西安城市街區(qū)整治規(guī)劃研究對西安城市更新中沿街建筑立面改造的思考以翠華路街景整治規(guī)劃設(shè)計為例

西安城市街區(qū)整治規(guī)劃研究對西安城市更新中沿街建筑立面改造的思考以翠華路街景整治規(guī)劃設(shè)計為例

西安是中國歷史上最古老的城市。隨著城市的發(fā)展,隨著街道的擴(kuò)張,沿街建筑立面的獨立語言體系和街道的期望產(chǎn)生了矛盾,沿街建筑立面難以呈現(xiàn)出本身的風(fēng)貌,整個街道面貌也發(fā)生著秩序的改變。因此,處理好沿街建筑的立面問題,就成為城市街景整治改造中的一個重點。1.該計劃的范圍和現(xiàn)狀1.1道路兩側(cè)用地現(xiàn)狀本次街景整治規(guī)劃設(shè)計范圍為西安市翠華路小寨東路至植物園西門路段,全長約1.8公里。路段兩側(cè)主要為教育科研用地(含高校家屬院)、居住用地、辦公用地及少量工業(yè)用地,沿街商鋪布局較連續(xù);道路兩側(cè)建筑建設(shè)年代平均較長,質(zhì)量狀況不佳;市政設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)不足;道路綠化狀況良好,綠化覆蓋率較高。1.2設(shè)立“一帶一路”總體戰(zhàn)略的各個環(huán)節(jié)翠華路與大雁塔垂直距離僅數(shù)百米,是曲江新區(qū)的重要邊界。曲江新區(qū)位于雁塔區(qū)的東部,總占地面積47平方公里,為雁塔區(qū)總面積的1/3多,是西安城市規(guī)劃區(qū)的重要組成部分,是“城市南擴(kuò),產(chǎn)業(yè)北進(jìn),旅游帶動,兩翼發(fā)展”總體戰(zhàn)略的重要實施內(nèi)容,未來將承擔(dān)城市文化、旅游、科教、休閑等綜合功能。新區(qū)在規(guī)劃格局上形成了“一心、兩帶、三軸、四個板塊”的機(jī)構(gòu)形態(tài)?！耙恍摹睘榇笱闼捌渲苓厪V場;“四個功能板塊”為唐風(fēng)商業(yè)板塊、旅游休閑板塊、科教文化板塊和會展商務(wù)板塊。其中唐風(fēng)商業(yè)板塊與翠華路有著密不可分的關(guān)系。因此,該路段在空間尺度和景觀風(fēng)貌上應(yīng)與大雁塔及其廣場的風(fēng)貌相協(xié)調(diào),以凸顯和襯托大唐文化為目標(biāo)。1.3漢文化特點對長安城市建設(shè)的意義城市文化決定著一個城市市民的行為方式與城市建設(shè)特色。西安城市文化有漢唐文化的顯著特點。文化特點是西安發(fā)展得天獨厚的一大優(yōu)勢,是西安城市建設(shè)的一塊基石。但這并不是說城市建設(shè)中必須一味地復(fù)古,而是要創(chuàng)造古代文明與現(xiàn)代文明交相輝映、充滿活力的國際化、現(xiàn)代化文明古都。1.4道路建筑現(xiàn)狀分析1.4.1廣告設(shè)計與建筑造型語言不能很好和諧無序的廣告會給人們視覺上的混亂和心理上的煩躁。鋪天蓋地的廣告不斷地侵占著街道空間,也侵占著精心設(shè)計的沿街建筑立面。同時,由于廣告設(shè)計、建筑設(shè)計、城市設(shè)計之間的“松散性”,大量的廣告設(shè)計與沿街建筑的造型語言不能很好地和諧出現(xiàn)。店小招大、多層多招、設(shè)施重疊、密度過大等等,這些廣告的隨意無序存在,無形中在改變著或破壞著原有的沿街建筑立面形象,更影響著城市街道空間印象。1.4.2建筑墻面色彩設(shè)計尤其是墻面,缺乏色彩規(guī)劃、文化特色設(shè)計等。在許多的沿街建筑立面中,雖然說已經(jīng)開始注重沿街建筑夜景的設(shè)計,多少可以彌補(bǔ)色彩設(shè)計的不足,但面對白天的沿街建筑立面,相關(guān)的色彩規(guī)劃設(shè)計卻是很少,至于說文化特色設(shè)計,在沿街建筑墻面更是不足。1.4.3新建住宅和工廠住宅該路段兩側(cè)建筑多為商住混合建筑。住宅建筑中多為科研院所及工廠家屬住宅,鮮有成片開發(fā)的商品房。建設(shè)年代大多久遠(yuǎn),多數(shù)建筑質(zhì)量一般,質(zhì)量較好的新建建筑為數(shù)不多。舊建筑得不到及時的整治更新,導(dǎo)致沿街建筑總體質(zhì)量不高。2.領(lǐng)域及節(jié)點設(shè)計根據(jù)《西安市城市總體規(guī)劃(2004-2020)》、《西安市城市規(guī)劃管理條例(2005)》等文件確立翠華路作為新區(qū)邊界、門戶空間;以教育科研、文化生活為主要服務(wù)功能的區(qū)域南北向交通、景觀及生活軸線。同時針對上述問題,應(yīng)從以下幾個原則出發(fā)予以解決。2.1城市街道風(fēng)貌的可持續(xù)特色街道風(fēng)貌的形成不是一蹴而就的,而是與其歷史發(fā)展分不開的。它要經(jīng)歷漫長的歷史演化,是不同歷史階段街道形態(tài)的疊加。因此,它的發(fā)展是具有延續(xù)性的。而要在不斷的歷史演化中保持街道風(fēng)貌的可持續(xù)特色,作為可以展示區(qū)域特色重要載體的沿街建筑立面就必然離不開特色設(shè)計。此時,利用沿街建筑立面上的細(xì)部、墻面等進(jìn)行合理的裝飾設(shè)計、色彩規(guī)劃、地方特色材料運用,不失為一種良好、有效的改造辦法。同時,這要在城市街道的整體風(fēng)貌特色的把握考慮下進(jìn)行。例如遵循西安規(guī)劃部門所制定的以灰色、土黃色、赭石色為主的色彩體系。2.2規(guī)范建筑面分層利用和更新通過一些必要的整治改造,使沿街建筑立面的背景在視覺上協(xié)調(diào)、美觀。針對沿街建筑立面一層皮的現(xiàn)象,有些固然是規(guī)劃和歷史遺留問題,但已經(jīng)存在的客觀情況使我們應(yīng)該積極面對。對于年代久遠(yuǎn)的建筑采取不觸及結(jié)構(gòu)的簡單易行方法,如:重新刷涂或清洗等;對于建筑上搭棚、架等違法加建部分則應(yīng)予以拆除;對于需要更換貼面的部分予以貼補(bǔ)等。2.3建筑立面廣告設(shè)計力圖通過建筑設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計來控制、引導(dǎo)具體的沿街建筑立面改造設(shè)計。這種控制性設(shè)計是在對街道的整體風(fēng)格特色定位把握考慮下進(jìn)行的。在這種原則下,對于依附在建筑立面上的廣告,在改造設(shè)計時只是結(jié)合建筑本身形象、采光需要等提出相應(yīng)的廣告風(fēng)格、照明、規(guī)格、位置、技術(shù)等要求,具體的廣告項目設(shè)計則留給相關(guān)設(shè)計人員考慮設(shè)計。需要注意的是要做到廣告位與沿街建筑立面的有機(jī)融合,將沿街廣告靈活地納入沿街建筑立面整體形態(tài)的秩序之中,融入應(yīng)有的歷史文化元素。這樣,不僅可以減少其與依附建筑之間的矛盾,更可以利用廣告位來豐富沿街建筑立面的肌理特征。3.實施方法3.1不同建筑立面改造設(shè)計方案在街道總體風(fēng)格統(tǒng)一的狀況下,應(yīng)當(dāng)要針對不同的地段風(fēng)貌將整個路段分為四部分進(jìn)行不同的建筑立面改造設(shè)計。如商業(yè)地段的熱鬧繁華、辦公地段的整潔莊重、休閑地段的清新自然、居住地段的親切雅致,這都需要在沿街建筑立面改造設(shè)計中根據(jù)地段的風(fēng)貌和功能很好地考慮。3.1.1未來刑滿釋放后與實驗駁岸的改造該路段兩側(cè)土地開發(fā)年代較晚,整體性強(qiáng),主要以居住用地及學(xué)校用地為主,交叉口東西兩側(cè)分別為曲江六號及翰林書院新建樓盤,沿街步行環(huán)境整治一新。沿街建筑立面需體現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代風(fēng)貌特色的結(jié)合,同時在色彩上體現(xiàn)曲江新區(qū)整體建設(shè)環(huán)境特征,以淺黃、乳白色調(diào)為主,以營造和諧且富有時代氣息的街景環(huán)境為目標(biāo)。3.1.2即市園林地區(qū)用地根據(jù)西安城市總體規(guī)劃及曲江分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,這一路段用地性質(zhì)及權(quán)屬將基本維持現(xiàn)狀不變,即路段西側(cè)為石油儀器勘測總廠用地(屬于工業(yè)用地),東側(cè)為軍區(qū)干休所用地(可屬于居住用地)及西安財經(jīng)學(xué)院用地(教育科研用地)。該路段沿街界面改造形式較為一致,廠區(qū)沿街界面及干休所沿街界面因土地使用特殊性質(zhì)的要求,規(guī)劃為院墻形式,以營造寧靜舒適的街景環(huán)境為目標(biāo)。3.1.3各類設(shè)施為主該路段東側(cè)為交大財經(jīng)學(xué)院用地,規(guī)劃用地性質(zhì)不變,沿街建筑仍以連續(xù)的多層學(xué)生宿舍為主,底層統(tǒng)一規(guī)劃沿街商鋪,主要以服務(wù)于大專院校師生的各類設(shè)施為主(如各類書店、報刊店、音像店、圖文社、眼鏡店、郵政所、醫(yī)務(wù)所等),店面形式應(yīng)富文化氣息及創(chuàng)新性,營造既有活力又具書卷氣息的街景環(huán)境;路段西側(cè)用地同樣以教育科研用地為主,輔以少量居住用地及辦公用地,沿街設(shè)底層商業(yè),局部路段退線增建沿街商業(yè)群房,以生活型零售服務(wù)為主,界面較連續(xù),保留并豐富該路段原有的商業(yè)氛圍與活力。3.1.4建筑風(fēng)貌整治該路段北接陜西歷史博物館,南接大唐通易坊特色文化街,區(qū)位相對特殊,強(qiáng)調(diào)建筑風(fēng)貌及街道環(huán)境的整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一。路段兩側(cè)以居住、科教用地為主,沿街連續(xù)布局商業(yè)、餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)設(shè)施,突出地域風(fēng)格特色,強(qiáng)調(diào)沿街店鋪立面形式的和諧統(tǒng)一,營造親切、繁榮、精致的街道空間環(huán)境。3.2處理方法3.2.1改造成本及改造難度主要針對建筑建造年代較短、質(zhì)量較好、建筑立面形式風(fēng)格及體量符合街道整體風(fēng)貌要求的建筑。改造成本及改造難度最小。屬于此類改造方式的建筑主要有:新疆軍區(qū)干休所干部樓。3.2.2外墻裝飾元素改造主要針對建造年代較短、質(zhì)量較好,但立面形式風(fēng)格與街道整體風(fēng)貌要求有一定距離的建筑。改造內(nèi)容主要為立面裝飾元素及符號、外墻貼面材料、欄桿等,改造成本及難度相對較小。屬于此類改造方式的建筑主要有:食品質(zhì)量監(jiān)督局建筑、郵電四所東家屬樓、八十五中學(xué)教學(xué)樓、雁塔區(qū)小寨社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心門診樓、交大財院宿舍樓等。3.2.3建筑風(fēng)貌改造主要針對建筑年代較長、質(zhì)量較差、不符合新的使用功能需要、亟需修整,且立面風(fēng)格形式與街道整體風(fēng)貌要求相差甚遠(yuǎn)的建筑。改造重點為建筑窗、柱風(fēng)格、形式、比例、建筑墻柱關(guān)系、建筑屋頂形式、檐口形式、入口形式等方面。改造成本及難度適中。屬于此類改造方式的建筑主要有:郵電四所西家屬樓、交大財院家屬樓(東西兩側(cè))、建設(shè)局辦公樓、大雁塔小學(xué)北側(cè)沿街商業(yè)店鋪等。3.2.4底層為商業(yè)功能的建筑改造主要針對功能及形式均需要改變的建筑,