控規(guī)第七章配套設(shè)施控制

第七章配套設(shè)施控制《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》將居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他八類(lèi)。教育：中學(xué)、小學(xué)、托幼等；醫(yī)療衛(wèi)生：醫(yī)院、門(mén)診所、社區(qū)衛(wèi)生站等；文化體育：文化活動(dòng)站、體育活動(dòng)場(chǎng)地等；商業(yè)服務(wù)：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等；金融郵電：銀行及分理處、郵政支局、電信模塊局、郵政所等；社區(qū)服務(wù)：居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心、老年設(shè)施等；市政設(shè)施：消防站、公交站場(chǎng)及首末站、垃圾回收站（點(diǎn)）、公共廁所、變電站、開(kāi)閉所等；行政管理及其他：派出所、街道辦等；一些城市編制了自己的配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：重慶市公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則；北京市居住公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)等公共配套服務(wù)設(shè)施的配置公共配套服務(wù)設(shè)施的配置重點(diǎn)是：公益性公共服務(wù)設(shè)施

重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則（試行）重慶市規(guī)劃局2007年12月通過(guò)千人指標(biāo)、服務(wù)人口規(guī)模、服務(wù)半徑、用地布局、道路等分析綜合配置1）教育設(shè)施學(xué)校教學(xué)區(qū)與鐵路的距離不應(yīng)小于300m，與城市干道或公路之間的距離不應(yīng)小于80m。小學(xué)按照66生/千人計(jì)算；初中按照33生/千人計(jì)算；高中按照28生/千人計(jì)算；幼兒園按照23生/千人計(jì)算。小學(xué)按照45生/班計(jì)算；初中按照50生/班計(jì)算；高中按照50生/班計(jì)算；幼兒園按照30生/班計(jì)算。確定需要多少個(gè)中小學(xué)、幼兒園及班數(shù)，查表確定用地面積公共配套服務(wù)設(shè)施的配置2）醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施綜合醫(yī)院分為800床、500床和200床三種。15～20萬(wàn)人宜設(shè)置800床以上的綜合醫(yī)院；10～12萬(wàn)人宜設(shè)置500床的綜合醫(yī)院；4～6萬(wàn)人宜設(shè)置200床以上的綜合醫(yī)院。綜合醫(yī)院的床位數(shù)為4床/千人，用地面積定為115m2/床，建筑面積為80m2/床。綜合醫(yī)院用地指標(biāo)：容積率以0.55為平均值，在（0.5～0.7之間）；建筑密度宜為25%～30%；綠地率不應(yīng)低于35%。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站公共配套服務(wù)設(shè)施的配置3）文化體育設(shè)施、社會(huì)福利與保障設(shè)施：按千人指標(biāo)及文化體育設(shè)施配建表配置4）社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施社區(qū)服務(wù)中心、居委會(huì)、派出所、警務(wù)室、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、菜市場(chǎng)等主要交通、市政設(shè)施的配置1：供應(yīng)設(shè)施水廠、給水加壓泵站、變電站、儲(chǔ)配氣站等2：交通設(shè)施公交首末站：用地指標(biāo)1公頃/10萬(wàn)人；分析主要公交線路分布，每線0.2ha在市中心區(qū)規(guī)劃的公共交通線路網(wǎng)的密度，應(yīng)達(dá)到3-4km/km2；在城市邊緣地區(qū)應(yīng)達(dá)到2-2.5km/km2

公交站場(chǎng)：港灣式、劃線式；500－800米/處；港灣式停車(chē)港直線段長(zhǎng)度不應(yīng)小于25米，寬度不宜小于9米；劃線式停車(chē)港直線段長(zhǎng)度不應(yīng)小于15米，寬度不宜小于3.5米。加油站：城市公共加油站的服務(wù)半徑宜為0.9~1.2km。用地0.12-0.3ha城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范主要交通、市政設(shè)施的配置2：交通設(shè)施公共停車(chē)場(chǎng)：城市商業(yè)中心、CBD核心區(qū)域；市政廣場(chǎng)、綠地公園等商務(wù)、休閑等娛樂(lè)集中區(qū)域；醫(yī)療、學(xué)校等行政事業(yè)單位區(qū)域；交通樞紐或換乘站等停車(chē)需求較大的區(qū)域。1、用地總面積可按規(guī)劃城市人口每人0.8~1.0m2計(jì)算。其中：機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的用地宜為80%~90%2、市區(qū)宜建停車(chē)樓或地下停車(chē)庫(kù)3、服務(wù)半徑，在市中心地區(qū)不應(yīng)大于200m；一般地區(qū)不應(yīng)大于300m；城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范一般占地面積1500－3000主要交通、市政設(shè)施的配置2：交通設(shè)施人行過(guò)街系統(tǒng)：人行天橋或地道：1、天橋與地道設(shè)計(jì)布置應(yīng)結(jié)合城市道路網(wǎng)規(guī)劃，用地、步行交通等進(jìn)行全面規(guī)劃設(shè)計(jì)。2、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范和城市人行天橋與人行地道技術(shù)規(guī)范規(guī)定的需要設(shè)置人行過(guò)街設(shè)施的地段。3、規(guī)劃人行過(guò)街設(shè)施應(yīng)與道路兩側(cè)的其它交通設(shè)施相結(jié)合，方便行人進(jìn)行多種交通方式的銜接。第一，規(guī)劃人行過(guò)街設(shè)施應(yīng)與道路兩側(cè)的公交站點(diǎn)結(jié)合。第二，規(guī)劃人行過(guò)街設(shè)施應(yīng)與軌道交通站點(diǎn)結(jié)合。第三，規(guī)劃人行過(guò)街設(shè)施應(yīng)與大型客運(yùn)樞紐結(jié)合。4、規(guī)劃人行設(shè)施應(yīng)與道路兩側(cè)用地性質(zhì)相結(jié)合。居住區(qū)人流出入位置。學(xué)校學(xué)生的出行，醫(yī)院考慮殘疾人及病人過(guò)街的需要，大型商業(yè)區(qū)。5、中心區(qū)按200米間距設(shè)置，一般地段按250－300米設(shè)置城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范3：郵電設(shè)施主要市政設(shè)施的配置4：環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（1）：雨水污水處理設(shè)施：雨水、污水泵站、污水處理廠站等（2）：糞便垃圾處理設(shè)施：垃圾填埋場(chǎng)、轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁等公廁：主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300～500m，流動(dòng)人口高度密集的街道宜小于300m，一般街道公廁之間的距離約750～1000m為宜；居民區(qū)的公共廁所服務(wù)范圍：未改造的老居民區(qū)為100～150m，新建居民區(qū)為300～500m（宜建在本區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)附近）。重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則（試行）城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

主要市政設(shè)施的配置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站：垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)置按其服務(wù)范圍內(nèi)的人口規(guī)模，以每人每天0.8—1.8kg的垃圾量確定轉(zhuǎn)運(yùn)站用地規(guī)模，當(dāng)服務(wù)范圍內(nèi)公建較多時(shí)應(yīng)增加流動(dòng)人口的垃圾量來(lái)控制垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站用地標(biāo)準(zhǔn)。城市垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)計(jì)規(guī)范、

重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則（試行）主要市政設(shè)施的配置（3）消防站：消防站的布局：1城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)普通消防站的布局，應(yīng)以消防隊(duì)接到出動(dòng)指令后、以正常行車(chē)速度，5min內(nèi)可以到達(dá)其服務(wù)區(qū)邊緣為原則確定；2普通消防站的服務(wù)區(qū)面積不應(yīng)大于7km2；設(shè)在城市邊緣地區(qū)的普通消防站的服務(wù)區(qū)面積仍以消防隊(duì)接到出動(dòng)指令后5min內(nèi)可以到達(dá)其服務(wù)區(qū)邊緣為原則確定，其服務(wù)區(qū)面積不應(yīng)大于15km2。也可針對(duì)城市的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)評(píng)估方法合理確定消防站服務(wù)區(qū)面積；占地面積：一級(jí)普通消防站3300~4800m2二級(jí)普通消防站2000~3200m2特勤消防站4900~6300m2注：①上述指標(biāo)應(yīng)根據(jù)消防站建筑面積大小合理確定，面積大者取高限，面積小者取低限；②上述指標(biāo)未包含道路、綠化用地面積，在確定消防站建設(shè)用地總面積時(shí)，可按0.5~0.6的容積率進(jìn)行測(cè)算。重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃導(dǎo)則（試行）一、常用技術(shù)指標(biāo)用地性質(zhì)

給水污水供電燃?xì)怆娦殴I(yè)一類(lèi)100m3/hm2·d污水量150Kw/hm2

30部/hm2二類(lèi)250m3/hm2·d給水量70%計(jì)300Kw/hm2

25部/hm2三類(lèi)400m3/hm2·d收集率為85%450Kw/hm2

20部/hm2居住用地250L/人·d170L/人·d4Kw/戶(hù)2.5m3/戶(hù)d20kg/戶(hù)·月1部/戶(hù)辦公商業(yè)5-10L/m2·d污水量同給水60-80w/m/280-100W/M2

1部/50m2醫(yī)院200L/床·d污水量同給水40W/m2

15部/所(含中繼線)中小學(xué)50L/人·d污水量同給水20W/m2

5部/所賓館20L/m2·d污水量同給水100W/m2

1部/100m2綠地、道路15m3/hm2·d污水量不計(jì)20kW/m2

倉(cāng)儲(chǔ)、市政30m3/hm2·d污水量不計(jì)

10部/hm2常用技術(shù)指標(biāo)道路及其設(shè)施控制

控制性詳細(xì)規(guī)劃編制階段的道路及其設(shè)施控制，主要指對(duì)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)的深化，完善和落實(shí)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃對(duì)道路交通設(shè)施和社會(huì)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的控制，以及對(duì)配建停車(chē)泊位的控制。

以上各方面的深化與控制，就是在主次干道確定的條件下，根據(jù)規(guī)劃用地規(guī)模及地塊的使用性質(zhì)，增設(shè)各級(jí)支路路網(wǎng)；確定規(guī)劃范圍內(nèi)道路的紅線、道路橫斷面、道路主要控制點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、交叉口形式；對(duì)社會(huì)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))進(jìn)行定位、定量(泊位數(shù))定界控制；對(duì)配建停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))，包括大型公建項(xiàng)目和住宅的配套停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))，進(jìn)行定量(泊位數(shù))、定點(diǎn)(或定范圍)控制。

給水工程計(jì)算用水量，提出對(duì)水質(zhì)、水壓的要求，布局給水設(shè)施和給水管網(wǎng)；計(jì)算輸配水管渠管徑；校核配水管網(wǎng)水量及水壓；選擇管材。

排水工程對(duì)污水排放量和雨水量進(jìn)行具體的統(tǒng)計(jì)計(jì)算；對(duì)排水系統(tǒng)的布局，管線走向、管徑進(jìn)行計(jì)算復(fù)核；確定管線平面位置，主要控制點(diǎn)標(biāo)高。

供電工程計(jì)算用電負(fù)荷；選擇和布局規(guī)劃范圍內(nèi)變配電站；規(guī)劃設(shè)計(jì)10kV電網(wǎng)；規(guī)劃設(shè)計(jì)低壓電網(wǎng)。

通信工程計(jì)算規(guī)劃范圍內(nèi)的通信需求量；確定郵政電信局所等設(shè)施的具體位置、規(guī)模；確定通信線路的位置、敷設(shè)方式、管孔數(shù)、管道埋深等；劃定規(guī)劃范圍內(nèi)電臺(tái)、微波站、衛(wèi)星通信設(shè)施控制保護(hù)界線。

燃?xì)夤こ逃?jì)算燃?xì)庥昧?；?guī)劃布局燃?xì)廨斉湓O(shè)施，確定其位置、容量和用地；規(guī)劃布局燃?xì)廨斉涔芫W(wǎng)；計(jì)算燃?xì)夤芫W(wǎng)管徑。

供熱工程計(jì)算規(guī)劃范圍內(nèi)熱負(fù)荷；布局供熱設(shè)施和供熱管網(wǎng)，計(jì)算供熱管道管徑。

管線綜合

各種管線在平面和豎向上的布置，尤其要解決好交叉口處管線的三維關(guān)系。

市政工程的常用技術(shù)指標(biāo)在控制性詳細(xì)規(guī)劃中各類(lèi)市政工程管線技術(shù)指標(biāo)對(duì)市政設(shè)施量的預(yù)測(cè)起到很重要的作用。由于控制性詳細(xì)規(guī)劃是一個(gè)實(shí)施性的控制規(guī)劃，一些技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有總體及分區(qū)規(guī)劃中的指標(biāo)高，同時(shí)又必須高于現(xiàn)有技術(shù)指標(biāo)，加上在規(guī)劃中有很多不確定因素，不可能做到準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，只能起一個(gè)大概的控制作用。

控制性詳細(xì)規(guī)劃中應(yīng)重視并解決的幾個(gè)問(wèn)題

一、控制性詳細(xì)規(guī)劃的整體性與連續(xù)性控制性詳細(xì)規(guī)劃的“承上啟下”要求

①控制性詳細(xì)規(guī)劃必須以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)進(jìn)行編制（如在城市用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度等方面）。

②控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍，應(yīng)具有可以從城市整體，或城市區(qū)、片全局考慮問(wèn)題的用地規(guī)模，如對(duì)小城市，起碼宜將老城區(qū)作為一個(gè)整體進(jìn)行編制。

③控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)與控制要求，應(yīng)綜合考慮城市整體或城市區(qū)、片全局進(jìn)行制定。二、主要指標(biāo)定量數(shù)據(jù)確定的科學(xué)性

經(jīng)分析，控制性詳細(xì)規(guī)劃用地控制指標(biāo)一般有13項(xiàng)，包括規(guī)定性控制指標(biāo)；引導(dǎo)性控制指標(biāo)。

其中重點(diǎn)是確定四項(xiàng)規(guī)劃性指標(biāo)的量化值：

①建筑密度(%)

②建筑高度(m)

③容積率

④綠地率(%)控制性詳細(xì)規(guī)劃用地控制指標(biāo)一覽表指標(biāo)分類(lèi)注釋1用地性質(zhì)規(guī)定性指標(biāo)

2用地面積規(guī)定性指標(biāo)

3建筑密度規(guī)定性指標(biāo)

4建筑限高(建筑層數(shù))規(guī)定性指標(biāo)用于一般建筑(用于住宅建筑)5容積率規(guī)定性指標(biāo)

6綠地率規(guī)定性指標(biāo)

7公建配套項(xiàng)目規(guī)定性指標(biāo)含全市公共、市政設(shè)施和按人口規(guī)模配套的服務(wù)設(shè)施8建筑后退紅線規(guī)定性指標(biāo)用于沿道路的地塊9建筑后退邊界規(guī)定性指標(biāo)用于地塊之間10社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)規(guī)定性指標(biāo)用于城市區(qū)、片社會(huì)停車(chē)11配套停車(chē)位、停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)庫(kù)規(guī)定性指標(biāo)用于住宅、公建、地塊的配套停車(chē)位、停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)庫(kù)12地塊主要出入口方位、數(shù)量和允許開(kāi)口路段規(guī)定性指標(biāo)

13建筑形體、色彩、風(fēng)格等城市設(shè)計(jì)內(nèi)容引導(dǎo)性指標(biāo)主要作于文物保護(hù)、重點(diǎn)區(qū)段、風(fēng)貌街區(qū)和特色街道三、控制性詳細(xì)規(guī)劃控制的規(guī)定性與靈活性

兩者相結(jié)合，具體體現(xiàn)在

1.控制性指標(biāo)——規(guī)定性指標(biāo)與引導(dǎo)性指標(biāo)兩類(lèi)，并以前者為主。

2.土地使用性質(zhì)兼容，——以某一類(lèi)土地使用性質(zhì)為主，兼容其他。

3.混合用地，——以某一類(lèi)土地使用性質(zhì)為主，與其他類(lèi)混用。如商住用地(C/R)。

4.在特定條件下，“引導(dǎo)性”指標(biāo)可上升為“規(guī)定性”指標(biāo)。如重點(diǎn)文物保護(hù)區(qū)等。四、控制性詳細(xì)規(guī)劃控制性要求的多樣性

1.城市多種功能，要求多種控制；

2.城市土地級(jí)差，要求區(qū)別控制；

3.城市設(shè)計(jì)要求多樣化控制。五、控制性詳細(xì)規(guī)劃中的“容積率”及其相關(guān)問(wèn)題

容積率對(duì)土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、地價(jià)高低、景觀效果及環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣起著舉足輕重的作用，是控制性詳細(xì)規(guī)劃的核心指標(biāo)。

1.容積率的三個(gè)特點(diǎn)：

①容積率的高低一般與建筑密度、建筑層數(shù)成正比關(guān)系。建筑密度越大(小)、建筑層數(shù)越多(少)、容積率越高(低)；

②容積率一般與區(qū)位條件成正相關(guān)。區(qū)位條件越好，如市中心、中心商貿(mào)區(qū)、通達(dá)性好的沿街地段，容積率高；區(qū)位條件較差的地區(qū)，如城市邊緣地區(qū)、一般地段，容積率一般較低。

③容積率的高低一般與建設(shè)用地使用性質(zhì)如經(jīng)營(yíng)強(qiáng)度成正比關(guān)系。經(jīng)營(yíng)程度越強(qiáng)，如商業(yè)金融用地，容積率一般較高，反之越低。

由此可見(jiàn)，影響容積率賦值的主要因素：一是區(qū)位及其環(huán)境條件；二是用地使用性質(zhì)；三是規(guī)劃用地在城市中的地位和作用。

“控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施文本”里往往出現(xiàn)對(duì)容積率的“獎(jiǎng)勵(lì)條目”如對(duì)提供公益性項(xiàng)目、公共綠地、公共停車(chē)場(chǎng)等，或“無(wú)償負(fù)擔(dān)地塊周?chē)鞘械缆返扔玫氐恼鞯睾筒疬w工作”等，特在原規(guī)劃容積率的基礎(chǔ)上，再獎(jiǎng)勵(lì)一定數(shù)額的“容積率”。但要注意獎(jiǎng)勵(lì)的適度范圍，要以不引起環(huán)境質(zhì)量下降為原則。

六、控制性詳細(xì)規(guī)劃中的經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題控制性詳細(xì)規(guī)劃中的經(jīng)濟(jì)效益含量，主要應(yīng)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.提高土地的使用效益與效率。

––––落實(shí)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃意圖，具體優(yōu)化城市用地結(jié)構(gòu)。如對(duì)舊城區(qū)，應(yīng)降低居住、工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)等土地使用效率不高的用地比例，提高土地使用強(qiáng)度高的商貿(mào)用地比例等。

––––根據(jù)城市級(jí)差地租的高低的不同分布，具體調(diào)整建設(shè)用地使用性質(zhì)。

2.合理確定容積率的高低。該高則高，該低的不應(yīng)強(qiáng)求。

3.對(duì)規(guī)劃范圍的典型區(qū)段或地塊作投入產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)估算，以正確確定各項(xiàng)控制指標(biāo)。七、城市設(shè)計(jì)在控制性詳細(xì)規(guī)劃中的具體體現(xiàn)一般應(yīng)體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

1.將城市設(shè)計(jì)構(gòu)想，抽象為具體的條件和指標(biāo)，如建筑高度、建筑風(fēng)格、空間尺度和環(huán)境要求等等；

2.將控制條件、指標(biāo)與具體要求，落實(shí)到相應(yīng)的建設(shè)地塊上進(jìn)行控制，以便作為對(duì)土地招議標(biāo)底條件和融入修建性詳細(xì)規(guī)劃，在建設(shè)中付諸實(shí)施；

3.對(duì)城市設(shè)計(jì)構(gòu)想的重點(diǎn)區(qū)段，應(yīng)用意象性的詳細(xì)規(guī)劃，以引導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

八、“控制性詳細(xì)規(guī)劃文本”與“控制圖則”這二本是控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要成果與精髓，是規(guī)劃管理的技術(shù)依據(jù)，也是編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制技術(shù)準(zhǔn)則。為此，其內(nèi)容與表達(dá)方式極為重要。

1.“控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施文本”

集規(guī)劃構(gòu)想、城市設(shè)計(jì)構(gòu)想、控制性原則、控制性指標(biāo)及要求為一體。

特點(diǎn)是以法律條文的形式進(jìn)行表達(dá)，既使規(guī)劃控制內(nèi)容重點(diǎn)突出，簡(jiǎn)練明確易懂，又便于將其直接轉(zhuǎn)換為規(guī)劃管理?xiàng)l例，以利規(guī)劃管理工作。共內(nèi)容一般包括以下九個(gè)方面：

①總則；

②土地使用分類(lèi)、兼容及控制；

③主要指標(biāo)控制；

④道路交通控制；

⑤配套設(shè)施控制；

⑥綠地控制；

⑦重點(diǎn)區(qū)段城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)；

⑧廣告牌與標(biāo)志物控制；

⑨術(shù)語(yǔ)與計(jì)算規(guī)定。

·必須強(qiáng)調(diào)的是，“控制性詳細(xì)規(guī)劃文本”是規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)文本，而不是直接的管理文件。為此，對(duì)于違反規(guī)劃控制內(nèi)容的懲罰、土地租讓審批程序等，純屬管理工作范疇的內(nèi)容，不宜納入“控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施文本”。

2.“控制性詳細(xì)規(guī)劃圖