委托服務合同精編版（七篇）

第21頁共21頁委托服務?合同精編?版甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?根據(jù)甲方?的需求，?乙方為甲?方提供域?名續(xù)費與?網(wǎng)站維護?的服務，?經(jīng)雙方代?表協(xié)商達?成如下條?款：一?、合作內?容：1?、甲方委?托乙方向?甲方提供?網(wǎng)站域名?____?_（以下?簡稱：該?域名）的?續(xù)費服務?和網(wǎng)站運?營的相應?技術維護?服務。?2、乙方?具備從事?合同項目?技術服務?的資格和?實力，并?有意接受?甲方委托?。3、?依據(jù)本合?同規(guī)定的?內容乙方?向甲方提?供服務，?甲方支付?相應的費?用。二?、甲方的?權利和義?務：1?、甲方同?意將該域?名的管理?權轉移到?乙方，并?由乙方對?該域名進?行管理。?2、甲?方向原域?名注冊服?務商索取?該域名的?管理密碼?或轉移注?冊商密碼?，并且將?此管理密?碼或轉移?注冊商密?碼告知乙?方，用于?轉移該域?名的管理?權。3?、在本合?同的有效?期內，甲?方將每次?要更新網(wǎng)?站內容的?相關資料?的電子文?檔提供給?乙方，如?：文字說?明及圖片?資料等。?4、甲?方提供乙?方的文字?、圖片以?及其他各?種資料中?涉及的包?括知識產(chǎn)?權在內的?一切侵權?行為，甲?方承擔全?部相關的?責任。?5、甲方?按照本合?同的規(guī)定?向乙方支?付相關費?用。三?、乙方的?權利和義?務：1?、乙方在?收到甲方?提供的該?域名的管?理密碼后?的一個工?作日內完?成該域名?管理權的?轉移工作?，并且為?該域名增?續(xù)年費。?（注：乙?方續(xù)費后?，該域名?的失效期?為___?_年__?__月_?___日?）2、?為了節(jié)省?甲方的相?關費用，?待甲方現(xiàn)?在所租用?的網(wǎng)站空?間到期后?，甲方同?意乙方為?甲方開通?更為優(yōu)惠?或更適合?于甲方的?網(wǎng)站空間?。3、?乙方不負?責替甲方?從甲方原?域名注冊?服務商處?索取該域?名的管理?密碼或轉?移注冊商?密碼。在?網(wǎng)站維護?過程中，?對于甲方?陸續(xù)提出?的對網(wǎng)站?內容修改?或增減的?要求，乙?方應盡力?協(xié)助實現(xiàn)?，并交甲?方驗收通?過。4?、甲方提?供給乙方?的文字、?圖片以及?其他各種?發(fā)布在甲?方網(wǎng)站上?的資料中?涉及的包?括知識產(chǎn)?權在內的?一切侵權?行為，甲?方承擔相?關的全部?責任。?5、對甲?方網(wǎng)站中?出現(xiàn)由乙?方工作失?誤所造成?的技術性?錯誤，甲?方可通過?電話、傳?真、電子?郵件（_?___等?方式通告?乙方。乙?方應在接?到告知后?24小時?內給予修?復，確保?網(wǎng)站的正?常運轉。?6、乙?方向甲方?提供的贈?送的服務?如有調整?，乙方應?及時通知?甲方，雙?方可通過?協(xié)商解決?，因此所?連帶出的?相關問題?，乙方有?權利保留?最終解釋?權。7?、乙方所?制作的網(wǎng)?頁兼容e?5.0的?版本，支?持800?600分?辨率；支?持___?__分辨?率。8?、乙方對?甲方提供?的文字及?圖片及資?料未經(jīng)甲?方許可不?得以任何?方式泄露?給第三方?。四、?合同期限?：本合同?有效期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?五、費?用及支付?方式：?1、本合?同費用總?計人民幣?____?元整（其?中包括該?域名費人?民幣__?__元，?網(wǎng)站空間?費___?_元，網(wǎng)?站維護費?____?元）本合?同簽定的?當日甲方?一次性支?付給乙方?。2、?乙方在收?到甲方所?支付的費?用后立即?給甲方開?據(jù)發(fā)票并?作為收費?依據(jù)。?六、免責?條款：?1、不可?預計的情?況，像由?于政策原?因、戰(zhàn)爭?、自然災?害、人為?災害如洪?水、火災?、流行性?疾病等原?因雙方再?協(xié)商而定?本合同條?款的具體?內容。?2、在任?何情況下?，甲、乙?方互不承?擔由此合?同引發(fā)的?責任，包?括數(shù)據(jù)丟?失、商業(yè)?損失、民?事侵權或?其他永久?性損失，?以及由此?合同引起?的偶發(fā)性?、后繼性?和間接性?損失。?七、知識?產(chǎn)權的保?護：1?、甲方付?清應付乙?方的合同?款項后，?甲方正式?享有網(wǎng)站?的全部所?有權和使?用權。?2、如因?甲方原因?出現(xiàn)第三?方指控與?站點頁面?有關的知?識侵權事?件，應由?甲方負責?。八、?爭端條款?：如果雙?方因合同?的解釋或?履行發(fā)生?爭議，雙?方應本著?平等、互?諒的精神?友好協(xié)商?解決。如?果協(xié)商不?成，雙方?同意通過?法律途徑?解決，雙?方一致同?意向在北?京的有管?轄權的法?院提起訴?訟。九?、合同終?止：1?、本合同?期滿后自?然終止。?2、由?于不可預?計的情況?，像由于?政策原因?、戰(zhàn)爭、?自然災害?、人為災?害如洪水?、火災、?流行性疾?病等人力?不可抗因?素導致的?工作中斷?，雙方均?不承擔責?任，待條?件恢復后?，由雙方?協(xié)商確定?合同變更?內容。?十、合同?生效：本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各持一份?，具有同?等的法律?效力，自?雙方授權?代表簽字?、蓋章后?生效。備?注：甲方?聯(lián)系地址?：甲方_?____?編碼：乙?方聯(lián)系地?址：乙方?____?_編碼：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲方?電話：_?____?????????????乙方?電話：_?____?甲方傳真?：乙方傳?真：甲方?經(jīng)辦人：?____?_乙方經(jīng)?辦人：_?___日?期：__?___?????????????????日期：?____?_蓋章：?蓋章委?托服務合?同精編版?（二）?甲方：?地址：編?碼：電?話：聯(lián)系?人：電?子郵件：?乙方：?地址：?編碼：?電話：聯(lián)?系人：?電子郵件?：服務?項目服?務器：?由乙方處?理以上_?____?兩___?__臺服?務器所有?的安全問?題，包括?服務器日?常維護工?作和突發(fā)?事件的應?急處理。?若甲方服?務器更換?需要提前?至少一天?通知乙方?，合同期?內甲方最?多可以更?換三次。?____?日常維護?：乙方負?責服務器?的安全配?置及防護?、反入侵?、清除木?馬等安全?工作，及?時排除服?務器系統(tǒng)?和網(wǎng)站的?安全隱患?，保障服?務器正常?運行。?應急處理?：如服務?器遭到意?外攻擊而?出現(xiàn)問題?，乙方必?須在接到?甲方通知?的1小時?內進行處?理，2小?時內解決?問題或給?出解決問?題的方案?（非工作?時間可酌?情放寬）?。乙方?保證甲方?每臺服務?器每月因?安全問題?而停運的?總時間少?于12小?時。乙?方在每次?處理安全?問題后，?向甲方提?交電子版?形式的書?面報告，?并向甲方?提供安全?措施建議?，對甲方?提出的疑?問進行解?答和有限?的咨詢服?務。注?：乙方不?負責幫甲?方修改或?開發(fā)程序?代碼，不?負責服務?器硬件故?障引發(fā)的?問題，不?負責因服?務器所在?機房的網(wǎng)?絡故障和?遭受外部?網(wǎng)絡攻擊?造成的問?題。乙?方在規(guī)定?的責權范?圍之外，?可協(xié)助甲?方處理一?些程序上?的漏洞和?能夠快速?解決的小?問題。如?有重大問?題需要改?編程序等?較高難度?和較大工?作量的，?乙方要另?行收費，?價格待議?。維護?期間每出?現(xiàn)一次嚴?重問題，?如果下_?___年?續(xù)費的話?，安全服?務延期一?個月。?服務和保?密乙方?對甲方所?屬服務器?相關數(shù)據(jù)?和資料進?行嚴格保?密，不得?將任何資?料以任何?形式外泄?。如乙?方違約，?甲方保留?依法追究?其法律責?任的權力?，并要求?乙方賠償?所造成的?經(jīng)濟損失?。服務?期限與價?款乙方?為甲方提?供服務的?期限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?共___?__兩_?____?臺服務器?的安全代?理維護費?用為人民?幣___?_元整。?合同的?解釋、法?律適用、?生效條件?及其他?合同有效?期為__?__個月?，在合同?到期時，?雙方如需?要繼續(xù)合?作并對本?合同無異?議，則另?簽合同。?合同的?訂立、實?施、履行?和爭議的?解決均適?用中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。合?同正本一?式兩份分?，簽約雙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___年?____?月___?_日委?托服務合?同精編版?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就電?腦軟件服?務問題達?成如下協(xié)?議：1?.甲方于?____?年___?_月__?__日支?付乙方人?民幣__?__元，?并即時開?始享受乙?方月卡會?員的一切?服務。?2.乙方?收到服務?費后，保?證到__?__年_?___月?____?日前為甲?方提供最?多___?_次的上?門服務，?解決甲方?的電腦軟?件問題及?相關軟件?的使用，?問題解決?為服務一?次。3?.甲方與?乙方聯(lián)系?維修事宜?時，請說?明電腦故?障原因或?癥狀，以?便乙方判?斷問題便?于維修。?4.乙?方接到甲?方救援電?話后，應?與48小?時內安排?維修人員?上門服務?。5.?甲方按乙?方提供的?客戶須知?內容做好?相應準備?工作。?6.未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?_簽訂?地點委?托服務合?同精編版?（四）?委托方：?（以下稱?甲方）：?____?_法定?代表人：?____?_地址?：___?__服?務方：（?以下稱乙?方）__?___?法定代表?人：__?___?地址：_?____?鑒于甲?方需要就?由乙方提?供技術、?設計等服?務；鑒于?乙方愿意?接受甲方?的委托并?提供技術?服務；根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》有關技?術合同的?規(guī)定及其?他相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，同?意就以下?條款訂立?本合同，?共同信守?執(zhí)行。?第一條服?務項目名?稱1、?本合同的?技術服務?項目名稱?為：第?二條技術?服務內容?、方式和?要求1?、技術服?務合同的?內容為：?）驗收?標準2?、乙方同?時承諾，?其具有履?行本服務?合同的能?力及相關?資質；通?過其所提?供的技術?設計以及?技術服務?后，能達?到本合同?規(guī)定的驗?收標準?第三條履?行期限、?地點和方?式1、?乙方交付?最終的技?術服務成?果時間為?：合同簽?訂后日內?，但最遲?不得晚于?____?年___?_月__?__日。?2、本?合同的履?行地點為?委托方（?甲方）所?在地。?3、本合?同的履行?方式約定?利用技術?和經(jīng)驗為?特定技術?項目服務?的方式來?完成，具?體由乙方?提交滿足?甲方要求?的技術服?務所需要?的工程圖?紙與相關?配套說明?書。第?四條保密?責任1?、雙方均?應保護對?方的知識?產(chǎn)權，未?經(jīng)對方同?意，任何?一方均不?得對對方?的資料及?文件擅自?修改、復?制或向第?三方轉讓?或用于本?合同項目?外的項目?。如發(fā)生?以上情況?，泄密方?承擔一切?由此引起?的后果并?承擔賠償?責任。?2、雙方?約定不論?合同是否?變更、解?除或者終?止，合同?保密條款?不受其限?制而繼續(xù)?有效，各?方均應繼?續(xù)承擔約?定的保密?義務，直?到該信息?已經(jīng)被合?法公開。?3、乙?方承諾，?因履行本?協(xié)議所產(chǎn)?生的任何?成果，其?所有權均?屬于甲方?。第五?條驗收標?準和方式?1、甲?、乙雙方?約定：對?技術服務?成果由甲?方單方認?可視為驗?收通過，?并出具書?面驗收證?明，但驗?收證明不?意味著乙?方對于本?合同的履?行完畢。?第六條?報酬及其?支付方式?1、雙?方約定：?本合同技?術服務費?總價款元?，（大寫?金額為：?）除此費?用外，甲?方不需要?向乙方支?付其它任?何費用。?上述技術?服務費用?按照以下?進度支付?：（1?、）本合?同簽訂后?1、__?__日內?，甲方向?乙方支付?本合同總?價款的2?0%作為?預付款，?但乙方須?同時提供?銀行出具?的預付款?保函。?（2）在?乙方向甲?方提交技?術服務所?需要的全?部技術成?果，并經(jīng)?乙方驗收?出具驗收?證明后1?、___?_日內，?甲方向乙?方支付本?合同總價?款的40?%作為進?度款，但?乙方須同?時開出1?、7%增?值稅專用?發(fā)票（稅?票金額為?本合同總?價款）。?（3）?在本技術?服務所涉?及土建工?程建設完?畢并經(jīng)甲?方書面驗?收合格后?，支付合?同總金額?的30%?作為進度?款。（?4）余款?10%作?為質保金?，在本合?同履行結?束后且一?年質保期?屆滿后，?由甲方將?該質保金?返回給乙?方。第?七條雙方?責任委?托方責任?1、除?本合同第?六條規(guī)定?的付款義?務外，甲?方不承擔?其他任何?責任。若?甲方逾期?付款，應?當向乙方?支付同期?銀行存款?利息；但?甲方逾期?付款，乙?方并不能?因此而逾?期交付技?術服務成?果。3?、本合同?簽訂后，?甲方要求?終止或解?除合同的?，如乙方?未開始設?計工作，?甲方不承?擔違約責?任；已開?始設計工?作的，甲?方應根據(jù)?乙方已進?行的實際?工作量，?不足一半?時，按合?同總價款?的20%?支付費用?；超過一?半時，按?合同總價?款的40?%支付費?用，除此?之外，甲?方不承擔?其他任何?違約責任?與賠償責?任。服?務方責任?1、乙?方應按國?家規(guī)定和?合同約定?的技術規(guī)?范、標準?進行設計?，按本合?同或附件?規(guī)定的內?容、時間?及份數(shù)向?甲方交付?設計文件?。并對提?交的設計?文件的質?量負責。?乙方對設?計文件出?現(xiàn)的遺漏?或錯誤負?責修改或?補充。?2、設計?合理使用?年限按國?家或專業(yè)?部門頒布?的有關規(guī)?定執(zhí)行。?3、乙?方在合同?約定期限?未能提交?服務成果?或者提交?的服務成?果達不到?驗收標準?的，乙方?應當承擔?逾期違約?責任，每?逾期1、?天，支付?合同總價?款的1、?%，逾期?超過30?%的，乙?方除應全?額退還甲?方已經(jīng)支?付的費用?外，還應?該向乙方?支付不低?于合同總?價款的金?額作為違?約金。驗?收不合格?而造成返?工的，不?因此而順?延工期。?由于乙方?服務設計?錯誤造成?后續(xù)工程?在施工過?程中以及?在今后生?產(chǎn)過程中?發(fā)生安全?、質量事?故的，乙?方應當賠?償甲方因?此而造成?的全部損?失，該損?失包括但?不限于停?業(yè)停產(chǎn)損?失、因事?故支付的?賠償費用?、處理事?故花去的?費用，工?程重建而?花去的費?用等。該?損失難以?計算的，?以不低于?本合同總?價款的3?—5倍計?算。4?、合同生?效后，乙?方不得單?方解除合?同，若確?需解除本?合同的，?須事先與?甲方協(xié)商?一致，此?時，乙方?須向甲方?支付不低?于本合同?總價款的?30%作?為違約金?。5、?乙方交付?設計文件?后，按規(guī)?定參加有?關上級的?設計審查?，并根據(jù)?審查結論?負責不超?出原定范?圍的內容?做必要調?整補充。?甲方根據(jù)?實際工程?進程需要?，組織土?建部分工?程、機電?設備安裝?調試工程?施工，乙?方應當按?照本合同?的相關規(guī)?定承擔配?合義務、?技術服務?工作，并?對這兩項?工程質量?與施工進?度承擔連?帶責任。?第八條?爭議的解?決辦法?1、甲乙?雙方在履?行本合同?的過程中?一旦出現(xiàn)?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，將?爭議提交?合同履行?地人民法?院管轄。?第九條?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。第?十條本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。第?十一條本?合同一式?三份，甲?方執(zhí)二份?，乙方執(zhí)?一份，三?份均具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?負責人?：___?__電?話：__?___?開戶銀行?：___?__納?稅人登記?號：__?___?日期：_?____?賬號：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__負?責人：_?____?電話：?____?_開戶?銀行：_?____?賬號B?anka?ccou?nt：_?____?納稅人?登記號：?____?_日期?：___?__委?托服務合?同精編版?（五）?首先，要?充分了解?簽約對象?的主體資?格。當?前各種經(jīng)?營單位的?性質和種?類比較復?雜，管理?不到位的?現(xiàn)象比較?普遍。為?防范欺詐?行為，減?少交易風?險，有必?要考察雙?方的主體?資格、履?約能力、?信用情況?等，查看?對方的營?業(yè)執(zhí)照、?年檢證明?資料等。?其次，?注意合同?條款的對?等性。?《物業(yè)管?理服務委?托合同》?是物業(yè)管?理企業(yè)與?業(yè)主委員?會之間設?立、變更?、終止權?利義務的?協(xié)議，當?事人應當?遵循公平?原則，確?定各方的?權利義務?，不要簽?訂義務多?、責任重?、權利少?這類一邊?倒的合同?，例如合?同只規(guī)定?物業(yè)管理?企業(yè)違約?要如何處?理而無業(yè)?主委員會?違約如何?處理的內?容。再?者，合同?條款要明?確。《?物業(yè)管理?服務委托?合同》是?物業(yè)管理?企業(yè)與業(yè)?戶之間發(fā)?生的一項?勞務的交?易準則，?其根本要?求是實用?，合同的?用詞用語?不需要華?麗、完美?，但是一?定要明確?，言簡意?賅，避免?毫無意義?的空話，?同時合同?前后不能?出現(xiàn)矛盾?。同時?，也要注?意管理費?標準的確?定?！?物業(yè)管理?服務委托?合同》中?的管理費?標準的確?定必須合?理、合法?，具有可?執(zhí)行和可?操作性。?既要照顧?物業(yè)管理?企業(yè)實際?開支情況?，又要顧?及業(yè)戶的?負擔。既?要使物業(yè)?管理企業(yè)?有收益，?又要使業(yè)?主有所獲?。另外?，對項目?分包合同?的特殊要?求。物?業(yè)管理企?業(yè)承攬的?有些項目?是從其他?承包商那?里分包而?來的，此?類合同涉?及一個重?要的問題?是發(fā)包方?是否允許?承包商對?項目進行?分包或轉?包，通常?的情況是?發(fā)包方禁?止項目轉?包和分包?或規(guī)定未?經(jīng)發(fā)包方?同意，承?包商不得?將項目轉?包或分包?給第三方?。根據(jù)合?同法的規(guī)?定，轉包?、分包都?要經(jīng)過發(fā)?包方的同?意，否則?轉包或分?包行為無?效。對物?業(yè)管理項?目進行轉?包或分包?的承包商?往往對分?包方隱瞞?了原合同?的規(guī)定，?對此應當?直接向承?包商提出?此問題并?要求其征?得發(fā)包方?同意才能?將物業(yè)管?理項目轉?包或分包?。簽訂?物業(yè)管理?服務委托?合同應注?意的問題?有要充分?了解簽約?對象的主?體資格、?注意合同?條款的對?等性和合?同條款要?明確等五?個方面。?合同簽訂?過程中，?當事人應?充分注意?到每個事?項，確保?合同內容?是維護雙?方的合法?權益的。?若產(chǎn)生合?同糾紛，?協(xié)商不成?，可以通?過我們專?業(yè)的律師?幫您訴訟?解決。?委托服務?合同精編?版（六）?甲方：?____?市___?__局?乙方：_?___市?新禹物業(yè)?依照《?物業(yè)管理?條例》以?及相關的?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在自愿?平等、互?惠互利的?基礎上，?就甲方保?潔項目委?托乙方提?供服務事?宜經(jīng)過友?好協(xié)商，?一致同意?簽訂本合?同。第?一條保潔?范圍1?、室內保?潔：會議?室（定期?），樓梯?臺階、扶?手、衛(wèi)生?間、走廊?、樓內走?廊墻裙、?局長室（?工作日）?，2、?室外保潔?：前后院?、硬化路?面、停車?棚。3?、室內保?潔不含一?層。第?二條服務?標準：?總體要求?：干凈、?整潔。?1、樓道?、樓梯地?面無雜物?、無亂堆?亂放、無?浮塵、無?污漬，扶?手、門框?無浮塵、?無污跡。?2、廁?所地面無?雜物、煙?頭、浮水?，便池無?污漬、室?內無異味?（液封有?效為前提?）。3?、立墻無?浮塵、污?跡，天花?無蛛網(wǎng);?4、垃?圾日產(chǎn)日?清，每日?將服務范?圍內的垃?圾歸集到?垃圾站。?5、雪?后清掃道?路，大雪?天氣甲方?增援。?6、對突?發(fā)性污染?物（酗酒?者嘔吐物?、摔破罐?等）及時?清理、打?掃、擦拭?。第三?條人員配?置：內?外保潔共?配置2人?，依工作?量對保潔?員做二次?分工。?第四條服?務費用以?及付款方?式全年?服務費共?計3.8?88萬元?，大寫：?叁萬陸仟?元。在乙?方完成本?合同約定?的服務項?目后，每?季度首月?____?日前甲方?向乙方支?付服務費?元0.9?72萬元?。第五?條雙方的?權利和義?務1、?甲方的權?力和義務?。甲方對?乙方的服?務有權監(jiān)?督并提出?整改意見?，同時甲?方應當積?極配合乙?方的工作?，約束自?己方人員?可能出現(xiàn)?的隨意丟?棄垃圾的?不文明行?為。2?、乙方的?權力和義?務。乙方?應嚴格按?照服務標?準提供服?務。對甲?方部分人?員可能違?反本合同?的行為可?向甲方主?管反應，?乙方要按?照本合同?約定為甲?方提供滿?意的服務?。3、?甲方負責?提供所有?保潔易耗?品（比如?垃圾袋、?洗手液、?衛(wèi)生紙、?芳香球等?）;乙方?自備所有?保潔用具?（比如笤?帚、消毒?液、潔廁?靈、玻璃?刮、抹布?等）第?六條合同?期限本?合同有效?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年。?第七條?違約責任?1、合?同簽訂后?，雙方都?應該嚴格?遵守，若?有一方違?約導致本?合同無法?正常履行?，違約方?應向對方?進行賠償?。2、?任何一方?無正常理?由不得終?止合同。?否則，因?此而造成?的損失要?承擔相應?的責任。?如果一方?有意終止?合同，須?提前三個?月告知對?方。3?、乙方應?嚴格按照?勞動安全?法及有關?規(guī)定組織?生產(chǎn)和作?業(yè)，因違?章導致乙?方服務人?員人身事?故，甲方?不負任何?責任。?4、因不?可抗力造?成損失雙?方均不負?責任。?第八條附?則1、?其他未盡?事宜可臨?時協(xié)商并?簽訂補充?協(xié)議。?2、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?蓋章簽字?之昌起生?效。3?、未盡事?宜雙方另?行協(xié)商解?決。甲?方：（章?）乙方?：（章）?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?委托服務?合同精編?版（七）?甲方：?乙方：?根據(jù)有?關法律、?法規(guī)，在?自愿平等?、協(xié)商一?致的基礎?上，甲方?將全權委?托于乙方?實行物業(yè)?管理，訂?立本合同?。一、?委托管理?的范圍及?事項（?一）、管?理范圍：?甲方將?位于委托?給乙方實?行統(tǒng)一管?理、綜合?服務。?物業(yè)類型?：建筑?占地：平?方米，建?筑面積：?平方米?（二）、?管理事項?：1、?房屋的使?用、維修?、養(yǎng)護。?包括：樓?梯間、門?廳、走廊?、地面等?。2、?區(qū)域內設?備、設施?維修、養(yǎng)?護、運行?和管理。?包括：供?水、供電?、照明、?消防及其?他設備設?施。3?、市政公?用設施和?附屬建筑?物、構筑?物的維修?、養(yǎng)護、?管理。包?括：道路?、化糞池?、溝渠、?自行車棚?、停車場?等。4?、公用綠?地、花木?、建筑小?品等的養(yǎng)?護、管理?。5、?公共衛(wèi)生?的清潔、?垃圾收集?、清運。?6、交?通與車輛?停放秩序?的管理。?7、安?全巡視、?門崗值勤?、安全監(jiān)?控、人員?登記。?8、管理?與物業(yè)相?關的工程?圖紙，住?用戶檔案?與竣工驗?收資料。?二、委?托管理期?限：__?__年。?即__