私人出租房合同范本

私人出租房合同范本私人出租房合同出租方：姓名：_________________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________租賃方：姓名：_________________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_________________________鑒于出租方是房屋的合法所有者，租賃方希望租用出租方的房屋為居住之用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況：房屋地址：_________________________建筑面積：_________________________房屋用途：_________________________房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_________________________附屬設(shè)施及設(shè)備情況：_________________________第二條租期及租金1.租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。2.租金總額為每月人民幣____________元，共_______元。3.租金的支付方式：每月預(yù)付。第三條租賃期間房屋的使用和維護1.租賃期間，租賃方應(yīng)當愛護房屋，保持房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備的完好，不得擅自拆改固定設(shè)施及裝修，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改建等。2.各類水電燃氣的費用由租賃方自行承擔(dān)。3.在租賃期滿時，租賃方應(yīng)當將房屋和附屬設(shè)施設(shè)備歸還給出租方，并向出租方支付水、電、燃氣等各項費用。第四條違約責(zé)任1.若租賃方未按期支付租金，應(yīng)按日計算違約金（不超過應(yīng)付租金的10%）。2.若租賃方未經(jīng)出租方同意而私自拆改固定設(shè)施、裝修，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃方違反租約約定，損壞房屋和配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當盡快聯(lián)系出租方做好修理并承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，如無法修復(fù)的，按市場價值進行賠償。4.觸犯法律法規(guī)等相關(guān)情況，由責(zé)任方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同是雙方的共同意思表示，對雙方均具有法律約束力。3.合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。出租方：簽字：___________