房地產(chǎn)代理委托協(xié)議書范文（3篇）

第3頁共3頁房地產(chǎn)代理委托協(xié)議書范文房地產(chǎn)委托代理銷售合同_____________________________。甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的商品房項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家銷售代理機構(gòu)，銷售甲方位于_____興建的_____項目，該項目占地約_____畝，總銷售面積共計約_____平方米。該項目分三期開發(fā)。該項目第三期1#、3#樓總銷售面積共計18370平方米，其中住宅約平方米、地下室約平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限自該合同簽訂后至該項目全部驗收交房后三個月。在本合同到期前的15天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長3個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同終止條款處理。3.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在指定其他代理商。第三條甲方的責(zé)任及權(quán)利1.甲方負責(zé)保證該項目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓法律程序，并為該項目之買家辦理相關(guān)的買賣手續(xù)。2.甲方負責(zé)審訂商品房買賣合同中的相關(guān)條款，簽定商品房買賣合同。4.甲方應(yīng)按時，按合同的規(guī)定向乙方支付代理費。5.審定實施乙方提出的方案和建議，并積極協(xié)助乙方開展該項目銷售推廣工作。6.甲方應(yīng)保證本案符合質(zhì)量標準，并兌現(xiàn)配套設(shè)施、物業(yè)管理及產(chǎn)權(quán)方面的承諾。7.甲方應(yīng)保證本案的合法性。第四條乙方的責(zé)任1.籌組專業(yè)銷售人員開展銷售接待工作，所派銷售人員的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方負責(zé)承租，承擔(dān)銷售中心硬件購置和日常運行水電通訊、樓盤模型、樓書、廣告牌、效果圖、宣傳資料、媒體廣告的審批、制作印刷等費用；承擔(dān)該項目的廣告推廣費，（廣告費包括報紙廣告、電視廣告、電臺廣告、戶外廣告、售樓部宣傳資料、手提袋、條幅等）。3.負責(zé)項目之戶外廣告及其它廣告，宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計、編輯、制作、樓盤包裝、售樓部包裝及示范單位之室外布置。4.負責(zé)對該項目的銷售進行總體策劃，銷售對象、價格、付款方式及各種宣傳渠道等。該項目的售樓書、推廣宣傳單、展板、認購書及有關(guān)銷售資料給予專業(yè)意見。對該項目的報章等媒體廣告的設(shè)計給予專業(yè)意見。5.代表甲方以甲方名義簽署該項目認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取客戶臨時定金。6.在雙方合作期內(nèi)經(jīng)乙方確認的該項目的推廣費用由乙方承擔(dān)。7.市、縣房地產(chǎn)展銷會乙方應(yīng)積極參加并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條其他約定1.甲方在收到乙方所提供的營銷方案及相關(guān)建議報告后七日內(nèi)要給予答復(fù)。3.本協(xié)議因非正常原因而終止，在終止后____年內(nèi)，甲方不得使用或聘用乙方原派如該項目的工作人員及乙方其他工作人員。如違約甲方需支付給乙方該項目總銷售金額的3%作為違約金。3.本案必須符合對外承諾的內(nèi)容，如因甲方原因承諾不能兌現(xiàn)而發(fā)生問題的客戶退房或影響銷售，其責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方傭金不受影響，如乙方超出甲方授權(quán)范圍所做的承諾由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條銷售底價1.該項目三期1#、3#樓甲方給乙方小高層住宅的銷售平均底價為_____元／平方米；甲乙雙方共同確認的小高層住宅銷售底價分層價目表為本合同的附件一。房地產(chǎn)代理委托協(xié)議書范文（二）房地產(chǎn)委托代理銷售合同_____。甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的商品房項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條

合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家銷售代理機構(gòu)，銷售甲方位于_____興建的_____項目，該項目占地約_____畝，總銷售面積共計約_____平方米。該項目分三期開發(fā)。該項目第三期1#、3#樓總銷售面積共計18370平方米，其中住宅約平方米、地下室約平方米。第二條

合作期限1.本合同代理期限自該合同簽訂后至該項目全部驗收交房后三個月。在本合同到期前的15天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長3個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同終止條款處理。3.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在指定其他代理商。第三條

甲方的責(zé)任及權(quán)利1.甲方負責(zé)保證該項目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓法律程序，并為該項目之買家辦理相關(guān)的買賣手續(xù)。2.甲方負責(zé)審訂商品房買賣合同中的相關(guān)條款，簽定商品房買賣合同。4.甲方應(yīng)按時，按合同的規(guī)定向乙方支付代理費。5.審定實施乙方提出的方案和建議，并積極協(xié)助乙方開展該項目銷售推廣工作。6.甲方應(yīng)保證本案符合質(zhì)量標準，并兌現(xiàn)配套設(shè)施、物業(yè)管理及產(chǎn)權(quán)方面的承諾。7.甲方應(yīng)保證本案的合法性。第四條

乙方的責(zé)任1.籌組專業(yè)銷售人員開展銷售接待工作，所派銷售人員的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.乙方負責(zé)承租，承擔(dān)銷售中心硬件購置和日常運行水電通訊、樓盤模型、樓書、廣告牌、效果圖、宣傳資料、媒體廣告的審批、制作印刷等費用；承擔(dān)該項目的廣告推廣費，（廣告費包括報紙廣告、電視廣告、電臺廣告、戶外廣告、售樓部宣傳資料、手提袋、條幅等）。3.負責(zé)項目之戶外廣告及其它廣告，宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計、編輯、制作、樓盤包裝、售樓部包裝及示范單位之室外布置。4.負責(zé)對該項目的銷售進行總體策劃，銷售對象、價格、付款方式及各種宣傳渠道等。該項目的售樓書、推廣宣傳單、展板、認購書及有關(guān)銷售資料給予專業(yè)意見。對該項目的報章等媒體廣告的設(shè)計給予專業(yè)意見。5.代表甲方以甲方名義簽署該項目認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取客戶臨時定金。6.在雙方合作期內(nèi)經(jīng)乙方確認的該項目的推廣費用由乙方承擔(dān)。7.市、縣房地產(chǎn)展銷會乙方應(yīng)積極參加并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條

其他約定1.甲方在收到乙方所提供的營銷方案及相關(guān)建議報告后七日內(nèi)要給予答復(fù)。3.本協(xié)議因非正常原因而終止，在終止后____年內(nèi)，甲方不得使用或聘用乙方原派如該項目的工作人員及乙方其他工作人員。如違約甲方需支付給乙方該項目總銷售金額的3%作為違約金。3.本案必須符合對外承諾的內(nèi)容，如因甲方原因承諾不能兌現(xiàn)而發(fā)生問題的客戶退房或影響銷售，其責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方傭金不受影響，如乙方超出甲方授權(quán)范圍所做的承諾由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條

銷售底價1.該項目三期1#、3#樓甲方給乙方小高層住宅的銷售平均底價為_____元／平方米；甲乙雙方共同確認的小高層住宅銷售底價分層價目表為本合同的附件一。房地產(chǎn)代理委托協(xié)議書范文（三）甲方：乙方：地產(chǎn)中介代理有限公司甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合同方式和范圍甲方指定乙方為在（地區(qū)）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項目，該項目為（別墅，寫字樓，公寓，住宅），銷售面積共計平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負擔(dān)本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告，印制宣傳材料、售樓書，制作沙盤等）由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為元/平方米，乙方可視市場銷售情況在征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的項目價目表成交額的%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方以下文件和資料：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬號。（2）新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書，建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證