股金充公，并罰款成交額的10倍以上，且即時終止合同。

5.合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件；無支付能力、破產等不視為不可抗力）而導致一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

第八條爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向

有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第九條日常工作

1.協(xié)議簽訂后各方一同商議制定各項銷售計劃（日計劃、月計劃、季度計劃、年計劃等）、財務制度、倉庫管理制度以及業(yè)務開展工作計劃。

2.協(xié)議簽訂后，乙方統(tǒng)一管理實施各項公司制度，其他合股人有義務配合乙方完成公司各項制度實施。

第十條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后始生效。

2.本協(xié)議一式肆份，甲、乙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同如有未盡事宜，由共同投資人協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議的規(guī)定如有不同，以補充協(xié)議為準。

甲方代表(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

合作合同4甲方：私人合作建房工程總擔任人：

乙方：私人合作建房工程總承包人：

根據《建筑法》，《經濟合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙單方在對等志愿，公道公道，互惠互利的準繩下，經過單方商量就公眾合作建房工程達成協(xié)議，為標準建筑公眾合作工程中單方的民事行為，特制定本合同規(guī)則，期望單方嚴重施行，單獨恪守。

建筑工程概略

公眾合作建房工程是民用合作建筑。本工程設想為磚混構造馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預算造價：每平方米xxx元，總建筑價錢xxx元。

建筑設想請求

1.本工程為磚混構造合作平房建筑，建筑面積xxx㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。

2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙說明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，光彩自選。院外1:2水泥砂漿加粉飾縫拉毛，并白水泥刷白。

4.內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

其他內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內白涂料二遍。一切房間空中均鋪地板磚，層次及光彩自定。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其他門均與封閉方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕白se硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至空中，管徑100。

7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。兩頭為m-4推拉門。

構造設想闡明

1.本工程采用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，請求分層夯實。

開挖時如遇墓穴或軟土，請求另行處置。

2.根底圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。

3.鋼筋：“中”“中”辨別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”替換)未說明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。

4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用相關標準圖集。

照明設想闡明

1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架排擠引來，支架提早預埋。

2.進戶線處做反復接地處置,使用高低圈梁鋼筋焊接引至地下。

3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑挑選：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置地位自定，暗箱開關核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。細致設置地位及數目按甲方請求而定。

供排水設想闡明

1.給水設想闡明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。

2.排水設想闡明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，合作土建預留安裝洞及套管施工。

部分材料請求

水泥：均使用武山鴛鴦水泥辨別為：高低圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其他使用325標號水泥。

鋼筋：均按圖紙請求，圖紙說明的“中”“中”辨別表示為1，